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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-27 07:44:41
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-17 14:27:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区） |
| 交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（住戸）他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主]北海道旅客鉄道株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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2568
匿名さん
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2569
匿名さん
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2570
匿名さん
>>2568 匿名さん
昨日の今日で３戸売れたって話ですよ？
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2571
マンション検討中さん
なぜ、こんなレベルのマンションに。
なぜ、苗穂みたいなマチに。
住もうと思うのか理解に苦しむ。
アリオしかない、札幌でも底辺レベルの街ですよ。
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2572
通りがかりさん
>>2570 匿名さん
1日で3戸売れるのはいいペースですね。まぁ売れない日もあるので平均するとよくわからないですが。
まだ完成まで1年以上あるのでこれからですかね。
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2573
匿名さん
現在、販売している階数と価格がお分かりの方がいらっしゃっいましたら、教えてくださいますか？
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2574
匿名さん
>>2573 匿名さん
そういうのは自分でモデルルーム行って調べるべき類のことでしょう。
ちっさい物件ならまだしも、300戸のタワーなんですから。
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2575
ご近所さん
>>2571
ハードヘッドには理解不能だから無理に分からなくていいよ
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2576
購入者
>>2571 マンション検討中さん
確かに普段はアリオだけなんですけど、
空中歩廊駅直結、一駅3分で都心なんですよ。
この価値観は人それぞれですけど。
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2577
買い替え検討中さん
ディスポーザー付きマンションで良いですね、気に入りました 最近は少なくなったので！
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2578
通りがかりさん
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2579
通りがかりさん
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2580
匿名さん
>>2579 通りがかりさん
ありがとうございます！北海道から離れているので助かりました。時間はかかると思いますが、これから栄えていく町並みを見ていくのが楽しみに感じています。
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2581
マンション検討中さん
なぜここの住民は苗穂に対して、そんなに楽観主義なのか。
そんなに期待できませんよ。今の北海道の経済状況をみても
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2582
名無しさん
>>2581 マンション検討中さん
決めつけないでもらいたい、
別に楽観主義じゃないし。
過度な期待はしてないし。
今、計画されている要素だけで十分です。
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2583
匿名さん
>>2581 マンション検討中さん
「楽観主義」というのは、具体的にどういったことですか？
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2584
ご近所さん
楽観主義 : ものごとや事態のなりゆきをすべて良い方向に考える心理的傾向をいう。
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2585
評判気になるさん
物事をすべて うまくゆくものと考え、くよくよせず物事を明るい方に考える「楽天的」という意味で使われる。
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2586
匿名さん
2571さんとか2581さんって、こんなレベルのマンション、苗穂は札幌でも底辺の場所、発展も期待できないと言っているのに、ここを検討しているのですか？文面からするとずっとここを見てるみたいですけど。ハイレベルで自分が期待できるエリアのマンションのスレでコメントしたらいいのでは。。。
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2594
ご近所さん
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2595
通りがかりさん
第3期の21戸が明日から売りに出されますね。今回売り出されるのは中層階でしょうか？低層階はいつ販売になるかわかる方いらっしゃいますか？
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2596
マンション検討中さん
本命は違うマンションですが、私も気になります。値段次第では本命になります。
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2597
匿名さん
たしか11階ぐらいまではかなりの部分が売れたはずなので、今回は中層以下（そもそも低層って何階まででしょう？）じゃないでしょうか？
間取り的には低層まで含まれるプランが表示されていますよね。
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2600
匿名さん
ホームページにモデルルーム の写真が掲載されていますね！
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2601
匿名さん
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2608
匿名さん
[NO.2587～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2609
購入検討中
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2610
評判気になるさん
>>2609 購入検討中さん
2LDKの部屋は60m2しか無いので狭いと思います。3LDK以上の部屋であれば大丈夫かと思います。
あとはお手持ちの家財道具がどれくらいあるかだと思います。
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2611
通りがかりさん
先週の土曜時点で、第3期販売が21戸、先着住戸が8戸で合計29戸だったのが、今日の時点では先着住戸が22戸になっているので7戸売れたということでしょうか。
あと1年あるのでこれを順調と見るかどうか。
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2612
マンション検討中さん
ちょっとペース良すぎるから低階層あまり値下がらないかもしれないですね。ペース落ちて価格も下がってくるかと思いましたが、低階層も中階層と大差ない値段になってくるかもしれません。
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2613
マンション検討中さん
コロナウィルスと消費増税の影響はこれから鮮明なれば売れ行き鈍りませんかね？
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2614
匿名さん
鈍りませんね！コロナウィルスも消費増税も関係有りませんね、すでに売却済み となるまえにお早めのご契約を！
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2615
マンション検討中さん
消費増税は昨年の話ですし、あまり影響ないかと思います。
コロナがマンション購入に関係あるかは、どうでしょう。こちらもあまり関係ないのでは無いかと個人的には思います。
南口のマンションが当初より安くなっているようなので、こちらの低層階も下がるといいなと思っています。
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2616
匿名さん
北6東2に大京、住友、ミサワさんが、タワーマンション2棟を建てるようです。
竣工は遅いものの、札幌駅近くでもあり、資産性という観点からではこちらよりも良いでしょうか？
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2617
評判気になるさん
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