シエリア京都嵯峨嵐山ってどうですか？

完成して、全く、書き込みが無くなりましたね。
完成から約6ヶ月、住んでいる個数は10%くらいでしょうか？
62戸に対して、6戸くらい
現在のところ、夜灯りがなく、幽霊マンションみたいになってしまっています！

このマンション、魅力がないのでしょうか？
一時期、マンションホームページで、設備が紹介されていましたが、
トイレ、節水型、大８Ｌって、古い設備？
今、５Ｌまでが普通かなぁ？

防犯ため、幽霊マンションにならないよう、完売してほしい、関電、応援しています！

反対運動があったマンションを買いたくないという方々もいるのではないでしょうか。
高い買い物なので、リスクは減らしておきたいですしね?。あと5戸程度でしょうか？

確かに反対運動が終わっても、京都人は世間体を気にするので検討は難しいでしょうね。
関東メインの他の地域からの嵐山好きに買ってもらわないとね。

あんまり売れ行き良く無いんですかね。

行ってみたけど、街から外れ過ぎる。
なんとなく分かってはいたつもりでしたが本当に市内の端っこですね。
観光地に興味なければただの田舎。
戸建ならまだしもマンションを買う場所ではない気がするな。
セカンドとかが多いのかな。
なにせ生活感ないです。

電話問い合わせの１０件に９件は冷やかしか他業者のさぐりなので、値下げのことなど絶対に電話で約束しないはずなんだけど・・・モデルルームに行き、来場者アンケートにちゃんと名前と住所を書いてから、おもむろに本心の探り合いと、業者からの本音トークが始まります。

>>609 匿名さん

もちろん、現地の事務所での打ち合わせですよ。電話だけじゃないですよ。

>>610 匿名さん
結局悪い担当と営業にあたってよかったのでは？契約しなくて済んだのだし。
本当に買いたい物件だったら200万上積みしても手に入れるものです。担当や営業とは物件を買ってしまえばもう二度と会わない人達だし。つまり断る口実ができてよかったと思います。

京都の価値がわからない大阪の販売会社の方が売りそう。嵐山ですよ！鴨川ですよ！ってな感じで。
私は鴨川の物件へ見学行った時に上から目線の営業をされました。

それにしてもかなり売れ残っていますねえ。値下げしても売れていない。嵐山は売れずなのか・・・。

>>618 買い替え検討中さん
このままずっと売れ残って未入居築浅物件なるのかな。3500くらいにならないと売れなさそう。

残り少なくなってきたようですが、いくらくらい値引きあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>620 マンション検討中さん
早くからの購入者の気持ちを考えれば、さすがにここで値引き額を書いちゃまずいでしょう。半額くらいかもしれないし。

値引き額、買うタイミングによって違ってくるので注意したいところです。

嵐山、好きですけど、割と道が細いです。
嵐山電鉄近くも細い道が多いように思ったので、歩いてみるのがいいかも。

京都も嵐山まで来ると中心街から遠い気もします。地元で生活されている方ならよさそう。

なんだかんだ言ってあと8戸ですか。

>>623 匿名さん
竣工から何年でしょう？もう、設備は古さが際立っています。
あくまでも、最新の物件との比較上ですが。

竣工時期は記載されていません。

販売戸数5戸になっていました。でもマンショントップページには8戸とあって、どちらが正解なんでしょう？
夏季休暇中は通常営業なんですね。すごい。

>>625 匿名さん
竣工時期は2020年10月です。Ｙａｈｏｏの情報に載っています。

現状では先着順5戸となっています。
3個ほど動きがこの1ヶ月以内にあったということか？！

駐車場の数があまり多くないですが、駅に近いということもあってのことなんだろうか。
このあたりで仮に外で駐車場を借りなくてはならなくなったら
なんとなく高そうな雰囲気があります^^;

最上階の部屋あるのかな？

完売したようですね

完売おめでとうございます！良かったよかった

>>反対運動の看板、旗が無くなっていますねー！

>>和解金でもあったのかな？？

反対運動の中心人物と自治会重鎮が同一人物で、町内に寄付金で解決したそう。
しかし、周辺の実際影響があった住民には1円も配られてないらしい。

ちらほら売りに出てますね。
たまに横を通るけど、基本別荘ユースが多いのか、夜は半分も明かりついてない印象。

>>631 通りがかりさん

重鎮に和解金て、、、、