プレミスト船橋塚田ってどうですか？

ローン審査、通りました。
いよいよです。
昨日はフォルテ前にお団子屋さんが来ていて、長い行列を作ってました。
楽しみです。

>>6062 マンション検討中さん
連投の匿名さん(貴方)はマンション検討者だったのか。
どうりでしょっちゅう書き込みするわけだ。

いよいよ最終期ですね。
どちらの部屋も商談ルームとして使用しているので価格は割安になるのかな。
マンションには無関係な話題で恐縮ですが、公式サイトで紹介されているフクロウはマンションの公式キャラクターなのですか？
むちゃくちゃ微妙なキャラクターでいい感じですね(≧▽≦)

最終期二次以降待望氏は買えたんだろうか？

>>6065 匿名さん

気づいたら全戸成約、申し込み御礼になってますね。

ついに完売ですね、お疲れ様でした。

>>6066
だから言ったろ、最終期だって。
2次がどうの寝ぼけたこと言ってるヤツいたけど本気で検討してないのバレバレだったから情報セーブしておいたんだよね。買えもしないくせに、ホント迷惑だったよね。

何か知らんけれど、そんなにかっかしなくても。

全部売れたんですね！当分売れ残るのかと思ってました。営業の方が商談ルームはエアコン付けて値引きはしないと言ってましたが実際どうだったんですかね？関係ないけどちょっと気になります…笑

>>6070
買えましたか？

なぜにそんなにピリピリしとるんや

買えなかったんか！？驚

>>6073 匿名さん
買えなかった泣

>>6074
早いうちに中古狙うのもあり。
頑張れ！

>>6071 匿名さん
買えました！駐車場問題で早めに決めたので…
周りのマンション見ててもチョイチョイ中古出てくるから、ココも割とすぐ出そうですよね！

大丈夫！大丈夫！

>>6074 匿名さん
頑張れ！

>>6078 匿名さん
金メダルマークの匿名さんは連投で自作自演？

>>6079
次はどこ検討してるの？

資産価値を気にしない人にはとてもいいマンションですよね。

うちの職場に資産価値気にして買えないまま11年目に突入の先輩がいます。もちろん、仕事はできません。

>>6082 匿名さん

資産価値気にすることと、仕事ができないことがリンクする根拠はありますか？

そもそも、資産価値うんぬん言う人は塚田にマンションは買わないでしょ。
下がる要素しかなく、高くなることも維持することもできない。

マンションの資産価値は下がるでしょうけど、年々大幅にさがる事は予想しない物件じゃないですか？マンマニさんの10年後の予想も、思ったより低くなかったです。やはり、塚田とはいえ、駅から3分、マンションの目の前に商業施設、イオンモールも徒歩圏内、船橋も自転車で15分以内、悪くないですよ。

>>6085 通りがかりさん

駅近で資産価値が高いマンションは主要沿線だけ。ここは野田線の、しかも塚田駅、下がるよ。
目の前の商業施設があれでは。。。
イオンモール徒歩圏内っていうけど、あんな細い道を。。。
イオンモールは車で行くとこですしね。。。

>>6086
イオンモールは歩いて行くところです。
一緒にしないでください。

>>6087 匿名さん
どこに住んでおいでなのですか？

このマンションからイオンモールが徒歩圏じゃないなら新船橋の子どもたちは塚田南小まで徒歩圏じゃないことになっちゃいますよ

私百貫デブだからイオンモールは徒歩圏内ではない。

何にせよ、ここのマンションの資産価値は低い。以上。

>>6089 検討板ユーザーさん

小学校とイオンモールは、意味が違うでしょ（笑）

>>6091 匿名さん

うわ…そろそろ痛いのに気付こうか？
年末年始独り身だと辛いよね？
専用ダイヤルに電話して話し聞いてもらいなよ？

イオンモール船橋が徒歩圏と誰もが異論ないのはプラウド船橋とライオンズ新船橋サービスレジデンスだけでしょう。

ブレミストは塚田だし。

>>6087 匿名さん
ここの徒歩圏はベルクだし。

何か荒れてますね～

塚田駅近くの新築物件もソコソコ良い値段で販売してますし、そこまでココを卑下しなくてもよいのでは？

塚田近辺もプラウド様のお陰様で賑わって来たのかもしれませんよ～

塚田はマンションじゃなくて戸建向けのエリアですしね。新船橋プラウドは格が違うし、コスパ良かったので、ここの割高さが際立ちます。

管理人様、物件は完売しましたし、買えなくて悔しい外野が荒らし始めましたのでスレ閉鎖願います。

2021goodデザイン賞 受賞みたいですね。

>>6086 匿名さん

実に的を得ていますね。これからは少子高齢化と共働き化が更に加速する。人々は利便性の良い立地を更に求める。よって、資産価値を気にするのであれば、近隣なら船橋駅や津田沼駅の駅近を買うべきであり、逆にそれ以外は下がりますよ。野田線沿線もやがて空き家だらけになっていくでしょう。買える買えないは別問題として、資産性という意味ではね。

最初は資産価値を気にして買い渋っていましたが、買って住んでみると実に快適。
目の前の商業施設のレベルが足りないとおっしゃる方もいましたが、夜12時まで営業しているスーパーとダイソーと小児科＆歯医者、さらに24時間営業のスポーツジムもあるのに、これ以上何を望むのかお聞きしたいですね。
それでもたしかに割高なのかもとは思った時もありましたが、小学校や駅の近さから、子供が事件事故に巻き込まれる可能性が少しでも低くなるという安心感と引き換えだと考えたら十二分にお釣りの来る物件だと思いますよ。

塚田は戸建注文住宅なら最高のエリアかなー。船橋駅近くの戸建ては情けない3階建のちっちゃち小屋ばかりだし。ここなら5千万あれば立派な注文住宅が建築できる。
マンションとしては厳しいかと。いくら駅近とはいえ、マイナー沿線はね…。
あと、ここのマンション狭すぎですよね？3LDKで75平米ない部屋ばかり。狭すぎて家族3人までが限界です。

>>6102さん
4LDKもありますよ！ちょっと割高かもしれませんが

>>6104 匿名さん
4LDKだと最低でも90平米ないと狭いよ。

>6105さん
4LDKで90平米って、千葉県の新築だと新浦安か幕張のベイパークタワーしか無いですね。今すごく高いので、長い目で見るとそっちの方が資産価値の下落率高くなりそうじゃ無いですか？

10年前とか20年前にマンションを購入されたご年配の方だと思うので、今の情勢をご存知ないのだと思いますよ。
もう昨年完売したようなのでこのスレは閉じて良いのでは？

>>6106 通りがかりさん

それはわかってるんですよ。だから4人家族でこのマンションは流石に狭いってことです。

超郊外のマイナー沿線のマンションなのに都内と同じように狭いって、なんか悲しいね。

>6108さん、
うーん、であるならば、「このマンション」に限った話では無いですよね？新浦安と幕張ベイパークタワー以外の千葉の新築マンションは、6108さん（マンション検討中さん）にとっては狭すぎるとのことなので、その2物件から購入頑張って下さい！

>6109さん
都内の物件調べました。
ちょっと一律に比べられないですが、現在販売されている都内23区及び近隣の新築物件は、ここより平米数狭くて且つ当然ながら価格高いです。
ここの野田線の船橋駅と塚田駅間も調べましたが2駅で5分です。認知度と言う意味では確かにマイナーかもしれませんが、利便性とは比例しないと思います。
調べましたがここ直近2年で販売されてる新築マンション（23区と千葉都心部寄り）で3LDK-4LDKの広さと価格はそんなに狭いってほど狭くなく、昨今の標準的かと思います。直近5年から10年でかんがえると確かに狭いかもですね。ただこの物件はその他部屋や施設の機能や日当たりや学校や公園、ショッピングモールに近い、認知度は低いけど野田線で船橋も電車がすぐにくれば5分、その塚田駅までもマンションから3分などを考慮したら、全く悲しくない、むしろ悪くない物件ですｗ