プレミスト船橋塚田ってどうですか？

修繕積立とかもリーズナブルに最初の価格設定が続く試算でローン返済シュミレーション組まれてましたが、実際は大規模修繕のたびに見直したりで、管理費、修繕積立費のランニングも要注意ですよね。
しばらく売れ残ると売主も負担でしょうが、買主も修繕積立費用が貯まるペースが計画より落ちますよね。
前出ですしもう無理でしょうが、剪定、落ち葉掃除、害虫駆除費用がかさむ大量の緑や中途半端なジムは、メインターゲットの子育て層には余計でしたね。
そうなると、市況を考慮してもプラウド船橋に立地、仕様が完敗なので、共用の緑、ジムの恩恵を受ける高齢者は希望住居を近隣相場より明らかに高い今の予定価格で買ってもらい、仕様に見合ったメインターゲットのファミリー層が買える三千万代前半を最多価格帯に抑え、一階や日当たり悪い部屋はパンダ物件で三千万切るのもいくつか提示するとコスパ良いイメージがつき売り切れるのでは？
価格差をつけて、高層階と高齢者が好む間取り、色合いに価格を上乗せすることで、祖父母リタイア世代と今は給料伸びきってないが比較的良質な現役世代が共存できるようになるかと。

森のシティみたいに価値が上がる事を期待したいですね。

>>582 マンション検討中さん
どこですか？

>>583 マンション検討中さん
プラウド船橋周辺の総称です。
グランオアシスみたいなもんです。

4LDKを探してますが、ここはどうですか？
5000万超え確実ですよね。
あのガラス感は素敵だと思う。船橋の価値はこれからドンドン上がっていくと思うので、絶対に買いですよねー。

>>585 マンション検討中さん
75㎡の4LDKは4千万台

>>586 マンション検討中さん
えっ！4LDKで75平米なんてあるのでですか？

571世帯も入れば、管理費や修繕積立金も割安になると思うのですが…

後、分割で入居ですかね？

>>585 マンション検討中さん
75㎡の4LDKは4千万台

>>587 マンション検討中さん
分割の入居予定というお話を聞きました！

共用施設が盛りだくさんだから？板マンなのに管理・修繕費高いです

最近のマンションですが、3LDKで70㎡、4LDKで85㎡って普通なんですかね？
船橋で、4LDK で95㎡になるととなかなか最近はないですよね？

広さとは別で、ここは将来的な事も考えると、価値は下がるのか。キープなのか。上がるのか？
どうなんでしょうかね？

買って住んだ時点で下がるでしょ

>>592 匿名さん
新船橋のプラウドは中古なのに値段上がってますよ。

プレミストは管理費や修繕費は二万五千円スタートらしいけど5年後にはどうなるでしょう。人が少なかったら一気に高くなる予感。

買った時期が違うじゃんか
今の高騰した時に買ってないでしょ
ちょっと調べればわかることだと思うんだけど

>>594 匿名さん

593です。そうですね、プレミストは下がってしまうと思います。
新船橋塚田周辺の中古マンションは価値が上がって羨ましい限りです。

キッチンがカッコイイと思ったマンション

へぇーそうなんですか？ソフトクローズも付いてないって聞いてたんで。。
見た目が良いってことなんですかね？

>>597 匿名さん
オープンキッチンです。コンロの前はハーフのガラスパネルでした。
し・か・し！ホーローのガスコンロでソフトクローズなし。そして食洗機なし。なんかアンバランスなんだよなぁ。

情報ありがとうです！
コストカットすごいんですねぇ。。
まだHP等で仕様確認できないので助かります。
うーん価格も高いのにコストカットの嵐かぁー。
ディスポーザー付いてるならせめてキッチン周りには力入れて欲しかったですね。

食洗機はあっても使わないからなー
引き出しが2個増えると考えればその方がいいかも