プレミスト船橋塚田ってどうですか？

>>4951 マンション検討中さん
イオンモールが隣接ってめちゃめちゃ大きいことだと思いますよ。
新船橋駅にも近い。
海神中も隣。
地盤の良い山手。
船橋駅にも一駅で駅近、イオンモール隣接、大規模開発であれば、一等地でも良いと思います。
あそこを待ってる人は沢山いると思いますよ。

イオン横は大学を誘致してると聞いた気がするけどダメになったのかなぁ。正直マンションじゃ無い方がいいなぁ、、

>>4960 匿名さん
スーモに思いっきり載ってます。なぜこの写真採用したのでしょうね。。

>>4963 匿名さん
へーっ、と思って見に行ったら掲載無かったですよ。差し替わったのかな。
知らずにやっちゃったり良くあるんでしょうけど、何にせよルールは守ってほしいですね。

>>4964 マンション掲示板さん
はいよhttps://suumo.jp/chintai/bc_100209422518/

>>4965 名無しさん

確かに掲載としては不適切ですね。
知らなくてやったんでしょうね。

それにしても近日オープンのフォルテや、より近いのではと思われるローソンをスルーしつつの、写真までつけてスリーエイト推しなんですねぇ(´･∀･｀)

>>4966 匿名さん
知らなくてやったんでしょうねでは済まされませんよ。

万が一布団が下に落ちたらどうなるか考えたら怖いです。

こういう人はごみ置き場でも問題起こしそうですね。

ベランダでの喫煙、布団干しの禁止などは引き渡しの時に営業さんが一言って下さると周知出来て良いとも思いますがそこまでお願いするのもね…
やはり面倒でも最初に規約を読むのは必須ですね

>>4968 匿名さん
最近、入居者には共有部分の扱いやベランダのことは掲示で通知されてますよ。
たぶん写真の部屋の方もわかっていらっしゃると思うので、これ以上は不要な意見交換だと思います。

>>4969 購入者さん
そうだったんですね。
近々契約をする予定でしたので掲示板での告知は知りませんでした。
みなさんがルールを守って暮らせるマンションであってほしいですね。

ローソンのほうが近いですよね。スリーエイト、行ってみるとなかなか面白いですよ。昭和の香りがします。

ベランダ布団
管理組合にクレームを入れれば各当住戸に注意喚起の紙を投函してくれるはずです

>>4972 匿名さん
まだでしょう。管理組合

>>4962 検討板ユーザーさん
大学誘致ですか！！もしよろしければ、どこ情報だか教えてください！

行田公園徒歩圏内はそんなにメリットかな？
公園が大きすぎるので、遊具のあるエリアに行くには結局自転車がないと普通にきつい。
幼児がいるとあそこばかり行くことになるし。

>>4975 通りがかりさん
公園内を歩くのがきついくらいなら、遊びになんていけなくないですかね。
遊具まで歩くのも含めて公園内での遊びかなと思いますけど。

>>4975 通りがかりさん
超絶大メリットでしょう。ここの最大の売りの一つ。まあ、小学校やフォルテには負けるかもですが。

>>4977 匿名さん
超絶大メリット？
なぜここは人気が無いのでしょうか？

線路の向こう側の長津川緑地もいいですよ。花見もできます。お正月に子供達が飛ばした凧が時々送電線に引っ掛かっていますが。徒歩圏に広々した公園が２つあるところはあまりないと思います。まあ、そう探したわけではないですが。

>>4978さん
欠点もあるからでしょう。それだけ。爆売れはしていないですが、コロナの状況考えると人気が無い、は少し言い過ぎでは？

公園の少ないエリアから転居しましたので行田公園と緑地のためにここにしたといっても過言ではないほど重要な要素でした。でも自然が好きな人とそうじゃない人がいるでしょうからこれは人それぞれの価値観でしょうね。
子どもと手を繋いで散歩するのが楽しみです。

既に入居された方、教えてください。上階や隣からの足音、生活音はどうでしょうか？気になりますでしょうか？

中庭がとても素敵ですよね。見学した時も丁寧に挨拶される方も多く住みたいマンションだと感じました。ただ、エントランスを自転車で走る子供を止めない親もいて、ファミリーマンションだけあってお互い様論理を押しつけて来そうな方もいらっしゃるのかと不安になりました。いい部屋は殆ど埋まっていたのも残念...。

>>4981 マンション検討中さん

そんな子供居たんですね…
やけに中庭が広いから、そのうち犬の散歩する人とか出ませんように

中庭は子ども達の公園化される可能性も高そうですね。
ラウンジのWi-Fiも子ども達が集まる要因になりそうですし、節度ある範囲で遊んで欲しいですね。

>>4981 マンション検討中さん
入居が早かった南側中住戸の者です。左右にはご挨拶に伺い、上の方はこちらが伺う前にいらして下さいました。下の方にはまだお会いできていません。
隣は片方がヨチヨチ歩き、片方は元気盛りのお子さんがいらっしゃいましたが正直お会いするまで全く気付きませんでした。ただ、意識すればこちらが窓を開けていてお子さんがバルコニーに出てくるとお子さんの話し声は分かりました（スカイツリーだ！、など聞こえました笑）。ただ滅多にお子さんがバルコニーに出ること自体無いことと、日中こちらは普段リビング窓を開けっぱなしなのですが驚くほど声も音も聞こえません。もしかしたら気を遣って窓を閉めてくださっているのかもしれませんが。
上の階は落ち着いたご夫婦でしたのでお子さんがいるとどうなのかわかりませんが、生活音は全くしません。機密性、遮音性が思った以上に高く、一人でリビングにいると寂しいくらいです。
エントランスを自転車で走るのは良くないですね。親もですが管理人さんもひとこと止めていただいてもいいような。布団干しの件もそうですが、気持ちよく生活できるようお互いほどよく気遣いあえるマンションになっていって欲しいと思います。

音はファミリー向けマンションですから子育て世代も沢山いますので部屋次第だと思いますよ。
構造的には一般的なマンションですから上や隣が走り回る方だとうるさいと感じることも有るでしょうし、逆も有ります。
テレビの音が聞こえるとか話声が聞こえるとかは流石に無いかと。

>>4975 通りがかりさん
結局自転車で行きますね。マンション敷地内の出入口から行田公園の出入口は近いですが。

足音や騒音は入居が少ないので今の時点ではあまり参考にはならないかと。

それよりエントランスを自転車で走り回るとは、今の内に改善しないと連鎖しますよ。

ラウンジで子供が土足で騒がなければよいのですが、、、

いまは入居者の足音や騒音よりもベルクが一生懸命工事している音がいちばん響いていますw

購入者です。まだ人数少ないので参考になるかどうか分かりませんが、ネットの速度も申し分ないです。またオンラインゲーム(私の場合はスプラトゥーン)ですがラグ等なく快適です。

少人数でその速度だと結構遅そうですね

入居者が増えるごとに速度が遅くなっていきますよ。

>>4981 マンション検討中さん

4981です。皆さんお答え頂きありがとうございます。ファミリーマンションなので音含めある程度覚悟しているものの、、わずかな見学の時間でもマナーが気になる場面を目にしてしまい不安になりました。匿名の掲示板での質問なのに、丁寧に回答もしてくださって、皆さんで良いマンションにして行こうとする気持ちが感じられます。私もここに住みたいとより気持ちを強くしました。ありがとうございます。

>>4976 匿名さん

遊具までは600m超≒徒歩10分
子供の足だと徒歩15分以上。
遊具で遊ぶ前に疲れるのは、子供がいれば想像つく。
自転車で行く人が多いと思うよ。
小さい子ならベビーカーだろうけど。

>>5001 通りがかりさん
800mでした。

>>5001 通りがかりさん

そういえば駐輪場ってあそこあるんですかね。
見たことないから皆徒歩で来てるのかと思いこんでましたが。

行田公園よりも、普段使う小規模公園がそこそこ多いのが良いね。
ベルク裏や線路の向こうだけど北本町の公園とか。

>>5001 通りがかりさん
どこからの距離かわからないですが、公園内は自転車での移動は禁止されてますよ。
歩くか自転車かなんで、それぞれのご家族が決めれば良いので、こんな議論に意味ないですけどね。

歩きでも自転車でも好きなように行けばいいと思います

>>5006 名無しさん

自転車だと、園内自由に停めれるんですか？

>>5005 匿名さん
自転車乗り入れ禁止もありますが、
全面禁止ではないですよね。

こんな記事が書かれていました
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5700-10-300

コロナ禍も影響しなかったってなぜ分かるのかな。コロナのせいで自重した人たくさんいそうな気がする。