プレサンス ロジェ 東住吉IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東住吉区杭全五丁目5番8（地番）
交通：JR関西本線｢東部市場前｣駅徒歩8分、近畿日本鉄道南大阪線｢北田辺｣駅徒歩11分
間取：3LDK
面積：66.85平米～76.00平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-02 16:58:54
702号室は2月末に140万値引きしてるけど全くお得感無いんだが。
プレサンス ロジェ 東住吉II キャンセル住戸
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／[平日]AM11：00～PM9：00／[土・日・祝]AM10：00～PM9：00
申込受付場所／プレサンス ロジェ「阿倍野」マンションサロン
■Bタイプ(702号室)／3430万円【旧価格】→3290万円【新価格】
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
完成時期 2020年3月(竣工済)
入居時期 2020年4月上旬予定
今回販売戸数 1戸（キャンセル住戸）
価格 3290万円（キャンセル住戸）
最多価格帯 -
管理費 8890円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 4680円／月
修繕積立基金 43万4500円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：200円／月
間取り 3LDK
専有面積 66.85m2
その他面積 バルコニー面積：11.43m2、アルコーブ面積：4.26m2
所在階 -
向き -
制限事項 準防火地域
その他 ※旧価格公表日：2019年8月22日、新価格改定日：2020年2月27日
1203号室は330万値下げしてるがそもそもこの辺りで76平米が4,000万近くする価格設定にビックリなんだが。
プレサンス ロジェ 東住吉II 先着順
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／[平日]AM11：00～PM9：00／[土・日・祝]AM10：00～PM9：00
申込受付場所／プレサンス ロジェ「阿倍野」マンションサロン
■Fタイプ(1203号室)／4320万円【旧価格】→3990万円【新価格】
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
完成時期 2020年3月(竣工済)
入居時期 2020年4月上旬予定
今回販売戸数 1戸（先着順）
価格 3990万円（先着順）
最多価格帯 -
管理費 1万110円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 5320円／月
修繕積立基金 49万4000円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：200円／月、サービスバルコニー面積：2.14m2
間取り 3LDK
専有面積 76m2
その他面積 バルコニー面積：10.91m2、アルコーブ面積：2.14m2
所在階 -
向き -
制限事項 準防火地域
その他 ※旧価格公表日：2019年8月22日、新価格改定日：2020年2月27日
完売記念キャプチャーです。
《公式》プレサンス ロジェ 東住吉Ⅱ｜大阪市東住吉区の新築分譲マンション｜プレサンスコーポレーション
https://pressance-loger.com/pl-2hsy40/
Information
2020.05.11 お陰さまで好評につき完売御礼
2020.04.13 キャンセル住戸1邸発生 先着順申込受付開始
2020.04.09 お陰さまで好評につき完売御礼
2020.02.27 キャンセル住戸1邸発生 先着順申込受付開始
2020.02.06 2月6日（木）AM11:00? 最終期先着順申込受付開始
2020.01.16 1月16日（木）AM11:00? 第3期先着順申込受付開始 同時モデルルームオープン
2019.11.07 11月7日（木）AM11:00? 第2期先着順申込受付開始 同時モデルルームオープン
2019.08.22 8月24日（土）AM10:00? 第1期先着順申込受付開始 同時モデルルームオープン
2019.07.25 7月27日（土）AM10:00? 第1期モデルルームグランドオープン 同時事前案内会開催
2018.11.21 11月23日（祝・金）AM10:00? 事前案内会開催
2018.11.21 「プレサンス ロジェ 東住吉Ⅱ」ホームページを公開、 資料請求受付開始しました。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
