札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-10-27 07:44:41

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)
    北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区)
交通:函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:57.57平米~126.33平米
売主:株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-11-17 14:27:04

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ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 3463 検討板ユーザーさん

    第4期3次で6戸販売。あと何戸隠してるの?!

  2. 3464 評判気になるさん

    それは
    「ひみつ」
    です。

  3. 3465 検討板ユーザーさん

    先着順が12戸から11戸。その後に四次が6戸売り出して、現在先着順が15戸。3戸売れたってことですね。8月は売れ行きが1年の中で一番売れないとされているなか、順調ですね。

  4. 3466 マンション検討中さん

    内装や水回りの仕様もそれなりですから、安過ぎではないと思います。ここ2、3年の札幌の相場から見ても同等か少し高いくらいです。

  5. 3467 匿名さん

    それなりって普通って意味で?

  6. 3468 eマンションさん

    >>3467 匿名さん
    至って普通ということですね。内装ドアは、南口と比べると劣ります。現物を見比べるとわかりますが、木口の造りなど、賃貸アパートレベルの仕様です。そういう意味では、南口より割高ですね。アリオに近いのは便利だと思いますが。

  7. 3469 通りがかりさん

    賃貸マンションレベルですかぁー

  8. 3470 通りがかりさん

    >>3468 eマンションさん

    木口の造り以外にどこが賃貸アパートレベルだったのか知りたいです!

  9. 3471 マンション検討中さん

    >>3468 eマンションさん

    賃貸アパートレベルは言い過ぎなんじゃないの。

  10. 3472 名無しさん

    インテリアの担当会社が胡散臭いんだけど、そんなものなんですかね?

  11. 3473 検討板ユーザーさん

    >>3472 名無しさん
    どこの会社ですか?!

  12. 3474 名無しさん

    すいません、会社名は言えません。
    そういうものなのかな?と思い書き込みさせて頂きました。

  13. 3475 検討板ユーザーさん

    胡散臭いとは具体的にどんな感じなんでしょうか?

  14. 3476 匿名さん

    > すいません、会社名は言えません。

    株式会社大京住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社物件なんだからインテリア子会社は株式会社大京穴吹不動産住友不動産シスコン株式会社のどちらかでしょ?
    JR北海道は知らんけど。
    真実なら何で言えない?

  15. 3477 名無しさん

    申し込んでも反応が無いとかが理由です。
    会社名を特定する事はよろしくないと思うからです。

  16. 3478 マンション検討中さん

    ここはシスコンだよ。

  17. 3479 検討板ユーザーさん

    >>3477 名無しさん
    見落としているのかもしれないので電話で問い合わせされたらいかがでしょうか?

  18. 3480 匿名さん

    > 会社名を特定する事はよろしくないと思うからです。
    どうして?

  19. 3481 匿名

    >>3477 名無しさん
    どのような申込をされたのですか?

  20. 3482 購入経験者さん

    契約しているのに無視されてはね、ご立腹でしょう、相手は「調子良く」「トークが上手」といった感じだったのですか!

  21. 3483 名無しさん

    希望日直前だったので電話で確認したら、返信してませんでした。の一言でした。
    確かに調子良い感じはしましたね。。
    このマンション問わず、みなさんはインテリアの大半を自分で手配しているのでしょうか?

  22. 3484 マンション検討中さん

    皆さん家具どうしてるのか私も気になります。
    値段とか色々あるけど高いのイヤだけどニトリも微妙だし

    ニトリよりちょっと良い品あって、値段も相応の店は札幌にありますか?
    東京インテリアみたいのがあればと思います。

  23. 3485 周辺住民さん

    > ニトリよりちょっと良い品あって、値段も相応の店は札幌にありますか?

    近くだとファクトリー内にいくつかあります。
    一番大きいのはカリモクかな。ショールームなのでここで販売はしていませんが、購入申し込み出来ますので、実質は買える事になります。
    他に大塚家具等々。
    https://sapporofactory.jp/shop/?c=4

    もっと大きいお店は大谷地の札幌ファニシングTerraかなあ。
    http://www.sf-terra.co.jp/

    ニトリ級で済ませたいものはIkeaオンラインです。
    ただし北海道は「メインエリア」でないので配送センター受取か小物配送サービス利用です。
    https://www.ikea.com/jp/ja/

  24. 3486 マンション検討中さん

    >>3485
    大谷地のお店、以前近くに住んでいましたが気がつきませんでした(南郷通りばかり使ってた)。
    大塚家具はヤマダ電機の傘下になったのでヤマダ電機の家電スマイル館で売ってるのもどうなのかなと思ってます。

    今は道外住まいなので、札幌購入したら色々検討したいと思います。大谷地のお店は新しい発見でした。ありがとうございます。

  25. 3487 周辺住民さん

    > 大塚家具はヤマダ電機の傘下になったのでヤマダ電機の家電スマイル館で売ってる

    現時点ではサッポロファクトリー内の店舗でヤマダ電機の店舗とは無関係です。
    https://www.idc-otsuka.jp/showroom/sapporofc

    カリモクは1条館です。ユナイテッドシネマの一階。
    https://www.karimoku.co.jp/index.cgi?mode=showroom_detail&key=10

  26. 3488 匿名さん

    大谷地の札幌ファニシングは家具屋さんの紹介ないと昔入れなかったけれど、今はフリーなの?
    フィスバのカーテンも取り扱ってたし、昔、ハイブランドのGUCCIでちょっとの間売ってた家具も置いてて
    素敵空間だったわ

  27. 3489 名無しさん

    貴重な情報ありがとうございます!

  28. 3490 周辺住民さん

    > 大谷地の札幌ファニシングは家具屋さんの紹介ないと昔入れなかったけれど、今はフリーなの?

    誰の紹介も無く、飛び込みで行ってソファーとテーブルを買いました。
    特に何か言われたかについて記憶にありません。
    イベント案内DMもよく来ています。

  29. 3491 名無しさん

    エコカラットなどシスコンに依頼するより、地元のリフォーム会社に依頼する方が安く済むのかなと考えていました。
    入居時に全部完了している方が気分はいいですけどね。

  30. 3492 マンション掲示板さん

    >>3491 名無しさん
    お金の話だけなら地元のリフォームやさんが優位ですが、アフターとか不具合の所在を考えたら、純正のインテリア会社をお勧めします。前の家は地元のデベの物件で、地場の業者に依存して痛い目にあったんで今度はちょっと高くてもトラブルの責任とってくれるところにします!

  31. 3493 マンション検討中さん

    リクシルがアリオのすぐ北側に有りますから、相談するのは有りかもしれません。
    家具はアリオの3階にもリビングハウスとシンプルプレジャーが有りますニトリクラスと比べるとそれなりにモノは良いと思います。

  32. 3494 名無しさん

    >>3492 マンション掲示板さん
    なるほど!アフターのことも考えなくちゃいけないですね。

  33. 3495 匿名さん

    >>3492
    そうなんですよね、ここの中に柱があってとかは純正のインテリアさんの方が設計状況は詳しいと思う。
    うちもベランダに積水ハウスのタイルみたいの敷いてもらった事あるけれど、台風来そうになったら
    電話くれたりして心配はしてくれますね

  34. 3496 検討板ユーザーさん

    ここからモエレの花火大会は見えるのでしょうか?

  35. 3497 口コミ知りたいさん

    食器棚はみなさんどうするのかな?

  36. 3498 検討板ユーザーさん

    分譲マンションは表札ってつけてる人多いですか?賃貸はつけてない方がほとんどですが。

  37. 3499 購入経験者さん

    分譲では皆さん表札付けていますね、でも単身者は付けない方が多いです。

  38. 3500 匿名さん

    > 表札

    近年は出さない人が多数でしょう。
    特に集中ポストはほぼ皆無です。
    住戸の表札は出す人、出さない人、両方あるようですが、若い人ほど出さない印象。
    頭隠して尻隠さず、なんだけれどITリテラシー低い人が多いからそんな感じ。

  39. 3501 口コミ知りたいさん

    首都圏のタワマンに住んでたけど、ほとんど表札付いてなかったですよ。住人同士の挨拶も同じフロアでなければなかったな。

  40. 3502 検討板ユーザーさん

    最近は表札出さない人が多いんですね。
    挨拶もエレベーターで会う人にするか微妙ですね

  41. 3503 匿名さん

    エレベーターやロビーなどで大人同士は知らない人でも挨拶するのが普通です。エレベーターなら乗り降りの時、ロビーなら会った時。
    しかし小さな子供さんは微妙です。未知の大人と会話しない様に学校や家庭で教育されていると聞いていますので、私は子供さんに対しては子供さんから挨拶された場合と保護者の方がご一緒の場合以外は声がけしません。

  42. 3504 検討板ユーザーさん

    以前は先着順が15戸だったけど、16戸に増えてる…キャンセルがあったのかな~コロナの影響でキャンセル多そう。。

  43. 3505 通りがかりさん

    そろそろ、残り50室くらいではないでしょうか、

  44. 3506 匿名さん

    >>3505
    結構売れてるのね

  45. 3507 匿名さん

    ここに来て”急に売れ出しました”

  46. 3508 販売関係者さん

    やはり苗穂駅前の再開発に魅力を感じているのでは無いでしょうか。

  47. 3509 匿名さん

    現地見にいってきましたが、駅からの通路がついにアリオまで繋がっていました。どんどん雰囲気が変わっていきますね。

  48. 3510 マンション検討中さん

    ここについて面白い評価。過大評価?

  49. 3511 マンション検討中さん

    >>3510 マンション検討中さん

    客観的に判断されてるしここに居るひたすらケチつけるだけの人やひたすら持ち上げるだけの人よりは信頼出来る評価かと。

  50. 3512 検討板ユーザーさん

    第5期が3戸売りに出してますが、残りの住戸が少なくなってきのか、ただただ小出しにしてるだけの戦略なのか…残り何戸になったのかどなたかご存知ですか?

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