デュオヒルズつくばセンチュリーってどうですか？

>>1512 マンション検討中さん
なんでまた蒸し返すんですか！悲

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否定的な意見も参考になります。Amazonで買い物するとき、低評価のコメント見ますよね？否定的なコメントも良いコメントも見たいのに、否定的なコメントが許されない状況になってるのがおかしい。

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クーロンヌのパン、どれも本当に美味しかった。
あったかい日に公園で食べたら最高だろうなー

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クーロンヌのパン、どれも高評価ですね。

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最近MR行かれた方いらっしゃいますか？今年の夏に一度MRに行ったのですが、現在どのくらい部屋が残ってるのでしょうか？最新情報を知りたいです。夏時点では広めの部屋はかなり残り少なかったです

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こちらに書き込みしてる方でどれだけ本当にこのマンションを検討してる人がいるのか、疑問に感じる書き込みが多すぎます。
匿名という事をいいことに言いたい放題書いてるようにしか見えません、、
もっと建設的な意見交換をしたいです。

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>>1519 通りがかりさん
まず意見交換したい人は具体的に質問して返答された人と交流すれば良いと思います。別に絶対に意見交換をする必要はないと私は思ってるので自分の感想を書き込みするだけでもokだと思いますけどね。ネットの掲示板なんてそんなものじゃないですか？不快なコメントする人は反論したければすればいいし、、まぁ無視の対応を願いますが。

あとここはマンション購入だけが目的でもないと思ってます。パンだけを買いに来る人。公園で遊ぶ人。目的は違えどトータルで交流する場だと思ってます。「パン美味しかったです」、、良いじゃないですか。私は皆さんの些細な情報に返信はしてませんが参考にしてます。非の意見も含めて。

あまり気になさらない方がいいと思いますが、、1519さんいかがでしょうか？よろしければ意見交換しましょう。

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前にも書きました。入居中ですー

・共用スペース
この時期は暖房ないので寒いです。昼はまだしも夜は寒すぎます。最近は休日には子連れの家族がキッズスペースで遊んでました。ワーキングスペースは中学生くらいの子がなんか書いてましたね。席によってはコンセントが付いているので、パソコンで仕事する人とかいい環境だと思います。外から丸見えですが、車道沿いのスタバよりは景観がいいですし、閉鎖的なワーキングスペースであれば部屋でやればいいだけなので、開放的なワーキングスペースということに意味があるのだと思います。
本はまだ読んでないですが、読みたい本は色々あります。アメコミの原作っぽいのとか、インテリア集とか、犬猫の写真集とか。図鑑はそういう気分になったらですかね。
近隣マンションとの比較ありますが、共有スペースへの期待は人それぞれですし、払う価値がないと思えばそれまでですよね。

・不満な点追加
コストカットなのかもだけど、隣接のエレベーターが分離しているので、どちらを押すか迷うし、効率が悪い。

・最近のこと
そういえば週末からは双子座流星群でしたね。ベランダから見える位置だったので、熱燗飲みながら椅子に座って見てました。ベランダ広いし、前に高い建物がないので、流れ星も多く見れて住んでよかったなぁとしみじみ思いました。

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入荷予定さんのお話参考になりました。ありがとうございます。開放的なワーキングスペース素敵ですよね。

1520さん
コメントありがとうございます。
パン美味しかったですとか共感しながら読ませてもらってますよ。
ただ何かの書き込みに対して集中攻撃のようにひつこく批判をされたりと、読んでいて不快になるコメントを大人なんだしやめてほしいです。ネットで書き込みされる方ってこういう人達なのねと思って読んでますが、、
マンションの検討を考えてたどり着いた方々が気持ちよく読める内容になると嬉しいです。

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>>1522 通りがかりさん
反論は問題ないと思ってますが不必要な突っかかりや人格を否定するコメントさ許されるものではないですよね。だけどそんな人がいなくならないのも現実ですから仕方ないと諦めた方が良いかと思います。所詮、無料の掲示板ですからね。無視か削除依頼をしていきましょう。もちろんそんなケースが減ることを願ってます。

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入居中ですが、共有スペースの暖房付いてましたよ！今日からだったのか分からないですがエントランス入ってすぐ暖かくてホッとしました。

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1510も営業さん？

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ここで営業がコメントしてはいけないんですか？セールストークを学ぶ良い場所だと思いますが。

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>>1527 匿名さん

ほんこれ。
仮に営業が書いたからって、何が問題なのかよくわからん。
販促目的の誇張された投稿と思うなら、自分でそう受け取れば良いだけの話だし、いずれ別の投稿で否定もされるはず。

書き手なんて、結局誰だかわからないのだから、良くも悪くも様々に書かれた情報を見渡して、最終的に受け手が判断すること。
もっとも、そういう判別すらできない方々にとっては、見過ごせない問題なのかもしれんが。

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公務員さん？　営業さん？
皆んな知りたいのソコなの？？
なんだかなー。

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>>公務員さん？　営業さん？

しょうがないんじゃない。このマンションは官民一体をうたっていたし、市の職員がCMに協力していたんだし。市の職員の立場からしたら市の公園の一部をマンションに上手に使ってもらいたいから広報活動としてここに投稿することもあるんじゃないかなあ。

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官民一体を押し出しているのはセンチュリー側で、CM出演もセンチュリーに言われてちょろっと出てるくらいの印象だけど
どうせ公園管理するなら有効活用して欲しいと思ってるくらいで、市役所の職員がわざわざここでステマするとは思えないわ。定期的にイベントも企画してるようだけど、市としては別に住民じゃなくても市民が使ってくれればいいんじゃないの

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ちょっと流れを変えたいので投稿。
コアリスとセンチュリー両方見て、センチュリーにした購入者です。

実際駅から歩いて帰ってくると、コアリスは良い位置に建っているなぁと思いますね正直。明るい方の郵便局側のペデを通れるし、ベニマルも道路渡る必要無いし。

ただクーロンヌが見えて来て、子供が公園で遊んでるの見ると和やかな気分になるし、パン屋横の綺麗なゲートをくぐってマンションに入るアプローチはテンション上がります(笑)やっぱりこっち買って良かったと思っちゃう。本好きだからライブラリー横を通る時にさらに良い気分で帰れる感じ。

いまは両方とも実際の部屋観れるし、コアリスの価格も落ち着いて冷静に検討出来る良い時期なんじゃないですかね。検討者さんいましたら質問どんどん書いて欲しいですね。

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>>1530 匿名さん
しょうがないんじゃない。って、別に悪いわけじゃないですよ。
なになになに、、なんか捉え方が違くて会話のキャッチボールができなく焦るんだが！！俺だけかそう感じてるの。。。

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>>1534 名無しさん

ありがとうございます。
私も、コアリスその他、つくばのマンションを検討中、あるいは購入済みの方からもご意見をいただければ嬉しいです。

検討スレに関連しない話はこれ以上もう結構です。

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竹園東小、次いで、竹園東中、そして、竹園西小と。竹園地区はいま、緊張気味です。

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サンライズコートなので裏口が主な通路でそのキレイな気分を味わえない

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なにが緊張なの

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そりゃあもう、今の時期と言ったらアレでしょ
都心よりはマシなんじゃないかと思うけど

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購入を視野に入れての疑問です。玄関側の廊下の仕切りが柵なのですが、北東の風が吹き込むとか、駐車場側から丸見えでプライバシーの問題とか、高額なマンションなのに何ででしょう？
気になって近所のマンションを確認してみたら、腰高コンクリートやプレートになって玄関ドアが丸見えということはありません。
メリットとして考えられる事てしては小さい子供などの防犯かな。それにしても高額な新築マンションと考えるとちょっと疑問です。他の方のご意見をお聞きしたいです。

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>1541
コストカットでしょうかね。風の吹き込みは結構影響あると感じます。
メリットとしては明るさですね。スッキリした印象で私は気に入っています。

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>>1542 評判気になるさん

やはりコストカットですよね…
ありがとうございました。

まだ、客観的ご意見、住人の方のご意見聞きたいです。

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連投すみません、
共用施設のチョイスや外装タイルじゃなかったり含めて、イニシャルだけじゃなくて修繕費も低く抑えるのを狙った設計なのかなと思います。
この辺の設計思想はその他の部分にも現れてくると思うので、共感できなそうなら満足度は低くなってしまうかもしれません。

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公園に張り出したクーロンヌのテラスの修繕費。当然つくば市が出すんでしょうね。
寒すぎて誰も利用していないようですが。

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>>1541 疑問さん
住民です。
あそこは柵で良かったと思っています。
他のマンションで腰高のコンクリートの物を見たことがあるのですが、どうしてもカビっぽくて、汚れが溜まりやすいのかなという印象でした。
ということで、個人的には柵の方が好きです。

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住民ですが、クーロンヌ前のテラス朝早くから使われてる方、ほぼ毎日見ますよ。この寒い中でもね。

暖かくなれば、もっと増えるでしょう。

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昨今の冷え込みで中央公園の池も南側の端は結氷です。昨日の強い北風で噴水が噴き上げた水が冷却され池の南側部分の水温が著しく低下した結果と思われます。そんな寒い中でクーロンヌのテラスを観察するのはたいへんですね。ご苦労なことです。昼間暖かくなったら中央公園に足を延ばして冬鳥たちにパンの切れ端を与えて下さい。

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>>1548 通りがかりさん
餌やっちゃダメだって

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なんでいけないんですか？餌やれば白鳥だって来んかもしれないのに。

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1548さん
住民は出勤前にクーロンヌ前通る人もいるし、パークコートからは洗濯干しながらクーロンヌのテラス見えるので全然ご苦労じゃないんじゃないかしら？それより朝から中央公園に凍った噴水見に行くほうがご苦労様です。生態系に影響するので餌やり禁止と張り紙してるのでちゃんと見てくださいね。

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クーロンヌのテラスの話題に対して中央公園の池について提示し、最終的に許可されていない餌やりを推奨するのはいいオチがついてると思います。

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テラス云々の話はさておき。

どなたか、現時点での残戸数や価格変動など、ご存じの方がいらっしゃれば教えてください。

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1551さん
生態系に影響するので噴水を止めにするというなら話は科学的なんですがｗ

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>>1548 通りがかりさん

あなたの言っていること、いわゆる論点ずらしってやつですよね。しかも、上から目線。あーあ、って思うのは私だけでしょうか。

　私は住民ではないですが、朝たまに、この店にパンを買いに行きます。何度も、寒いなかでテラスで食べてる人を見かけましたよ。そういえば、クーロンヌつくば店(松野木)も、真冬の朝でも「寒い、寒い」と言いながら、店外で焼きたてパンをほおばり、熱い珈琲を飲んでいるお客さんたち、いますもんね。ぜんぜん、不自然なことではないと思います。

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このお店は11月27日（金）オープン、もう少しで１カ月目を迎えます。この１か月は快晴続きで寒い日が続きましたが店外でお客が「寒い、寒い」と言いながらパンをほうばる盛況。コロナ対策にもなりますしテラスは大正解ですね。竹園店オープンの11月27日（金）にクーロンヌつくばカスミ店は従業員のコロナ感染で11月28日（土）より３日間臨時休業しましたがあのお店はひとの流れの脇でパンをほうばるのであまり好きではありません。やっぱりパンは開放感溢れるテラスが一番。

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>>1534
私もコアリスと比較してセンチュリー勢です。
立地なんかは圧倒的にコアリスなんですけどね。共有スペースにジムとゴルフがなければコアリスにしてました。

>>1541
柵か腰壁か私は気になりませんが、丸見えが気になる人は気になるでしょうね。あと、高所苦手な人にとっては怖いかもしれないです。風に関しては今の所気になることはないですが、季節次第ですかね。
今まで柵だった経験はないので経時的な比較はできませんが、今までのマンションでは、他のかたも言っているように、コンクリートだとカビや汚れはかなり気になりました。その点柵だと見栄えは良いかもしれませんね。ランニングコストは柵の耐用年数にもよるでしょうが、コンクリートと比べれば補修や交換は安価なのかなと思います。


あと残戸数は私も気になるのですが、知ってる人いないですかね？

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>>1558
入居予定さんは結局なにを決め手でセンチュリーに決めたんですか、気になります。

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夜寝るとき、東大通の音、普通にしますよね？何か防音対策されてるんでしょうか？

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うちはまったくしないけど。珍走団くらい

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売れ残った戸数が気になるひともいれば夜寝るときに東大通の音が気になるひともいるし新しい生活が垣間見えます。、

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東大通りの音聞こえないです。よく眠れます。主寝室が直接廊下に面していない間取りなので、棟と間取りによって違うのかもしれません。

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東大通りの音しますか？？
以前大通り沿いに住んでいた時は、車の音に悩んでいたので今回は建設の際にどんな防音対策をしたんだろうと思うぐらい静かです。

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私も音は全く気にならないです！棟によるのですかね？？

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東大通り寄りの棟だが気になったことはないですね

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>>1558 入居予定さん

マンションの残戸数は、1階の各部屋のポストにまだ住んでいない部屋には広告とか投函させないようにテープで塞いでいると思います。

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>>1567　通りがかりさん　

マンションの残戸数は、テープで塞いでいると思います。→　これを「エキサイト・翻訳」で英語に変えると
I think the balance number of houses of the apartment is covered with a tape.

多くのひとが読む掲示板ですから正しい日本語で書いてくださいね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

1567さんと1568さん。
友達だったら嬉しいのは1567さんの方ですね。

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>>1568 匿名さん
多くのひとが読む掲示板ですからみんなが不快にならない書き方をしてくださいね。

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1569さんとは友達になれませんね。このコメント性格悪すぎ。1568は叩かれるほどのコメントじゃないでしょう。

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>>1571 入居済みさん
そうですか。何も響かなくてすみません。

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>>1571 入居済みさん
「1568は叩かれるほどのコメントじゃないでしょう」
→特に叩いてないですよ。コメントちゃんとみましょう。

「このコメント性格悪すぎ」
→ブーメラン？あなたの方が叩いてますよ。人の人格を平気で罵倒するのはやめていただきたい。

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1569さんのコメントが叩いてないと？　1573さん、面白い。

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この辺りでそろそろ本題に。。。

>>1567 さん曰く、販売されていない住戸数は、下のポストの様子（塞がれている？）を見ればわかるとのこと、なるほどと思いました。

どなたか住民の方で、この情報をお持ちの方いらっしゃいますでしょうか？

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たしかにポスト確認すればわかるかもですが、あまりこれ以上は踏み込んでほしくない気もしますね。

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購入検討者です。
お住まいの方にお聞きしたいのですが、実際つくば駅まで歩いたらどれくらいの時間がかかりますか？

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ポスト投入口ですが、テープなどで塞がれてないです。空いている部屋がどこなのか分かりません。

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>>1581 マンション検討中さん
もちろん部屋の階数によって違いますが、ベニマル横通るルートで、玄関から電車乗るまで15分、ゆっくり歩く人なら余裕を持って20分みたほうがいいと思います。信号に止められることも考慮して(私個人的な感覚です)

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>>1583 通りがかりさん

お返事ありがとうございます。
公式で徒歩11分というのが、実際はどのくらいなのか気になっていたので、とても参考になりました。
思ったよりも近いですね。

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暗い夜道２０分は慣れるまでは大変ですがじきに慣れますよ。

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センチュリー、住んでる人からもあまりネガティブな話は聞こえてこないですね。あとは買うか買わないかは自分の経済力次第。もう他のマンションは値が上がってますから買い時かもしれませんね。

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安いよ、やすいよ。ここは年の瀬、アメ横か。

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気になったところをあげると、

・まだ全戸入居していないのに、ゴミ保管場が溢れそうになっている。引っ越しが落ち着けばゴミは減るかもしれないが少し気になる。
・キッチンの水栓をシャワーとして使うときにシャワーヘッドが大きい上に可動範囲が狭いので使いづらい。
・リビングの窓が天井まであった方がよかった。
・サウスコート側のエントランスにエレベーターがないので、ベビーカーなどを使う場合は駐車場入り口を通らざるを得ない。
・エレベータのスイッチが2台独立なので少し非効率。
・エレベータがセントラルコート・サウスコートにしかないので、パークコートに住む場合、パークコート側のエントランスからセントラルコートにあるエレベータまで行って上に行き、またパークコート側に戻るという経路を通るので無駄に歩く必要がある。
・サウスコートが他と物理的に分離されているので、サウスコートに行くには一度一階まで降りる必要がある。

あたりでしょうか。
私はさほど気になりませんが、気になる方はいるかも知れません。

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駅から遠い点、ショボイ共有スペースなどは承知した上で購入してるからね。金があればコアリスが良かったけど、自分に言い聞かせるしかない。

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ショボイ共有スペースを補って余りある隣接するつくば市の公園

　　つくば市　初！　《　隣接公園と合わせ　総面積１３，０００㎡超　》

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それを言ったら、コアリスと大清水公園の魅力的だが。

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やっぱ近くにパン屋できたのはありがたいですね。

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共有スペースは多くない方が良いと思います。
センチュリーぐらいでちょうど。
以前住んでいたマンションでは共有スペースが多くありましたが、結局日常的に使用するのはごく一部の人のみ。
管理費だけがどんどん値上がりしていきました。

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ゴルフシミュレーションと小さなジムにお金払う時点でコアリスに魅力は感じないですね
まだセンチュリーの共有施設の方がお金の払いがいがある気がします。

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コアリスは高給取りが多いから考え方がそもそも違うんだよ。ゴルフやジム、音楽ルームやパーティールーム、家族で楽しめる空間が欲しいんですよ。本にはいくら金をかけても良いと思ってるんですよ。

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年の瀬に醜い争いだ

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コアリスの共有スペースに価値を感じる人はコアリス買えばいいだけだと思いますよ！

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>>1595 マンション検討中さん

ゴルフやジムやパーティー等を、「高給取り」という価値観で捉えているように聞こえました。
人生に対して、歪んだ優越感、あるいは強い劣等感をお持ちの方であろうことが読み取れます。

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>>1584 マンション検討中さん
>>1581 マンション検討中さん
購入前からつくば駅エリアに住んでいる身としては、この距離感は十分に許容範囲。毎日TX利用する人は距離からいえば確かにエンブレムがいいに越したことはないでしょうけど…
東京からの帰りはバスを利用する事が多いのでバス停が至近なのがとても魅力的でした。
その他、純粋に生活するにはスーパーも近いし総合的にバランスがいいと思います。

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>>1598 匿名さん
定期帯にいろんなマンションスレに現れる読み取りおじさんと読み取りましたよっ

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1598さん、捉え方が間違ってますね。強い劣等感を持ってるからそのように読み取ってしまうのでしょうね。

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>>1588 匿名さん
年末年始でまたゴミが溢れないと良いのですが。。キッチン水栓は確かにヘッドが大きいですよね。

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TXを毎日利用することはないけどつくば駅エリアに住んでいる身としてそのメリットをあげてみる。まずは電車にいつでもすぐに乗れること。これが第一。次は商業施設クレオ。図書館、中央公園、BIVI、ノバホール、市民活動センター、吾妻交流センターなど、月１や週１で利用できる施設が近くにあること。さらにソトカフェなど市が力を入れる様々なイベントに参加できること。スーパーは２つもあるし。徒歩２０分でこれだけ揃っている地域は市内でここだけだろう。

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研究学園、万博公園、みどり野の各駅エリアの住宅地はどこも、徒歩２０分圏内では何もできない。
息苦しい街だ。つくば市がつくば駅周辺に力を入れるのはもっともなことだ。

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つくば駅は、終点だから、
スマホで作業しても、寝てても、
途中の駅でハッとなって
まだだよな？確認することがない。

これが結構大きい。

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>>1603
それだけじゃない。春になったら地域運営会社（つくば市まちづくり会社）が動き出します。
中心市街地全体を活性化するための7つのプロジェクトが五十嵐市長によって市議会に提案されています。

①センタービルでの貸しオフィス運営
②中央公園でワクワクする場をつくる
③センター広場で人がつながる場をつくる
④中心市街地全域で生活に役立つ情報を発信する
⑤アプリや電子看板など情報発信のベースをつくる
⑥科学を遊びながら体験できるAI学習室など子供が体験する場をつくり、ゲストハウスをつくる
⑦多様な住み方を支えIot住宅などシェアハウスをつくる

つくば駅周辺は、他の駅周辺よりますます住みやすくなっていくようです。

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そんな訳わからん企画よりもデパート誘致しろよ

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２０２１年春、日本エスコンがつくば駅前に商業施設オープンします。
低層階にスーパーや食品専門店。保育園、学習塾、家電量販店の出店が検討されています。
その上層には体験型アミューズメント施設や衣料品店のほか、フィットネスジムの入居が検討されています。
高層階には企業オフィスになる見込みです。

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新聞を部屋の前まで配達して欲しい！
上まで配達しないマンションなんて、初めてです。
もしかして入居している人がまだ少ないからですかね？

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初めてです。

つくば市　初！　敷地内平置＆自走式駐車場　１５０％
つくば市　初！　隣接公園と合わせ　総面積１３，０００㎡超
つくば市　初！　地元で人気のパン工房　クーロンヌ併設

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で？

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>>1610 通りがかりさん
我が家がモデルルームで説明と全く同じ。同じ営業さんかも？？残りの2割焦りでしょうか？

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>>1610 通りがかりさん
機械みたいなプロモーションでこれが営業さんだったら残念すぎですよ
よく他のスレに現れるコピペアピールマンですね

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