ヴェレーナグラン横濱上大岡ってどうですか？

マンションに地区センター等の地域施設がどれくらいの規模で入るのか、私はそこが少し気になります。

このマンションの敷地の一部(南側)に古いアパートみたいな建物がありますが、これもマンションの施設でしょうか？もし他人の土地なら痛いマイナスポイントになりますね。セメント工場もかなり痛いです。

>>22 通りがかりさん

第二元名荘ですね。
所有者がどなたかは知りませんが、ドラマ等で撮影に使われているのを見たことがあります。

グーグルマップで確認した所、見た感じは相当（？）古いので数年以内には取り壊されそうな感じです…。
マンションはこれを残した形で建つんですよね？そこがどうなるかは不明ですが、ここが完成するとちぐはぐな感じは否めないかも。
完成予想CGはどちら向きのものなのでしょうか。
どちらにせよ線路からの音はそこそこ聞こえてくる形になるんでしょうね。

ここってもうMRオープンしてますか？
ホームページ見たら販売予定時期が1月になってますが間に合うんですかね。それともずれ込みますかね。

最上の駐車場にモデルルームと思われる建設中の建物発見しました。年内には完成しそうな感じです。

ここって学区はどこになるんでしょうかね？
ホームページだと、桜岡小、南ヶ丘中の文字が近隣施設で書かれてますが。

学区は公式サイトに出ている通り横浜市立桜岡小学校（徒歩7分）、横浜市立南が丘中学校（徒歩10分）ではありませんか？
通学区域検索サービスで住所を入力すると、やはり学区はこちらになるようです。
※但しデータは2017年度調査で最新ではないとの事です。

>>26 匿名さん
最戸…では？

事前案内会は１月１２日オープンに決まったようです。モデルルームはＨＰに掲載のＨタイプですね。妻タイプの外観で道路からみてもわかります。

東戸塚にもここのグランができますね。
三菱地所のグランとはだいぶグレードが違いますが。

現地を下見してきました。マンションの道路挟んで南側に公園らしき工事が行われていました。ちょうどエントランスの前あたりにパーゴラがありましたよ。マンションの販売前に完成しそうでしたが、これも横浜市とのコラボの恩恵かもしれません。

マンション出入り口の前に、誰でも使える公園のパーゴラって微妙です。出入りも知らない人にみられる可能性あるし。植栽あればいいですけど。

現地案内図を見ましたが、駅前はデパートあり、スポーツクラブや映画館もあって充実していますよね。マンション近くには公園予定地やイトーヨーカドー、食品館あおばなどもあって、生活環境としては十分。小学校は桜岡小学校か南小学校かどちらでしょうか？

未就学児を育てていますが、小学校までの道のりって割と不安です。1人で行けるかどうかもそうですし、暗い道や危ない道は注意しておかないといけないとも感じます。
線路を超える南小学校よりも大通りを歩いていける桜岡小学校だといいなと思います。その前に保育園の手続きなどもありますけどね。

今日からオープンですか。260万に1票。

>>35 匿名さん
235万円に1票。

235万でしたら上大岡最安値でまた一人勝ちですね。

まぁ、そこで勘違いして買ってしまい数年後に待ち受けてる修繕金地獄に陥るのが大和さんの特徴ですね。

他のスレで評判が良かったので気になっていたのですが、上大岡近辺では本当にヴェレーナのモデルが一番豪華でした。アイランドキッチンはモデルタイプだけですが、他物件で見ないので素敵には感じます。ライフスタイルによると思いますが。価格は当然ですが、ブランズよりかは安そうです。

>>38 マンション検討中さん
マンションを購入する方で勘違いや騙される方なんていらっしゃるのですかね？高い買い物ですから知り得る情報を全て総合して納得して購入するものだと思ってました。