モントーレ舞鶴ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区港一丁目45番（地番）
交通：福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩約10分（800m）
間取： 2LDK,3LDK
面積：59.10㎡～76.25㎡
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-06 15:23:17
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ショッピングセンターの計画自体はネットに出ていたので、あったのは事実だと思いますが、頓挫しちゃったんでしょうね。
まぁ、北天神のショッパーズが綺麗になっているみたいなので、そちらに行きます！
ショッピングセンターのけんは気になって販売モデルルーム電話したら資材高騰で夏以降に工事開始と。
福岡市のサイトにも載ってました。
頓挫して欲しくないな。
入居者説明会の案内が来たので
そこで聞いてみます。
福岡市のサイトのソースを教えてください。
駐車場も繁盛しているしもうできないんでは。
結局のところショッピングセンターの完成予定はいつ頃なのでしょうか？
足場解体始まりましたね！
とてもカッコ良くて満足です。
私は中央区で分譲マンションを検討しているのでこのマンションも考えているのですが、58、59さんの意見をもとにいろいろ聞いてみましたが、どうやら真実のようです。それに付け加えて営業マンも関連業者にも上から目線(敷居が高いという表現でした)で横柄で折り返しの連絡もろくにしないらしいです。HPで地域の清掃活動等しているのに残念ですが、そんな事は関係なしで検討した方が良いのか悩みます。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.58～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
モントーレ東比恵もカッコよかったし
ここもカッコいいマンションが出来そう
購入した方、エアコンは塩害仕様、重塩害仕様どちらにしましたか？
久々にマンション見たけどめちゃく雰囲気出ててテンション上がりました！高級マンションて感じ！内覧会楽しみ！
実際、価格だけは高級ですからね。中身は他のモントーレと変わらない。
売れますか
この段階でまだ20近く残ってるんですか？
今の市況で残り20/50ってむしろ売れてるように思います。
新しいバナー広告に8%物件と出てきました。竣工後に確認して買いたい派もいるだろうし、上手に売り切るんじゃないですかね。
ショピングセンター予定地の駐車場が封鎖されてましたね！
早く着工＆開業して欲しいです(^-^)
この立地でこの価格は無いでしょう。
避けた方が無難です。
今は価格高騰のあおりでとにかく見た目が少しでも安ければ地価だとかマーケット調べてさえも妥協して安物買いの銭失い状態になる予定の人続出中ですよ
でも資産性気にしないでここの環境気に入って永住したい人もいますよきっと
今回は西武ハウスの工務担当者について荒れなかったけど何か圧力かかっているのかな？
東比恵クレアでかなり意味のないやりかえをさせてたみたいだから舞鶴ベイでも同様だったら品質どうなのかな？
誰か詳しい内部関係者教えて下さい。
>>102 マンション検討中さん
今回も酷かったですよ
東比恵の掲示板を見たら本当に酷いですね
東比恵ほどじゃないですが舞鶴でも自己満的な変更がたくさんありましたね
工務店さんもかなりパワハラを受けてました
あんなことしてたらモントーレの仕事をしてくれる会社なくなるんじゃないかな
品質は問題ないと思います
現場監督さんグッジョブ！
実際の部屋が見れるようになってたので再度見学してきました
景色は意外によかったです。マンションはやはり高層階の方がいいのでしょうか？
良し悪しわかる人おしえてください。
もちろん高層階の方がいいです。予算が許せばですが。
>>104高層階から中層階に住み替えましたが高層階の良かったところは眺めと虫がこないこと、悪かったところは朝など混雑する時間帯はエレベーターで下に降りるまでに何回も止まることと地震時に震度1でも洗濯物が揺れ震度3では立ってられないほどでエレベーターも止まり階段が辛かったこと。
結果、何かあったときや急いでるときは階段を使える階に住み替えました。
エレベーターに関しては総戸数と何階建てかファミリー向けか、エレベーターが何基あるかにもよると思います。以前住んでたマンションは3基ありましたがファミリー向けのマンションだった為、1世帯3人など乗られてきたりすると途中で乗れなくなる方もいました。
低層に住み替えた人にありがちな理由、エレベーター待ちって地味にストレスなんですよね。資産価値は高層のほうが高いけど、減災にもなるし低層もアリだと思います。このあたりは断層もあるんだし、停電とかでエレベータと給水ポンプが使えないと、高層では自宅避難は難しいです。ま、それぞれ良し悪しがあるから最後は好みでしょうね。
>>107私もはじめはエレベーターが気になるとは思ってもなかったです。15年前に完成したマンションの14階に住んでましたが夜中に震度3の地震があった時は体感は一軒家の時の震度5ぐらいあり寝れませんでした。熊本地震の時は運良く旅行に行ってたのですが帰ったらいろんな物が落ちてきて割れたりしてました。高層階を希望なら免震がいいと思います。
ルサンクとかブラントンの立地だと視界視線が気になりそうで中層以上がいいかもと思うけど、ここだと2面接道で囲まれてもないしこだわりなければ低層で十分じゃないかなぁ
ショピングセンター着工したんですね！
＞＞110そうですよね、、貴重なご意見ありがとうございました。
見学に行ったときに聞いた話ではショッピングセンターは8月から着工しはじめたみたいです。来年末には完成予定みたいです。ホームページにも出てましたので間違いないかと思います。
ショッピングセンターのテナントは、まだ分からないみたいですね。
私が予想するに、業務スーパー、ドンキ、ファミレスのびっくりドンキー、マツモトキヨシ、ダイソー、楽市楽座、それと安いフードコート辺りが入るんじゃないでしょうか。
後は、てもみんとか。
マルショク、サンリブ、マルキョウみたいな普通のスーパーが入ってくれる方がいいですけどね。
できれば、おしゃれなカフェやレストラン、定食屋なんかができればいいのですが。
わっぱ定食堂なんかが入ってくれると助かるな。
スーパー・ドラッグストア・100均、フードコート希望。
１階はサニーが入る予定ですよ。
じぇじぇじぇ！ＳＵＮＮＹ24時間ナイスですね
へえ、サニーですか？！
サニー西友は一時期、ウォルマートが撤退するとか噂も出てたのに、またやる気になってるんですかね。
これは、驚いた！！
となると、結構期待できるかも。
日常使いできる定食屋や、お惣菜屋が入ってくれると嬉しいです。
住み始めましたが、心配していた魚の匂いもなく夜中の騒音等も（冷房つけて窓閉めてるからか）気になりません。上の住人の方の足音も一切しません。住居の設備も色々と便利で気に入っています。駅から徒歩で少しかかりますが、運動不足だったのでちょうどいい運動になっています。購入して良かったと思います。
完売した？
残り11軒みたいですね。
Bタイプ、Dタイプが残っていて、週末の度に内覧の方がいるみたいです。
