デュオヒルズつくばセンチュリーってどうですか？

>>859 匿名さん

銀座に志かわの食パン買ってきました。
1本864円。
柔らかくて美味しかったです。


今日で開店2日目ですが、それほど並ばなくて買えました。

竹園ショッピングセンターではあまり目立たないですね

>>861 匿名さん

情報ありがとうございます！
オープンしていたのですね。
それほど並ばないのは、まだ知られていないからなのか、竹園ショッピングセンターの中だからなのか。
竹園ショッピングは最近まったく行かなくなりましたが、穴場の食パン屋になりそうですね。

桜にある一本堂の食パンも人気ですよ。

建物が徐々に上に伸びて来ました。
敷地いっぱいに建てられて道路側にすっごい圧迫感がありますね。

市役所職員も宣伝に協力してるんだから強いよ

小林遼平（　つくば市 都市計画部 学園地区市街地振興室 主査　）のお話：
計画地は中心市街地の中にあるので利便性も高く、 最寄りのスーパーは徒歩3分、
非常に生活しやすいですよね。 かつ公園整備でさらに暮らしやすくなりそうです。

またイベントあるみたいですね。
https://m.facebook.com/events/358821641592846

ペデストリアンデッキって整備されるのかなぁ。明るいのはやっぱり道路の方？

デッキはそのままみたいですね。
夜は暗いので、スーパーがある側の道から帰ったほうが明るいです。

確かに。駅からの帰りは買い物がてらデッキ通らずにスーパー寄って帰るのもアリですね。

売れ行きはどんなもんでしょうか？
設備も良いし、住宅ローン減税延長13年にギリギリ滑り込める物件なのは、なかなか魅力的ですね。
竣工前完売もあるんでしょうか。

>>870 マンション検討中さん
悪いマンションではないと思いますが、竣工前完売は
かなり難しいかと思います。
3ヶ月以上前の話ですが、センチュリーの営業の方でさえ、竣工時に7割くらい売れていたら…とおっしゃってたくらいなので。

設備の良さってどこが他のマンションに
比べて良いですか?

市役所が応援してんだから営業がそんなしょぼいこと言ってちゃダメですよ

>>871 匿名さん

竣工時に７割ですか。意外と控えめ…？
竹園の小中に通えるのは子育て世帯には訴求力のある物件です。駅からの距離と周辺の古い官舎がネックなんでしょうか。もし周りの官舎が再開発されてペデも綺麗になったらもっと住みやすくなるんでしょうね。

>>871 匿名さん
他と比べて優れてるというより、欠けているものがないという印象です。アウトフレームで部屋に出っ張りがない、アルコープもきちんととられている、床暖がある、食洗機がある、スロップシンクがある、布団仕舞える収納がある…などなど。過度な共用施設などないのも好みでした、

間違えました、
>>872 マンション検討中さん
への回答でした。

住宅ローン金利はお正月から、三井住友信託銀行が0．75％、りそな銀が0．755％、三菱UFJ銀行が0．79％、みずほ銀が0．85％、三井住友銀が1．10％となる。

教えてください。

デュオヒルズ、L字型ともう1棟、なんで離れてるんでしょうか。
繋がってればエレベーターとか使いやすいなと思ったのですが。
繋げて作らないほうがいい点ってあるんでしょうか？

>>877 マンション検討中さん

わざと別棟にするときは、地震の時の共振対策だと聞いていました。その土地の地盤と建物の構造で別棟にするかどうか、するならどのように分けるか、等を決めているようです。それぞれを橋桁みたいなので結ぶことはできるようなので、廊下は一繋がりにできると言ってたような。

棟が繋がっていないってことは、その部屋は角部屋になるのですかね？
ウチは角部屋に住んでますが、角部屋のほうが共用廊下を誰も通らないので、寝室側の窓を開けっぱなしにできるっていう良さがありますよね。

角部屋はそんかわり結露が酷い。黒カビに注意。