マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-23 07:10:52
デュオヒルズつくばセンチュリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
間取: 3LDK・4LDK
面積:75.21㎡~100.93㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-11 17:01:06
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
229戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸)、店舗1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階 地下1階建(敷地I) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくばセンチュリー口コミ掲示板・評判
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1601
マンション検討中さん
1598さん、捉え方が間違ってますね。強い劣等感を持ってるからそのように読み取ってしまうのでしょうね。
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1602
住民板ユーザーさん1
>>1588 匿名さん
年末年始でまたゴミが溢れないと良いのですが。。キッチン水栓は確かにヘッドが大きいですよね。
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1603
匿名さん
TXを毎日利用することはないけどつくば駅エリアに住んでいる身としてそのメリットをあげてみる。まずは電車にいつでもすぐに乗れること。これが第一。次は商業施設クレオ。図書館、中央公園、BIVI、ノバホール、市民活動センター、吾妻交流センターなど、月1や週1で利用できる施設が近くにあること。さらにソトカフェなど市が力を入れる様々なイベントに参加できること。スーパーは2つもあるし。徒歩20分でこれだけ揃っている地域は市内でここだけだろう。
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1604
匿名さん
研究学園、万博公園、みどり野の各駅エリアの住宅地はどこも、徒歩20分圏内では何もできない。
息苦しい街だ。つくば市がつくば駅周辺に力を入れるのはもっともなことだ。
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1605
匿名さん
つくば駅は、終点だから、
スマホで作業しても、寝てても、
途中の駅でハッとなって
まだだよな?確認することがない。
これが結構大きい。
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1606
匿名さん
>>1603
それだけじゃない。春になったら地域運営会社(つくば市まちづくり会社)が動き出します。
中心市街地全体を活性化するための7つのプロジェクトが五十嵐市長によって市議会に提案されています。
①センタービルでの貸しオフィス運営
②中央公園でワクワクする場をつくる
③センター広場で人がつながる場をつくる
④中心市街地全域で生活に役立つ情報を発信する
⑤アプリや電子看板など情報発信のベースをつくる
⑥科学を遊びながら体験できるAI学習室など子供が体験する場をつくり、ゲストハウスをつくる
⑦多様な住み方を支えIot住宅などシェアハウスをつくる
つくば駅周辺は、他の駅周辺よりますます住みやすくなっていくようです。
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1607
マンション検討中さん
-
1608
匿名さん
2021年春、日本エスコンがつくば駅前に商業施設オープンします。
低層階にスーパーや食品専門店。保育園、学習塾、家電量販店の出店が検討されています。
その上層には体験型アミューズメント施設や衣料品店のほか、フィットネスジムの入居が検討されています。
高層階には企業オフィスになる見込みです。
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1609
匿名さん
新聞を部屋の前まで配達して欲しい!
上まで配達しないマンションなんて、初めてです。
もしかして入居している人がまだ少ないからですかね?
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1610
通りがかりさん
初めてです。
つくば市 初! 敷地内平置&自走式駐車場 150%
つくば市 初! 隣接公園と合わせ 総面積13,000㎡超
つくば市 初! 地元で人気のパン工房 クーロンヌ併設
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1611
マンション検討中さん
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1612
匿名さん
>>1610 通りがかりさん
我が家がモデルルームで説明と全く同じ。同じ営業さんかも??残りの2割焦りでしょうか?
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1613
住民板ユーザーさん2
>>1610 通りがかりさん
機械みたいなプロモーションでこれが営業さんだったら残念すぎですよ
よく他のスレに現れるコピペアピールマンですね
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1614
住人A
購入前からずっとこの掲示板を見てますが、最近はよくわからないイメージダウンを図る投稿が続いてて悲しいです。住人ですが、いまのところお値段なりに満足してます。駅から遠いことを許容できるなら、検討する価値はあると思います。
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1615
口コミ知りたいさん
今から購入する場合、駐車場を2台借りることは可能でしょうか? すでに抽選が終わっていてダメでしょうか?
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1616
住人A
>>1615 口コミ知りたいさん
2台恐らく大丈夫かと思います。駐車場にはまだ空きがそれなりにありますので。念のためショールームで確認された方が良いとは思いますが。
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1617
口コミ知りたいさん
>>1616 住人Aさん
早速お返事頂き有り難うございます。ショールーム見学の予約を取ってみます。
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1618
名無しさん
>>1616 住人Aさん
住人さんが、駐車場の空きを答えれるのが、不思議です。営業さんの演技力磨きましょう
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1619
名無しさん
>>1616 住人Aさん
駐車場2台特約契約書、うちも、貰い不信感があります。
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1620
住人A
>>1618 名無しさん
このマンションは2台契約者用の駐車スペース(縦に2台駐車する場所)があるのですが、そこがまだ空いてるな、と思ってお答えしました。もちろん不確実な情報なので、正確なことはフージャースさんに聞く方がよいですよ。
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1621
住人A
>>1619 名無しさん
そういう特約があることはこの掲示板で見たことがありますが、うちは1台しか契約していないのでなんともいえませんね。
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1622
名無しさん
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1623
名無しさん
>>1621 住人Aさん
意外と駐車場2台需要なかったから、駐車場2台特約意味なかったですよね?
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1624
住人A
>>1622 名無しさん
仰る通りまだ入居していない人もいるので、現時点で見た限り空いてるな、と思って書きました。ですので、情報としては不確かです。
書いてて、不確かな情報を上げるのも失礼だと思ってきたので、以降の書き込みは行わないようにしますね。失礼いたしました。
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1626
匿名さん
今日は今年最初のごみ取集日。ごみ置き場はいっぱいでしたか? テープ塞ぎポストの数とか、駐車場の空き数とか、熱心にチェックしてレポートしていたひとは、ごみ置き場のごみの量もチェックすべきでしょうねw
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1627
匿名さん
>>1624 住人Aさん
いえいえ、現状見たままという前提で情報共有されており、かつ売り手にも確認したほうが良いと繰り返し強調されているのですから、有意義な内容だと思います。
こうした情報にどうのこうのと難癖をつけてくる人たちの方が、何らか含みを持って投稿しているのだろうと思われます。
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1631
匿名さん
住民ですが、年末に空き駐車場の追加募集が、出ていましたよ。これから契約する人を考慮しても、空きがあると言う判断じゃないのかな?
ちなみに、追加募集は立体駐車場の上の方の区画で、セカンドカーや週末しか車使わない人向けでしたね。
利便性の高い区画は、これから契約する人向けに残してるかもしれませんね。
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1632
検討板ユーザーさん
営業さんかどうか、そんなに問題でしょうか?
様々な情報を得られる方が検討中の人にとっては有意義な気がしますが…
その中から各々判断すれば良いのではないでしょうか?
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1633
名無しさん
>>1632 検討板ユーザーさん
だまされないようにする為に
重要です、住んでいない営業さんが、住人になっているからです。他にもいつ公にしようかなって思っている裏話が、あります。今から契約する人、金額や、値引きに、注意です。当初より表示200万アップしているようです。
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1639
評判気になるさん
住人ですが、営業マンも良い方だったし、
たとえ騙されていたとしても、快適なマンションであり満足していますよ。
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1640
マンション検討中さん
途中で二台契約した人は明け渡し順位についてはどうなるのかな
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1641
匿名さん
>>1633 名無しさん
そんな価格の変動なんざあ普通の買い手だったらしっかり調べるだろうさ。
数千万の買い物なんだから、当たり前だろ。
騙されないようになんて余計な世話は焼かなくていいから、投稿するなら良くも悪くも物件の価値に関連する内容にしなさいよ。
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1643
名無しさん
>>1641 匿名さん
何もなければ、良い会社、感じの良い営業さんでしたよ
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1658
名無しさん
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1659
匿名さん
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1660
マンション検討中さん
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1661
匿名
[No.1625~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1662
匿名さん
>>1661 匿名さん
調停、裁判をやりましょうとおっしゃたのはセンチュリーさんですが、まずかったですか??
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1663
入居者
>>1641 匿名さん
センチュリーのイメージ悪くなるから、センチュリー営業マンのコメントも削除してよ
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1664
匿名さん
>>1661 匿名さん
パン屋正月休み長いね
読点
糖質なんじゃない
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1665
匿名さん
飛沫対策してないパン屋にはしばらく行くのやめよ。危なすぎる。
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1666
匿名さん
ビニールくらいかけて欲しいけどね
ただ、食物を介した感染って明確には報告されてないって聞いたけどホントかな
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1667
マンション検討中さん
店員も鼻出てるし
感染の証明は難しいよね
温め直せばいいんだろうけど
そんなに客入ってないしつぶれると思うよ
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1668
匿名さん
いつ行っても空いてるので助かる。潰れないで欲しいけど混んでほしくもない。今ぐらいで。後は感染対策をしっかりやってもらいたい。トレイとかトングとか消毒してるのかね、?
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1669
匿名さん
イーアスのお店はカスミの入り口でひとの流れが激しい場所なのにパンが覆いもない所に並べられている。
それに比べりゃこのマンションのお店は小ぎれいだ。あとは働くひと次第だ。
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1670
評判気になるさん
>>1666 匿名さん
いや、完全にアウトだと思いますよ。皆さん気をつけましょうね。
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1671
匿名さん
店頭で飛沫対策やってない店が、裏でコロナ対策をやってるわけない。
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1672
マンション検討中さん
言えてる
ベビーカーで通せんぼして何とも思わないバカもいるし
別に特別おいしいわけでもない、割高感のパンなんていらんわ
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1673
マンション検討中さん
あーあと鼻が出てんのはレジじゃなくて作ってる奴な。もれなくコロナだったらくっついてくるかもね
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1674
匿名さん
>>1667
つぶれたら困るのはつくば市と五十嵐さんでしょ。
市の公園の一部にクーロンヌのテラスを造ることを市が許可し
公園の芝の管理をクーロンヌと不動産の一誠商事にゆだねたんだから。
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1675
匿名さん
何ヶ月か前に洞峰公園近くのクーロンヌ行った時、全部袋詰めされてたけどなぁ。種類はかなり絞られてたけど。
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1676
通りがかりさん
クーロンヌ美味しいし大好きだけど、パンの飛沫対策してなくてイートインでお客さんがマスクなしで食べて喋ってっていうの見ると不安になるから何かしら対策してほしいな…
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1677
匿名さん
このスレは、このマンションの評判を下げたい人が常駐していますね。
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1678
通りがかりさん
飛沫対策って言うけど、包装されていれば、大丈夫なの?包装紙や包装セルに付いている飛沫は、どうされているのですか?持ち帰ってから、一個一個、包装をアルコールで丁寧に拭いている?
出来るだけマスクして、手洗いして、互いが互いを守り合うようにするしかないと思うが。。。
さすがにパン屋さんは、トング、トレイの消毒は、やっているのではないかな。。。クーロンヌのパンは高めだけど、値段相応。おおむね美味しいと思う。
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1679
住民板ユーザーさん2
パン屋の感染対策に興味がある人はぜひお店に問い合わせましょうとしか言えない。ここで訴えるより何倍も効果ありますよ??
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1680
匿名さん
味と値段と衛生面が気になる人はルパングリグリに行った方が良い。つくばは良いパン屋が沢山ありますので。
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1681
マンション検討中さん
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1682
マンション検討中さん
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1683
匿名さん
>>1679 住民板ユーザーさん2さん
パン屋に問い合わせるよりも前に、自分の頭で考えなよ。自分の身は自分で守るしかないでしょ?
もしも来店して、自分が感染したら、問い合わせたお店のせいにするの?物件のせいにするの?
問い合わせれば解決する訳ないと思うよ。
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1684
マンション掲示板さん
逆にこれだけこのスレに執着して、しつこく粗探しをしているのを見ると、良いマンションなんだなーと思いますね。僻みなんでしょうね。
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1685
匿名さん
>>1684 マンション掲示板さん
最低価格200万値上げしているようですが、いくらアピールしても、売れないでしょう
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1686
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1687
住民板ユーザーさん2
>>1683 匿名さん
自分が感染したら店のせいにするとか言ってないんですけど、、
あなたはきっと店のせいにするからその発想なんですね
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1688
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1689
通りがかりさん
公園の緑を見ながらパンを食べるのは賛成。
でも、市の公園を削ってパン屋のテラスにするのは良くなかった。
マンション敷地内にパンを食べる場所をつくれば問題なしだったのに。
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1690
匿名さん
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1691
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1692
匿名さん
市の公園を削ってテラスにしたことは、市民からすれば憤ることかもしれませんが、マンション所有者からすれば不動産に利する訳ですからむしろプラスなんですよね。
ここを買うかもしれないと検討してる方にとっても同様で、この件に関してネガティブな書き込みをしてるのはどういう人か自ずと導き出せると思います。
非住民の方からネチネチ妬まれるかも、というのはデメリットかもしれませんが、ネット上はともかく現実で出会ったら、ただの要注意人物の自己紹介で分かりやすいですよね。
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1693
匿名さん
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1694
マンション掲示板さん
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1695
通りがかりさん
完成前に予想外に残ったのに、値上げしている事を情報提供です。値上げしてるのを知って契約するかどうかは自由なので。
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1696
通りがかりさん
既に住んでいる者だが、値上げしてるからなんなの?
値下げ交渉への良心的なアドバイス?
それとも他のマンションへの誘導?
書き込みの意図がわからない。
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1697
通りがかりさん
>>1696 通りがかりさん
御想像におまかせです。既に住んでいると前おきが変ですね。
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1698
マンション掲示板さん
「予想外にもっと売れ残ったマンション」が、こちらが先に完売しないように必死なのでしょう。
しつこい人なので、相手にしない方が良いです。
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1699
マンション検討中さん
1692はもう買った奴なの?長々といつまでも粘着してて買うなら早く買えばいいのに。
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1700
匿名さん
>>1698 マンション掲示板さん
以前にモデルルームに行って値段を把握している人です。フージャース戸建ても売れ残りを200万円値引きを提案されたり、センチュリー駐車場2台特約を内緒でと提案されたり、フージャースに不信感ある人です。残念ながら営業マンではありませんよ。センチュリー200万値上げを最近検討中の方にお知らせです。参考までに。
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