デュオヒルズつくばセンチュリーってどうですか？

１階ゴミ置き場、ベニマル裏隣地は
１階パン屋入店と比較して、どちらが衛生上、不利だろう。

マンションに住んだことがないので教えて頂きたいのですが、1階以外にゴミ置場があるマンションもあるのでしょうか？例えば地下など？
また、戸建てですとゴミ出しは週2日ですが、マンションはいつでもOKでしょうか？

マンションによっては、自分の玄関前にゴミ出しすると、管理側が回収してくれるところもありますね。
通る人に自分のゴミが特定されるのを嫌がる人もいるけど、悪くないと自分は思います。

ただ、話は変わるけど直床はいただけない。ちょっと前にマンションを買った人は、二重床二重天井の物件を買っておいてよかった。と胸を撫で下ろしていると思います。色々なマンション情報のHPで、二重床で検索してみると、デメリットばかり書いてあるよ。将来のリセールバリューにまで影響するとね。

ピアノは弾けますか

>>62 マンション検討中さん
ゴミ置場各階に設置されることもありますが、基本的に1階が多いです。
独立した建屋をゴミ置場とするＭＳもありますが、雨の日はつらい。

燃えるゴミは収集日のみとするＭＳ、全て24時間ゴミ捨てＯＫとするなど、
各ＭＳのルールによります。

>>65 匿名さん

ありがとうございます。

ゴミ置場が1階にあるマンションが多いなら、1階にベーカリーカフェがある衛生面でのデメリットはあまり意味がないかも知れませんね。

私が住むなら、ゴミ置場は独立した建屋、出すのは収集日のみ、が良いです。
いまは戸建てなので雨の日も歩いて1分程の所にゴミ出ししてますので苦ではありません。

モデルルーム楽しみ！

南側って、官舎でしたっけ？
将来的にマンションになったりすることもあるのでしょうか。

南側は「竹園二丁目住宅」、官舎ですね。

つくば市公式サイトにある下のサイトでは、今のところ売却スケジュールには入っていません。
http://kantou.mof.go.jp/np/pagekthp050000009.html

下の地図が分かりやすいです。
でも、こちらを見ても、まだ売却予定にはなっていないようです。先のことは分かりませんが。
http://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

南側は、一種低層住宅エリアだったような記憶。
その場合、戸建てはできてもマンションはできないね。

南側の官舎気になりますね・・・現状ほぼ退去済みのようですし。

現在販売中の一戸建て ラヴィングアベニューつくば竹園公式サイトの周辺地図を見る限り、

南側はセンチュリーと同じ第一種中高層住居専用地域のようです。
http://www.duo-ibaraki.net/3/location/

将来的にマンションが建つ可能性もあるということでしょうか。

>>71 匿名さん

リンク先の地図によると、
つくばの中心部はほぼ全域が「中高層住居専用地域」または商業地域にあたるのですね。
知りませんでした。

つくば市のＨＰで、南側が売却想定となっていますが、建て変わるのでしょうか？我が家は駅から遠いのは許容できるのですが、その分マンションで、将来的に日当たりが悪くなると悩みます。マンションは詳しくないので教えてほしいです。
私が見たのはこれです↓
http://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...

公式サイトのイラストの感じだと公園側に面してる棟もありそうですが、南西向きになりますかね。
竹園二丁目住宅、敷地全部だとかなり広いから、もしまるごと売却されたらマンションになる可能性高そうですよね。
つくば市議会でマンション規制の話も出ていたような気がしますが、進展なさそうですよね。

エンブレムみたく、南側にリェーベンがマンションを建てたりして。

駅から徒歩３０分の築２０年以上のマンションはどんどんお家賃が下がって住みやすくなったりして。

西側にマンション建つと日照は絶望的だけど、南側にマンションが建っても低層階でない限りは日照は大丈夫だそうですよ。北側にできる影は短いので。邪魔に変わりはないですが。
ここは西側は公園なので安心ですね。

↑ですが、URL変なの張り付けてしまいました。すみません。削除依頼中です。
正しくはこっちです。
http://www.city.tsukuba.lg.jp/jigyosha/machinami/machidukuri/centerchi...

http://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001...
この地区は第三種高度地区に指定されていますので、
商業地であるミオカスやエンブレムのように南側の目の前に高い建物が建つことはありません。

この物件の建物の北側の部分が斜めにカットされているのも、
北側に制限がかかっている為なのです。