プレミスト船橋塚田ってどうですか？

>>6000 マンション検討中さん
同感です！

>>5993 匿名さん
前の方も書いてますが、設備仕様は通常の長谷工仕様よりもコストダウンしています。
千葉の中でも低い仕様となっていると思います。

今や標準の仕様となっているものが付いてなかったり、オプションでも付けられないものがあります。

ベランダのスリップシンクや二重床などは千葉では付いている新築マンションは少ないですが、食洗機や保温浴槽、システムキッチンのソフトクローズなどは新築マンションの仕様ではほとんど付いています。

タオルバーも安いものですが、そこまでコストを切り詰めているのを見ると割高に感じるし、立地も微妙です。。。

6000の方の意見で完結ですね。
業者なのか嫌がらせなのか…

色々あるとは思いますが、絶対にディスポーザーは欲しかったので大満足です！隣室とフラットな天井と大きな窓、いさぎよいオープンキッチンで毎朝気持ち良く過ごしています。ディープタイプの食洗機やタオルバーなど、ほか欲しいものは外注ですぐつけられたのでそんなに気になりませんでした。でも標準じゃないとヤダって人には向かないでしょうね、家を安く買った分好きなサイズとメーカーのものを入れられるというメリットがあると思いましたけど…

ホームページ見るとあと10戸だな。
遠出しないし大きなモノは宅配で満足なら駐車場いらないし必要ならカーシェア利用すればいいし、俺みたいなカーキチで、キャンプとかアウトドア好きでリタイアしたら嫁とキャンプしまくるつもりとか、ぶらっと温泉とか近場のグルメとか、また、宅配待ちきれないとかお天気おかまいなくしばしば出かける系ならマイカー駐車場いるね。

俺の書き込み読んでケチつけたくなったら、それはマイカー欲してるということだから、近隣戸建て含めて広く検討したらいいよ。

最後だと普通は「いよいよ最終期！」とか「ついにクライマックス！」とか煽るのでまだ５期５次とか６期１次とかあるのでは？

ホームページの物件概要見ましたがこの書き方だと5期4次が10戸という意味ですね。
小出しして期ごとで完売、売れ行きによって価格調整はよくあることなので、最終期とない限りは残数不明と思ってたほうがいいですよ。

>>5989 マンション検討中さん
タオルバー、たった5000円を削らなければならない程仕様を落としているのが心配です。
5000円なら標準で付けれは良いのにと思う。

しかも最初はオプションで食洗機すらなかった(付けれなかった)のです。

このままでは販売に影響出るとわかり、長谷工と話をして食洗機後付け可能になった経緯あり。
食洗機は付けない考えだったのでしょうね。

5期5次始まりましたが、4次を８戸残ってますね。
10戸出して2戸ならそろそろ価格改訂あってもおかしくない気がするんですがどうでしょう。
それともコロナ禍だったからという評価にしますかねー

話は飛びますが、チラシがヤケに薄ーい広告費がないっていうに見られる

ディスポーザー完備になっているのに食洗機や床暖房が標準装備ではないのでしょうか？

コストダウンされているのがあからさまになっているのは、残念な部分かなとは思います。

ただ、個人的にディスポーザー完備だし、食洗機や浴室乾燥機などある程度ついているのであれば十分かなと思います。
たしかに使用されているメーカーは期待値よりは低いのかなと思いますが、
海外製より日本製の方が長持ちしますよ。

>>6011 匿名さん

食洗機はオプションになりますが、
床暖房は付いています。

食洗機が標準で床暖房とディスポーザーがついていないマンションより、
こちらの方が良心的だと思います。
食洗機は必要だと思う方だけ後付け可能ですが、床暖房とディスポーザーは
後付けができない設備ですから。

もう完売に近つきました？

>>6014
あと6戸です。

>>6015 匿名さん
今先着順で出ているもので終了ということですか？？

ホームページには
現地販売センターの201号室・206号室・209号室、商談ルームの210号室・211号室は今回販売対象外です。

と書いてありますが？販売済のところを借りているんでしょうか？

>>6016 匿名さん
まだまだ売れ残ってますから大丈夫ですよ。

>>6015 匿名さん
たぶんあと30戸は残ってる、

あと何戸か気にして値下げ待ち続けるのってどんな心境なんだろ？

逆にコロナの時に残り３０とはすごか～
西船のあそこ　シ＠リ＠は　まだまだ残っているんだよ

キャンペーンの賞品が商品券５００円分程度なのでまだあまり焦ってないようですね。

新船橋駅高架下にレンタカー屋できたんだな。
ここ、買いやすくなったんじゃないか？

残りあと2戸だな。

アデッ？
残り3戸に増えてら。
増えたのは2LDK。
ローン審査通らんかったんかいな？

>>6024 匿名さん
５期５次の残戸数であって、全部の残りじゃないのわかってますよね？
カウントダウンではないのでその報告いらないですよ

スレの書き込みで残り何戸か気にしながら値下げ待ち続けるのってどんな心境だろ？

貧乏くさいチラシ雨に濡れてしわしわ薄っぺらなチラシ見て買う気になるのか

現地見たら買いたくなりますよ！

>>6028 匿名さん
では何故１年経過して売れ残ってるのでしょうか？

>>6029
現地見に来る人が少ないからではないですかね。ここは郊外マンションですから。

>>6027 えさん

ディスポーザーはありますが食洗機はオプション、引き戸は下レール(ハイタイプのウォールドア除く)、収納も引き戸もソフトクローズ機能なし、トイレは古めかしいタンク式、浴室ブラケットライト、浴室扉にタオル掛けなし、浴室ミラー小さすぎ(あんな小さいミラー見たことないような・・・)などなど。コストを抑えてきています。ただし可動式ルーバー面格子はありました。

マンマニさんのコピペな時点で現地みてないのはよく伝わってきました

そういうのもありだなと思いました。
チラシとかネットとかの情報だといいとこばかり紹介してるんだろうなと思って
半信半疑だったりする場合もあるかも。
実際に物件を見ていいなと思うのって確実だし文句なしですね。
でも足を運んでもらうだけの魅力も必要なわけで。
駅から3分だから行きやすいと言えばいえると思うんですけど。
注目度低かったりするのかな？
来場キャンペーンの商品けっこういいなと思うんですけど
商品目当てでも行く人少ないの？
でもあと5戸で完売ではないのですか？

>>6033
残り2戸です。
第6期以降のアナウンスは今のところありません。

追伸
あと何戸と書くと決まって騒ぎ出す輩は
現地販売センターである201号室、206号室、209号室、商談ルームである210号室、211号室を安く買い叩こうと息を潜めてその時を待っていますが、ネットに出た時点で既に出遅れているノロマというのが定説ですので、積極的に動かれることをオススメします。

>>6035 匿名さん

そんな人が出入りしまくっている中古同然の部屋買うかね？最低限のクリーニングはするとは思うが、もうそれなら築浅中古の方がよっぽどいい。よほど安ければ話は別だが...

>>6036
ほら、最後の一文。
しれ～っと聞き出そうとしてる。
そういうところが出遅れ感満載なんですよ。
なぜ営業に聞かないの？

残戸数の話ばかりですね。
現地に行けば価格表見せてくれるので、残戸数もわかりますよ。
来場キャンペーンもしてるのでぜひどうぞ。

ただ、常識として最終期と名乗らない限り、現在出ている住戸の他に販売待ち住戸があります。

他の階にあったモデルルームはもう入居されていましたよ。いつ販売あったのかもわからないけど…

ここに関する記事を見つけましたよ。

https://trilltrill.jp/articles/2203048

>>6040 匿名さん
ここは新船橋ではなく、塚田駅

新船橋も、小学校までの道がもうちょいマシだったら新船橋もよかったなぁ

>>6041
うん。だからさ、ここのとは書かずに「関する」って書いたでしょ？
そもそも新船橋なんて歩いて10分ちょい。ここは新船橋と同じようなものですよ。

>>6042
例えばプラウドの中古？地場ペンシル戸建て？
ないない。
この辺りではここに勝るものなし。

イオン横の広大な土地がどうなるのか気になっていますが全く情報出ませんね

マンションだけはやめてほしい、マジで。

>>6043 匿名さん
残念ながらここは一切関してないけど

いよいよ残り1戸となりました。
今のところ、次期の案内はありません。

>>6046
イオンには徒歩で行きますし、車ですが船橋東武やシャポーにも行きます。ニュークイックのお肉、おいしいです。フォルテや東武ストアだけではとてもとても足りませんね。
あなた、ホントに検討してますか？

お散歩でついでに少し買い物ならイオンまで歩けるけどいろいろ買うなら無理。

第5期6次2戸出ました。
登録即日完売狙いで年末に向けて弾みをつけるといったところでしょうか。

第5期5次までにどれくらい売れてるのですか？あ、現地に行って価格表を見せてもらうと良いのですね・・・
第5期6次の抽選はどうだったのでしょう。どれくらいの倍率だったのかが気になります。

オータムキャンペーンもあと2日で終了ではないですか。和牛とか米とかが当たるのですね。
たぶんウィンターキャンペーンもありそうな気がしませんか。