サンクレイドル西八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都八王子市元本郷町二丁目27番1（地番）
交通：JR中央線「西八王子」駅徒歩14分
JR「八王子」駅より西東京バス乗車12分「四中前」バス停下車徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.08平米～67.72平米
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-17 14:39:37
ライフル ホームズ
2019年
買って住みたい
住みたい街ランキング 首都圏版
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/
※八王子は昨年より１ランクアップ２位。八王子のブランドイメージ上がってきてるね。
１位 目黒
２位 八王子
３位 恵比寿
４位 広尾
５位 大井町
ここは、西八王子。
しかも駅から遠いマンション。
21さん、情報ありがとうございます。
今まで八王子は田舎だなぁとか、都心に出るのは遠いなと思っていましたが
確かに今は中央線を利用できる地域は人気あると聞きます。
でも、ここは残念ながら八王子駅までは遠すぎます。
価格で選ぶにしても、ちょっとなぁと感じました。
営業さん、頑張って入居者増やして下さい！
第２期販売、４戸となっています。
GWここは、営業してるのかな？
4戸しかないなら見にいこうかな。
デザインはごくごく普通です。
普通なので、良くもなく悪くもなく、というところなのですが
こういう場合は、あまり時代の流行りに関係ないタイプのものだからいいんじゃないかと思いました
駅までぶっちゃけてしまうとすごく遠いです。
ですから、あまりここの場合は人の入れ替わりみたいなものはないかもしれないですね。
落ち着いて暮らせるでしょう。
令和キャンペーンで期間中に成約した場合、200万プレゼントというキャンペーンを行っているようで、
200万なら結構助かりますね。ローン借りる時の初期費用やオプションなどでも利用できるのかしら？
その他にも引っ越し代や家具代、カーテン代、電灯代など新築で購入するとなると、物件料金の他に結構な金額が掛かりますから、
こういったキャンペーンはありがたいと思います。
新元号を口実にこの手のキャンペーン増えてるけど、急激にマンション売れなくなってるんだるね。２００万もらっても高値づかみして大丈夫なんだろうか。課税対象だからまるまる使えないし。
買いやすい価格帯でのマイホーム購入を考えているなら
この物件は使いやすい間取りでちょうど良いかもしれません。
ただ、駅までの距離がかなりあることだけがネックかも。
>>32
JR中央線「西八王子」駅徒歩14分
JR「八王子」駅より西東京バス乗車12分「四中前」バス停下車徒歩3分
ですよね。多分、JR八王子からバスに乗った方がいいのかなと思います。私は昔、住宅街に住んでいて、電車＋バスに慣れているからいいですけど主人が駅前生活が当たり前だったので、不便と感じそう。
あと気になっているのは「準工業地域」。
Wikipediaでは
>>工場・遊戯施設などが混在し、騒音などのトラブルが起こりがちでもある。
と書いてあり、パチンコ店など隣にできる可能性もあると思いました。周辺地域は市役所や中学校もあって、できる可能性は低いと思うんですけどね・・・。
西八王子駅、自転車だったら普通に通える範囲だと思うんですが
駅周辺で駐輪場確保できるのかってトコなんですよね。
それさえ叶えば、
駅までのアクセス、特に不便はないし、買い物して帰ってきやすいし。
スレッドを見る限りでは、
みなさんはバスを使われる方が多いのかな？？
バスは時間が読めないので使いたくない。
それなら自転車のほうがいいと思う。
でも駅前の駐輪場から出すのが場所によっては大変かな。
歩くのも荷物がなければ平気だけど、夏場の暑さや買い物の量が多いと大変だよね。
もし、ここに決めると考えた場合は
徒歩で14分以上かけて西八王子駅まで歩くなら
バスで八王子駅に行く方がいいかなって単純に思います。
ただ、間取りを見るとどのプランも狭くて
コレ!という決め手には欠けると思ってしまいました。
駅まで遠いと、その分専有面積は広いのだろうか？というのがあるかと思いますが
ここの場合は
かなりコンパクトに作られています。
３LDKとありますが、65平米以下だと、実質２LDKのように使うパターンが多くなってくるでしょう。
でも使い方を工夫していけば、色々とできるかもしれません。
ここはどのプランも収納は割とあるのが良いと思います。
家具をなるべく置かない＆荷物を少な目にするといった工夫が出来るならすっきり暮らせそうですけどね。
しかし販売価格安いですね、ここ。今時ある程度の広さがあるのに三千万を切る新築マンションも珍しいような…。
残り5戸みたいですけど売れ行きはどうなんでしょう？？
建物外から見れますね。
思っていたより安っぽく賃貸みたいな感じがしました。
役所・警察署が近いですが利用しないので、駅から遠すぎの上メリットを感じないマンションなのかと思います。
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
