プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-12 16:35:16
>>4698 マンション検討中さん
少し前に流山おおたかの森のソライエグランのMR行ってきましたが、人気そうでしたよ。出来るのが最短で来年の夏くらいだったかと思いますが、片っ端から売ってる感じします。売れ行きは良さそうなので第一期工事ぶんは完売するかもですね。近隣の過去マンションも瞬殺だったようですし、最近人気のエリアで駅徒歩2分の立地なので人気は頷けます。
線路真横or中庭向きの選択肢しかないため私の候補からは外れましたが、プレミストとは価格帯も同じだしもしかしたら比較してる方も多いかもしれませんね。
>>4702 匿名さん
価値なしならなぜコロナ騒ぎが本格的になってから売り出したソライエグランがもっと前から売り出しているこちらよりたくさん売れているのかな？完成も１年先なのに？
こちらが勝っているところがたくさんあるのもまた事実。もともとどちらかに地縁がある人でなければ比べている人は多いと思いますよ。こちらで大きいのは近隣小学校と大規模緑地かな？あと向こうのほうがうるさいのは間違いないと思います。
>>4703 匿名さん
おおたかの森が価値なしとは思いませんが
便利そうだとは思いますし。
プレミストと検討している方、多いのですかね
場所が少し離れていて検討からは外れていました。
キッチンがスライドだったり食洗機標準だったりと仕様は良いんですけどね。
おおたかの森は友人が住んでいて行ったことがあり素敵だなとは思いますが、こちらを検討する人の半分以上は船橋駅で降りるまたは乗り換えるのではないかと思うのですよね。そうなるとなかなか流山という選択肢は出てきにくいかと思います。安くて仕様も良さそうですけどね。たしかに線路横と中庭のみは不利かもしれませんが徒歩2分は同じく魅力的ですね。秋葉原勤務の人なら考えるかも。
もう自分が誰だかバレてもいい。オプション家具の業者最悪。「クロスうまく貼れなかった」って電話してきて、さらに「カタログにはうまく貼れないこともありますと書いてあるので～」と言い出した。
料金はどうなるんですか？って聞いたら、「もうお支払いいただいてるので～」だって。こっちは契約する時にそんな説明聞いていません。どこもこんなもんなの？
>>4709
壁紙と言いましたがアクセントクロスのことです。もちろん、ダイワの担当者にも連絡しました。デザインアークからの連絡は、「こっちは作業やったんだ！壁紙うまく貼れなくても、ちゃんと説明には書いてあるし、返金はしないからな！」って念押しのための電話でした。オプションなんか頼まなきゃ良かったです。
>>4712 匿名さん
私もアクセントクロスを頼んでおりますので自然とアクセントクロスのことだと思っていました。
保証のことは事前に伺い、剥がれや不備があった場合はご対応いただく旨メールでいただいています。もし本当にその言い方ならあんまりな担当者でしたね（デザインアーク側が）。怒って諦めるのではなく、ダイワ側ともうすこしきちんと話し合っていいと思います。ちなみに注文請書の裏に契約の詳細書いてあります。
クロスの張替えなんてすぐなんだけどね。今のマンション、内覧会の時にその場でやってくれた。しかも一部の傷なのに部分的に張り替えるとつなぎ目がうまく合わないことがあるってことで全面。いきなりはでにはがし始めたから焦ったけど。
>>4714 匿名さん
たしかに、こんなつまらないことで揉めるよりサクサク張り替えた方が早いですよね。そんな、何百万とか絶対しないですしどう長く見積もっても1日以内で終わるでしょうし。
クロスうまく貼れなかったって電話してきて、さらに「カタログにはうまく貼れないこともありますと書いてあるので～」と言い出した。
↑
カタログに書いてあるの？驚
カタログにどう書いてあるの？
それに、代金って、工事完了してから払うもんじゃない？
疑うわけではないですが、本当だったら驚愕の悪質さですね。無関係な外部の業者でもあまりないことかと。
そういうトラブルが無いように壁を触る系は正規オプションで頼んでるのに、、うちもアクセントクロス（デザインアーク）頼んでるので少しだけ心配になってきました。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
