TXみどりのの未来について語ろう！

一丁目と中央の方は高台だし水害系は大丈夫だろ。

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大丈夫だよ。そんな心配しなくても。最低限の地盤に耐えれないと区画整理できないし。

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楽観的な人が早く死んでいくんじゃない?

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谷田部南小学校に向かう途中のセブンの隣に子供向けっぽい建物建ってるけど何ですかね？

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>>604 通りがかりさん
NPO法人って書いてある建物ですか？あれなんなんでしょうね

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また、火事？

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火事ですか？
大きな音がしてから、サイレン聞こえますが

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みどりの一丁目で車両火災だそうです。

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いい加減、行政、交番作るなり動いてほしい。

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前の火災のあと、今回の火災のあった場所の近くにも防犯カメラが設置されているので、犯人が検挙されるかも。

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この防犯カメラに犯人が映っていると思うんですがね。

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早く犯人捕まってほしい

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映像の解析、急いで欲しいですね。次の被害が出る前に。

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ニチイの保育園7月開園で募集出てるけど、全く工事してないし間に合うのかな。
場所もいまいちよくわからんし。
ベニマルとの一体開発だと確実に間に合わなそうだし、やはりアパートの間なのかな？
それともウイングマルシェの101?105とかいうオチはさすがにないよな。
ニチイの保育園ってアパートやマンション、ビル等の中にできるケースも多いが。

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あの土地ほんとうに、工事遅いですね。ころちゃんが来たら情報何かわかるし、スレも活気づくのに。

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ベニマルの工事、工期12月下旬までになってるけど間に合うだろうか。

てか早くテナント情報や完成予定図とか公表してくれ。
ダイワ主導だから頓挫はないだろうけど

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1月24日からみどりの駅にオープン型宅配便ロッカーが設置されるようです。面白い試みですね。
http://www.mir.co.jp/company/release/2019/post_136.html

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>>617 匿名さん
カスミのクリーニング店の前にも似たようなロッカーありますよね。
使い勝手はどうなんでしょうかね！

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家にいなくても宅配ロッカーで受け取れるのは効率が良くて良いですね！

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ローソン近くのカフェレストラン、22日からオープンみたいです！

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家賃の問題だろうけど、ウイングマルシェに出店してほしかったな

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>>620 通りがかりさん

不思議なお店ですね。
お刺身の写真と飲茶っぽい写真ってどんなお店なのか気になって行きたくなります！

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言われてみれば刺身とハンバーグと小籠包ってどういうことだろう。

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和洋中のお店で、お弁当やオードブルの予約も承ってるみたいです。チラシ入ってませんでしたか？

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最近、タイムレスこんでますかね？

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駅前の工事、進んでないですね。ほんとどうしちゃったんだろう。

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>>626 マンコミュファンさん

今週も始まってませんし、計画止まってるんですかね
複数テナントの施設になるから調整が大変なのかもしれませんが

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12月に地盤調査してたので、どんなに早くても2、3月以降じゃないでしょうか？

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看板が立つ数日前の10月にも複数箇所でボーリング作業していたんですけどね。

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>>624 通りがかりさん

1丁目ですけど、チラシなんて入ってませんでした…

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やはり土壌汚染があちこちから出てるみどりのだけに市からストップかかってたからな。それかな。

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そんな事より工場地域拡大まであと２ヶ月ですよ。ダンプばかりになるのかな。道またガタガタなっちゃう

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土壌汚染あるなら尚更コンクリートで覆った方がよくない？

ヨークタウンできればあの土地はほぼコンクリートが敷かれるし

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イメージとしては、守谷で進行中のレーベン守谷のマンションのそばに作られる、ベニマルやハンプティダンプティや薬局のイメージなんですかね？

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>>634 検討板ユーザーさん
？

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>>625 匿名さん
先日、仕事帰りにちょっと寄ったらお客さん結構いましたよ！

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VISTA CITYのそばにある所ですね。
おそらくあちらの客層の方が高所得ですので全く同じとはいかないかも知れない（高価な食品や酒類を置くかどうかや、ハンプティダンプティのような雑貨屋は難しいのではないか等）でしょうけれども、似た雰囲気になると良いと思います。

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今度は千現で車両火災があったようですね。

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車両火災が放火とは限りません。衝突事故で火が出ることもあります。

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ローソンの先の「カフェ＆レストラン」のメニューです！

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>>640 匿名さん

メニュー！ありがとうございます！

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なんか強気な価格設定でちょっと残念( ´△｀)
普通のコーヒーとかサンドイッチとかケーキセットとか
そういうのを期待しすぎてました…
でも気になるから行ってみよう

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値段はふつーでないかな。

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高すぎでしょ。
都内の方が安い

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値段に見合う味ならなんも問題ない。

むしろリーマンや観光客、通りすがりの一見さんが多い繁華街なら安くて普通の味でもそれなりに客は入るけど、みどりののような人口少ないところは薄利多売は無理だから、高品質で客単価あげる戦略の方があってる。

てかカフェ要素全くないな。
タイムレスもだけど


値段に見合う味ならの話だけどね。

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メニューの写真を投稿した者です。聞いたところによると、つくば駅のなんとかビルのなかで、創作料理のお店を出されていたシェフらしいです！！
メニューは、コインランドリーのところにあったものなので、お店の雰囲気はわからず…。気軽に入れる感じだといいですね～

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ケチつけるようで申し訳ないけど

メニューもバラバラだし、フォントもバラバラ

方向性が定められないのかもしれないがセンスが全く感じられないな

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飲食店ほしいって大勢が望んでたのに、自分好みじゃないと文句…。食べてから評価すればいい。最初からケチばっかつけるな。もっと温かい目で見られないのかな。

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>>646 匿名さん

ランチで行きましたが、特に抵抗なく入れます。
一人の方もいらっしゃいましたよ。

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普通に感じのいいお店でした。味も良かったですし、メニューもバリエーションあって良かったです。私は1人で行きましたが、また行きたいと思います。

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ってか、1000円強で高いなら飲食なんて絶対出せない。
テナントいくらだと。笑

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>>644 マンション検討中さん

都内で食えばいいのよ。
みどりのに飲食不要だね

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工場地区なんだから夜はゴーストタウン化しそう。
いつも写真あげてくれてる人、工場４月からの拡張の写真も上げてな

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工場ゆったってとなりまちだからね。
もう下水道こうじしてるじゃん

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しかし工場ばかりだな地図でみても。みどりの工業団地。

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４月から本格的にやるらしいぞ拡張工場。

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カフェのとこのコインランドリーはもうオープンしてますか？
既出でしたらすみません！

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653なんで上から目線なんだよ。

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谷田部駅ってしってる？

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参考ぽちっても意味ないよ。

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コインランドリー行ってくれば待ちに待ったコインランドリーだろ。

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>>580 匿名さん
さすが。みどりの。

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>>587 通りがかりさん
常識ないやついるね

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>>654 匿名さん

地図みろな

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この掲示板は、
「みどりの近辺の開発・新店舗情報などについて情報交換していきましょう。有意義なスレになるよう誹謗中傷やモラルに欠ける書き込みはご遠慮願います。」
ですよ。

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工場拡大ワクワクするな。大規模だから回りの迷惑にならないように祈るわ。

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楽しみが増えたわ。

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>>670 みどりの在住さん

自重頂ければありがたいです。

非常識な方にとっては、これがむしろエサになるおそれがあります。

匿名掲示板では、非常識人は無視、です。

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>>640
行ってきた感想「THE 普通」
リピはないなー
海鮮はおすすめしない
一応カフェって店名に入ってるんだからコーヒーとかもっとこだわればいいのに残念
みどりのは商業通勤エリアじゃないから、地元民にウケないと続かないと思う
安くて入りやすいお店か、高くても美味しいお店か、後は遠方からも集客見込める専門店とかかな？

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年が明けてもウイングマルシェは無風ですなー

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筑波山の雪化粧が綺麗ですね

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>>676 通りがかりさん
あの値段でそれじゃ。残念

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今週末は新しくできたcafe&restaurant 行ってみようかな。
車を使わず近所でランチできるのはいいな。

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その後、Daiwaの物件は動きがありますか？

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駅前の大規模商業施設はどうなったんでしょうか。ころちゃんの復帰を望みます。

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全く工事始まる気配ないですね。
二月になってと始まらないとは

ウイングマルシェも動きないし

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>>683 通りがかりさん
先日関係者と思わしき人たちが検査みたいのしてましたよ。

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>>684 名無しさん
工事始まる気配無い、って書き込みがあると
先日関係者っぽい人が?っていう書き込みが

その繰り返しで実際には何も進展が見えない

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実際に工事が始まらないと実感が湧きませんしねー

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ばんどう太郎の横の土地、森みたいになってたとこ伐採してスッキリしてますが何かできるのでしょうか？

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旧354沿いの鹿島神社の道路を挟んで向かいの土地も、建設会社の資材置き場のようなものだったのがキレイに更地になってます。何か作られるのかな？

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駅前の商業施設予定地はカスミが買ってしまったらしくヨークタウンの計画は無くなったと聞きました

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>>689 匿名さん
どの筋からの情報か差し支えなければ伺いたいです。

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お。ヨークタウン計画消えたのね。笑。

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また、適当な書き込みきたぞ。

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ほんと、バカじゃないかと思う。

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買ったのが賃貸なのかは知らんが、主導はダイワだからカスミが買うとは思えんが。

ヨークタウンからピアシティになるならわかるけど。

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あれだけ緘口令が敷かれていたのに伏せ字で漏らすから…

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ベニマルでもカスミでもいいから、百均いれてくれ

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漏らしたのが原因ならコロちゃんのせいじゃん
カスミ以外が良かったな

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てかコロちゃんが知ってるんだから業界ではとっくに知れ渡ってただろ。
10月にはダイワの看板も立ってたわけだし

カスミだとしたら駅前のカスミは移転かな。フードスクエアにグレードアップするならそれもありか

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みんな根も葉もないカスミに変わった説に乗りすぎ。

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ダイワの看板がまだあるかどうか今度見てみよう。

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カスミにおどられすぎ。地主がダイワ解除して売らない限り、そんなことありえない。ただ、変わった方みたい

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地主がらやめたといえば終了。
回りは何もいえないね

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>>700 名無しさん
昨日あったよ。
10月のままから更新されていないけど

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だいたいある程度話が進んでる状況で解除なんて簡単にできるもんかね？
違約金とかそれなりかかるんじゃない？

あの土地だと税金もすごそうだし、早く貸すなり売却しないともったいない

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ころちゃんがいたらなあ。そもそもこのスレはそのためにできたのに。

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>>704 通りがかりさん

意外と大手でも一枚の覚書はありますね。
開発看板出したんだから、登記しとけばいーのに。ホントに横やり入ったのか

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知り合いにカスミ関係者がいますが、みどりののカスミが移転する事や新しく出来るという話は全く無いそうですよ。
逆にその話をしたら驚かれたので本当にその話は無いかと思います。
もし間違ってたらごめんなさい。

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でも、商業地とそうでないところは、
税金がまったくちがうわけだから、
近くてもカスミとしては移設する意味はあるよ

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この短期間でカスミが購入したのは考えにくいと思います。仮にダイワが契約した土地にカスミがとなるとダイワに出店を予定していた企業含めてかなりの違約金が発生するかと思います。年末に地盤調査してるくらいだから、単純に設計変更含め調整中なのではないでしょうか？

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ダイワが主導なのは変わらないと思うけどテナントがベニマルからカスミになる可能性はあるか。
ダイワからみたらより高い賃料を払ってくれるところに貸したいだろうから。

とりあえずダイワは早く箱を作ってくれないかな

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カスミは今のみどりの店が古くなってきたから、リニューアルするくらいなら複合施設に移転したいと思ってるかもしれないねー。
スーパーテナントがカスミだろうがベニマルだろうがどちらでもいいけど

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>>713 販売関係者さん

ガセにもほどがあるね。
暇な方はほっときましょう

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>>714 匿名さん
ほんと、この誹謗中傷は限度を越えてる。

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そしてつまらないっていうね

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そう。一番の迷惑なのは つまらないこと。
ひねりも皮肉すらない。

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おそらく、土壌調査をしたと思われるからその関係で遅延してると思いますよ。たぶん、直に始まるんじゃないかな。しかし、一定間隔で特定の人を非難するコメントがありますね。みんな、嫌悪してますけどね。本人はわからないんでしょう。

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imaで食事してきました！
ローストビーフ丼セットよかったですよ！
たっぷりのってて主人でもお腹いっぱいになったようです。
お値段も少し前より、全体的に安くなってる？気がしました。ランチは1000円メニューが2種、1300円が1種でした。
子供にも優しくしていただけて、個人的には一度行ってみるのおすすめします。

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>>719 名無しさん

美味しかったんですね！
行ってみようかな～
ケーキの販売始めましたって下のコインランドリーで見かけたんですが、それだけ買いに行ってもいい感じの雰囲気でしたか(^_^;)？

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ケーキだけでも気軽に買えると思います！
でも、私が行った時は2種類だけでした。雪の日だったからなのかもですが、種類は少なかったです。

さっき書き忘れましたが、ランチはセルフでコーヒーおかわり出来ます！コーヒー好きな人には嬉しいサービスですよね。

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なかなかよさそうですね！
乳幼児世帯なので二階なのが若干めんどくさいですが、今度行ってみたいなぁ

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>>721 名無しさん
わあ楽しみ増えました！
ケーキだけでも買いにいってみよう。

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ケーキとコーヒーのティーセットみたいのはあるんですか？お茶できたらいいなぁと?

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マルシェの脇にカスミとカワチが出来るようですね。

みどりの駅南複合施設（仮）という名称で10/5オープンで届け出が出てました。
http://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/todokedejoky...

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>>725 匿名さん

ベニマル出店させないためにカスミさん家賃アップらしいね。ダイワは高いとこに貸したいね

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ベニマルじゃないのか。残念。
こういうのってダイワ側がカスミやベニマルとかに声かけて、高く家賃を払う方に出店させるんですか？
それとも元々ベニマルの予定だったけど、情報が漏れてカスミがストップかけたんですか？

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カスミか。あーあ。また、薬局か。他には何もできないの？

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なんでこうなっちゃったんだろう。ファミレスとかの話もないし。ベニマル来てほしかったよ。100均もないのかな。

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どうせ、平屋が2件、万博みたいな感じに建つんだろうなあ。値段も品質も違法駐車も1号店と同じか。夢がなくなった。こうなった経緯が知りたい。

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そうなると今のカスミは移転するのかな？

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移転してベニマル？ところでファミレスはどうなったんだろ？

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6月14日まで意見募集できるみたいだけど意味ないでしょうね。せめて、1号店との差別化を知りたいですね。住民説明会とかはあるんでしょうか。

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しかし今思うと事情通ぶった誰かさんの話はいい加減極まりなかったな?
逆に何も知らなかったのに知ったかしてたレベルだよ。期待して本当に損した！

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交渉中にさも決定したかのようにベラベラ公言しちゃうような人が居たら交渉にもならないでしょう…
まず守秘義務も守れないようなとこで商売したいとは思いません

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カスミのドミナント戦略。本社つくばだからね。

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開発の工事期間と出店ズレてるね。
キャンセル等のすったもんだあったのかな

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カスミさんは飽きられてるんだね。
マルエツにでもならない？

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やっぱり土壌汚染ですったもんだあったのかなぁ、、

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みらい平みたいにカスミ二個でいーんじゃない
並木もカスミだし！なんもできないよりはマシ

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みらい平の二店舗は、距離があるけど、
ここは近すぎる。
たぶん今のカスミはなくなるでしょうね。
商業地なので使い方としてもったいない。
マンション業者は欲しがる土地ですよ。

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>>741 名無しさん

そうですね！マンション業者は欲しい土地ですね！まとまるかな

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一階にテナントが入るならマンションでもいいかな

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カスミいらない。殺風景な町並みになりそうだね。

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>>744 マンション検討中さん
TX開通から12.3年？
住宅が増えたぐらいしかあまり変化がないんだから、殺風景はかわらないかと

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開発のみるとあと４テナントくらい入りそうだけどね。
DAISOとあとなんだろうね。

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何もはいんないよ、どうせ。

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カスミは、イーアス同様総菜屋が入るかな。

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コロちゃん？

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また妄想始まった

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ウイングマルシェ1階契約済ってなってますが、なにができるんじょうか？
知ってる人だけでいいので教えて欲しいです。

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>>751 検討板ユーザーさん

美容室

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質問も同じ繰り返しばっか

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寿司屋

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>>751 検討板ユーザーさん

もう四ヶ月くらい契約済みのままうごかないから期待薄。
キャンセルになったけど、更新してないだけじゃない？

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お子さんをお持ちの方、上ぐつはどちらで購入されていますか?
西松屋やバースデーは少し遠く、永田屋は品は良いけど少し高い…。あとは山新?
近くで取り扱ってるお店をご存じの方、教えてください！

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ピアノ教室

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ジムはキャンセルらしい、

一誠商事から断ったって

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>>756 匿名さん
上ぐつは上履きのことですか？
谷田部のヨークベニマルの横にあるカワチにはAchillesの白い上履きがおいてあります。丈夫で汚れもおちやすいので、うちは愛用してます。

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じゃあビッグハウスまで行きましょう！

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一誠が選べる状況かよ…

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一誠断ったのか。
あくまでフードメインなのかな

ジムにするには５区画使っても規模小さいもんな

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みどりのか谷田部あたりにスポーツジムは無いでしょうか？ランニングマシンがあればいいです。

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買えば？

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>>763 検討板ユーザーさん
つくば市役所 谷田部窓口センターにトレーニングルームがあるけど、ガチなトレーニーが頑張っているイメージです。ランニングマシンがあるかどうかは不明です。

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>>765 匿名さん
ありがとうございます！
調べてみたら結構古いウェイトトレーニングが出来る施設ですね ガチの方向きらしいですw

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>>759 通りすがりさん

ありがとうございます！

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このスレはころちゃんの情報を得るためだったけど、こうなってしまったらもうお終いにすべきじゃないですか。

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おはコロ助

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おはー

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ちんちくりんなりー

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ヤックスの向かいに建設中の小さい煉瓦？の建物は何になるんでしょうね～？
大工さんたちに聞く勇気もなくいつも気になってます(^_^;)

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>>777 名無しさん
気になってました！

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勇気を出して聞いて教えてください　

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>>778 匿名さん
気になりますよね！家にしては随分小さいような気がしてたんですけど、やっぱあの感じはお店っぽいですよね！！たのしみ！

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コインランドリーでは？

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みどりの東のセブンの交差点のところも何か建つようで気になるよ

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>>781 名無しさん
給排水なかったんで違うと思います

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>>782 名無しさん
個人宅のようです。ヤックスのところは喫茶店とかですかね？

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ヤックスの前は店舗か事務所だね。
でもかなり小さいですよね。

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ヤックス前の建物、なんとなく美容院っぽい造りじゃないですかー？

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窓が大きくて多いよね。
美容室だとしても席１つくらいしか無理そうだな。
パン屋とかほしいけど、パン屋にしても小さすぎるからなぁ。

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>>782 名無しさん
賃貸アパート

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>>785 通りがかりさん
有限会社なんとかプランニングみたいな名前が書いてあったから、設計事務所かなんかかなと勝手に思ってます…

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ホント望まれるものができないなみどりのは

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>>789 名無しさん

個人事務所レベルの大きさでしたから、そういう系だと思ってました。

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マルシェ隣の、ダイワさん複合施設建設予定地。看板が2つ追加で新しくたっていました。H31年12月完成の予定が、6月に延期。それとカワチ薬局の名前が入っていました。

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>>792 匿名さん

じゃあ完全にダイワが予定変えたんだね｡
ダイワが建てて貸すんじゃなくて、カワチ等が建てて建設業者をダイワにするんだね。
当初の予定から完全に変更だね｡開発申請もっかい出したのね！

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え、2月14日に公告されたダイワ主導でカワチとカスミ10月設置は白紙でカワチ主導で来年６月？？

カワチ主導だとなんかしょぼそうだな

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工事期間は12ヶ月から15ヶ月に伸びてるのに、店舗面積が約半分の3000m2になってるっぽいんだが。

今、みどりの学園側で始まった工事はニチイか？

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ピアシティから研究学園のカワチと丸亀、コナズみたいな雰囲気になるのかな。
カワチだけだったらクソすぎるが。ドラックストアメインじゃいらんしね

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欲しいのはスーパーとドラッグストアと100均がある複合施設なんだけどな。
子育て共働きフルタイムなので買い物は週末のまとめ買いしかしない。
もしカスミすら移転しないなら万博かみらい平のピアシティしか使わないわ。

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駅前の通り、ドラッグストアとコンビニが立ち並んでいるんだけど、なぜこうなった…

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結局、一番無駄な薬局とニチイの保育園の3000㎡ってこと？それがわかってたらみどりのに住まんわ。万博か、みらい平にすればよかった。

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誰か真実を教えて。もう、薬局は本当にいらないよ。

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