グランフォーレ六本松スタイルってどうですか？

建て方がひどいから看板でせめてもの抵抗をしているんじゃないですか？

マンション紛争は他人事ではなく、事例として当該物件みてましたが、、、
隣接マンション住民のクレームブログ、最近ひどいですね。
単に、恨み辛み、怨念だけ。。。

今までずっと隣に空間があったのにふさがれたのは同情しますが、法律上は難しいですね。
ブログに「ベランダが目の前にある。板をかければ渡れそう」とありますが、グランフォーレは北側（向かい合い側）にはベランダはないはずですが、どういうことなんでしょう？

恨み怨みの心は人を狂わせるってことですよ

ブログしてるマンションの建て方が悪いよね。
最初から南側にこの様な物件が建つ可能性が有るとわかってるのに南側ギリギリに建てて、メインのベランダも南側。
売ってしまえば将来の事はどうでも良かったんだろうね。

イメージ図では争いになるような建物は見当たりませんが、何をいってるのですか？

また出てきた。。。

既得権益として批判されるのもわかるし
建築方法が他のマンション業者よりもゴリゴリして配慮に欠けるのもわかる
そこは決着のつけようがない
ただひとつ、近隣対策もろくにできんのか？
ってあきれるばかり

>>20
今年の漢字は「災」だが、この周辺では「怨」

2,300万円で買って、賃貸料のあがりが 76,000円、それから管理費と修繕積立金を取られると70,000円も残らない。投資用として成り立つの？

借り手がいればマイナスにはならん
長期でみれば現物の資産として有りなのは投資したことなくてもわかるでしょ
借り手がいればね

ただし76000なら管理委託とか税金も引かれて5～6万しか残らんので価格を5万で割って何ヵ月で元が取れるか考えてみようね
現金買じゃなければ利子がつくし
諸費用は誰でもかかるよ

でも現金ないなら子供の世代のために資産形成ありだと思うよこの場所ならさすがにゴミにはならない

でも建て替え時期はきついかも、なんせこの建て方だからね

>>30 通りがかりさん
約40年！
実質年利2.5%、金利引いたら1.5%！
入れ替わりなしで同じ人が住んでくれたらね。
銀行預金より100倍良いよ。

金利１％が40年続くとでも思っているのかな。
それに賃貸料はだんだん下がる。
実質利回りは年5％は欲しい。
PERで言うと20年。
（今のご時世じゃ難しいけど。）
それで変動金利で借りていつでも一括繰り上げ返済が可能な状態が望ましい。

>>32 マンション投資家さん
高度成長期レベルのインフレにでもならないと無理だな。
今の日本じゃ、まず有り得ないけど。

住宅ローンは事故居住用ですよ
投資ローン金利は？

投資用としてはありえないということですか？

>>35 名無しさん
損をする事で減税する投資です。

そんな物件を買う人がいるのですか？

いるからコーセーアールイーは存続しています。

九州のデヘの売り上げでベスト10に入ってたね。

どこの資料ですか？　リンク先を教えてくれませんか？

新聞に載ってた。

返事がたったそれだけ？　もう少し詳しく教えて！

コーセーREは、地場デベのなかでは大手ですよ。西武ハウスも。
あくまでも、地場中小のなかでは大手。

ネットたげでなく新聞も読まないとね。

結局誰も詳しいことは知らないってことね。
こちとら貧乏で新聞はとっていません。

図書館で各紙の一週間分を閲覧してきたら？
ちゃんと読めば見つけられるよ。
自分で調べてみてね。

投資用としてはどう考えても無理。９００万の物件で家賃収入が５万というのが相場。それでも払いきるのに２０年かかかる。賃貸人が途中でいなくなったらどうなる？

1.第一交通産業
2.大英産業
3.作州商事
4.ウェルホールディングス
5.西武ハウス
6.タイヘイ
7.ベツダイ
8.コーセーアールイー
9.えんホールディングス
10.LANDICホールディングス
不動産事業の売り上げが事業全体の50％以上の企業に限る。

だからJR九州とか西鉄とか福岡地所とかは入ってない。

これみてわかるように別に売り上げが大きいから、良い企業だとは言えない。
過去の福岡の地場不動産の推移を見ても
すまいとかじゅう（JGM)とかユニカとか新栄住宅とか、物凄い売り上げの後に
落ち込んだ会社も多い。
一つの大型物件の失敗でどん底に落ちるのが九州福岡の不動産。

教えていただきありがとうござます。
ほんと浮き沈みの激しい業界で、あっという間に破たんしたところもありましたね。
デベロッパーはとにかく建て続けなければ存続できませんから、狭い土地に無理やりの建て方で突き進むんでしょう。
いずれこの１０社の中でも破たんする所が出てくるかもですね。

それにしてもブログの方は恨みつらみを数日おきに書き込んでいますね。
裁判は起こさないように見受けられます。起こしてみたらよいと思いますが、経費が払えないのでしょうか。

勝てる見込みが無いから。

売れてないようですね。

ブログに「コーセーアールイー（株）の新年の挨拶」が掲載されていますが、明らかなねつ造です。
このブログの主は一年中同じことを投稿し続けるなど、かなり異常です。
ここまでやると一般の人はひけてしまって共感は呼ばないでしょう。逆効果の認識もないようです。

人を呪わば穴二つ

元々買う気とか無いけど、近所に異常者がいると分かってて家とか買いません。

買わせないようにするためにやっているようですね。

マンション紛争は他人事でなく、勉強の意味で(意味あるかはさておき)成り行きみるためにクレームブログみてましたが、草香江ブログは、かなりの暴走で、覗く価値がないですが、大橋と久留米のブログは更新なくて気になってます。
弁護士たてて、被害者の会立ち上げたから、戦略的にクレームブログはやめたのかな？

草香江ブログが効を奏しているようですね。

よく知らないけど、逆に訴えられるってことはないのかな？
営業妨害とか名誉毀損とかで。

マンション前で通行妨害とかマンションの植栽を伐採とか実力行使にでて連行されていったりは聞くけど

どこまでが嘘かわからんからなあ
このマンションだけだったらまだわかるけど
グランフォーレシリーズが同じ様なトラブル抱えてること考えるとコーセーも訴えにくいんじゃないの？

例のグランフォーレ草香江（六本松スタイル）のブログを見ていると、
「Windowsセキュリティシステムが破損しています」の詐欺メッセージが現れます。
これは詐欺ですから絶対に「更新」ボタンは押さないように！！
画面中の広告画面に仕組まれていて強制的に現れ、しつこいです。
ブログ会社のセキュリティ対策も甘いようです。

グランフォーレで検索してたら札幌の物件が引っかかり、そんな所まで拡大か！と驚いたら、グランファーレで検索していました。まぎらわしい。

北側隣接のマンションブログが、去年の１月から更新が途絶えています。
コメントが入っていてもブログ主が見ていなくて、承認待ちの状態で放置です。
もうあきらめたのでしょうか？でも現地の反対看板はそのままの状態です。

例えば諦めたとしても、いちいち看板外しはしないだろうなとは思うね

もうここは完成して入居者も居るわけですから、看板は撤去した方がいいですね。
入居者もよい気分ではないと思います。近くに小学校があり、子供たちも行き帰りに目にするわけですし、教育上もよくないです。

商業地域なのでお互い様ですね。

グランフォーレ諏訪野プレミアムは看板は既にはずしています。ここはまだ出し続けているのでしょうか？

>>67 匿名さん
先週観た時には、まだ看板出していましたよ。