マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-23 07:10:52
デュオヒルズつくばセンチュリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
間取: 3LDK・4LDK
面積:75.21㎡~100.93㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-11 17:01:06
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
229戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸)、店舗1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階 地下1階建(敷地I) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくばセンチュリー口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん 2018/12/11 09:13:54
たぶん直床だろうが、PLANを見ると最近では珍しいスロップシンク装備。
寝室側もアウトフレームを意識しているのが見てとれる。
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2
坪単価比較中さん 2018/12/11 12:58:14
価格はどうかな。コアリスと比べて、5%~10%ディスカウントと見た。
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3
匿名さん 2018/12/11 14:21:40
アルコーブもしっかりととれているね。よくできてる。
焼きたてのパンとコーヒーを飲みながらブックラウンジの本を読むなんてよさそうだ。
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4
匿名さん 2018/12/11 14:29:29
100平米の部屋、ポーチがないのでは?
メーターボックスが邪魔して設置できないのだろう。
階高や床高が気になるところ。
一階はミオカステーロのような半地下のようだから、言われていたほどには一部屋ごとの床高が低くならないのかな。
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5
匿名さん 2018/12/11 14:59:01
コアリスより土地の仕入れ値がかなり安いこと、立地に劣ること、コアリス価格はもともと吹っ掛けた値段であることを考えると、坪単価で20%は安いはず。
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6
匿名さん 2018/12/11 22:51:34
コアリスは価格が全く表に出てこないから、それで何%安いとかとか言われても素人には分からないんだよね。ウエリス竹園の初期価格と同じか少し安いくらいですかね。
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7
坪単価比較中さん 2018/12/12 10:47:23
コアリスは70平米未満でも4000万くらいですよね?
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8
匿名さん 2018/12/12 11:03:55
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9
評判気になるさん 2018/12/12 13:16:08
目の前公園、周辺に幼稚園、小学校。子育て世代をターゲットにした物件なのは明らかですね。
パン屋さん併設なのは憧れるけど、休日に静かに珈琲を飲める環境なのか?
子育て真っ只中のお母様方に占領され、ましてやライブラリーなんてガキ共達で騒がしそう。
賑やかでいいって人には良いのかな。
現役引退組には向かないかな。
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10
匿名さん 2018/12/12 14:57:14
デュオヒルズつくばセンチュリー
フージャースはかなり頑張ったと思う。
デザインに振った計画はこれまで市内では無かった。
第1種中高層住居専用地域 容積率200% 土地取得価格16億
16億/(9688.84平米x2)x3.3=¥27.25万/平米
レーベンコアリス 商業地400% ¥42.80万/平米
150%自走式駐車場を含め、充実した共用部
レーベンコアリスほどではないが、なかなかいい価格になりそう。
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匿名さん 2018/12/12 15:01:32
デュオヒルズつくばセンチュリー
フージャースはかなり頑張ったと思う。
デザインに振った計画はこれまで市内では無かった。
第1種中高層住居専用地域 容積率200% 土地取得価格16億
16億/(9688.84平米x2)x3.3=¥27.25万/坪
レーベンコアリス 商業地400% ¥42.80万/坪
150%自走式駐車場を含め、充実した共用部
レーベンコアリスほどではないが、なかなかいい価格になりそう。
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12
匿名さん 2018/12/12 15:04:29
共用部はそんなに充実してないように見えるが。
図書スペース、キッズスペース、ゲストルームが一つ。
コアリスは、もっと共用部が多彩。センチュリーは、音楽室がないのがダメだね。
コアリスもザつくばも、ピアノがある。
マンションだとピアノを部屋に置くのも弾くのも憚れるから、ピアノ室あると便利。
ザつくばのピアノは、グランドピアノらしい。
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13
周辺住民さん 2018/12/12 22:47:18
ペデ徒歩10分で竹園交流センター、吾妻交流センター、中央図書館、竹園西幼稚園、
竹園東幼稚園、竹園保育園、吾妻幼稚園。こんなに恵まれた場所は他にはない。
いずれ伐採されてしまうが今のところペデ沿いの樹木は夏にしっかりと緑陰を作り、
どんなカンカン照りの日でも心地よく歩くことができる。とても良い場所だ。、
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14
匿名さん 2018/12/13 00:02:44
音楽室はいらないって人が多いんじゃないの?自分はそんなのがあるマンションはむしろ除外だな。
ブックラウンジ、カフェはウェルカム。
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15
匿名さん 2018/12/13 00:26:51
建物の向きにもよるけど、北側の802の官舎はかなり日陰になってしまいそう。
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16
周辺住民さん 2018/12/13 01:02:24
802は6階から下は今でも日陰。でも、主に独身や単身だから昼間はおうちはお留守。
ブックラウンジはいらない。図書館が近いし、交流センターや児童館に多少の本はある。
カフェもいらない。センターやヨークにある。5分歩けばいい。
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17
匿名さん 2018/12/13 01:44:36
ブックラウンジはおそらくこれなんかを参考にしたのでは↓
www.g-mark.org/award/describe/45943
図書館とはまた違う品揃えができれば面白いかもね。
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18
検討板ユーザーさん 2018/12/13 01:51:52
>>12 匿名さん
グランドピアノがあるからって訳じゃないけど、この立地ならザツクバの中古で良いのあればセンチュリーより良い気がする。
2台目駐車場もあるし。
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19
匿名さん 2018/12/16 13:12:28
コアリスは建築前に近隣マンションなどに挨拶文や設計図を配布したらしいてすが、センチュリーてはそのような配布を行ったのでしょうか?
受け取った方がいるのなら、色々と教えて欲しいです。
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20
口コミ知りたいさん 2018/12/19 09:42:08
センチュリーは、半地下なので、単純に階高計算できましぇーん。
…って CORISスレに書込みがあるけど、半地下部分にも住戸が設けられるのかなぁ?
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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