オープンレジデンシア白木原ステーションフロントってどうですか？

結局、どのくらい埋まったんでしょうかね。

>>141 マンション検討中さん

大事なところはそこですよね。
9戸という話は上で出ていましたが…

103戸で残り9？すごい！

>>143 通りがかり

よく読みましょう。逆です。

>>144 マンション検討中さん

こちらがだいぶ盛り上がってたので、もうかなり売れているのかと思ってました。

土日に動きがでますかね。

>>138 匿名さん
一昔前の車屋みたいですね。

ホームページには1期3戸になっている為、6戸売れたんでしょうね。

大野城駅と白木原駅の中間地点に位置して自分としては最高の立地かと思います。
この物件を逃すと次があるかどうか…高い買い物なので、悩みますね。

結局、売れてなさそうですが、絶賛してた人たちは何だったんでしょうね。

場所は文句なしですよね。私は駐車場が２台必要なので諦めましたが(涙)狭いですが、夫婦で電車通勤の方はかなり便利ですよね。片方だけ電車通勤ならもう少し離れてもいいと思いますけど。駅から離れても大野城市は今価格が高騰してるのでそのまでして購入するかは悩みます。

場所も間取りも文句なく収納もそこそこありそうで迷ったんですが価格がねー
それなりの階を買いたくても手の出ない金額です。買える方は本当に羨ましいです。

移設しませんよ。あそこは今のおじいちゃん先生が息子に譲るようでリフォームするとかしないとか。あの土地は地権者にずっと借りていきたいとお願いしているようです。
だから多分ですが移設はしなそうです。立ち並ぶマンションのお客さんを逃すメリットもありませんよねー

オープンハウスは知りませんでしたが、関東では急成長の会社みたいですね。
販売の方が皆さんスカッとされていてレベルが違うというか都会的で素敵…
田舎の営業マンとは違いますね笑

ん？販売戸数が9戸から5戸に減ってるようですが、4戸キャンセル？

このエリアの駅近物件が乱立してひと段落している時期の販売開始なんで、こんなものじゃないでしょうか。入居も2020年9月ですから夏以降に埋まりはじめるのでは。駐車場がネックですがそれ以外は悪くないと思いますよ。博多、天神ダブルアクセスどちらも15分以内、駅近の空港線ならこの価格はないですね。もちろんお金があれば西新とか選べるし、ないなら下大利あたりが検討されるでしょうし。

うーん随分と絶賛されたりいちいちフォロー入れるところが関係者っぽい匂いしますね。
立地は文句なしだと思います。
個人的にはこの時期にわざわざ買いませんが。

>>155 マンション検討中さん
私もそう思いました(笑)

関係者さんには申し訳ないですが、今は相場が下落し始めたところであり、間違いなく買い時じゃないんですよね。
静観することにします。

>>157 名無しさん
率直に聞きたいのですが、何をもって相場が下落し始めていると言っているんですか？

>>155 マンション検討中さん

普通の人はキャッチセールスされて好印象は持たないですよね。やたら営業マンをあげてくるのが謎。

もし中の人が書いてるなら物件自体の情報書いたらいいのに。

相場が下落とか言う人はいつもいて
そういう人は値引きして欲しくて言っている
気にしなくていいよ
スルー

個人的には、自分が買う買わないに関わらず
若い方(営業マン)が頑張っているのは応援したい派だけど…

駅周辺は通勤や買い物で毎日通るところで
そこで毎日のようにいられたり声かけられると
さすがにうんざり

親心の立場でかなり寛容な(笑)わたしでもそう感じるので
大抵の人はそう思ってるはず

白木原あたりを通る人は、日や曜日によってさまざまな人ではなく
土地柄、毎日毎日同じ住民が通行人であり
その同じ人にいつも声をかけることになってしまっている

白木原は街なかではなく郊外の住宅地なので
そのあたり考えて今後の商法に生かしてほしい

会社から課せられた責務に必死なのは、
同じく働く身として理解できるが

営業マンによっては
自身のノルマをアピールしながら
大声で「お姉さん、お姉さん！」
(わたしじゃないです、若い美人に対して…笑)
と声掛けしているようすがイヤでも目に映るので
やはり…げんなり…

若い営業マンも上から言われてやっていることでしょう
おそらく個々の仕事を彼らなりに頑張っている

こちらもあまり色眼鏡で見すぎずに
でも不快なことや改善要求点は陰でディスるより
地域住民の要望として会社にクレーム入れてもいいと思う
わたしもそのうち連絡してみようと考えている

声かけを週２日にするとか、頻度を減らしてほしいな
マンションの立地も良いが
モデルルーム事務所の立地も良いので
それで充分だと思う

駅周辺は美容室のチラシ配りくらいだったのに今はスーツ着た若い人が都会でやってるような客引きを。夜はお酒の入った人がまあまあいて少し怖いなって感じてたのに今は頻繁に昼間も勧誘してくるからゆっくり歩けない。立地条件はすごく良いけどあの周辺の治安が心配です。

>>162 ご近所さん
白木原で治安心配するなら
駅から離れたらいいですよ

でも閑散としたら静かな分、人気がないのも怖いですよ

下大利や春日原より、白木原は落ち着いている

>>158
こんなニュースがあったもので。

首都圏のマンション市場がいよいよ踊り場にかかっている可能性が出てきた。
2018年の新築価格は若干ながら前年比マイナスになり、中古価格は19年1月に久しぶりの下落を記録した。
首都圏マンション市場の潮目が、「買い時」から「売り時」に変わりつつあるのかもしれない。

相場は下がるのはあっという間なので、今は注視すべきタイミングと思いますよ。

営業さん、感じがいいですか？
私の担当だけハズレなのかな。

私も話を聞きに行ったらあんなに常識ない営業マン初めてだったけど。。
担当が外れただけと思ってだけど、
この営業マンを持ち上げてるのって
やっぱり内部の人なのかね？笑

販売開始してから、怪しさが際立ってきた。

必死すぎて怖い、あそこまでして売れないなら何か裏があるんじゃないかと思ってしまう

>>167 通りがかりさん
本当にそんなことしてるんですか?
それはちょっと異常です。

なんだか先物取引とかサブリースとか
さも怪しげな会社にいるような感じの 営業マンだねぇ。
一生に一度の買い物する時は営業マンの質って
かなり重要なファクターだと思うけどね。
少なくとも私は買わないかな。
なんだか怖いです

駅前キャッチとか、ブランドイメージというか、物件価値を下げる行為なのでは？
検討しててもそれが理由でやめる人もいそう。

価格未定に逆戻りしてるね。値下げの準備かな？

怖い、今日も夜遅くに駅前でチラシ配ってた・・・
東京の会社で福岡はここだけみたいだから売り逃げされるのも怖いかな

否定的なコメントに納得はできます、しかし、わざわざしつこくコメントしてる人がみすが競合他社ですか？ マイナス評価の物件にわざわざこのサイトに来て書き込む理由がわかりません。

営業マンの人柄よりアフターがきちんとしてればいいと書き込んだものですが、そんなのはあたりまえとレスをいただきました。購入希望者なら同意するかスルーではないかなと感じました。

確かにあたりまえかもしれないけど、地場の会社ではないから大丈夫かな？と感じるのが一般人の感覚では。

購入した方はアフター部門がグダグダだったら困るんでね。実績があるなら教えてくれたらいいんでないかな。その方が情報交換？できてよっぽどいい。

もしこのマンション買われた方がいましたら、どこが決め手であったか教えて欲しいです。
逆に買わなかった方はどんな理由からでしょうか？
ちなみに私は駐車場の確保が確実でないこと、部屋の面積と価格の面で納得できなかったため購入を見送りました。

私は福岡で実績がなく本件限りとなりそうなこと、財閥系の東京の会社と比べて信頼感が低いことですかね、建売会社のイメージです。あと、狭い割に割高と感じました。
やはり実物を見てからではないと怖くて買えないですね、今は完成しても多くの物件は余ってますし、完成前だと価格交渉もできませんからねえ。

狭い上に部屋の形がイマイチで、価格に見合ってないかなと判断してます。

同じ条件のまま、もしこの物件の最寄駅が白木原じゃなくて春日原、もしくは下大利だったらもっと売れたかなと思いますがどうでしょう？

>>179 マンション検討中さん

確かに部屋の形が悪いですよね。
部屋の角に変な出っ張りが多いような…
値段も当初思っていたよりは高く、上で言われていたような低価格ではないですよね。

>>180
春日原なら間違いなく売れたと思います
白木原は西鉄電車は普通しか停まりませんので、西鉄通勤の人は避けがちです
あと白木原に住みたいひとはもうMJRやファーネスト、ランディックを購入してしまっています
でも春日原の春日原中、春日東中校区は最近全然出ませんね

確かに駅近で便利はよいと思われます。我が家の場合、電車を利用しないため駐車場??を確実に確保しないといけません。金額的には今時期はどこも値がはります。この分しっかりと考えて購入したいとこです。部屋の作りなど考慮しかつ校区なども考えて駅近より学校が近い方を選択した方が我が家にはあっているのかもしれません。

駅近欲しい人はもう買った後だからな・・・
需要を読み違えたんだろうね

機械式駐車場は、本当にめんどくさいらしいし
平置きの駐車場借りようにも、あの辺は空きが全くないみたいだね、
狭く価格も高く、キャッチするような会社じゃそら売れないだろう

業者が自作自演で良いこと書いてるって投稿あるけど、普通に考えてそれがあるなら、ライバル業者が書いてる投稿もあると考えるのが普通。

福岡はキャッチを警戒してしまいますもんね、東京や大阪とは違います

ライバル業者と思われる投稿がひどいな

ほんとそうだね。身バレしたらヤバいもん。

購入者した者です。
私の担当の方は若い方でしたが、とても親切に対応して頂きました。
パークアソシアと比べたのですが、対応はこちらの方がきちんと教育されているなと感じ取れました。

引き渡しまでが、長いのですぐすぐ判断することはできませんが。