クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

クリオ住民歓迎パーティはオンラインでやるかいま検討中だそうです。せっかくMGTが企画を準備してくれていたのに残念です。

>>2740 匿名さん

オンラインじゃあねぇ
来年の横浜市成人式のように復活するかもよ

>>2741 検討板ユーザーさん

星野町公園での持ち寄りポトラックパーティ案が復活ですか。いままでのわだかまりを解消する区切りですから歓迎パーティやりたいですよね。

>>2742 匿名さん

日曜日午後の会合はやってますか？

>>2743 匿名さん

毎週歓迎パーティを星野町公園でやってるんですか？

もう、中古物件が出ているな

>>2744 匿名さん
ペットのふん問題を議論するだけ
らしい

>>2746 匿名さん

クリオマンションには立派な集会室あるのに何故星野町公園でやるのですか。

>>2747 匿名さん
部外者なんでしょう

良いマンション良いマンションというわりに完売しない。これが現実。
検討スレは盛り上がってるのに、
住民スレは盛り上がらず。
そんなもんなのか？

>>2749 匿名さん
住民スレはLINEで
これ当たり前でしょう
専用スレで盛り上がってます
こんなもんですよ

>>2749 匿名さん

ご心配ありがとうございます。
でも心配無用です。
クリオ住民、デベ、周辺住民、皆さん心配していません。

完売は時間の問題です。
立地、設備、デベ、価格、どれをとっても他の物件に比べ2ランク上です。そうでなくてもコットンハーバの物件は強いと思います。

何かいい情報はないかと掲示板を見ていましたが、そんなに深刻な事情だったとは知らずに契約をしてしまいました。(特に3D画像には驚きました)
入居後、私共がここの住人だと知られたらやはり周りからは白い目で見られるのですかね…
落ち着いた立地の雰囲気が気に入りここに決めたのですが、周りの方に文句を直接言われたり恨まれるような対応をもしされてしまったら残念で仕方ありません。

>>2755 名無しさん

まったく心配ありません。
白い目どころか温かな歓迎なの目で見られます。

いろいろありましたがノーサイドです。
周辺マンションがクリオ住民の歓迎ノーサイドパーティをやるという段取りでしたがコロナのため延期になってます。まだ反対を叫んでいる方はいらっしゃるようですが昔学生運動をされた数人の左翼もどきの方で周りからは浮いているようです。

明日は横浜地方裁判所での第一回口頭弁論です。

>>2756 匿名さん

ノーサイドって意味もよく分からないけど。

何も悪い事はしてないしノーサイドとか言う時点で負い目を感じてるんだから何も言わない方がいいと思うよ。

>>2758 匿名さん

もういいんです。
クリオ側、MGT側、お互いが反省し相手の気持ちを理解した結果としての試合終了、ノーサイドパーティなのです。どちらが勝った、負けたではなくこれからはコットンハーバの仲間として歩む、その第一歩がノーサイドパーティなのです。

大切なことですのでもう一度言います。どちらが勝った、負けたではなく、明日からは共に歩むコットンハーバの仲間です。

ゴミ捨て場のドアが開きっぱなしというような管理体制だということは、購入検討者には有益な情報だと思うけど削除されるんですね。

>>2768 マンション検討中さん
住民スレで議論する内容ですので検討スレには不要と判断されたのでしょう。隣の芝生は青いです。

ゴミ捨て場のドアが開けっ放し？
今まで見たことないですね。

ごみ収集の時は？
タワマンとかになると違うんですかね？わからないですけど各階ゴミ捨て場から地下に集積所があるのかも

となると誰でも出入りできてしまう？それは問題かな

>>2772 匿名さん

やり手のクリオ管理人さんがちゃんといるわけです。ゴミ収集車の運ちゃんとはツーカーです。来る直前に開けるのです。マンション管理スレとか見ても管理人さんの質ではクリオは抜きん出てると思います。

>>2773 匿名さん
全く直前じゃない。収集車がバックする時は誘導員配置する約束も守られてない。最低。

>>2774 評判気になるさん

それは市のゴミ処理作業員の問題では。

>>2775 匿名さん
誘導員配置は横浜市の指導に対して明和地所が改善策として約束したこと。

この地区の氏神様はどちらですか？
子供会とかお祭りとかってあるんですか？

>>2776 評判気になるさん

そうなんですか。
そう約束したのでしたら、管理人さんがやるか、住民が交代でやるしかないと思います。クリオの管理人さんはマンション管理のプロですから、ゴミ収集車の誘導員やらすのはもったいないです。住民がやるしかないのではないでしょうか。

>>2778 匿名さん

何のための管理人さんかを考えましょう。
請負った管理会社から派遣されている方なので
管理する事項に該当すれば管理人がしなければなりません。
どちらにしても契約書次第です。

>>2778 匿名さん
口約束では駄目です。約束事や決め事は書面で両者の印がなければ言った、言わないの水掛け論になります。
さてどっち？

>>2779 匿名さん

確かにそうですね。
マンションの管理のかなめとしての管理人さんです。ゴミ収集車のオーライオーライしている場合じゃないです。かといって住民が輪番でできるかは話し合ってみないとわかりません。
むしろ約束してしまったのはデベロッパーですからデベロッパーの営業にやらせるのが筋ではないでしょうか。

>>2781 匿名さん
オチはあるのでしょうか？

>>2777 マンション検討中さん

MGTで反対運動してる左翼爺さんがコットンの氏神さまと呼ばれています。

>>2782 匿名さん

真面目な問題です。
約束したことはやらなければならない。そうでなければクリオマンションの面目丸つぶれではないですか。クリオのデベの営業にやらせましょう。収集日は決まってますから来てもらいましょう。月金が生ゴミ、プラは木、空缶は火です。

>>2784 匿名さん
約束したことの証明がなければ真面目に答えられない。
そもそもお互い住民じゃないから関係ない
だろう

>>2785 マンション検討中さん

約束って契約書ですか。
違うと思います。
約束とはお互いの信頼の上で成り立つ約束です。ゴミ収集車が危ないから誘導員を出しましょうというのはクリオが周辺住民へ約束したものです。約束を反故にするのは信頼の絆が切れてしまうことになりますので社会では通用しません。

ここは約束されたとの事ですが、保育園とかスーパー併設のマンションだとゴミ収集車に誘導員をつけるのが普通ですか？
近所に保育園併設のマンションができるみたいで通わせることになるかもしれないので気になりました。

>>2786 匿名さん
聞いてないぞ
それも約束か？

>>2787 匿名さん
管理組合として誘導員の費用を捻出すれば可能でしょう。
反対意見が過半でなければね

>>2789 匿名さん

管理組合の過半がどうのとはマンション内輪の話しです。周辺住民との約束は守る、それが社会のルールです。誘導員の費用はなければ管理人にやらせるか住民が交代でやるのです。全員が勤めに出ているわけでもないので住民でもやれると思います。
そうでなければレジダンスクリオの名前が泣きます。

ついでに言うと、明和地所はごみ収集車が遊歩道上で転回する動線を変えない代わりの危険回避策として、誘導員配置の他、回転灯を作動させて注意喚起するとしていた。しかし回転灯が作動するのは住民用駐車場から車両が出てくる時だけのようである。
その場だけ適当なことを言って取り繕っておけば、完成後に横浜市が指導箇所の点検をするわけでもなく、実質やりたい放題である。

開けっぱなしのごみ置場を見ると、多量のごみ袋が床に直に積み上げられてたけど、分別してコンテナとかに入れていないの？

>>2790 匿名さん
周辺住民じゃないですよね

>>2791 匿名さん
どうして車によって回転灯の作動有無があるの？
特殊なセンサーを仕込んでいるのかなあ

>>2792 匿名さん
タワマンだけどコンテナはないよ

>>2791 匿名さん

> その場だけ適当なことを言って取り繕っておけば、完成後に横浜市が指導箇所の点検をするわけでもなく、実質やりたい放題である。

けっしてそんなことはないと思います。
コットンハーバーの仲間として街全体として考え配慮していくのがクリオです。仮にデベがそんな姿勢を取れば、そんなことはなくあくまで仮りの話しですよ。もしそうならクリオ住民が黙っていません。
管理人に誘導員をやらせますよ。回転灯も手動にします。

>>2787 匿名さん
普通は車両が歩道に斜めに突っ込んでバックしたりすることはないですからね。
つくりがおかしいんですよ、ここは。

>>2797 匿名さん

造りがおかしいのであれ、斜めに歩道に突っ込むのであれば誘導員は必須です。とりあえずは管理人にやってもらいましょう。そのうちクリオ管理組合と自治会とで話し合って誘導員を雇う場合の費用負担を決めればよいでしょう。

>>2798 匿名さん
と管理組合に名を連ねてる住民が言うのならわかるのですが

>>2799 匿名さん

住民が言わなければ誰が言いますか。
住む人の責任があってこその地域の絆です。

>>2801 匿名さん
それなら住民スレだな

コットンハーバー地区の落ち着いた雰囲気いいなと思いました。
埋立地ですがここら辺は支持層まで11m程で3.11の時、実際にどのような被害があったかご存知の方いらっしゃいますか？

>>2803 匿名さん
コットンハーバーのほとんどは強固な地盤の上に直接基礎で建てられています。3.11でポートサイド地区の道路はボコボコになりましたが、コットンハーバー地区の道路は無傷でした。ランドマークタワーと同じ岩盤に直接基礎。相当強いと思います。

>>2804 周辺住民さん

地盤強固なのはさすがコットンハーバですね。
強固なのは岩盤の地盤だけではないと思います。
忘れてはならないのは住民の絆の強さです。たくさんのマンションがあります。タワーズベイウエスト、ベイイースト、シーウエスト、MGT、クリオレジダンス。コットンの環境、マリンが好きで集まった仲間たちです。絆は岩盤だと思います。

>>2804 周辺住民さん

ひとりで起承転結かぁ

>>2805 匿名さん

この独特の書き方は、、、
です

>>2806 匿名さん

起はタワーズ
承はMGT
転はクリオ
結は幸せ

でしょうか笑

>>2804 周辺住民さん
2803です。
ありがとうございます。参考にします。
ポートサイドの方も同じ地盤になると思いますがなぜ違うんですかね。
もし他にも知ってる方がいらっしゃったら教えてください。

>>2809 匿名さん

ポートサイドはゴミや産廃物の搬入型埋め立てだからです。もちろんMM高層ビルは地下岩盤層まで杭は入ってますがね。

>>2810 匿名さん
そうなんですね、知らなかったです。
後で自分でも調べてみようと思いますが、教えていただいてありがとうございます！

>>2808 匿名さん

まだまだ続きますよー

>>2804 周辺住民さん

数値で比較しないと
強固ってどのくらい

>>2811 匿名さん
わたしにはサッパリわかりませんです

>>2814 匿名さん

専門家ですから全部理解する必要はないと思います。言えてることは

1 コットンハーバは地盤が強固
2 コットンハーバの住民は絆が強い

だと思います。後は安心して住まわれることかと思います。いま新築販売はこのクリオレジダンスだけでしたね。

>>2815 匿名さん

どちらも尺度がわかりません
強固となる単位と数値、それに比較する物件などがないと
絆って思い込みの場合が多いですよね

安心安全はただではありません。

>>2816 匿名さん

絆の強さに尺度が必要ですか。
AさんとBさんの絆は60点です。80点になるようもう少し絆深めましょう。どう深めるか、絆塾にでも入り勉強ましょうってちょっと変ですよね。変と思われませんか？

>>2817 匿名さん
曖昧な尺度ほどあてにはなりません
何かの時に助けてくれますか？
人と人とのふれあいを大切にして隣近所ハッピーがいいですよね

>>2818 匿名さん

何かの時に助け合うのが家族です。
家族は血の繋がりではありません。心の繋り、もうおわかりだと思います。絆です。
コットンハーバの住民は時には非難、対立、和解、様々な困難を乗り越えてきた住民です。絆の強さは半端ありません。是非2818さんも家族の一員になっていただければと思いました。

>>2819 匿名さん
助けあうのは家族なのですが、住民は同じ建物に住んでるだけで家族ではありません。
支援してくれますか？
家族っていいな

>>2820 匿名さん

もちろんです。
コットンハーバのマンション住民はマンションの棟ごと家族です。助け合い、支援は常識です。あなたがクリオに入居され心を開かれコミュニティに参加いただければもう家族です。先ずはお隣から、次にフロアと家族ぐるみの交流を広げていきましょう。

共用施設にベビールーム・キッズルームはあれど住人間のコミュニティを深める支援、サークル活動やワークショップなどがないマンションかと思いましたが、コットンハーバー全体が住人間の結束が固い地域なんですね。遠方に住むもので初耳でした。

>>2819 匿名さん
家族の定義は？
同じ建物に住んでるだけです

お小遣いもらえるかな？

>>2822 匿名さん

地方の方が結束強いよ
コロナでそれが証明されました
帰省するな

>>2823 匿名さん

同じ建物に住んでいるのが家族ではありません。
お互いを理解し、助け合い、支援する、それが家族です。お小遣いとか甘えがあるから家族か、そうではありません。先ずは知り合いになり、懇親会、マリンな活動と広げていきます。クリオレジダンスのレジダンスの本当の意味は「家族」だったことに気付くのは間近でしょう。

こちらに出向しましたか
恩返し
しましょうね

この地区のマンション購入を検討しています。
コットンハーバーの中古も良いかなと思っていたのですが、築年数を考えると今販売されている中古価格が新築とあまり変わらず、それならばクリオの新築の方が良いのかなぁと思っています。

もともとコットンハーバーが新築だった頃は、今よりかなりお手頃価格だったと聞きましたが(当初の価格より1千万円以上の金額で今は売りに出されている)、それだけ資産価値のある地区なのでしょうか？

>>2827 マンション検討中さん

資産価値は譲れないと思います。
コットンハーバーは都会の生活とマリンな日常を兼ね備えた今どき稀な環境です。かつ意外にマンション用地が無き場所で、久々に出たこのクリオレジダンスに注目が集まるのは避けられないことです。

中古がかなり安いのでしたら選択肢ですが、新築とさほど変わらないのでしたらやはり新築ではないでしょうか。クリオの中でもレジダンスブランドです。

>>2827 マンション検討中さん
東高島駅北地区の再開発の状況にもよるんじゃないですかね。

>>2828 匿名さん さん

ご返信ありがとうございます。
やはり新築の方がいいですよね。

>>2829 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます。
再開発はあまり進んでいないのでしょうか？
東神奈川駅近物件と迷っています。

>>2831 マンション検討中さん
元々2025年竣工予定ですから。
5年待てるならタワマン3棟建つ予定ですよ。

>>2832 マンション掲示板さん
今回のコロナで延期の予感がします

コットンハーバーを新築時に買った人達がうらやましいです。横浜周辺で値下がりしない人気のあるマンションは湾岸に多いので、そういう需要層があるのだと思います。

>>2834 匿名さん
そこまで高いとは思いませんよ

>>2834 匿名さん

羨ましがられ、ちょっと誇らしげな自分がいます。2834さんも今からでも私のようになれると思います。頑張ってください。

マンションの1階にスーパーが入っていて便利そうですが、虫は大丈夫でしょうか？

あと、こちらの物件は免震構造ではないと聞いたのですが、地盤が緩い地区なので少し心配です。

>>2837 マンション検討中さん

虫って交通マナー守らなかったスーパー搬入業者のことですか。その虫は「星野町ベイの会」からお灸すえてもらい、退治されたと聞いてます。

>>2838 匿名さん さん

いえ、虫はゴキブリの事です…。
ゴキブリがマンションまで上がって来ないかと思いまして…