東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス荻窪大田黒公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 杉並区
  6. 荻窪
  7. 荻窪駅
  8. アトラス荻窪大田黒公園ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2022-07-23 19:59:44

アトラス荻窪大田黒公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都杉並区荻窪3丁目15番1
交通:JR中央線総武線東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅南口より徒歩8分
間取: 2LDK・3LDK
面積:64.31㎡~112.69㎡
売主:旭化成不動産レジデンス(株)
施工会社:株式会社森組
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-12-11 16:07:43

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ファインスクェア武蔵野セレン

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アトラス荻窪大田黒公園口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん 2019/04/25 14:33:33

    建ぺい率50%に4階建なんて贅沢。空見上げれば遮るものないでしょう。見下ろすタワマンとは対局的ですね。すばらしい。

  2. 82 匿名さん 2019/04/27 09:23:45

    保育園が徒歩圏内にかなりあるので、
    保育園の制限とかで行き場を失うような事がなさそうですね。
    公園とか病院も周辺に多いですし、子育てに良さそうなエリアだという事に調べてみて初めて気が付きました。

  3. 83 匿名さん 2019/04/28 03:11:55

    ほぼほぼ実需だけで成立しそうな物件なので人の入れ替わりとかはあまり無さそうで良いですね

  4. 84 匿名さん 2019/04/29 12:59:48

    分譲マンションで人の入れ替わりとかそんなあることなのですか?
    賃貸で貸すというケースがあるでしょうが、
    実際にはそういう使い道より、ご自身のお住まいとされる事の方が多そうな気がします。

  5. 85 周辺住民さん 2019/04/29 17:31:34

    それは物件次第だな
    この物件はそういうのが少なそうというだけで賃貸だらけの分譲なんて腐るほどある

  6. 86 マンション検討中さん 2019/05/07 13:19:23

    GWに行ってきました。
    <最終期>
    103 Bタイプ 10,910万円 99.54平米 実質半地下~1階北向き 362.3万/坪
    104 Cタイプ 10,190万円 86.21平米 1階北向 公園の端フロント 390.7万/坪
    106 Eタイプ 10,190万円 77.85平米 南向き目の前戸建 割高 432.7万/坪
    110 Iタイプ  8,980万円 78.25平米 南向き地下 機械駐の隣 379.3万/坪
    111 Jタイプ  7,880万円 67.00平米 南向き地下 388.8万/坪
    301 Pタイプ 11,610万円 78.51平米 北向き実質2階間取り悪割高 488.8万/坪
    312 Iタイプ 11,110万円 78.25平米 南向き実質2階割高 469.3万/坪
    <先着順>
    211 Hタイプ 11,597.6万円 88.39平米 南向き実質1階 433.7万/坪

    もう色も決められないしオプションも付けられないとのこと。
    でも抽選になりそうな部屋もあるって言ってたケド、本当かなあ。

  7. 87 匿名さん 2019/05/09 14:40:07

    最近の分譲マンションではあたりまえなのかどうかは知りませんが、
    キッチンの設備が素晴らしくて憧れます。
    ちなみにこういうもともと食洗機がついているものって、故障したらどこに修理を依頼するんですかね。

  8. 88 匿名さん 2019/05/09 17:07:34

    >87

    アフターサービス期間中は、デベのサポート窓口経由でメーカーに依頼。

  9. 89 匿名さん 2019/05/09 17:12:19

    >81

    地下室マンションだけどね。

  10. 90 匿名さん 2019/05/09 17:15:02

    世田谷区だとこの手の地下室マンションは条例で建てられない。地下室マンションは規制が強化される方向だから既存不適格リスクは考えないと。

  11. 91 匿名さん 2019/05/09 22:19:13

    このテラスの広さがあって地下室呼ばわりは良くないよ。ネガさん。

  12. 92 eマンションさん 2019/05/10 00:49:58

    日当たりや眺望のシミュレーションも見せてもらえるからそれで確認すればいいと思うよ。一番下の階は、地下室もあれば実質1階の部屋もあるような気がしたけど。テラスが広くても日当たり悪いとうーんという人もいるでしょうし。

  13. 93 匿名さん 2019/05/10 04:29:57

    斜面地の一番高いところを地盤面にするから、地上3階地下1階の純然たる地下室マンション。

  14. 94 マンション検討中さん 2019/05/11 03:46:49

    >>86 マンション検討中さん
    売り出し早々に最終期になってるので人気は高いのでしょう。
    抽選があっても不思議ではないですよ。

  15. 95 マンション検討中さん 2019/05/11 03:50:24

    >>93 匿名さん
    91さんはそうゆう法律的な話をしてるをしているじゃないと思いますよ。
    法的にはそうだけど住み心地は違うって言っているんでしょう。
    上階は高いから、地下は比較的安価に高級マンションを買いたい人には良い選択肢だと思いますよ。

  16. 96 匿名さん 2019/05/12 01:11:23

    ここの悪口を言うわけではありません、一般的な質問です。
    異常気象が起こり水害等の被害が出た場合、部屋は個人の損害保険、機械室等の共用部分は管理費からの保証になりますか?

  17. 97 周辺住民さん 2019/05/12 01:47:34

    場合によるんじゃないですかね。基本はおっしゃる通りかと思いますが、排水口の設計ミスや掃除を怠ったとかでデベが負担する場合もあったりします。

  18. 98 匿名さん 2019/05/12 02:31:15

    共用部分は管理組合で保険を掛けるはず。どういう保険を掛けるか確認しておいた方がいいかもね。特に地震保険は。結構かけてなかったりする。

  19. 99 マンション検討中さん 2019/05/20 15:40:16

    後残り3戸みたいですね。
    夏頃には完売出来そうですね。

  20. 100 匿名さん 2019/05/21 00:41:18

    これぞ高級マンションですな

  21. 101 匿名さん 2019/05/29 14:54:54

    管理組合の保険のことまで考えていかないと行けないんですね。
    全然考えていなかった…
    地震保険まで入ってしまうと、掛け金が高くなってしまったりということもあるのだろうなと思います。
    ここくらいのグレードのマンションだったら
    入っているんじゃないかな、なんて思いますが、確認しなきゃです。

  22. 102 匿名さん 2019/06/03 11:15:48

    残り2戸になったみたいですね。
    残っているのは、Eタイプの1階とHタイプの2階でしょうか。

  23. 103 マンション検討中さん 2019/06/05 04:09:05

    残ったのは南向き住戸なんですね。意外です。

  24. 104 匿名さん 2019/06/06 11:39:18

    残りあと2邸の間取り、なかなか個性的。
    あまり他では見ないかなという感じの部屋の配置です。
    専有面積が広めなので、かなり使いやすそうだと思いました。
    南向きでこの内容。完売も近いでしょうね。

  25. 105 坪単価比較中さん 2019/06/08 07:37:10

    残り2戸になったらネガティブさんたち居なくなってしまいましたね。残り4戸のプラウド南阿佐ヶ谷とどっちが先に完売するか見ものです。完成したら荻窪NO.1物件でしょうね。

  26. 106 匿名 2019/06/08 12:07:36

    >>105 坪単価比較中さん
    もちろん君は買ったんだよね。笑

  27. 107 評判気になるさん 2019/06/08 15:53:52

    この物件は駐車場がネック。この価格帯を買える人はみんな車は持ってるだろうし。近隣に月ぎめ駐車場も少なそうだし、抽選漏れた人はどこに車停めるんだろうね。

  28. 108 匿名さん 2019/06/09 21:16:07

    完売まであと少し。駅からの距離が遠い気がしましたが、残り2戸ならがんばった結果と思います。

    >>この価格帯を買える人はみんな車は持ってるだろうし。
    駐車場、1世帯1台でも、子供が大きくなったときに欲しいと言われた時や、奥さんが乗る場合が困るんですよね。14台のみしかなく、提携駐車場や近くに駐車場があるのかどうかも不明です。
    知り合いは、駐車場を借りたい時に購入したマンション不動産会社が近くをあたってくれて紹介してくれたと話していましたが、近くに駐車場がない場合はどうするんでしょうね・・・?

  29. 109 マンション検討中さん 2019/07/23 04:11:44

    残り2戸から時間がかかりましたが、漸くラスト1戸になったみたいですね。

  30. 110 匿名さん 2019/07/23 06:02:37

    すごいですね。地下住戸で1億円!!って。

  31. 111 マンション検討中さん 2019/07/23 11:03:07

    低層で敷地も広いですからね
    お金ある人しか住めないマンションですね

  32. 112 匿名さん 2019/07/29 08:28:22

    駅までの距離もそうですし、全体的にものすごく高級感を出してきていますよね。
    かなり贅沢な造りになっていると思います。
    低層でももっとコンパクトな部屋をツメツメしてしまってもいいものを
    こうやってゆったりと作っているのは、
    ゆとりを求めている人向けに作っているということなんでしょうね。

  33. 113 評判気になるさん 2019/07/29 15:59:16

    平均延床約90㎡、平均単価1億1000万円越え、杉並区利便性NO.1の荻窪駅の徒歩10分圏内で同等の物件はまず出ないでしょうね。

  34. 114 マンション検討中さん 2019/07/30 04:50:32

    部屋が選べる時に見に行けばよかったな。魅力的な立地と規模ですね。3F以上を購入された方が羨ましいです。

  35. 115 ネコと住みたいさん 2019/08/29 13:38:31

    残り1戸が一階で、公園に接してるのね。公園ってラウンドアップとかで除草してるんでしょうか。それだと嫌だな。旭化成さんに聞けば教えてくれるのかな。

  36. 116 マンション検討中さん 2019/08/30 04:05:56

    南向きなので公園とは反対ですね。
    それはそれで隣接家との距離感きになる

  37. 117 匿名さん 2019/10/02 07:25:53

    今日現地見たら、まだクレーンで外側やってて、コンクリートも流してたけど、これって工事がかなり遅れてるんですか?

  38. 118 評判気になるさん 2019/10/16 10:57:28

    ここも完売しましたね。いまどき竣工半年前完売なんてすごいですね!

  39. 119 マンション検討中さん 2019/11/07 05:57:25

    >>118 評判気になるさん
    まだ完売してないのでは?
    残り1邸って看板立ってましたよ!

  40. 120 マンション検討中さん 2019/11/07 06:03:09

    最近外装が見えるようになったのだけど、裏の小道側の壁の仕上がりが残念だった。タイルとタイルの隙間の幅が一部だけ違うんだよね。直さないのかな?外壁の素材もとても1億する物件とは思えなかったけど、アトラスの趣味なのかな?

  41. 121 マンション検討中さん 2019/11/25 02:42:13

    現地確認してみると南向きより、北向きの公園に面している方が雰囲気いいね。

  42. 122 植物大好き 2020/03/13 03:34:53

    北向きは、窓からの眺めに毎日心癒されそうですね。
    南向きは、全ての部屋に光が入って全体が明るく感じます。あの内廊下も素敵ですね。

  43. 123 買い替え検討中さん 2020/03/14 13:32:21

    比べちゃ申し訳ないけど、三井のパークホームズと同程度の坪単価とは思えない出来栄えだね。

  44. 124 口コミ知りたいさん 2020/03/15 01:53:16

    >>123 買い替え検討中さん

    パークホームズよりもショボいということですか?

  45. 125 マンション検討中さん 2020/03/15 12:25:18

    パークホームズも見に行きましたが、雨風吹きさらしの外廊下、梁がボコボコ出ている天井の洋室、あんな造りより、アトラスの方が出来は良いと思いましたよ。
    環境は完全にアトラスの勝ちですね。
    パークホームズの正面にある児童公園、その内マンションでも建ちますよ。

  46. 126 匿名さん 2020/03/20 03:05:00

    早くも未入居物件が売りに出てますね。完売は騙しだったんですかね?

  47. 127 マンション検討中さん 2020/03/20 16:58:58

    完売って騙したとこでメリットないんじゃないかな
    この市況でやむなくキャンセルしたとか
    しかしよりによって地下か

  48. 128 マンション検討中さん 2020/03/21 12:57:20

    キャンセルですね。
    ローンの申請が通らなかったとかでしょうか。

  49. 129 評判気になるさん 2020/03/21 17:08:57

    今日物件の前通ったけどエントランスのガラス張りの2層吹き抜けがすごくかっこよかったです。荻窪駅10分圏内で同等の物件は当分出てこないでしょうね。

  50. 130 名無しさん 2020/03/25 14:40:33

    住んでみたいですね。
    買うのは無理だから、賃貸出ないかな?
    な~んて賃貸も高いか。(笑)

[PR] 周辺の物件
リビオ吉祥寺南町
ミオカステーロ高津諏訪

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6498万円~9088万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.43m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

1億3,000万円台予定・1億6,000万円台予定※1000万円単位

3LDK

68.21m²・85.97m²

総戸数 14戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り

東京都三鷹市下連雀3-298-51

5990万円~1億1390万円

1LDK~3LDK

36.31m2~71.62m2

総戸数 24戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~9848万円

3LDK

61.91m2~67.27m2

総戸数 93戸

ファインスクェア武蔵野セレン

東京都武蔵野市緑町一丁目

6,500万円台予定~9,000万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.87m²~70.53m²

総戸数 29戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

グラン レ・ジェイド 三宿通り

東京都世田谷区池尻一丁目

2億円台予定・2億2,000万円台予定

2LDK

84.25m²・91.36m²

総戸数 10戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3970万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円~1億1,420万円

2LDK

49.74m²・56.63m²

総戸数 37戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

3,800万円台予定~6,600万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.46m²~75.60m²

総戸数 231戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

未定

2LDK・3LDK

54.2m2・62.6m2

総戸数 23戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

2LDK

57.02m2・70.88m2

総戸数 16戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~7300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~72.57m2

総戸数 162戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5690万円・8260万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2・71.87m2

総戸数 45戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

7690万円~9390万円

3LDK

64.02m2~71.01m2

総戸数 48戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~104.04m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

未定

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4990万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9390万円~1億5190万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸