ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーってどうですか？

集中化ですね。
どの地方都市も都心集中のコンパクトシティ化を進めています。
人口減だし、たらたら広いと、道路整備にしろ水道の配管メンテ等々インフラコストがかさむことは分かります（北海道は除雪費用もじゃんじゃんかかる）。
だけど集中する都心は高額で居住スペースは狭くて、ある意味住みにくい。
東京一極集中を是正しようというのなら、
地方都市での集中化も一度立ち止まって考えてみることはできないでしょうかね。

>>944 匿名さん
＞東京一極集中を是正しようというのなら、
＞地方都市での集中化も一度立ち止まって
＞考えてみることはできないでしょうかね。
そう思うのなら、あなたがこのマンションの検討をやめることが、その第一歩ではないでしょうか。

>都心集中のコンパクトシティ化
>集中する都心は高額で居住スペースは狭くて、ある意味住みにくい

コンパクトシティという概念が生まれて既に約半世紀になるけれど、ご懸念のようなものはそもそもコンパクトシティの概念とは全く違う。

942さん
相続時に十分資産価値が下がりきってるのが望ましい。

これって、相続目的に家買うということになるんですか。
自分のために購入した結果、資産価値が下がったので相続税掛かりませんでした。その後、インフレ起きれば良いなといことですよね。

私もインフレはあると思います。詳しく解りませんがタワーマンションの固定資産税が是正されて旨味減りませんでしたっけ？

>>947
現金で残すよりいいような
現金だとそのままの額に相続税でしょ

昨日の時点で、本日の登録受付説明会が満席と表示されました。おそらく、第1期登録分127戸の目処がつき、新規受付の必要がなくなったのではないでしょうか。このサイトで賛否両論ある物件ですが、そこそこ人気はあるようです。

マンション売れ残る時代ですから、いきなり127も契約とは超人気物件といっても良さそうですね

総戸数の1/3強だから超が付くほどでもないかな。あと、最近のパターンは売れる見込みの分を販売してるのに売れ残ったりする。結果を見ないと。

>これって、相続目的に家買うということになるんですか。

933/934/935/936/937/938の流れを受けて942のレス。
942だけ切り取っても正しい意味は分からない。
昨今の政治屋やマスコミのごときの悪い癖だ。

>>949 マンション検討中さん
すごいですね！
まずは一安心です。
抽選になる部屋もあるんだろうな。

>>953 マンション検討中さん
結果はどうなりましたかな？

公式サイトによれば残26戸ですから101戸は受付開始即成約したということですね。
最上階の億超え2戸も決まった模様。第1期分完売の目途が立ったというのは正しい読みだと思います。
私は、南向きの3LDKで4千5百万を切るという条件なので、中層の10階～12階付近を狙っており今回はスルーですが、その付近の方が競争が激しくなりそうで心配です。

売れ残ったのどこだろうか？恐らくLタイプかな？
南向きのFタイプは人気高そうですね
4500万切るのは8階位からだと予想します

南向きは電車の音が気にならないですか？
窓を開けない生活をする人なら問題ないのでしょうね。

即日完売とはならなかったのですね。

この数年、大規模分譲物件というのはあまりないのですが、さかのぼって見てみますと

ザ･タワーズフロンティア札幌の第1期は101戸売り出して当月内に78戸成約。
フィネス札幌ミッドステージセンター棟は120戸（全戸）売り出して当月内に27戸成約。
フィネス桑園ミッドステージは95戸（全戸）売り出して当月内に33戸成約。
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の第1期は70戸売り出して当月中に41戸成約。

東1のシティタワー札幌や、西10のブランズタワーアイム札幌大通公園は、タワーマンションでも50戸前後を小刻みに売り出しているので除外すると、これくらいです。即月ではなく即日で127戸中101戸を成約したとすれば、まあ稀に見る人気物件と言って差し支えないでしょう。

>>９５５マンション比較中さん　　受付開始の13日に既に101戸が成約した、モデルルームの公式サイトに残り26戸だけ、それから949さんが20日で登録受付説明会が満席表示されましたから、これが第一期分完売の目途が立ったの意味ですね。　956さんが言うように26戸が売れ残ったじゃないよね？

>>960 匿名さん
先着順２６戸だから１２７戸販売して２６戸が売れ残りです。

登録抽選式分譲だから、どの住戸も成約は21日の午後では？

この掲示板は、子供連れの方はいない感じですかね？
高齢者が多いのかな？