プレミスト船橋塚田ってどうですか？

>>1040 通りがかりさん

あ、だから記憶だとスーパーBelcと、飲食店以外に6テナントくらいの記憶です。間違ってたらごめんなさい。

>>1040 通りがかりさん
①１００均②ベビー用品店③クリーニング④ドラッグストア⑤歯医者⑥クリニック
がいいけど、
①パソコン教室②美容室③ネイルサロン④カフェ⑤ハック⑥歯医者
とみた。

>>1042 マンション検討中さん
ちなみに間取りの広さは均等じゃなく、１テナントだけスーパー売り場の半分くらい？って感じでした。多分100均かドラッグストアかなと思いますが。
大体フォルテの店舗っていうとそんな感じですよね

そんなに人気なんだ
今月見に行こうかと思っていたけど、もう埋まってるなら行っても意味ないか

私も見に行きました。比較的混んでました。
今は古めの賃貸に住んでいたので酷評されてた仕様も良く見えました。
船橋から離れられないし子育て的にも良いかなと好印象。
営業に騙されてるだけなのですかね。

>>1044 マンション検討中さん
見に行こうと思ってたなら見に行ってみれば良いのでは。
まだ、販売すらしてないですし、金額も決まってないですよ。

人気の部屋はすべて埋まっていて、不人気の部屋が数部屋しか残っていないのに見に行く価値ある？

>>1047 マンション検討中さん
人によりニーズやこだわりが違うので1047番さんにとっては良い部屋が残ってる可能性もありますよ。
まあ考え方は人それぞれですね。

値段が高い部屋から埋まっていっているなと感じました！埋まっていると言っても抽選なので今からでも全然遅くはないと思います。値段はざっくりこの位ですよ！という感じでした。

正式価格も出てないのに高い部屋からほとんど埋まってるとは、大人気ですね?
急いで申し込まなくては！

>>1050 匿名さん
行けば大まかな値段は教えてくれるよ！

>>1049 マンション検討中さん
埋まっているのはA棟の高層階ですか？4LDKとか

>>1052 マンション検討中さん
A棟もF棟も4LDKがほとんどうまっていました！3LDKはまばらでしたがスカスカではなく結構埋まっていました！じっくり見なかったのでハッキリとは言えませんが…

>>1017 匿名さん
引っかかった！

>>1045 マンション検討中さん
ベイパークとかプラウド中古みてみると、細かい仕様の違いが気になりだしますよ。
まあ、知らぬが仏の場合もありますが、高い買い物なので、一、二戸は比較したほうが良いかと。

>>1055 マンコミュファンさん
ベイパークの仕様はどうでしたか？

>>1055
そういう人向けの物件じゃないと思うよ
よくわからないけど新築マンションが欲しいって人が勢いで買う物件

大和の人が書き込んでるの？

>>1058 マンション掲示板さん
何番？

>>1058 マンション掲示板さん

本当だ。
ぴたっと書き込みが止まった。

>>1060 マンション検討中さん
売れ行きが良くないってことか？

あとは価格が出ればな…

ヤマトの人が書き込んでないと思います。そこまで暇ではないと思いますし、この掲示板の口コミで売れ行きが良くなる悪くなるなど関係ないと思います。

食べログでも楽天、アマゾンでも口コミの評判は影響大です。
業界関係者的には、マンコミュチェックしていないデベ、営業はお客様の声を無視するわけで、失格だと思いますよ。
書き込むかは個人によりますが、会社として公に文書等でステマする命令はコンプライアンス上ないかもしれませんが、口頭指示や会社としてではなく個人的に書きこんで情報操作することはあります。
特に評判、売れ行きが悪いときは必死です。

>>1063 マンション検討中さん
なんでそんなことわざわざ書こうと思った？
クロネコの人？

>>1063 マンション検討中さん

ダイワだよ。ヤマトじゃないよ。

>>1042 マンション検討中さん
マックスバリュ新船橋の最初と一緒じゃん？

発売時期さらに遅れるみたい？
この掲示板では大人気だって話だし、要望書殺到で調整に手間取っているのかな？
あるいは超絶不人気で値段の大幅見直しとか、仕様の改善とかを検討中とか？
何か販売元にとってものすごく予想外のことが起きているのは間違いないでしょうね。

>>1068 マンション検討中さん
後者だろうね。人気は無いかと。低収入の人が群れてるとは思うけど。

>>1069 匿名さん
へー。低収入ってわかるんだ？
すげーなお前。
散々上で高い高い言われてるものを
わざわざ低収入が手を出すんか？

ローン通らないからって妬むなよ。

>>1067 マンション掲示板さん
マックスバリュ新船橋見ておいたらイメージできると言う事ですね

>>1068 マンション検討中さん
また遅れるのですか？あと500万ぐらい下がったら考えようかな

>>1069 匿名さん
低収入の基準はいくら位ですか？あなたの収入が基準ですか？

大和ハウスをヤマトハウスと読んだのにウケた
お腹痛い

年収５００万くらいだと収入低いと思っちゃうな。
１馬力ではローン組んでこのマンション買えません。

プラウド船橋のときはイオンモールのテナント情報までパンフに記載されてたけど、ここもフォルテの情報を具体的に出した方が購入希望者は喜ぶはず。
出さないのか出せないのか知らんけど。

フォルテ情報はどこから！？

現地に書いてありました！

>>1075 マンション検討中さん
確かに500万ではいくら将来昇給が見込めるといっても難しいですね。まあ販売会社も頭金をある程度用意できているなど事情がなければ相手にはしないでしょう。

>>1078 通りがかりさん
ありがとうございます！！

>>1070 通りがかりさん
高いというのは塚田みたいな超郊外のマンシンなのに割高という意味ですよ。別に価格が高くて手が出ないって誰も思ってないかと。この価格帯で審査通らないなんて、普通に働いてるサラリーマンならあり得ない。バイト以外誰でも通るよ（笑）

1081は何度もこの掲示板に現れて他人を馬鹿にする自称高収入の人。本当の高収入の人は、その様な振る舞いはしないと思います。

高収入だとか低収入だとか書き込んでる人たちには全く無意味な情報なのでは？
マンションの口コミなのに人の収入をどうこう書くこと自体呆れますね。
相当暇なのでしょう。

>>1083 マンション検討中さん

高収入の人は塚田にはマンション買わない。みんな低収入の人ばかりだと思いますよ。

低収入同士仲良くしましょうよ

>>1081 匿名さん
この人の住んでるマンション知りたい。

見に行ったら、進み始めたみたいですね。楽しみです！

>>1087さん
どう進み始めたのでしょうか？仕様や価格の詳細が明らかになったとか？

フォルテ船橋塚田って名前でネットに出てますね。ベルクが確定しましたね。

>>1089 マンション検討中さん
フォルテ船橋行田だそうです。
スーパーベルクとその他二店舗の予定とネットに出てますね。

結構要望書でてるみたいですね！

>>1091 マンション検討中さん
価格引下げの要望ですか？

>>1092 マンション検討中さん
笑 同感
それが本当の要望書ですね。

要望書がたくさん出ているのなら、なぜ発売時期を遅らせるのか？
ホームページの情報も更新されないし、興味を持って見ている人も離れていってしまうよ。

ホームページは本当に最新情報をのせて更新してほしいです。大和さんお願いします。

え？中学校も新しくなる！？

周りの中学も新しくなると言ってました！

中学校は今ある行田中学校の北に行田第二中学校ができるみたいですよ。

>>1091 マンション検討中さん
大和さんですよね？
そうでないなら、先日ほぼほぼ確定した価格が伝えられたと思います。言ってみてください。
結構というのはどの程度を言うかひとそれぞれですが、先週末伺った候補の5部屋のうち2つは要望入っていました。

>>1099 マンション検討中さん
2階と3階のL字の廊下の部屋以外はほぼ埋まっと聞きました。
振り分けてるのですかね？

認可保育園、小学校、中学校、商業施設は口コミ悪いけど興味ある。
モデルルーム行こうかな。

仕様は良くないみたいだけど安いならいいかな。
家の仕様く住環境なので

こんなに人が増えると通勤時間の野田線のれますか？

>>1102 口コミ知りたいさん
新船橋の時はどーだったんですかね？

>>1103 マンション検討中さん

野田線使ってますが、特に増えたなと感じることは個人的にはありませんでした。

そんなわけない
なんでそういう適当なこと書くのかな
プラウドとイオンができる前と後で明らかに駅利用者数が違う
https://toyokeizai.net/articles/-/128787?page=2

これを機に塚田駅にもエスカレーターをお願いします。東武鉄道さん。

もう少し塚田駅が綺麗になったら嬉しいですね！

駅が綺麗になりお惣菜やスイーツなどのお店も入り、新船橋から塚田が高架化したら嬉しいなー。

駅前が寂し過ぎ。これを機に弁当屋だけでも出来て欲しい。

新しい街が出来たらみんなの評価変わるのかな。

>>1109 口コミ知りたいさん

美味しい弁当屋有ったけどだいぶ前に廃業した。

結局このマンションは良いマンションなの？
モデルルーム行く価値ある？

>>1112 マンション検討中さん

価値観が分からないので答えようがない

新しい小学校という時点で萎えた

新しい小学校と中学校は期待半分と、不安半分ですかね。
どうなっていかのか誰もわからないですが

保育園は期待してたりするんですけどね…

外観は誇れるマンションだけど内観は普通のマンションってイメージですね。
詳しく載ってないからわからないです。

今週の三連休混みますかね…

>>1114 マンション検討中さん
新しい小学校に萎える理由は何でしょうか？

>>1118 マンション検討中さん
台風の影響で次の3連休に延期された方が多いとのことでしたよ

>>1121 マンコミュファンさん
いつですか？

今週、来週の土日申し込みで、２２日抽選結果出ます。
価格は１４日の昨日決定したはずですが、二百万円下がったのかどうか。

抽選あるんですかね。

あまり抽選なさそう…

小学校近いのは安心だし、買ってもいいと思える要因。

>>1126 マンコミュファンさん
むしろそれくらいしか良さはないです。
プラウド船橋はディスポーザー、食洗機、トイレ手洗いカウンター、床暖房、換気機能付き玄関扉、スロップシンク＆防水コンセント、可動式ルーバー面格子、各戸トランクルームなどついていて、新船橋で、2,600万からで最多価格帯が三千万半ばでしたからね。
ここはディスポーザーとルーバーくらい？しかついてなかった気が・・・
その上で高い苦笑

>>1125 マンション検討中さん
とりあえず要望書出しましたけど、絶対買うかと言われると、微妙です。
自分みたいな人も結構いるでしょうから、抽選してもしなくてもキャンセルがあり、完売はしないと思いますよ。
値下げした最終価格でも周辺相場からしたら高いですからね。
ここは塚田で新船橋ではないんです。
駅力からしたら新船橋より馬込沢に近いですからね。

>>1128 マンション検討中さん
AとF以外も価格帯出でるんですか？

>>1128 マンション検討中さん

立地的には新船橋寄りなのに馬込沢に近いとか意味不明です。
そして、新船橋に言うほどの駅力とやらがあるようにも思えない。
塚田よりはキレイですけどね。

>>1127 通りがかりさん

そのプラウドが今は新築価格では買えないんですけどねー

うちも要望書出しましたけど当初からは200万ダウンしましたよ。
モデルルームは値段が下がらないみたいですね。

街が出来てきてから検討します。
急いではないので。
マンションより住環境に期待してます。

こんな悲しいと言われたマンションでもそこそこ売れている？のが凄い。新築がいいって人多いんだね

後から安くなると見込んで後から購入するのが得なのか、早めに決断して良い部屋を確保するのが得なのか。
街が出来てきたら売れると思うけどそれまでは、、、

571戸がそう簡単に完売することは思えません。完成に近づいたところで判断しても大丈夫な気がします。ただ、A棟上階とかの良いユニットは直ぐに決まるでしょうけど。

超低金利の変動金利前提で考えてるから今の予定価格のローン借りれますけど、衆議院解散やら政策変更で、引き渡し時に金利上昇したら死亡ですしね。
返せることは返せるけど、無駄に返済額が上昇するのは嫌ですが、A.F棟は駅近なので多少高くても抑えておきたい人は今決めるんでしょうね。
ちなみに私は、とりあえず要望は出しましたが、賃貸棟も結構な数だから、住宅手当あるなら賃貸でもと考えており、月末ギリギリまで悩みます。
今のところ焦らず月末は買わない可能性大ですが。

>>1138 マンション検討中さん
審査用の金利３．５%や４%での年間返済額から住宅ローン上限額が決まるので、今の時期だから借りられたなんてことはありません。昔よりはややゆるそうですが。
金利が上がっても、まずは０．２%程度でしょう。
例えば０．５%が０．７%なので、これで死亡する人は金利上昇以前の問題。

千葉県のマンションの口コミ全て見てみたけどコメント数ここだけ多いww
評価も高いですね。