プレミスト船橋塚田ってどうですか？

訂正

>>4048
>>4049

でした。

>>4050 名無しさん
そういうとこだぞ。

>>4052
どちらさまですか？

>>4053さん
認知症の検査は受けた方がいいですよ。真面目に心配しています。

>>4054
ローン審査通るかどうか心配で眠れないの？

>>4054
初心者マーク卒業したんだね。
ところで、認知症って何の話ですか？
>>4053の書き込み意図を理解できてないということはないですよね？汗

お前らよそでやれ

>>4057
物件情報よろしくお願いします！

B棟、C棟販売の情報ご存知の方いらっしゃいますか？

>>4059
2日ほど前、夕方に車でBC棟前通ったら、若いご夫婦？がB棟見ながら図面広げて話してたから、販売対象になってると思います。

先週モデルルームに行って来ましたが、C棟は売りに出されてました。
価格表は未作成との事でしたが、個別に物件価格は聞けました。

>>4061さん
具体的な情報ありがとうございます！参考になる5回くらい押したいです！
やはりホームページで様子を伺うだけじゃなくてモデルルームに行って情報収集しなければいけませんね！B棟とC棟、悩みますね。

>>4062
私ならC棟高層階ですね。
線路から離れるし、富士山拝めそう。

我が家はBC棟は検討から外しました
図面を見たらがB棟はエレベーターなし、C棟のエレベーターはエントランスから遠い位置に付くようなので少し不便な気がして
眺望を望むならやはりABC棟が1番だと思いますが、何を優先させるかは人によって違いますよね

B棟C棟、人気そうですね。
B棟であればA棟に近い部屋にすることで、エレベーター使いやすくなりそうですし、C棟であればサブエントランスから出て裏道から駅に抜けると5分ほどで到着するのではないでしょうか。

>>4064
おっしゃるとおりですね。
大規模物件はどれかひとつの棟だけに人気が集中しないよう、うまくつくってありますよね。

Cは宅配ボックスからも遠いのがなぁ。荷物もってかなり歩くことになる

フォルテの搬入音等が気になっています。
スーパーは朝早くから納品になるでしょうし、その他にドラッグストアと百均があれば毎日相当な量の出入りがありますよね？
C棟とフォルテの建物はかなり近いので同じように気になっている方いませんか？

今日行ってきました。E棟を売り出してるそうでした。造りはかなりシンプルでアパートのような感じ。

>>4068
同じく気になっています。イオンタウン側のプラウド船橋で、やはり入居後に搬入の音が問題になったと記憶しています。フォルテの営業時間を知りませんが、深夜早朝に搬入されるのは間違いないですよね、どこからなのでしょう。

独壇場ですなあ

>>4070
どこからとは？

>>4072 名無しさん

搬入場所の話でしょ。

>>4070

C棟正面、提供公園横に搬入口がありますよ。

>>4070
現地、ご覧になりましたか？

>>4073 >>4074
ありがとうございます。現地は一度みていますが近隣在住ではなく、なかなか直接伺えませんので情報助かります。C棟の一番西側がちょうど搬入場所の前になりそうということでしょうか。
毎日のことですからかなりのデメリットになりそうですね。

>>4075 名無しさん

ちょうど写真の奥(C棟西側)が正面に搬入口がありますよ。

>>4076
ありがとうございます、大変参考になります！

>>4077
現地に行ってみますと、新船橋イオンタウンのバックヤードよりほんの少し広めな印象を受けます。新船橋イオンタウンは駐車場利用客も搬入業者も同じ入口ですが、こちらは業者専用入口です。4070さんがおっしゃるように、店舗営業時間がどうであるかによって、業者の出入りの頻度も変わってくるでしょうね。

ベルクの求人見たら営業時間は朝9:00～夜24:00みたいです。
https://belc-saiyou.net/jobfind-pc/area/Kanto/Chiba/12204

>>4079
参考になる、押させていただきました。

あとは、住宅街からの抜け道としてBC棟前の道路を利用なさる方々がどれくらいおられるかでしょうか。商業施設利用者とあわせ、通行車が多いようですと、線路沿い道路との合流T字路に信号機つくかもしれませんね。

合流のT字路に信号機がつく・・、以前から道路を利用している地元住民からすると渋滞を引き起こす材料にしかならないのでいい迷惑ですけどね。そうなるとBC棟前の道路を抜け道で使う人が増えると思いますね。それでも船橋市の道路行政は現場を微塵も見ずに信号機を設置するので、無駄につく可能性しか考えられません。

>>4081
確かに。踏切に渋滞。最悪ですね。

ちなみに、BC棟における眼前道路及び商業施設による騒音の影響ですが、4076さんご提供の写真を拝見しますと、歩道から植込みで一歩入り、さらにサッシはその奥であることから、営業さんは心配ないとおっしゃるでしょうね。今どきは結露予防の複層ガラスで防音にも優れるのでしょうか。廃棄ガスでどれくらい汚れるかということも心配ですね。

合流のT字路はプレミスト以北から小学校への通学路にもなるようですので、押しボタン信号機くらいはついた方が良い気もします。マンションと賃貸で多少街の様相が変わるのですから、なにもかも今まで通りとはいかない気もします。

個人的には信号機欲しいなと思います。>>4084さんのおっしゃる通学路というのもありますが、線路沿いの道が交通量が多いので、左折（塚田駅方面）の合流は簡単でしょうが、右折（新船橋方面）は厳しいと思われます。特に朝と夕方・・・。

>>4081 匿名さん

線路沿いにはいくつ信号機が増えるんでしょうね。
２つなのかな。
踏切前が渋滞したら、色んな人が怖い目にあいそうですよね。

>>4086
もうひとつはどこですか？

今日現地みてきました。
B棟の中層階より上が抜け感があってよかったです！

C棟の角部屋も次期販売に入ってますね。線路から離れ、西側の眺望も確保できそうで中上層階はとてもいいと思いました。洋室３がウォールドアになっていないのが痛いです。ここは他の間取りもウォールドアじゃないのが多めですね。プライバシー重視ということでしょうが。

>>4089
リビング拡張リフォームで取り除けると聞きました。モデルルームも壁とクローゼットを取り除いてますからね。ただ追加料金がかかってしまいますね。

>>4090さん
コメントありがとうございます。買うとしたら早速リフォームかな、と思ってました。結構かかってしまうでしょうね。引き続き検討しようと思います！

Ｃ棟、フォルテの目の前ですが何階より上なら展望が抜けるかわからず悩みます。営業さんから聞いた方いらっしゃるでしょうか。眼前フォルテは避けたいですが上に行けば行くほど当然値上がりしますし…。

えへへ、内緒にしときたいところですけど、以前５階以上って聞きました！

>>4093さん
ありがとうございます！参考になります！

土日は雨降らないみたいなので、明日夕方現地行ってみようと思います。赤いイタ車見かけたら声かけてね。

>>4095 名無しさん
今日は、来るのを止めた方がいいですよ。
電車道路沿いの道を工事しているので、
片側交互通行になっていて、大渋滞しています。

>>4096
今週末は
やめておきます。

フォルテのテナントの新しい情報がなかなか入ってきませんね。ベルク、美容室、薬局、百均、サイゼリヤで終わりでしょうか？

第３期、出ましたね。
先着順は37戸。
頑張れプレミスト船橋塚田！

>>4099 名無しさん
無知ですみません、どこを見ればわかる情報なのですか？ホームページでも見当たらないもので‥。