大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ神戸中山手通【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-07-26 03:56:58

ジオ神戸中山手通の契約者専用です。契約者以外の方は、検討スレでお願いします。

前向きで、有意義な情報交換の場になればと思います。

誹謗中傷や投稿者の部屋の特定行為など、
トラブルのもととなる投稿はご遠慮いたします。
健全な掲示板運営にご協力ください。

売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店

[スレ作成日時]2018-12-03 19:03:15

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

  1. 481 住民板ユーザーさん1

    周辺環境に関しては購入前からわかっていたことなので今更感がありますね
    花火が楽しみだったのに今のところ鑑賞できたのは竣工前に立ち入りできたデベの方だけという皮肉 
    来年は花火あるといいですが

  2. 482 マンション住民さん

    とりあえず南の団地消えてほしいです。

  3. 483 匿名

    団地をバカにすな。

  4. 484 マンション住民さん

    >>483 匿名さん
    なんで?

  5. 485 住民板ユーザーさん1

    団地の方が元からあったんだしその言い方は

  6. 486 住民板ユーザーさん1

    玄関前に未だに荷物置いてる人いますね。

  7. 487 マンション住民さん

    12月4日(金)~13日(日)、夜空に素敵なものが見られそうですよ
    https://kobe-journal.com/archives/2457846573.html

  8. 488 住民板ユーザーさん1

    動きのないただの光なら正直微妙ですね

  9. 489 マンション住民さん

    普通の虹と同じぐらい微妙ですよね

  10. 490 住民板ユーザーさん2

    >>484 マンション住民さん
    家族と共に生活して沢山の思い出が作られる住居が、他人から消えてしまえと言われる時代なんですね。虹を見ながら、優しさに溢れる社会を夢見ます。。

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  12. 491 住民板ユーザーさん1

    虹ショボすぎましたね

  13. 492 匿名

    別に興味ないし。

  14. 493 匿名

    嵐ばっかやなここw

  15. 494 住民板ユーザーさん1

    中古が結構でてますけど、コロナの影響でしょうか

  16. 495 入居予定さん

    >>477 住民板ユーザーさん1さん
    小上がりの畳スペースがあります。
    高級ホテルのような和モダンなかんじ。
    湯舟はないけどシャワーがあります。
    広さは50から60平米くらい。
    布団は有料で借りれます
    ベッドはないです

  17. 496 住民板ユーザーさん1

    ここ1ヶ月ほど、駐輪場で無断駐輪があります。
    黒いママチャリと赤い子供用自転車。
    管理人に張り紙などの対応をしてもらってますが、お構いなしに停め続けています。

  18. 497 匿名

    ルール無用やな。
    なかなかやりよるわ。

  19. 498 住民板ユーザーさん1

    このマンションから出てきたプードル連れの女性が、道すがらプードルが糞してそのままにして行くのを見かけました。

  20. 499 住民板ユーザーさん1

    エントランスでタバコ吸っているアジア系外国人の方、注意できませんか?

  21. 500 住民板ユーザーさん1

    共用廊下でガキ喚き散らすのなんとかしてほしいわ…
    建物中に音が響いて煩くてしゃーない
    せっかく周りが静かな環境なのに、まさか住人に悩まされるとは思わんかった
    親も注意せぇよ

  22. 501 住民板ユーザーさん1

    ハーフの、金髪グラデーション?根元が黒っぽかったです。ロングヘアーの、美人さんが、住んでいます。

  23. 502 住民板ユーザーさん7

    >>501 住民板ユーザーさん1さん

    だから何だよとしか
    というか個人の特徴を捉えて特定するような書き込みは問題なんじゃないんですか?

  24. 503 住民板ユーザーさん1

    最近暑いから窓開けっ放しにしてると、同じく開けっ放しにしてるであろう部屋から朝も晩も子供の泣き声聞こえてストレス半端ない
    多分、同じお子さんだと思われる
    小さな子供が泣くのは仕方ないけど、人の親ならせめて泣いてる時は窓閉めるとかお互いに配慮しましょうよ
    って見てないと思いますが

  25. 504 住民板ユーザーさん1

    >>503 住民板ユーザーさん1さん

    子供の泣き声聞こえてきた時、自分も窓に向かって
    うぇーんうるさいよー子供の鳴き声うるさいよー頭痛いよーうえーん
    って叫んでみては?笑

  26. 505 住民板ユーザーさん1

    >>504 住民板ユーザーさん1さん

    やれるもんならやってみたいね笑

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  28. 506 住民板ユーザーさん1

    トーホー潰れるみたいですね
    近くにライフがあるので大して支障はありませんが

  29. 507 住民板ユーザーさん5

    ネットの調子悪くないですか?
    雨の影響?

  30. 508 住民板ユーザーさん1

    >>507 住民板ユーザーさん5さん
    ジェイコムだからね……

  31. 509 匿名さん

    ネットがボロいんちゃうか。

  32. 511 住民さん1

    うちは静かなもんなんですが…具体的にはどんな騒音なんですか?
    むしろ南の団地から止まない鳴き声が聞こえる時があり、そちらの方が気になったりしています。ファミリーマンションの宿命かも知れませんね。

  33. 513 買い替え検討中さん

    裁判するしかないですね

  34. 514 住民さん1

    こんなところに書いたところで誰の得にもならんから削除依頼しとくわ
    モラルやマナーを今守れる側は、今守れない側の事も配慮すべきだと思うなどした

  35. 515 住民さん1

    計測器を購入されている状況とのことで、お察しします。悪意がある騒音かどうかが気になりますね。窓が解放されていると想像以上に音が漏れているようで、拝見して私自身もハッとしてしまいました。このマンションに住まれてる方であれば、騒音が自分達のものと分かればいずれは改善されると思います。私も子育て中の身ですので留意したいと思いますし、マンション内での知り合いにも注意喚起してみたいと思います。
    皆で良いマンションにしていきましょう!

  36. 516 住民さん1

    子育て中なのに嫌なもの目に入れてごめんなさい
    私には分からないママになると分かる許容範囲や大変さ故だから、個人的にはきっと改善してくれる方だと思うし、歩み寄れる方向で、こちらの言い分が違った解釈されぬこと願います
    せっかく同じマンションですから、これも何かのご縁だと思いますし、長く住まわれるなら...
    環境と立地は気に入ってるので...
    ありがとうございました。一連はいずれ削除依頼したので消されるかと思われます。ありがとう

  37. 517 住民さん8

    汚い雑音のピアノとか、窓を締める、時間帯考えるって親が幼い頃から習ってたら常識レベルで理解できるのよ。事件もあるし。
    親の教養の無さが騒音バカ親一族生み出すのねぇ...夏休み春休みこちらが調べなきゃならんのアホらしい。憂鬱ですわ

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  39. 518 住民さん8

    真夏の真昼間から熱中症気になるけど、絶対エアコン付けないのって電気代払えないのかな、、、それはつらいわな

  40. 519 住民さん8

    官舎から赤ちゃんの鳴き声うるさいって、
    多分それはこちら側が出してるから当てつけではと思うよ。今思うと同情する
    音は前にも伝わるからね。
    今まで経験のないゴギブリ多発に何かと住民モラルですね。は~安さ釣られてしまった感あるわ

  41. 520 住民さん4

    ゴキブリ廊下で見たな 。山側だからしょうがないのかしら。

  42. 521 住民さん6

    [No.510、512と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  43. 522 住民さん8

    あと山だからゴキブリでるとかないよ
    繁華街でも多発してる
    古い新しいも経験上関係ない
    掃除してりゃ出ない
    発生源がある。うち隣からばかりだと思うから余計気持ち悪い

  44. 523 住民さん5

    >>517 住民さん8さん

    集合住宅なのに、子供のしつけもまともに出来ない
    常識もないとかちょっとねぇ…
    最低限のルールやマナーはありますからね
    相手が障害者だと思ったら多少は気も紛れるかも
    常識が分からない障害持ちの可哀想な人ってね

  45. 524 住民さん4

    >>522 住民さん8さん
    うちもベランダにいてビックリ。
    排水口からも来ますしお隣とは限らないのでは?
    新しいマンションなのにゴキブリって嫌ですね。
    ダンボール置き場にもいましたが。

  46. 525 住民さん4

    こんな発言する方がここの住民だと思うと悲しい(TT)

  47. 526 住民さん1

    >>517 住民さん8さん
    あなたは住人ですか?
    人の親まで馬鹿にした書き込みをするのは常識的でしょうか
    もはやただの陰湿な悪口なのでその辺にされた方が良いかと

  48. 527 匿名さん

    毎日文句ばかり言うて暮らしとんねやろ。
    ほっといたらええわ。

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  50. 528 住民さん1

    削除番号で分かりますが、ここ最近の投稿は明らかに同一人物ですよね。消せると思ってるかも知れませんが、モラル無き書き込みはやめましょうよ。障害者だとか電気代払えないだとか、誹謗中傷ってレベルじゃないですよ。

  51. 529 住民さん1

    表現はともかく、親のマナーが悪いのは確かだし、そこに目を背けてひどい事言うなとかは論点ずらしやと思うよ
    夜遅くまで共用廊下側の窓全開で親子共々騒いでる住戸、アルコープで子供遊ばせて音響いてもお構いなしの住戸、キッズルームを使った後に片付けない住人、共用廊下に小型自転車とか私物出しっぱなしの住戸…
    これまで会社の借り上げや賃貸でファミリーマンションにも何度も住んでるけど、これだけ子供関連のマナー悪いとこ見た事ないわ
    そりゃ文句の一つも言いたくなるだろ
    子持ちだからなんでも許されると思われてるような横柄な書き込みのがなんか怖いわ

  52. 530 住民さん1

    シャワーをしていたら急に水にかわってしまう事が数日続いているのですが、みなさんはないですか?

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