プレミスト船橋塚田ってどうですか？

なので売れないと思いますからすぐ値下げ始めるでしょうね。不人気の野田線というのもネックですから。塚田は戸建ての村です。

すぐ値下げはしないでしょう。不人気ですって宣伝するようなものですから。
値下げするとしても完成１年後とかそんな感じじゃないですかね。
A棟の角部屋じゃなきゃダメ、とかじゃなければ似たような間取りが山ほどありますから、みなさんじっくり様子見でしょう。自分はそうします。
ここでの話の流れと売れ行きに乖離があるかどうか興味津々です。

様子見や値下げ待ちという事は興味はある魅力的な物件という事ですね。

>>622 マンション検討中さん
あまりにも売れなければ、販売済み世帯にも返金して、価格見直しもありえます。
数年前に、ブリリアCITY磯子が欲張り過ぎた価格でそっぽ向かれて、第一期販売直後辺りに価格改定して、販売済み世帯にも返金しました。
その後は順調に購入され完売したと記憶しています。

ある程度売れれば、竣工一年後以降に、中古扱いの劣化に伴う値下げも可能かと思います。

プレミスト有明もガッツリ下がったし、ある程度は下がると思うけど
意外に売れてしまうと当然下がりませんからねー
販売が9月頃？ですから来月注目ですね

お庭で子供を遊ばせたい。
旦那に相談したら金額が高いから買えないって言いれました（笑）

A棟角部屋以外は全く興味ない。
それ以外は結構余るよねー？

>>631 マンション検討中さん
ご購入予定ですか？

>>632 マンション検討中さん

迷ってます。便利そうだし。
でも価格が。。。。

今の状況では。。

お金があるならプラウド船橋をリフォームした方が良いよ。

>>634 マンション検討中さん
立地はプラウドの方が良いですが築年数が問題だと考えています。築７年と新築だとあまり変わらないのですか？

新築と築7年は当然大きく変わりますよ。
しかし築3年と築10年は、居住者によっては築10年の方が綺麗なのかもしれません。
清掃の頻度やレベルが低い住戸、活発すぎる小さい男の子のいる住戸の場合は築3年でも酷いものでしょう。
新築を購入して満足できるのは通常1～2年くらいでしょうか。

>>636 マンション検討中さん
ありがとうございます！
ちなみに耐震とか強度などそういうのもあまり変わらないのですか？どちらかを購入検討しているのですが。

本当に大事なことはご自身で確認なさった方が良いですよ

>>637 マンション検討中さん
築年数で多少は強度違うでしょうが、プラウド船橋は、1、2街区が戸田建設、3、4、5街区が大林組、建物自体にもコストを削減しているだろうことが予測できるプレミストよりかは年数差を差し引いても耐震性高いように感じます。

>>639 マンション検討中さん
ありがとうございます。新築＝耐震が良いというわけではないのですね。

分譲マンション住人が興味を待てる物件ではないよね。
今、新築を買う人は本当に大変だ。
本当に今新築を買う必要があるかよく考えた方がいいと思う。

坪200万か、、
もう１割安くても良いと思うんだが。
3500万円が中心価格とか、そのくらいの立地かと。

正式な価格や販売スケジュールは出ていますか？