マンション検討中さん
[更新日時] 2025-01-21 21:02:20
プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-12 16:35:16
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市行田一丁目382番25(地番) |
交通 |
東武野田線 「塚田」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト船橋塚田口コミ掲示板・評判
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5052
匿名さん
こんな感じだと、ベランダでタバコ吸う人続出しそうだね
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5053
匿名さん
最初のうちは1-2件はどんなマンションでもあるものです。恐ろしいことにタワマンでも最初ありますから。
50戸とか100戸以上干してたら考えものですがね、そんなことはないので。もしいまだに見かけたら管理人さんに伝えてください。
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5054
マンション検討中さん
>>5053 匿名さん
普通ではありませんよ。
今時新築分譲マンションではベランダの手摺に布団干してるのは見ないです。
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5055
匿名さん
>>5054 マンション検討中さん
何ヵ所くらいの新築マンションで確認されたのですか?例えばどことどこですか?当然それぞれ1週間くらいは監視されたのでしょうね?
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5056
名無しさん
自分が見たのは先週晴れた日に一件のみで、今日も布団干し日和でしたがこちらのマンションを南側からみたときは一件も干していませんでしたよ。午後2時頃です。
そんな鬼の首をとったようにいつまでも食いつかなくても大丈夫でしょう。そんなことよりフォルテのオープンで生活がどうなっていくか早く実際に知りたいです。
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5057
名無しさん
ご近所です。プラウド船橋も入居開始からしばらく布団干しやベビーカーのことなどで荒れてましたw管理会社がしばらく頑張ってくださってすぐ収まりました。ので、たまに見かけたら管理会社に伝えるというのを淡々と続ければそのうちおさまっていくものです。
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5058
マンション検討中さん
>>5057 名無しさん
さすがにプラウドでは布団干してるのは見たことないですね。
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5059
マンション検討中さん
>>5056 名無しさん
今日みたいに風の強い日に布団干したら問題ですが、、、
何故鬼の首を取ったみたいと思うのでしょう。
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5060
匿名さん
>>5058 マンション検討中さん
さすがに、と言う意味が解りかねますが
プラウドでも干している方いましたよ。
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5061
匿名さん
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5062
マンション検討中さん
>>5060 匿名さん
他のマンション住民に成りすまして嘘をつくのは良くないと思います。
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5063
マンション比較中さん
>>5062 マンション検討中さん
嵐さんいい加減にして下さいよ。
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5064
匿名さん
>>5062 マンション検討中さん
プラウド住民と一言もおっしゃっていないですよ。
住民でなくても目につくこともあります。
そろそろこの話題も終わりで良いと思いますが
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5066
匿名さん
>>5065 匿名さん
ああ、プラウドのこと?
確かに当日破格だったもんね。
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5067
マンション検討中さん
プラウドは最初しばらく布団干し問題ありましたよ。あと廊下のベビーカー。自分も見ましたし過去スレの検索でもわかることです。いまは無くなったのは管理からの注意が行き届いたからでしょう。古いルネアクシアムなんかは今でもばんばん干してるのが家から見えますので恐ろしいですね、そういうところと違って修正が早いのは立派なことだと思います。
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5068
マンション検討中さん
>>5067 マンション検討中さん
プラウド、プラウドって、プラウドの過去の掲示板を見て書いているのでしたら間違ってますよ。
当時プラウドは凄い人気で掲示板、特に住民専用掲示板は荒らしがしつこく粘着し、我が物顔であなたのようにデマを書き込みしていました。
あまりにも酷いので、プラウドの住民はいなくなりました。(プラウドにはマンション内に住民専用の掲示板があるそうです)
過去の住民専用掲示板を良く読めば住民の書き込みか、荒らしの書き込みか、わかるでしょう。
掲示板を鵜呑みにして、事実でないことを書き込みするのはルール違反ですよ。
しかもあなたがプラウドの布団干しに執着するのかが良く解りません。
ここプレミストのベランダ布団干し、喫煙は事実でしたので真摯に受け止めて今後このような指摘をされないように改めていけば良いだけです。
そうは思わないですか?
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5069
匿名さん
>>5066 匿名さん
プラウド買った人は先見の明があったのですね。
大手ゼネコン、建物仕様といい、新築時より遥かに値上がりして、羨ましい限りですね。
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5070
匿名さん
プラウドでは絶対になかった、民度が違う、みたいなこと書くから叩かれるのでしょう。
完成当初は電車の窓から布団干し見えましたよ。1500戸もあるんだから一部うっかりさんがいるのは当たり前。今はもちろんないです。こちらも同じようにすればいいだけの話。そうは思わないですか?
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5071
匿名さん
>>5070 匿名さん
プラウドでは絶対になかった、民度が違う、みたいなこと書くから叩かれるのでしょう。
そんな事何処に書いているのでしょうか?
ヒートアップしすぎで複数の書き込みで誰が何を言ったかわからなくなってるのでは?
少し落ち着きませんか。
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5072
匿名さん
>>5068のコメントが思い切りヒートアップしてますよ。まず自分が落ち着かれては?
事実でないとなぜわかるのですか?掲示板など関係なく、実際に布団干されていましたよ、間違いなく。デマだと断定して>>5067さんを嘘つき呼ばわりした根拠をお示しください。できないのであれば、落ち着いて、まず、謝罪されては?
プラウドではみたことない、民度が低い住民だ、といった書き込みありましたよ、ちゃんと落ち着いて探してくださいね。
自分はこれで落ちます。
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5074
匿名さん
[No.5073と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5075
マンション検討中さん
一般的にバルコニーの狭い賃貸から引っ越してきたばかりだと、広いバルコニーに置ける布団干しがないから布団を干すのに困るんでしょうね。
だから、とりあえず干しちゃう。
これは普通にあること。プラウドに干してなかったってのは、365日24時間監視しなきゃ証明出来ないから干してないとは言いきれないですよ。
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5076
匿名さん
>>5074 匿名さん
値上がりラッキーなマンションは新船橋周辺のマンション。
プラウドの値上がりに便乗して中古相場が上がったよね。
プラウドは建築前から値上がりすると言われてた。
駅前大規模開発、大手デベロッパー&大手商社のJV開発、大手ゼネコン施工(しかも直床でない二重床)、仕様も高スペック、イオンモール&イオンタウン一体開発、総合病院など、森のシティには値上がりすべくして価格高騰したよね。
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5077
マンション検討者
>>5074 匿名さん
ラッキーマンションなんて言ってる時点であなたはマンションを見る目が全くないですね。
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5078
マンション検討者
>>5075 マンション検討中さん
君もそこまで吹くなら干してある画像アップしたらいいじゃん。
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5079
入居者
素朴な質問なのですが
ここって言い争いするとこなんですかね?
ベランダに布団干すどうのこうのとか、民度が低いだのなんだの、、、
おたくらの方がよっぽど民度低いよ
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5080
マンション検討中さん
プラウドは時代も良かったし良いマンションだと思うよ。
プレミストも環境と利便性のバランスが良いマンションだと思うよ。
どっちも良いマンションだよ。
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5081
匿名さん
どちらも良いマンションだと思うのですが…
疑問なのが、プラウドの購入価格はプレミストより安い部屋も沢山ありましたよね?
なぜプレミストだけ民度低いと言われるのでしょうか。
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5082
匿名さん
>>5081 匿名さん
当時、プラウドは安くはあったけど、先見の明がある人たちが群がったんだよね。他にもさらに安いマンションがたくさんあった時代だったんです。今は人件費と材料費が上がってるから、無駄にマンションが高くなってます。ここはその中でも安い部類なので、低収入の方が多いのは事実だと思います。収入少なくてもローン組めますしね。
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5083
マンション掲示板さん
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5084
ママさん
>>150 マンション検討中さん
購入者ですが坪単価は173万ですよ!
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5085
入居者
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5086
マンション検討中さん
見事な荒らしの暇つぶし対象マンションになってしまいましたね。残念。
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5087
匿名さん
>>5086 マンション検討中さん
そうですね。ここは痛々しい連中に粘着されてますが、マンション内は至って平和で快適に住めますので、検討中の方はご安心ください。いよいよ、明日隣のベルクもオープンですよ。
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5088
匿名さん
>>5087 匿名さん
ホットする書き込みありがとうございます!
ベルクもオープンすると人の流れなども増え雰囲気もまた変わりそうですね。
B棟はまだ販売されていないですよね?
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5089
匿名さん
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5090
マンション検討者
>>5084 ママさん
坪173万ですか。
仕様さえ納得てきれば確かに安いです。
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5091
マンション検討中さん
少し前まで塚田で坪200超えは高い高いって大騒ぎしてたのに、安いって叩くのか高いって叩くのか方向性が定まらないですね。
B棟の販売はもう少しだと聞きました。次はB→Dだったかな。C棟のフォルテより上がだいたい200?だったと思うので、B棟もそれくらいかなと思っていますがご存知の方いたら教えてください。あとC棟8階モデルルームから富士山、スカイツリー見えましたので西側の展望が開けるD棟上層階も気になります。
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5092
匿名さん
>>5091 マンション検討中さん
廉価仕様とマイナー路線のマイナー駅ということを考えると高いけど、今はどこの廉価マンションも高いので、その中では安い部類という感じ。
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5093
検討板ユーザーさん
マンション南側にあるフォルテ入口前の小さな出入り口は住民の人は出入りできるのでしょうか?
マンション降りたらすぐフォルテいけるんですか?
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5094
匿名さん
>>5093 検討板ユーザーさん
出入り可能ですよ。丁度、目の前にフォルテの入り口がある感じですね。
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5095
マンション検討中さん
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5096
匿名さん
>>5095 マンション検討中さん
横断歩道は裏口から出てすぐにはないですね。
A棟の端まで行かないとダメですよね。
横断歩道ほしいですよね…
子どもに道路横断を禁止している手前渡れない…
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5097
検討板ユーザーさん
>>5096 匿名さん
私もここから出れるようになっているのにベルクへ渡る時に横断歩道がないのでは意味がない気がしてました。縁石部分を削って横断歩道作っていただきたいと思っています。こういうのはどこに伝えればいいのでしょうね?
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5098
匿名さん
>>5097 検討板ユーザーさん
信号や横断歩道の要望は警察署が管轄ですが
自治会、管理組合などを通さないとダメでしょうね。
近くに横断歩道があるので無理そうですけど…
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5099
検討板ユーザーさん
5097 です。
ちなみに駅までの線路側歩道の草がすっきり刈り取られてたので住民の要望とか反映されているのかなあと思いました。偶然かもしれませんが。
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5100
通りがかりさん
私も昨日、駅までの草がすっかりなくなったことに気付いて嬉しかったです。ありがたい。市の管轄かダイワさんかわかりませんが。
CBの間の出口、横断歩道がいるほどの交通量になるかフォルテがオープンしてみないとわかりませんね。マンションのすぐ南西、グランオアシス北公園にいくときも横断歩道を渡っていませんが渡るのに困るほど今のところ全然車が来ないので…。
交通量は行田公園に続く細い道の方が多くて少し危ないなぁと思っています。
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