クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

>>2799 匿名さん

住民が言わなければ誰が言いますか。
住む人の責任があってこその地域の絆です。

>>2801 匿名さん
それなら住民スレだな

コットンハーバー地区の落ち着いた雰囲気いいなと思いました。
埋立地ですがここら辺は支持層まで11m程で3.11の時、実際にどのような被害があったかご存知の方いらっしゃいますか？

>>2803 匿名さん
コットンハーバーのほとんどは強固な地盤の上に直接基礎で建てられています。3.11でポートサイド地区の道路はボコボコになりましたが、コットンハーバー地区の道路は無傷でした。ランドマークタワーと同じ岩盤に直接基礎。相当強いと思います。

>>2804 周辺住民さん

地盤強固なのはさすがコットンハーバですね。
強固なのは岩盤の地盤だけではないと思います。
忘れてはならないのは住民の絆の強さです。たくさんのマンションがあります。タワーズベイウエスト、ベイイースト、シーウエスト、MGT、クリオレジダンス。コットンの環境、マリンが好きで集まった仲間たちです。絆は岩盤だと思います。

>>2804 周辺住民さん

ひとりで起承転結かぁ

>>2805 匿名さん

この独特の書き方は、、、
です

>>2806 匿名さん

起はタワーズ
承はMGT
転はクリオ
結は幸せ

でしょうか笑

>>2804 周辺住民さん
2803です。
ありがとうございます。参考にします。
ポートサイドの方も同じ地盤になると思いますがなぜ違うんですかね。
もし他にも知ってる方がいらっしゃったら教えてください。

>>2809 匿名さん

ポートサイドはゴミや産廃物の搬入型埋め立てだからです。もちろんMM高層ビルは地下岩盤層まで杭は入ってますがね。

>>2810 匿名さん
そうなんですね、知らなかったです。
後で自分でも調べてみようと思いますが、教えていただいてありがとうございます！

>>2808 匿名さん

まだまだ続きますよー

>>2804 周辺住民さん

数値で比較しないと
強固ってどのくらい

>>2811 匿名さん
わたしにはサッパリわかりませんです

>>2814 匿名さん

専門家ですから全部理解する必要はないと思います。言えてることは

1 コットンハーバは地盤が強固
2 コットンハーバの住民は絆が強い

だと思います。後は安心して住まわれることかと思います。いま新築販売はこのクリオレジダンスだけでしたね。

>>2815 匿名さん

どちらも尺度がわかりません
強固となる単位と数値、それに比較する物件などがないと
絆って思い込みの場合が多いですよね

安心安全はただではありません。

>>2816 匿名さん

絆の強さに尺度が必要ですか。
AさんとBさんの絆は60点です。80点になるようもう少し絆深めましょう。どう深めるか、絆塾にでも入り勉強ましょうってちょっと変ですよね。変と思われませんか？

>>2817 匿名さん
曖昧な尺度ほどあてにはなりません
何かの時に助けてくれますか？
人と人とのふれあいを大切にして隣近所ハッピーがいいですよね

>>2818 匿名さん

何かの時に助け合うのが家族です。
家族は血の繋がりではありません。心の繋り、もうおわかりだと思います。絆です。
コットンハーバの住民は時には非難、対立、和解、様々な困難を乗り越えてきた住民です。絆の強さは半端ありません。是非2818さんも家族の一員になっていただければと思いました。

>>2819 匿名さん
助けあうのは家族なのですが、住民は同じ建物に住んでるだけで家族ではありません。
支援してくれますか？
家族っていいな

>>2820 匿名さん

もちろんです。
コットンハーバのマンション住民はマンションの棟ごと家族です。助け合い、支援は常識です。あなたがクリオに入居され心を開かれコミュニティに参加いただければもう家族です。先ずはお隣から、次にフロアと家族ぐるみの交流を広げていきましょう。

共用施設にベビールーム・キッズルームはあれど住人間のコミュニティを深める支援、サークル活動やワークショップなどがないマンションかと思いましたが、コットンハーバー全体が住人間の結束が固い地域なんですね。遠方に住むもので初耳でした。

>>2819 匿名さん
家族の定義は？
同じ建物に住んでるだけです

お小遣いもらえるかな？

>>2822 匿名さん

地方の方が結束強いよ
コロナでそれが証明されました
帰省するな

>>2823 匿名さん

同じ建物に住んでいるのが家族ではありません。
お互いを理解し、助け合い、支援する、それが家族です。お小遣いとか甘えがあるから家族か、そうではありません。先ずは知り合いになり、懇親会、マリンな活動と広げていきます。クリオレジダンスのレジダンスの本当の意味は「家族」だったことに気付くのは間近でしょう。

こちらに出向しましたか
恩返し
しましょうね

この地区のマンション購入を検討しています。
コットンハーバーの中古も良いかなと思っていたのですが、築年数を考えると今販売されている中古価格が新築とあまり変わらず、それならばクリオの新築の方が良いのかなぁと思っています。

もともとコットンハーバーが新築だった頃は、今よりかなりお手頃価格だったと聞きましたが(当初の価格より1千万円以上の金額で今は売りに出されている)、それだけ資産価値のある地区なのでしょうか？

>>2827 マンション検討中さん

資産価値は譲れないと思います。
コットンハーバーは都会の生活とマリンな日常を兼ね備えた今どき稀な環境です。かつ意外にマンション用地が無き場所で、久々に出たこのクリオレジダンスに注目が集まるのは避けられないことです。

中古がかなり安いのでしたら選択肢ですが、新築とさほど変わらないのでしたらやはり新築ではないでしょうか。クリオの中でもレジダンスブランドです。

>>2827 マンション検討中さん
東高島駅北地区の再開発の状況にもよるんじゃないですかね。

>>2828 匿名さん さん

ご返信ありがとうございます。
やはり新築の方がいいですよね。

>>2829 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます。
再開発はあまり進んでいないのでしょうか？
東神奈川駅近物件と迷っています。

>>2831 マンション検討中さん
元々2025年竣工予定ですから。
5年待てるならタワマン3棟建つ予定ですよ。

>>2832 マンション掲示板さん
今回のコロナで延期の予感がします

コットンハーバーを新築時に買った人達がうらやましいです。横浜周辺で値下がりしない人気のあるマンションは湾岸に多いので、そういう需要層があるのだと思います。

>>2834 匿名さん
そこまで高いとは思いませんよ

>>2834 匿名さん

羨ましがられ、ちょっと誇らしげな自分がいます。2834さんも今からでも私のようになれると思います。頑張ってください。

マンションの1階にスーパーが入っていて便利そうですが、虫は大丈夫でしょうか？

あと、こちらの物件は免震構造ではないと聞いたのですが、地盤が緩い地区なので少し心配です。

>>2837 マンション検討中さん

虫って交通マナー守らなかったスーパー搬入業者のことですか。その虫は「星野町ベイの会」からお灸すえてもらい、退治されたと聞いてます。

>>2838 匿名さん さん

いえ、虫はゴキブリの事です…。
ゴキブリがマンションまで上がって来ないかと思いまして…

搬入業者は商品のスーパーへの搬入です。宅配ではないのでマンションには上がってきません。ご安心ください。

>>2840 匿名さん

えっと…搬入業者の事ではなくて、害虫のゴキブリの事が心配です。
飲食店やコンビニがある建物だと、よくゴキブリがマンションまで上がってくると聞いたので…

>>2841 マンション検討中さん
一階にコンビニがある賃貸に6年住んだ事ありますが1度も見ませんでした！
でも飲食店有り無しに関わらず、もし出たら怖いのでエアコンのドレンホースにキャップを着けるとか侵入経路を塞いでおいた方がいいのかなあと思います。

>>2841 マンション検討中さん

2840です。
失礼しました。
以前、交通マナー守らないスーパー搬入業者は迷惑千万でゴキと呼ばれてました。今は改善したようです。クリオは新しく、虫のゴキブリとは無縁ですからゴキブリと言えばてっきり業者のことかと思ったわけです。今は交通マナー守る納入業者はキリギリスと呼ばれています。働き者という意味ですね。

搬入業者が悪いわけではありません。業者用の駐車場を作らない明和地所や、搬入車両は一度に一台しか来ないように調整するとウソをついたスーパー栄光が悪いのです。

>>2839 マンション検討中さん
タワマン高層階にも出没しますよ
引越しの荷物に卵があったのかな

>>2842 匿名さん
台所の排気口とかも

>>2844 匿名さん
デベやスーパーに言えば？
ここで言われても

>>2838 匿名さん さん

日曜午後は？

>>2844 匿名さん

そうなんですね。
納入業者さんは悪くないのですね。
誤解でしたか。
頑張ってください、ファイトです、
と皆さんから声をかけるようにしませんか。

教えてください。
こちらのマンションは、インターネットは無料で使えますか？

>>2850 マンション検討中さん

無料で使えます。また、共用部でも無料のwifi使用可能です。

管理費の内訳が知りたいです

>>2851 匿名さん

ありがとうございます！

Gの件ですが、マンションなら出現率が低いであろう、高層階ならほぼ出ないであろうと考えておりましたが
タワマンの高層階にも出るんですか？怖すぎますね。
とりあえずはみなさんのアドバイス通り全ての侵入経路を塞ぎ、香辛料のクローブを設置して対策したいと思います。

>>2849 匿名さん

もう声かけは皆さんされてますよ。

ファイチン、暑い中ご苦労様です
運転手さんのおかげさまで新鮮食品を買えます
搬入業者さんは真心も運んでくれてるのですね、ありがとう

クリオマンション住民だけでなくMGT住民もスーパーの搬入業者さんに感謝されてます。

>>2854 匿名さん

先日、芸能人がオーダーメイドの海外製ラグから蟻が、、

>>2855 匿名さん さん

で
日曜は会合無しですね

OKみなとみらい店の品質と品揃え、そして価格を体験すると、栄光にはいけないなぁ。
特に生鮮食品は栄光では無理。

>>2858 ご近所さん

今はそうかもしれません。
でも住民が皆で応援し温かな励ましの声かけしています。それに応えるように店長や搬入業者が努力を重ねています。もうすぐ、さすがコットンハーバー、生鮮食品はここしか買えないとの評判になりきります。でも他の街から車がいっぱい来るのは嫌ですが(--;)

>>2857 匿名さん

星野町公園で有志でやられていると思います。

こちらのマンションは、あと何部屋残ってますか？
間取りや金額も知りたいです。

>>2858 ご近所さん
セイコーはイイぞ

>>2860 匿名さん さん

毎週散歩していますがいませんね

>>2861 マンション検討中さん

2週間前位に聞いた話では売り残りは片手で数えられるとのことでした。販売中の住戸の間取りは当マンションホームページの間取りメニューで、価格は物件概要などで見れます。

>>2864 名無しさん
ホームページでは残り5戸
2次はわかりませんのでプラスアルファといったところでしょう

公式サイトにテナントのスーパーの情報が掲載されるようになったんですね。
チラシを見ましたが、思ったよりずっとお手頃価格で安心しました。
第1・第3日曜日には朝市があるそうですがどのような品揃ですか？

>>2867 匿名さん

行ってのお楽しみにですw
単なるスーパーの客寄せチラシの朝市ではなく、ゆくゆくは浜随一の朝市にしていきたいと関係者一同の気合いです。呼び方も朝市ではなくハーバーマルシェに変えるようです。

買い物が便利なのはものすごくいいですよね。
みなとみらいのオーケーストアとかも広くて、たまにはそちらに行ってもいいのかなぁ？とも思いますが
マンション内のスーパーが魅力的なら
それに越したことはない。
買い忘れがあっても、気軽に行くことができるのは純粋に良い。

うちはOK一択
栄光を「マルシェ」などと呼ぶのが恥ずかしい

栄光について個人的な意見を言うと、まず生鮮食品は品質が悪い（古い）うえに価格が合っておらず、さらに種類が少なく品薄。日配食品はギリギリ及第点だが、客層のマーケティングリサーチをしていないのが一目瞭然で、あまり物を仕入れて並べるなど一貫性のない品揃え。アルコール類は本業である酒卸業が活かされていない価格と品揃え。グロサーリーは、品数少ないが最低限であるにはあるの。なので、栄光の利用価値は醤油や塩砂糖、缶詰や乾物などのグロサリーしか利用価値がないと思っている。　

私は栄光:OK=8:2って感じで買い物してます。野菜は安いので日々の買い物には困りません。週末のまとめ買いはOKでという感じです。
朝一の日は人がとにかく多くて、もう少しバランスよくとってもらいたいです。

>>2872 匿名さん

オーケー好きだけど
目新しいものが無い

OKのインストアーベーカリー使ってる？　ヤマザキパンと同じ価格かそれより安く、新鮮でおいしいパンが並んでるよ。

インストアベーカリーとは、オーケーでも自社開発のパンが販売されているのですか？
オーケーにはしばらく足を運んでいなかったので全く知りませんでした。
今はコロナでお休みになっているかもですが、店内飲食スペースもありますか？

こちはのマンションは来客用の駐車場がないようですが、近くにコインパーキングはあるのでしょうか？

>>2876 マンション検討中さん
隣に新しくできました。でも上限無いし高いです。
INSPA並びにもありますがこちらも同じく。

>>2875 匿名さん
はい。そうです。OK店内にベーカリーがあります。焼き立ての食パン、ピザ、バケット、などなど。

>>2866 匿名さん
残7戸に増えた?
最終分譲か、信じて良いの？

ここも売れ残った場合、東白楽のクリオみたいに値下げってするんですかね？
東白楽の最終1戸は500万近く値引きされてましたよね。

残りの戸数が増えるときは、商談中だったところが成立しなかった場合があるようですよ
値下げはどうなのかなぁ…
このままだとあるんじゃないかとは思うけれど、それぞれ仕入れ値も違うしなんとも言えないですよね

オーケーのベーカリーの話出てますが、
ピザとかも安くて大きくておいしいですよ！！

最後の4戸ですね。コロナ禍さえなかったらもう完売していたかなー

できれば賃貸でお借りしたいなぁと考えています。
賃貸として出回っているのは何戸くらいあるのでしょうか…？1番狭い間取りで構いませんので、もし家賃21万＋管理費1万くらいで出てくれば即決したいくらいなのですが…。どなたか貸しに出そうって方いませんかー。

賃貸も全部埋まったみたいですね。

>>2884 名無しさん

そうですよね、。残念です。。

あとは分譲で出ている分だけなんですね。
賃貸で、と考えている人は、お子さんがいらっしゃる方が多いのでしょうか。
ここは駅までは決して近くないので
賃貸需要、どうなんだろうと思っていたんですが…結構あるものなんですね。
周りの環境的なことなんですか？

>>2886 匿名さん

そうですね、子どもがいて周辺公園やマンション1階のキッズスペースがとても魅力的だと思いました。
とはいえ、やはり残りは分譲だけのようですので、諦め気味です。。購入も良いとは思うんですが、個人的な仕事の関係などで現状考えていません。

まだ完売しないんかい(笑)

>>2887 マンション検討中さん

Yahooで賃貸1件出てますよ。

値段も値段なので、なかなか完売までは難しいのではないでしょうか。
駅まで遠いと、安いのかも？と期待はあるのですが
ここの場合、マンション自体が諸々充実させているからなのか、
値段が強気すぎるような気がしますので…。
子供さんがいる人で賃貸だったらちょうどよいのですか。

なるほど。やはり識者はこう見ていますよね。

https://ameblo.jp/nooilmovement/entry-12635820023.html

「わざわざ高い金を払ってコットン村の鼻つまみマンションに住む選択をする人がどれだけいるのだろうか。」

>>2892 匿名さん

古いですね。
ベイイースト、ベイウエスト、MGT、クリオは全員ベイ仲間です。マリンな潮風に憧れ、海を愛するためコットンハーバーに集まった家族です。
いろいろな軋轢があったことは皆知ってます。それがあったからこそ、乗り越え、わだかまりを捨てクリオとMGTのノーサイドの気持ちをベイ仲間は尊重しているのです。蒸し返さないでください。

古くないです。特区の趣旨から逸脱したこんな建物は違法であると係争中。

>>2891 通りがかりさん
ブログの中の

>「横浜湾岸への視線の広がりを重視した開発を行う」
>といったガイドラインは事業者間の”紳士協定”であり、
>紳士でなければ法的には守る必要はない。

は、誤り、というか不十分。ここが都市再生緊急整備地域に指定された際の
地域整備方針でも「緊急かつ重点的な市街地の推進に関し必要な事項」として
「海へと向かう空間的な広がりを確保するため…」とあり、それに基づき
JFE都市開発・野村不動産・三菱地所らが提出した都市計画提案にも、
「海へ広がる空間や建物の離隔に配慮して…」とあって、この都市計画を
実現するために都市再生特別地区の指定がされた。
この計画通りに完成した街並みを守っていくために地区連絡協議会に
引き継がれているのがデザインガイドライン。

ガイドラインって住民を分断するものですか。それならないほうがましですね。

ようやくクリオも完成しベイ仲間が揃い踏みです。いろいろありましたがもうわだかまりはありません。仲間の絆はガイドラインで邪魔されるものではないと思います。

テナントに入っているスーパーは高級スーパーなのかな？と思いましたが、
チラシを見るとお値打ち価格で庶民的だったんですね。
テナントにスーパーが入っていれば日常的な買い物が便利そうですが、
マンション住人のみが利用できる直接繋がる通路はあるんですか？

>>2897 匿名さん

直接通路はありませんが従業員用の通路口はあります。マンション住民は堂々と正面エントランスから入ります。よく利用しているマンション住民はもう顔覚えられていますから、チワァー、マイドゥ、みたいに常連さん扱いです。

クリオの駐車場なのか外廊下なのか、サルのような叫び声がキーキー響いてうるさい。近所迷惑だ。

>>2899 通りがかりさん

立体駐車場の音ですかねぇ。。。
管理人さんに聞いてみてはいかがでしょうか。

コットンハーバから出港する船の汽笛ではないでしょうか。

貨物線ですよ

貨物線の音がマンションまで響いてくるのですか？
キーキー響くのは線路が軋む音なんでしょうか？
昔住んでいたアパートは、夜中に貨物列車が通り過ぎる音が聴こえる環境でしたが
ガタンゴトンと言う規則的な音しか聞こえてきませんでした。

音に関しては
現地に行って確認してみるのもいいですね。
家の中だと
外の音ってあまり気にならないのではないかしらと思いますが…
立駐で音がなるということは
なにか調整をしないといけないっていうことでかも

音がします。
船の音でしょうか。
電車の音でしょうか。
カモメの鳴き声でしょうか。

新しいクリオ住民を仲間に迎え、何より海が好きな住民たち、ベイ仲間の新しいステージが始まりますね。

土曜日の午後８時なら花火の音です。

ここって最初の売り出しより値上げしてる？

ヴォーヴォー
キーキィー
ヴォーヴォーヴォー

コットンハーバーを出港する船がレジダンスの完売を祝した汽笛を鳴らしています。カモメもはしゃいでいるようです。

ようやくベイ仲間揃い組ですね。
家族の明るい未来のために一緒に歩んでいきましょう。

2908投稿のように自己申告した方がいいんじゃない？調べられるよ～。お気をつけ

100平米位上の物件はまだ販売しているようでした。
もう少し前に売り切れるのかと思っていたんですが
値段も値段だし、流石にそうも行かないのかもしれないですね。。
室内通路がかなり多く取られていても
あの広さがあればリビングも居室も比較的広々しているから流石だとは思います。

普通の広さの物件も、まだ多少販売している異様ですよ。見ている限りでは、とくに値下げなどもしていない様子。あと少しだったら値下げしてもいいんじゃないの？と思うのだけど…そこまでしなくてもじっくり売っていこうっていうことなのか？

天気のせいかもしれませんが臭かったです。

臭い？
マリンの香りでは。
ここはベイサイドですよ。

公式ホームページに案内されているリモートクリオについてお聞きます。
モデルルームと変わらない資料を使った接客だそうですが、
本当に15分間で終了しますか？
接客時に強引に次の約束を取り付けられたりしませんでしょうか。

明和は強引な勧誘で有名。コンタクトしたら覚悟しないと。

>>2923 匿名さん

リモートクリオは15分で終了します。
お客様が続いているでしょうから。

逆に2923さんの方がもっと詳しく話を聞きたいとなるかもしれません。その場合、営業さんにお願いしてなんとか延長にしてもらうようになるのではないでしょうか。

客が続いてるのに売れ残ってるのって相当歩留まりが悪いってことだね。

リモートは15分でさっさと切り上げて、いきなり自宅にアポなし訪問ってか。

久々にコットンハーバーに足を運びましたが、まだあの“横断幕”があるのですね……

まだ売ってんだ
まあそんなもんだ。

>>2928
なになに？横断幕って？

>>2930 マンション検討中さん

>>2931 評判気になるさん

まだあんの？
そういえば、口頭弁論入るとかあったっけか？

完売はまだ?

今は先着順で１１階の住戸が１戸販売になっているだけです。
もうほかには
販売されている物件はないという判断でいいのでしょうか？？？
最後の１戸だと
なんかサービスとか満載なイメージだけど、特に今はそういうことは記載されていなかった。

>>2934 匿名さん
うちうちでサービスを行なうんですよ

情報に疎くてすみません。
良好な住環境～の横断幕は日照問題ですか？
こちらのマンションは既に完成しているようですが、完成後も反対運動が継続するケースもあるのでしょうか？

>>2936 匿名さん
日照、眺望、プライバシー…都市再生特区の規制緩和と工業専用地域であることを良い所取りして悪用した物件。計画が持ち上がった時から揉めています。行政訴訟中の係争物件です。

他人の土地に現状は低層建築物が建っていても、将来的にはどんな建築物が建つか分からない。
今後、消費者に警鐘を鳴らす意味で良い事例だな。

公式見ましたが完売(キャンセル待ちは受付中)の様ですね。

その後、訴訟がどうなったかご存知の方はいらっしゃいますか？