クリオ レジダンス横濱ベイサイドってどうですか？

ゴルフ場の隣は水再生センターだから、そんなとこ再開発してもちょっとどうかと思うな…

>>1696 匿名さん

だから、建設も販売も継続しているじゃないですか。

>>1697 マンション掲示板さん

コットンハーバーというキャンバスにどんな絵(マンション)を描くかデベの責任者は必死の努力をされてますよ。知恵と汗の結晶としてこのクリオレジタンスがあるのではないですか。軽い気持ちでの批判はどうかと思います。

>>1700 匿名さん
猿が描いたような所構わずの明和くな絵が、この地域全体のイメージを下げようとしてる‥

>>1701 匿名さん

一本！

ただ一つ言えることは隣接マンションからの日照クレームが唯一のネックとなっいることです。レジダンスは広さも申し分なく、一階にスーパーも入り、週末はコットンハーバーのマルシェ街路になるでしょう。

再審査の結果によってけりがつきます。結果は受け入れます。それ以降はお互い相手を認め、同じコットンハーバー住民としての良識を発揮したいですね。

>>1696 匿名さん

> 口だけで申し訳ないなんて誰でもいえる。

それは他の大手のデベロッパーでしょう。

クリオの営業さんには口先だけの言葉はないと思います。必ずお客の目を見て話すことでわかります。>>1692さんのおっしゃることがクリオの営業さんの事実です。

で、審査はどうなったの？

18日の建築審査会の議事録もまだ市のホームページには上がってない・・・。早く見られるようにならんかな。

心配することはありませんよ。
住民側の圧勝でしょう。
審査委員の情は明らかに住民側です。

>>1706 匿名さん
過去の建築審査会の議事録を見ても、審査請求に関わる部分は非公開ですよ。

住民の訴え認められたのか。

>>1709 匿名さん

何情報ですか？横浜市のHPにはまだ出ていませんが。

裁決はまだ出てませんよ

いつ出るの？

結果待ち遠しいですね。
ここまで戦ってきた反対運動家の皆さんを囲んだ勝利の宴が楽しみです。無礼講で朝まで飲みましょう。

>> 1704

MGTの資産価値をすでにこれだけ毀損してしまってるんだから、営業が申し訳なさそうにしてようと関係ないよ。それで資産価値が戻るわけじゃないからね。

資産価値という意味ではでかでかと横断幕掲げて問題があることを周知してしまったというやり方にも問題あったかもね。建築差し止めが通らなかったらアウト。

>>1715 匿名さん
クリオのマンションによる被害は、横断幕の有無にかかわらず、現地を見れば明らかです。
資産価値下落は特区の地区計画やガイドラインに沿わない明和地所の計画によるもので、それ以外の要因はありません。

従ってないのは義務のないガイドラインだけでしょ。

>>1717 匿名さん
地区計画でも横浜市の行政指導に従っていないままの項目があります。

審査結果は、これまで個人情報を除いて裁決内容を開示しているので、検討されいる方は、どのような所が違法、違反を指摘されたのか購入前に確認しておいたほうがいい。あとは自己責任で

>>1714 匿名さん

レジダンスの営業さんは建築計画にかかわってはいないでしょう。自分のお客様のことを思い複雑な気持ちになっているのは人間として信頼できると思います。隣接マンションとの日照問題さへなければ理想的な物件ですから。

計画にはかかわっていなくても、審査請求の決着がつくまでは販売止めようとか意見は言える。上から売れと言われてそのまま動いてるだけだから、口先だけでしょ。

>理想的な物件

ご冗談を。直床、二重壁、ALC、スロップシンク無しにプラスして最近はやりのリビングインの浴室とコストダウン設計。一番の問題が施工会社が杭不足をやらかした三井住友建設かな。

西向き住戸が半数近くあるのにLow-E使ってないしね。夏、暑いよ。

>>1721 匿名さん

会社勤めの経験のない方にはわからないかもしれません。会社は社長や部長の言うことは絶対です。営業さんが逆らうのは不可能です。ただこの営業さんは自分が部長になった時にはMGT住民に謝りに行くタイプの人間だと思います。レジダンス営業さんは信頼できる方だと思います。

少なくとも営業部長は販売止めなかったわけだよね。

で、結果は？？どうなった？？

>>1725 匿名さん

営業部長は辛かったのでは。
営業部長はレジダンス契約者には最高のマンションを提供できるという自負があったと思います。片やMGT住民には行き違いから迷惑をかけてしまったかもしれないという心配です。

>>1727

ええと、その迷惑は済んだ話じゃなくて、この先もずっとその迷惑を被る訳なんだが、、どうしてくれるのかなあ。

デベロッパーなんて建てて売ってしまえばそれで終わり。市の指導ものらりくらり適当に聞き流しておけばなし崩し。その物件や近隣の住民がどうなろうと知ったこっちゃない。

>>1729 匿名さん
>>1728 匿名さん

それはMGT営業に言うべきことでしょう。横にマンション建ちませんよとか言って実際建つじゃないですか。

MGT非難、クリオ支持一辺倒の論説を繰り返すことで、逆にクリオやクリオ支持者を貶めていく。なんて高度な戦術なんだ。とても優秀なピエロだ。

>1730

MGT営業は協定でそうなっていることを説明しただけ。MGTと同じデベがここを建てたのなら非難されるべきだけど、問題なのは協定を守らなかった方。

>>1732 匿名さん

「MGT営業は協定でそうなっていることを説明しただけ。」

あくまで協定だから真横に建つ可能性はあるとMGTの営業はちゃんと説明したのか？

MGTって中古の販売見ると管理会社が三井になっているから変更したのかな。変更せずにデベの系列だったら協定違反の件、管理会社から売主に伝えて対処できたかもね。

どういう理由で管理会社変えたのかわからないけど、安くするためだったらかえって高くついちゃったのかもね。

MGTって中古の販売見ると管理会社が三井になっているから変更したのかな。変更せずにデベの系列だったら協定違反の件、管理会社から売主に伝えて対処できたかもね。

どういう理由で管理会社変えたのかわからないけど、安くするためだったらかえって高くついちゃったのかもね。

>>1734 匿名さん

確かに売主との関係を絶ったから対処ができなかったのもあるかも。

それにしても横にマンション建たないと言って売ったのならMGT営業はクリオと同じく悪質。

先日購入しました！
こんな掲示板があることを最近知りました
どうかこんなところに書き込むような方は
私に関わらないでくださいね！

>>1737 名無しさん

ご心配いりません。
建築再審査請求の結果出ればあとはもうノーサイドです。MGT住民とクリオ住民との交流パーティも検討されるようです。

>>1738 匿名さん
そう、跡地でね

クリオ建て壊し後は記念公園にして交流パーティー開けば連投「匿名」くんが必死にノーサイド！叫んでくれるでしょう

審査で建築確認取り消しが認められなかったら、今度は裁判じゃない。ノーサードはずっと先。

>>1741 通りがかりさん

いやあ一本取られました。

正直、住民が勝つと思います。
調停の話し合いを見れば住民の印象は良いです。但し建築中のものを更地にするには数ヶ月、ひょっとしたら数年かかるかもしれません。

もしクリオレジダンスに入居が始まっていたら既に住民同士の交流がはじまってるから余計に気配りが必要です。

お花畑の幻想かな。建築差し止めになったら契約者は手付金倍返しで解約。次なるマイホーム探しに取り掛かるでしょ。

それに夢のマイホームつぶされたわけだから和解なんて気分にはならないでしょ。

わざわざ勝ち目のない裁判をまたMGTの管理組合費使ってやるなんてなったら
それこそMGT内でも意見が割れるでしょうね。

勝ち目があるから訴訟をやるわけではないでしょう。団結ですよ。反対運動をやることでシニア世代を中心にMGT住民が団結するわけです。

管理組合がお金を出していることは住民全員が反対運動を季節の祭り同様、住民のための活動とみなしてるからです。

反対運動は勝ち目がなくなると分裂して内部抗争に発展するのが歴史。

入居が待ち遠しい

>>1744 匿名さん

審査が終わればノーサイド。
ラグビーです。あれだけガチンコ、タックル、でも終わればがっつり抱擁します。ノーサイドです。

MGTとクリオ住民のノーサイドはあります。あるべきです。先頭に立つのは反対活動家のシニアです。彼らが先ずノーサイドの精神でクリオ住民を迎えるべきです。大人としての振る舞いが問われると思います。

>>1749

そもそもこの計画自体フェアーなものとはとても言えないのに、ノーサイドなどあり得ないわ。

最近このクリオのビラを持って横浜駅周辺に立ってる社員がチラホラいるけどチンピラ風情にも程がある。全くビラを受け取ってもらえてないね

>1751

ビラ受け取らないのが賢明。受け取ると連絡先しつこく聞いてくる。教えちゃうと電話攻撃。強引な営業手法の会社ってので有名。まあ、ここで強引なのは営業だけじゃないってのが露見したけど。

仕事だよ。仕事。　無職よりはるかにまし。
お前たちはどういう仕事してるんだ？

仕事なら何でもありって８９３と一緒。

単純労働的な、どうせたいした仕事もしてないんだろうな。

そうだよね、ツーブロックにして睨みつけながらビラ配りなんて複雑な仕事だもんね、俺には真似できないよ

>>1752 匿名さん

ビラを受け取ってあげませんか。
根は真面目な青年だと思います。

レジダンスマンションと出会う幸せなファミリーを少しでも増やしたいためです。その結果、充実したコットンハーバーのマリンな生活をエンジョイするファミリー、住んでからも応援する営業さん、本来あるべき売主、買主の関係でしょう。

営業も出来ないやつ。情けない

>1757

お隣さんから疎まれる人を増やして幸せなんてないでしょ。

審査請求でしたっけ？とにかく結果が出れば一段落ですね。

>>1758 販売関係者さん

ほんとそう。
クリオブランドにあぐらをかいている営業。

>1761

あぐらかけるようなブランドじゃないから強引な営業活動でしょ。

>>1762 匿名さん

違いますよ。
ブランド力があるから営業が高飛車、強引なんだと思います。中小のデベはマンション自体で売らないといけないからセールスポイントで売るのに必死です。クリオやプラウド、パークハウスとかは上から目線の営業が時々います。

高飛車と強引は違う。某財閥系デベなんて買いたいのなら売ってやるよって態度。

明和はモデルルームで長時間拘束、大勢で取り囲むなんてことする。気が弱い人は行っちゃだめだよ。買うというまで引き下がらない。

プラウドやクリオのマンションはブランド力があるから黙っていても客は寄ってきます。
クリオは都会風のテイストに強みがあるマンションなので客も都会派、つまり営業はいいよ、自分で買うから、スタイル。それだからクリオ営業を強引と感じてしまうのでしょう。

プラウドと同格のブランド力があると思ってるのが痛い。

メジャー7にも入れてもらえてないし。

明和はもと大京の社員がスピンアウトして作った会社。このパターンの会社はいくつかあるけど共通の特徴は強引な営業手法。大京のDNA。かかわらないのが賢明。

建築審査会の決定がどうなるにせよ、協定を無視した強引な建て方ってのは事実。お金になれば何でもありでしょ。

893なのはだれが？

>>1768 匿名さん

お客様の立場に立った良いデベを目指したいと大京からスピンアウトしたのが明和だと聞いています。
今やプラウドとも肩を並べるブランドになったクリオマンションです。確か住民に幸運をもたらすギリシャ女神のクリオがネーミングだそうです。
ちゃらい営業ではなくマンション自体で勝負してブランド力をつけてきたようです。

ツーブロックに細い眉、ピチピチのスーツでイキりビラ配りする会社が客の立場になんだって？
プラウドと肩をなんだって？ｗｗｗ

いいデベを目指すなら悪いところを踏襲しないで、いいところを踏襲しないと。大京って以前は完成売りしてたんだよね。青田売りって現物見ずに張りぼてのモデルルームと図面でしか判断できない。あと、施工トラブルのリスクもあるし。

>>1772 匿名さん

反省すべきかもしれません。

クリオがトップブランドになった奢りがあるのかと思います。服装もバシッと決めて一流デベの花形営業と意識しているのでしょう。お客様の幸福なマンションライフを実現するというクリオの原点に戻るべきです。

笑うところでしょうか？ トップブランドはこのような建て方しませんよ。

安ければ何でもいい人にとってのトップブランドってことでしょ。

>>1775 マンション検討中さん

今回は建て方に隣のマンションと誤解があったことは否めません。ただ住民説明会など他のデベロッパーではなかなかやらないことを真面目にやったことはクリオらしさを感じます。
今やプラウドやブリリアを凌ぐと言われているクリオマンションですから、これからは奢ることがないようにしてもらいたいと思います。

○お知らせ

当物件に対し近隣居住者から申立て行われた「建築確認の取消し」の審査請求について、横浜市建築審査会から『棄却』の裁決が11/15付で出たとのことです。

原告側の近隣居住者の方は既にご存知と思いますが、その他の知らない方へご報告です。

ということは？粛々と建設が進むって事か。
まぁこれで一区切り。ご苦労様でした。
ワンチームでノーサイド

>>1779 匿名さん
審査請求は手っ取り早くできるので
まずはやってみたところ、次は行政訴訟かな

制度を決めた横浜市相手に行政訴訟しても普通勝ち目はないわな。国民が法によって守られているというのは根拠のない幻想でした。

都市の居住環境の向上を標榜する都市再生特区にこんなものを建てさせてる時点で、横浜市は制度設計、またはその運用、あるいはその両方で既に大失敗しているのだ。このマンションは都市再生特区の「汚点」である。

横浜市はクリオ側につくということか。これで終結しなさそうだな。

反対派のシニアは少し左翼ぽい横断幕を「ノーサイド幕」に変えるようです。不愉快な気持ちをクリオ契約者に抱かしたことを真摯に反省し、先住者として少しでもクリオ住民にコットンハーバーで快適な生活を過ごしていただきたいようです。

いずれにしても雨降って地固まるですね。

個人というものは弱い存在ですね。
でも、それが世の中ってやつだから仕方がない。

個人は弱いかもしれません。
でも反対運動はシニア活動家の汗と涙の努力で住民の心を鷲掴みしたと思います。活動資金として管理組合費からの支出はかなりありましたが、たとえ負けたとしても問題ではありません。MGT住民の団結心が育まれたことで充分だと思います。

請求は却下されましたが誰も反対運動が金の無駄だったとは思ってません。一区切りですから、反対活動家の方の慰労会でもやりたいですね。

都市再生特区を否定したらMGTも違法建築で取り壊し。

>>1787 匿名さん

MGT住民は何ら悪くありません。
反対活動家のシニアは暇だから活動やるとか活動費が出るからとかいろいろ言う方がいるのは事実です。
勝てないことわかっていて時間つぶしやってるだろうと言う方もいます。

是非活動家慰労会にいらしてください。酒飲みとことん語り合いましょう。住民同士の理解と団結力なくては反対活動の総括になりません。

個人と個人の..繋がりの力は強いですね。

誰も勝つと思ってないし
誰も接戦になると思ってないし
誰も僕らがどれだけ
犠牲にしてきたのか分かんないし
信じてるのは僕たちだけ

MGTはone teamですよね！

>>1790 周辺住民さん

審査請求の前
MGTはone team

請求却下の後
MGTとクリオはone team

新たなコットンハーバーの扉を一緒に開けましょう。

新たな絆に乾杯！！

審査請求に納得せずに、入居後嫌がらせなんてのがあったりして。某物件では、反対住民VS入居者で裁判沙汰なんてのもあった。

>>1793 匿名さん

ないない。

請求却下の後はMGTとクリオはone team 。

新たなコットンハーバーの扉を一緒に開けていきます。一番先に扉を開けるのは俺だ、いや俺だ、と反対活動家のなかで仲違い始まったようです（笑）。

ノーサイドが基本です。2020コットン

負けを認めた瞬間に責任追及が始まる。負けを認めずに突き進むか２択。

資産価値落ちる前にMGTから逃げだす人続出かも。あっ、もう手遅れだから骨をうずめるしかないか。