ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーってどうですか？

「アリオに近い」というのも、「小学校が中央小」というのも、「絶対」というほど決定的な選択要因とは思いません。
なお、説明会で聞いたところでは、南口タワーからアリオへは、ひと声10分だそうです（遠い方の棟のエントランスから）。思ったより遠いですが、苗穂駅の改札までは南口のほうがやや近いはずです。広告表記の「苗穂駅」までなら同じ1分でも、実際にホームに出るまでには差があるということですね。
南口は西棟・東棟の双方に物販が入りますから、買い物についてはむしろそちらを重視することになりそうな気もします。

そもそも苗穂というエリア自体が、どうなんですかね。札幌在住歴長いですが、いくら再開発事業が進んでいるとはいえ、苗穂が大きく発展するとは考えにくいです。
あと某不動産業者から、販売開始初月は注目度の高さから絶好調とのことでしたが、早くも今現在は伸び悩んでると聞きました。
修繕積立金も馬鹿みたいに高くなるでしょうし、
冷静に考えると良い点があまり見当たらない

中央小中まで通うの大変な距離じゃない？
かわいそう。

北口の苗穂グランアルト、南口のプレミストを調べた者です。
北口グランアルトのモデルルームは高級感がありとても素敵でした。
パンフレットの外観の写真も素敵です。
300邸でとても大きく存在感がある建物だと思います。
しかし思っていたより間取りと収納が狭いので、広くすると価格が意外に高かったです。
でも東区の住所を考えないなら、グランアルトの建物の方が好みです。

南口プレミストを期待しているのですが、間取りを見ると配置が気に入らなく、この場所なのに価格もグランアルトより更に高いのと、同じプレミストの物件の内装や外観が安っぽくて好みません。
とりあえずモデルルーム完成まで待っていますが、今はどうしようか迷っています。
市電が通る話は、まだ可能性があるのでしょうか?

北口のグランアルトは中学校は美香保中学ですよね、ここは歩いたら30分はかかります。
近くの中央中に編入できるらしいですが小学校の友人とバラバラになるのはどうなのか気になってます。それがクリアになればグランアルトの方が物件としては魅力があります。

私もグランアルトのモデルルームを見にいきましたが、とても高級感があり断熱性や防音もしっかりされていそうでした。各階ゴミ置場がないのは残念ですが、管理費等を考えると仕方がないのかもしれませんね。

私もグランアルトの方がいいと思います。
南側ですが、ホント銭湯くらいしかないです。
と言っても苗穂ですから、この価格、膨らむ修繕積立金などのことを考えると、あまり魅力的ではないですね。しかも快速が止まらない苗穂駅。資産価値は期待できないでしょう。
永住するつもりなら、生活利便性は高いのでまぁいいかと。
ただ、価格はもっと下がると思ってます。

低層階で2000台はありますか？

私がモデルルームに行った時は、15階より下はまだ売りに出ていませんでした。
と言っても、3LDKで2000万台は流石にないのでは

2980 70平米なら買うのだけれどなー

その金額なら僕も買います。
+1000万ですね

まぁ、ここも南口のタワマンも、買ったら後悔する物件だと思いますよ

どうしてでしょうか？教えて下さい。

>>1177 検討中さん。さん
これまでの流れを読んでください。
永住するつもりなら、便利だちゃあ便利なので、ありかと。ゆーても、苗穂ですが

後悔しない物件で、将来発展していく可能性～発展の見込みのある楽しみな地域ですね。

>>1179 検討中さん。さん
おっしゃる通り、発展していく見込みはありますね！ただ、限度があるような。札幌の隣駅と言えど、西側の桑園や琴似レベルになる可能性は限りなく低いかと。
だったら最初から桑園、琴似を選びます。
下手すりゃ、苗穂ならいっそのこと価格安い新札幌とかでもいいような

新さっぽろは遠すぎ。地下鉄で20分以上かかるし、料金も高いし・・・

苗穂とのコスパですね