TXみどりのの未来について語ろう！

だいたいある程度話が進んでる状況で解除なんて簡単にできるもんかね？
違約金とかそれなりかかるんじゃない？

あの土地だと税金もすごそうだし、早く貸すなり売却しないともったいない

ころちゃんがいたらなあ。そもそもこのスレはそのためにできたのに。

>>704 通りがかりさん

意外と大手でも一枚の覚書はありますね。
開発看板出したんだから、登記しとけばいーのに。ホントに横やり入ったのか

知り合いにカスミ関係者がいますが、みどりののカスミが移転する事や新しく出来るという話は全く無いそうですよ。
逆にその話をしたら驚かれたので本当にその話は無いかと思います。
もし間違ってたらごめんなさい。

でも、商業地とそうでないところは、
税金がまったくちがうわけだから、
近くてもカスミとしては移設する意味はあるよ

この短期間でカスミが購入したのは考えにくいと思います。仮にダイワが契約した土地にカスミがとなるとダイワに出店を予定していた企業含めてかなりの違約金が発生するかと思います。年末に地盤調査してるくらいだから、単純に設計変更含め調整中なのではないでしょうか？

ダイワが主導なのは変わらないと思うけどテナントがベニマルからカスミになる可能性はあるか。
ダイワからみたらより高い賃料を払ってくれるところに貸したいだろうから。

とりあえずダイワは早く箱を作ってくれないかな

カスミは今のみどりの店が古くなってきたから、リニューアルするくらいなら複合施設に移転したいと思ってるかもしれないねー。
スーパーテナントがカスミだろうがベニマルだろうがどちらでもいいけど

>>713 販売関係者さん

ガセにもほどがあるね。
暇な方はほっときましょう

>>714 匿名さん
ほんと、この誹謗中傷は限度を越えてる。

そしてつまらないっていうね

そう。一番の迷惑なのは つまらないこと。
ひねりも皮肉すらない。

おそらく、土壌調査をしたと思われるからその関係で遅延してると思いますよ。たぶん、直に始まるんじゃないかな。しかし、一定間隔で特定の人を非難するコメントがありますね。みんな、嫌悪してますけどね。本人はわからないんでしょう。

imaで食事してきました！
ローストビーフ丼セットよかったですよ！
たっぷりのってて主人でもお腹いっぱいになったようです。
お値段も少し前より、全体的に安くなってる？気がしました。ランチは1000円メニューが2種、1300円が1種でした。
子供にも優しくしていただけて、個人的には一度行ってみるのおすすめします。

>>719 名無しさん

美味しかったんですね！
行ってみようかな～
ケーキの販売始めましたって下のコインランドリーで見かけたんですが、それだけ買いに行ってもいい感じの雰囲気でしたか(^_^;)？

ケーキだけでも気軽に買えると思います！
でも、私が行った時は2種類だけでした。雪の日だったからなのかもですが、種類は少なかったです。

さっき書き忘れましたが、ランチはセルフでコーヒーおかわり出来ます！コーヒー好きな人には嬉しいサービスですよね。

なかなかよさそうですね！
乳幼児世帯なので二階なのが若干めんどくさいですが、今度行ってみたいなぁ

>>721 名無しさん
わあ楽しみ増えました！
ケーキだけでも買いにいってみよう。

ケーキとコーヒーのティーセットみたいのはあるんですか？お茶できたらいいなぁと?

マルシェの脇にカスミとカワチが出来るようですね。

みどりの駅南複合施設（仮）という名称で10/5オープンで届け出が出てました。
http://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/todokedejoky...

>>725 匿名さん

ベニマル出店させないためにカスミさん家賃アップらしいね。ダイワは高いとこに貸したいね

ベニマルじゃないのか。残念。
こういうのってダイワ側がカスミやベニマルとかに声かけて、高く家賃を払う方に出店させるんですか？
それとも元々ベニマルの予定だったけど、情報が漏れてカスミがストップかけたんですか？

カスミか。あーあ。また、薬局か。他には何もできないの？

なんでこうなっちゃったんだろう。ファミレスとかの話もないし。ベニマル来てほしかったよ。100均もないのかな。

どうせ、平屋が2件、万博みたいな感じに建つんだろうなあ。値段も品質も違法駐車も1号店と同じか。夢がなくなった。こうなった経緯が知りたい。

そうなると今のカスミは移転するのかな？

移転してベニマル？ところでファミレスはどうなったんだろ？

6月14日まで意見募集できるみたいだけど意味ないでしょうね。せめて、1号店との差別化を知りたいですね。住民説明会とかはあるんでしょうか。

しかし今思うと事情通ぶった誰かさんの話はいい加減極まりなかったな?
逆に何も知らなかったのに知ったかしてたレベルだよ。期待して本当に損した！

交渉中にさも決定したかのようにベラベラ公言しちゃうような人が居たら交渉にもならないでしょう…
まず守秘義務も守れないようなとこで商売したいとは思いません

カスミのドミナント戦略。本社つくばだからね。

開発の工事期間と出店ズレてるね。
キャンセル等のすったもんだあったのかな

カスミさんは飽きられてるんだね。
マルエツにでもならない？

やっぱり土壌汚染ですったもんだあったのかなぁ、、

みらい平みたいにカスミ二個でいーんじゃない
並木もカスミだし！なんもできないよりはマシ

みらい平の二店舗は、距離があるけど、
ここは近すぎる。
たぶん今のカスミはなくなるでしょうね。
商業地なので使い方としてもったいない。
マンション業者は欲しがる土地ですよ。

>>741 名無しさん

そうですね！マンション業者は欲しい土地ですね！まとまるかな

一階にテナントが入るならマンションでもいいかな

カスミいらない。殺風景な町並みになりそうだね。

>>744 マンション検討中さん
TX開通から12.3年？
住宅が増えたぐらいしかあまり変化がないんだから、殺風景はかわらないかと

開発のみるとあと４テナントくらい入りそうだけどね。
DAISOとあとなんだろうね。

何もはいんないよ、どうせ。

カスミは、イーアス同様総菜屋が入るかな。

コロちゃん？

また妄想始まった

ウイングマルシェ1階契約済ってなってますが、なにができるんじょうか？
知ってる人だけでいいので教えて欲しいです。

>>751 検討板ユーザーさん

美容室

質問も同じ繰り返しばっか

寿司屋

>>751 検討板ユーザーさん

もう四ヶ月くらい契約済みのままうごかないから期待薄。
キャンセルになったけど、更新してないだけじゃない？

お子さんをお持ちの方、上ぐつはどちらで購入されていますか?
西松屋やバースデーは少し遠く、永田屋は品は良いけど少し高い…。あとは山新?
近くで取り扱ってるお店をご存じの方、教えてください！

ピアノ教室

ジムはキャンセルらしい、

一誠商事から断ったって

>>756 匿名さん
上ぐつは上履きのことですか？
谷田部のヨークベニマルの横にあるカワチにはAchillesの白い上履きがおいてあります。丈夫で汚れもおちやすいので、うちは愛用してます。

じゃあビッグハウスまで行きましょう！

一誠が選べる状況かよ…

一誠断ったのか。
あくまでフードメインなのかな

ジムにするには５区画使っても規模小さいもんな

みどりのか谷田部あたりにスポーツジムは無いでしょうか？ランニングマシンがあればいいです。

買えば？

>>763 検討板ユーザーさん
つくば市役所 谷田部窓口センターにトレーニングルームがあるけど、ガチなトレーニーが頑張っているイメージです。ランニングマシンがあるかどうかは不明です。

>>765 匿名さん
ありがとうございます！
調べてみたら結構古いウェイトトレーニングが出来る施設ですね ガチの方向きらしいですw

>>759 通りすがりさん

ありがとうございます！

このスレはころちゃんの情報を得るためだったけど、こうなってしまったらもうお終いにすべきじゃないですか。

おはコロ助

おはー

ちんちくりんなりー

ヤックスの向かいに建設中の小さい煉瓦？の建物は何になるんでしょうね～？
大工さんたちに聞く勇気もなくいつも気になってます(^_^;)

>>777 名無しさん
気になってました！

勇気を出して聞いて教えてください　

>>778 匿名さん
気になりますよね！家にしては随分小さいような気がしてたんですけど、やっぱあの感じはお店っぽいですよね！！たのしみ！

コインランドリーでは？

みどりの東のセブンの交差点のところも何か建つようで気になるよ

>>781 名無しさん
給排水なかったんで違うと思います

>>782 名無しさん
個人宅のようです。ヤックスのところは喫茶店とかですかね？

ヤックスの前は店舗か事務所だね。
でもかなり小さいですよね。

ヤックス前の建物、なんとなく美容院っぽい造りじゃないですかー？

窓が大きくて多いよね。
美容室だとしても席１つくらいしか無理そうだな。
パン屋とかほしいけど、パン屋にしても小さすぎるからなぁ。

>>782 名無しさん
賃貸アパート

>>785 通りがかりさん
有限会社なんとかプランニングみたいな名前が書いてあったから、設計事務所かなんかかなと勝手に思ってます…

ホント望まれるものができないなみどりのは

>>789 名無しさん

個人事務所レベルの大きさでしたから、そういう系だと思ってました。

マルシェ隣の、ダイワさん複合施設建設予定地。看板が2つ追加で新しくたっていました。H31年12月完成の予定が、6月に延期。それとカワチ薬局の名前が入っていました。

>>792 匿名さん

じゃあ完全にダイワが予定変えたんだね｡
ダイワが建てて貸すんじゃなくて、カワチ等が建てて建設業者をダイワにするんだね。
当初の予定から完全に変更だね｡開発申請もっかい出したのね！

え、2月14日に公告されたダイワ主導でカワチとカスミ10月設置は白紙でカワチ主導で来年６月？？

カワチ主導だとなんかしょぼそうだな

工事期間は12ヶ月から15ヶ月に伸びてるのに、店舗面積が約半分の3000m2になってるっぽいんだが。

今、みどりの学園側で始まった工事はニチイか？

ピアシティから研究学園のカワチと丸亀、コナズみたいな雰囲気になるのかな。
カワチだけだったらクソすぎるが。ドラックストアメインじゃいらんしね

欲しいのはスーパーとドラッグストアと100均がある複合施設なんだけどな。
子育て共働きフルタイムなので買い物は週末のまとめ買いしかしない。
もしカスミすら移転しないなら万博かみらい平のピアシティしか使わないわ。

駅前の通り、ドラッグストアとコンビニが立ち並んでいるんだけど、なぜこうなった…

結局、一番無駄な薬局とニチイの保育園の3000㎡ってこと？それがわかってたらみどりのに住まんわ。万博か、みらい平にすればよかった。

誰か真実を教えて。もう、薬局は本当にいらないよ。

土浦の廃墟のようになってしまったモール505。
マルシェって、作りがそこを縮小した感じに見える。

>>800 マンション検討中さん

カワチが主にになってたんで、確実にカワチはできるね。

カワチとカスミの二本柱だったのがカスミ撤退で、それならピアシティ化無理なのでダイワピアシティ撤退。でもカワチは出店したいから、自身が主になって、そのままダイワが建てることになった。
こういう構図？

でもあの広い土地カワチじゃあまり過ぎるよな。
開発土地面積は変わらずだったし。
それにカワチレベルの店舗なら数ヶ月でできるのに３月から来年の６月って工事期間長すぎだろ。

追加でなんか来るのかな？

ドラッグストアの数、みらい平や研究学園とそう変わらないんだよな。
対して飲食店やスーパーが少なすぎる。
学校ができたのに塾も少ない。
バランスが悪い。

公園がオープンすれば人気を感じられるようになるかな。
遊具が全く無いのが気になるけど。

カワチのみ独立型。他はダイワのピアシティ的に連なってるタイプだね。

>>805 検討板ユーザーさん

正確かな

出店企業が集まらないのは隣のマルシェの惨状も影響してると思うんだよな

そう思う。マルシェの価格が原因でみどりのはこんなチャンスを逃しちゃったと思う。

カスミの出店もなくなったのかな？

スーパーと併設なら強みはあるけど、単独でドラックストアじゃ過剰すぎだな。

結局、薬局のみ。

マルシェ15万ぐらいだったらすぐ埋まったのにねー。

カスミ無くなったならベニマルきてよ

いや、だから無くなってないって 笑

スーパーは何でもいいから、とにかく百均いれて

写真撮りましたよ

もう一枚

>>813 検討板ユーザーさん

かすみが複合かな

みどりのカスミのリトルマーメイドが3/25で閉店とありました。

昨日、じいちゃんち行ったらスーツきた人いて学校の近くにモールできるいってたよ。全部企業決まってるいってたよ

早く全容が知りたいな！

リトルマーメイドってパン屋さん？
でも３月って早くない？

？3000㎡のカワチと21000㎡の商業施設ってこと？

>>818 匿名さん
貴重なパン屋が…

>>818 匿名さん
リトルマーメイドのイギリスパンが大好きだったのに残念。

リトルマーメード？今日カスミ行ったけどスタッフ募集してたけど？

>>821 マンコミュファンさん

21000m2は土地じゃない？
建物面積だったらすごいけど、ララガーデンレベルの大きさだよ。3000の建物で開発期間が15ヶ月ってのは違和感あるけど。
二階建てのウイングマルシェでも半年もかからなかったような？


3階建の建物ならありえなくはないけど。二階建てじら駐車場スペース足りないし。

マルシェ裏の駐車場にトラックが停まっていたので見てみると、一階の一番手前のテナントのシャッターが開いていて、中で何やらやってました！お店が入るといいですね～

でもたしかにカワチが事業主のものと、ダイワが事業主のがあるからカワチ単独とピアシティかな。

元の土地は24000だったから3000のカワチと21000のモールか

この前の茨城県の公告では10月店舗設置だったのが来年の6月に変更になったのは、かなり大規模な開発に変わったのかな？

>>826 匿名さん

110のところですか？

広い土地のみどりの学園側のアパートとアパートの間の土地、工事始まりそうだね。

あと今みどりの学園側で工事してるところはニチイ確定した

>>829 通りがかりさん

110です！

>>824 匿名さん
カスミのイートイン入り口のところのボードに貼ってありますよ

予定よりも少し規模拡張の模様

>>830 通りがかりさん

児童クラブの横の建物ですか？

>>834 マンション検討中さん
いや、カワチとモールが建つ土地の学校がある側のアパートの横です。

カワチとモールの土地が削られてるイメージですね。

>>834 マンション検討中さん
児童クラブの横は二棟目の児童クラブですね。

>>831 匿名さん

それは楽しみですね！
噂のピアノか、それとも飲食なのか気になります！

ニチイ保育園はもう少し別の場所でやってほしかった。あの土地はもったいない。

>>838 マンション検討中さん
ほんとそれですね。

駅近なら東口の駐車場のどれかでよかったよな

今日ウイングマルシェの106の区画でシャッター開けて業者が作業してたよ！

タイムレスの下の区画

>>823 匿名さん
私はハイジの白パンが好きでした。

本当、ニチイで大事な土地が削られてしまうイメージ。なんであそこなんだろう。

結局、保育園が拡張されたってこと？
で、カワチは単体で、他は万博のピアシティみたいになるの？そこは、カスミしか決まらなかったから保育園が広くなった？

保育園、薬屋、駐車場、アパート、カスミばっかり。

>>844 検討板ユーザーさん

そんな保育園あります？

>>843 通りがかりさん

保育園はもともとの計画通り。
ずいぶん前からその住所でやることは決まっていたからね。

モールも当初の24000から変わってない。強いて言えば内訳が3000カワチ、21000モールになったくらい

場所が問題なのはたしか。全体の構成に影響してくる。保育園は大事たが別の場所でも良いというのはたしか。

>>847 マンション検討中さん

保育園とか学校近くにあると公聴会ひらけやなんやで大変

ほんとそこに保育園は萎えるよな。
施工がダイワだから一体開発のうちなんだろうけど、タイムズ１つ潰してくれた方が良かった

え、保育園全然嬉しいんですが。
むしろ保育園なんかあと10年もすれば過剰になってくるので
その頃に別のに変わってくれればいいんじゃないですかね。
こういったテナントの中の方が転換はしやすいでしょうし。
保育園が入らない代わりにとか考えるよりはまずはマルシェに入ってくれる方を祈ったほうがいいのでは？

カワチ、保育園、カスミとかっていう並びは冷静に考えても変だよなあ。計画性がないよね。また、薬屋だらけも、ダブルカスミもすべて説明できないだろうけど。

10年で不要ではないの？

10年の借地契約？ってマルシェの方だっけ？

マルシェは30年

カスミとカワチと保育園だけなんですか？朝、保育園に送ってそのまま商業施設の駐車場に車を停めてエクスプレスに乗るパターンになりそう。便利～。

停めちゃだめだろ。

保育園とモールは別プロジェクトっぽいけどね。
施工がダイワなだけで。

釣りにご注意

停めちゃダメだけど停めるんだろうな。最低でも囲いをするなり商業施設の駐車場と別にしなくては。

保育園送迎の時間は商業施設の方はオープンしてないからすぐバレると思うけどね
閉鎖されてるかもしれないし

そもそも入り口は学園側だろうから入れないのでは？

そもそもカスミは今の違法駐車を取り締まる気はあるんでしょうか。先が思いやられます。新カスミは学校の近くだし不審者が停まっているとしたら問題だし厳格に罰して欲しい。

>>861 マンション検討中さん

防犯カメラもダミーだし。こわいね

私有地なら、土地の持ち主が容認している駐車は違法ではないですね。
嫌なら手を打つだろうし、手を打たないなら容認しているという事で外野は口を出せない。
自分はちゃんとコインパーキングに停めますが。

>>863 評判気になるさん

そうそうコインパー使わないやつはビンボー人と見下せばいいのだ。

そうですね。月極めもコインパーキングも止められないなんて貧乏人ですよね。

それ駅前のロータリーのコインパにも言えるよね

100円程度で卑しいやつになる。

違法駐車してる人は、冷めた目で見られてることに気づいていないのか、気にしていないのか。

禁煙エリアでタバコ吸ってる人と同じカテゴリーで俺は見てる

要するにカスミの地域に対するスタンスと意識の問題だよ。

朝カスミの駐車場に警備員がいるよね。さすがに取り締まりだしたのかな。

と思いきや塗り替え工事

>>870 マンション掲示板さん

改装工事の警備員じゃない？

来年には移転するであろう店舗に設備投資とは？
みどりの店は残すのかそもそもみどりのモールにカスミは出店しないのか

カフェレストランIMAの近くにあるネイルサロン行ったことのある方いますか？
気になってて！

色合いがカスミっぽくないけど、違うのになるのかな？

>>874 名無しさん

ありますよ。
ブライダルネイルやってもらいました！
リーズナブルで技術もあるネイルサロンです。
好みの雰囲気とか相性もあると思うので一度試してみるといいかと。

なんでカスミ移転前提で話進ましてる人いるの？

>>876 マンション検討中さん

お返事ありがとうございます！
それは期待大！
単発と落としだけでもやってもらえますかね？
料金とか覚えていらっしゃいますか？

>>877 ご近所さん

モールにカスミができるからでしょ。

あの距離で2店舗体制になるのなら別だが

>>879 通りがかりさん

いまのところ２店舗でドミナント化するみたいだね

>>878 名無しさん

単色カラーは5000円以下だったと思います。
デザインが入るともう少しお高くなりそうです。
ネイルズピラーで検索するとクーポンやネイルの写真なんかも出てきていたので参考にしてみてください！

>>880 匿名さん

モールにほかのスーパーが入るくらいなら2店舗体制で寡占してしまおうという算段か。
みらい平と同じだね

＞＞879 通りがかりさん

え、カスミの話は無くなったんじゃなかったでしたっけ？
前のレスで書いてあったような。

跡地にスーパー居抜きでこられたら
なんにもなんないもんね

>>884 匿名さん

居抜きにベニマルなんか来たらダメージですからねー

モール側のカスミはスクエアだと思いますが、セキ側は高級路線か逆に安い系路線など差別化がほしいですね！
今回のペンキ塗り替えてますし

>>885 通りがかりさん

グループのまつえついーな

＞＞886 匿名さん

ん？ちょっと意味が分からないけど。

マルエツ？

>>888 通りがかりさん

まるえつ

魔留餌都

くだらねえし、マルエツそんなに良くないし

そうだよね、茨城にはカスミがお似合いだよね（涙）。

なんだかんだカスミは好きです。

カスミのCMつくろう

埼玉の越谷や八潮にあるカスミはなかなかいいんだけどなぁ

小学生の子どもの仮病についてです。どうやらプールの授業が嫌みたいで、頭痛い…お腹痛い…までは許せたのですが、先週の下校中に別の生徒から暴力を受けてケガしたと言ってきました。でも相手の顔もよくわらない、やられた状況もあいまいで、痛いというわりにはケガはなく、おそらく嘘だろうなと思いました。よくよく話を聞くとやはり狂言でした。学校に連絡する前に気づいて良かったけれど、情けなくて涙が出てきます。
どこか相談できるところはありますでしょうか？学校の先生は忙しそうで…小児科ではダメですかね？

>>896 匿名さん
筑波大学病院の近くに、子供のメンタルクリニックありませんでした？
車で通りかかるだけだから詳細は知らないんですけど。

>>896

仮病は医者の仕事じゃないですね。
担任を通じて養護教諭かカウンセラーと話はできませんか？
ダメなら市の子育て関連の相談がいいのでは？

みどりのっていつになったらピザ屋の配達圏内になるのでしょうか。

>>896 匿名さん

横からすみません。自分も小学校低学年の頃、水が怖いし泳げなくてプール大嫌いだったので。
お腹が何となく痛む感じは分かりますが、水に入らなくて済むと分かった途端にケロっと元気になるようなら気持ちの問題で小児科ではないと思います。その子にとって身近な、御さんであるあなたか先生、お友達がよく気持ちを聞いてあげる事が一番心強い…て大分前の質問だった。もう解決してるだろうけど折角頑張って書いたのでこのまま投稿。

昨日の朝、TXの下り電車。仕事帰りに驚くべき人を目にした。
マスク無しの中年男性。口元がオレンジ色のヘッドフォンで、ずーっと通話していた。
気分が悪いので、距離をとった。

その人は9:57に、みどりの駅で降りていった。

パティスリーアルビ
不定期ですが、かき氷をはじめたそうです。

セブンイレブンみずほ団地入口店近くに謎の建物建設してる。プール？か池と芝の滑り台？？これ何ができるのかな？