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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-27 07:44:41
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-17 14:27:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区） |
| 交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（住戸）他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主]北海道旅客鉄道株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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1124
匿名さん
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1125
通りがかりさん
一次販売された上下階の部屋と比較してです。ただ、正確な価格表を見てないので？なんです。
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1126
マンション比較中さん
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1127
匿名さん
ほんとですね。
キャンセルされた方がいるんですかね？
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1128
通りがかりさん
第一期第一次の残り15戸、第二次8戸、合わせて23戸から4戸売れたのかと思います。
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1129
マンション比較中さん
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1130
マンション比較中さん
1128通りがかりさんが正しいです。 第一期1次の販売戸数は127戸、8月30日からさらに北東向きのMタイプ4戸と東向きのLタイプ4戸計8戸を追加して、第一期の2次販売をしている。1次と2次合わせて合計135戸、残り19戸ということです。価格は値上げしてないよ。
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1131
マンション検討中さん
LtypeとMtype 17階～20階販売されて10万円刻みで価格差付けてるんですね。
なんか残念だな
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1132
匿名さん
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1133
検討板ユーザーさん
住友の悪いとこが出ちゃってるね
大京さんがんばって！
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1134
通りがかりさん
>なんか残念だな
どのように残念なのでしょうか？
住友流に5階分程は同一価格が良い、と言う意味ですか？
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1135
検討板ユーザーさん
>>1134 通りがかりさん
逆だろ
階数差が10万しかない＝値段上げてるってことだろ
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1136
匿名さん
>>1133
住友は5階から10階ごとには同じ値段よね？
大京は一階上がるごとに値段高くなっていく
大京応援してる人多いんですね
そりゃ下の階より上の方が高い方が良いですものね
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1137
匿名さん
同じ値段だったら、上の階にする人がほとんどじゃないの
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1138
匿名さん
>>1137 匿名さん
そうですよ。早い者勝ちだからこそ「早くはんこ押さなきゃ」って気持ちにさせるのです。販売戦略の一つです。
ただし同一レイアウト同一価格階違いの住戸(例えば5軒)を一斉販売するとは限らないです。
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1139
eマンションさん
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1140
マンション検討中さん
確か、銀行・整形外科・コンビニだっとような
アリオがあるからコンビニあれば十分ですが、お酒が飲めるところがあると嬉しいな
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1141
匿名さん
アリオがあるので十分ですが、ちょっとしたものを買うのにコンビニがあるのは便利ですね。
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1142
マンション比較中さん
10月からアリオの駐車場は有料になります、ナンバープレート4桁を入れて、駐車場料金を精算するシステムです。入庫後2時間までは無料、2000円以上お買い上げは追加2時間無料、基本料金は60分200円。駐車場のみご利用の場合、最大料金は入庫後24時間ごと900円です。（ごと）と表記されているので一般的72時間まで駐車の利用は出来るでしょうか？このマンションは300戸もあり、来客用の駐車場は3台、足りない場合アリオ2670台の自走式駐車場は満車になる事はあまりない、気楽に利用できる、重宝です。
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1143
通りがかりさん
>>1142 マンション比較中さん
アリオの駐車場、土日はかなり混んでいますよ。
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