大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ神戸中山手通【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-07-26 03:56:58

ジオ神戸中山手通の契約者専用です。契約者以外の方は、検討スレでお願いします。

前向きで、有意義な情報交換の場になればと思います。

誹謗中傷や投稿者の部屋の特定行為など、
トラブルのもととなる投稿はご遠慮いたします。
健全な掲示板運営にご協力ください。

売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店

[スレ作成日時]2018-12-03 19:03:15

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

  1. 166 ジオ購入し一年経過、現在管理組合アドバイザー

    ジオ茨木東宮町から来ました
    新築購入おめでとうございます

    内覧会は試験会場です必ず、触ってください
    そして不満があるなら、設計図書を見せてもらうようにしてください。
    緩んでたり、傾いてたり、忘れ物があったり、あと付いてるべき物がついてないってこともあります。
    玄関ドアは触ってください。
    玄関ドアの外は共有部になり指摘しなければ引き渡し後は
    なかなか直りません
    鍵のチェックもしてください。内のマンションでは
    共有部の鍵が開かない現象が出てます
    扉は何回も開閉して、静音性を確認
    内覧会時間は延長できます。私の場合は朝から夕方までやってました。

    傷、汚れはその次になります
    床鳴りは、気にしたら負けってのはあります
    内のマンションでも、ギスギス音は季節毎に変わっていきます。時間があれば共有部もみてください
    必ず、傷やへこみがあります
    特に管理人室も見れれば見てください。ゴミ置き場
    エレベータも。内のマンションではエレベータの床が凹んでて、いま論争になってます
    新築時から凹んでたとかどうとかいう問題になってます
    長文失礼しました
    阪急阪神不動産会社のスレにも書いてますので
    一度確認いただけたら嬉しいです
    写真は共有部です
    テブラキーは遠方でも働きますが、働きません
    いまだに治せてもらえません

    1. ジオ茨木東宮町から来ました新築購入おめで...

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