マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-27 07:44:41
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)
北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区)
交通:函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:57.57平米~126.33平米
売主:株式会社大京 住友不動産株式会社 北海道旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-11-17 14:27:04
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他(地番)、北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定(住居表示未実施地区) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(住戸)他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]北海道旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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2843
マンション検討中さん
コロナの影響でキャンセルやローン審査が通らないなどで完成後も売れ残るかと思います。
私は購入に焦らず、じっくり検討したいと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2844
マンション検討中さん
>>2843 マンション検討中さん
ローン審査が通らなくなる人は一定数でてくると思いますが、営業からは着実に売れていて完成までには埋まると自信満々でしたね。
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2845
検討板ユーザーさん
不特定多数に向けて非難するようなことを言って、誰かがそれに反論してくるのを楽しんでる気がします。趣味が悪いというか残念でしかないですか誰も相手にしなければ、その楽しみもなくなり必然的にここからいなくなると思いますが、やはり一定数、反論したりされる方がいらっしゃるので、永遠と続いているんだと思います。
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2846
検討板ユーザーさん
>>2845 検討板ユーザーさん
その通りだと思います。
なんかどちらもレベル低い。
その程度の物件かと思うと、なんかショック
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2847
検討板ユーザーさん
>>2846 検討板ユーザーさん
ほんと、どっちもどっちですし、なんか残念です。早くコロナも落ち着いて、ここの掲示板も正常に 戻ってくれることを切に願います。
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2848
マンション検討中さん
という事で、喧嘩は終わり!
ちなみにマンションの外観の色って、生で見ると結構暗いんですね
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2849
匿名さん
マンションの外観は白とグレーということですが、今はまだシートがあるので実際の色がどれくらいなのか分かりづらいですね。
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2850
検討板ユーザーさん
シートがかかっていて実際の色はまだよくわかりませんね。
あのあたりは高い建物が少ないのでかなり威圧感とうか存在感がありますね。
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2851
マンション検討中さん
北1条側が悲惨なくらい寂しいのが気になる。
だから苗穂は人気ないのかな?。
まぁ、ここはもっと北だからいいんだけど
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2852
検討板ユーザーさん
>>2851 マンション検討中さん
古い住宅などが多いので、そのうちに再開発されていくことでしょう。
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2853
検討板ユーザーさん
1戸追加発売されてますね。
77平米で5180万かー
高いけど買う人がいるから
発売したんでしょうね。
いろんな議論はありますが
ここでワーワー言っている人たちは
ターゲットじゃないんでしょうね笑
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2854
マンション検討中さん
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2855
マンション検討中さん
>>2853 検討板ユーザーさん
77平米5180万円!?苗穂でですか、その額はどう考えても高すぎる。だとしたら、中古で別エリアも視野に入れます
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2856
匿名
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2857
マンション検討中さん
例えば、クリーンリバーが苗穂南口徒歩2分で日当たり良好同じ間取りで15階のマンションを建てたら金額はいくら位でしょうかね。クリーンリバーも低炭素認定住宅だし比べやすいでしょう。
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2858
マンション検討中さん
クリーンリバーのマンションは比較対象になりません。駅直結ではない。タワーでもない。高いに決まってます。
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2859
名無しさん
今回の5180万は22階ですからね。
最初から高層階はすべてこの位の坪単価でしたよね。
それにしても記憶では22階周辺はすべて売れていたと思いますがキャンセルかな?
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2860
マンション検討中さん
高層階は、このタイプだけそれぞれ残してましたよね
SUUMOとかに書いてましたよー
出遅れた人用ですね
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2861
マンション検討中さん
うちの近所のマンションの住人が、15年で修繕費が3倍になったと、ヒーヒー言ってます。
おそらくここも同様ですよね
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2862
マンション検討中さん
>>2858
タワーマンションだから高いと言うことなんですね。
直結やタワーマンション、そういうの考慮しても比較できないものかな?
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