ジオ文京春日ってどうですか？

こういうエリアのマンションは、一番資産価値が高そうなところから売れていくということなのかもしれないですね。
ただ、高すぎるとどうなの？みたいなのがあるらしいので、
値付けが適正だったということになるのだと思います。
ここの場合は、低層ですし、下の階でも資産価値については、悪くないのでは？

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>>24が言ってるプレミアムプランのJタイプってジオ文京千石のこと
文京春日と合同サイトにしてるから間違いやすい
文京春日の方にはプレミアムプランなんて当初からそもそも掲載されてもない
値付けは適正ってことにしたいよな

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プレミアムプランはジオ文京千石の方か...
まあサイトは一つの方が経費節減になるから気持ちはわかるけどなあ、紛らわしい

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文京千石は下がり天井が想像以上に多すぎて見送った
こっちは価格帯あげてるからさすがに下がり天井ではないと思いたい

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一時期下がり天井は解消の方向に向かっていたんだけどなあ、ここ数年の物件は高くても下がり天井は増えているような気もする

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隣のオンボロ戸建は、なんとかならんかったのかね。
あと、丸の内直近が…

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エントランス側になる方の通りは両側とも立派な家が建ち並んでいてとてもオンボロとは思えないけれど？

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Aタイプみたいにリビングに小さくても収納がついているのって良いですね。
というか個人的にはちょっと珍しいような気もします。
廊下にも収納がありますし、全体的に収納が多くて良いと思いました。

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オンボロって言うのはどうかと思うけど…
このマンションと公園の間に戸建てがあるんだね
公式サイトのロケーションだけ見てたから
公園とすべて隣接してるもんだと勘違いした

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かなり週末の説明会は、席が埋まってしまっている状態のようです。
あまり安くはならなそうな印象ですが、どうしてここまで人気があるのでしょうね？
茗荷谷ということで
そのブランド的な物が大きいのでしょうか。
物件の性質的にあまり若いファミリー向けではないように見えたものですから

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3Aや都心３区が高騰しすぎてこの辺まで検討の網を広げる人が増えているんでしょう。
低層物件で高台ですからアピールポイントはあります

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MRを見に行ってきましたが、他の方が書いてるように価格はかなりお高め、眺望が抜ける部屋は限られてます
一期ではA・Bタイプ、それから最上階のプレミアムを売りに出す予定みたいで、すでに眺望のいいところは要望書が入ってるみたいな話をされました
担当の営業からは、戸建のようなイメージで住む物件です、と言ってましたが、ここは人によって評価が分かれるだろうなと思いました
長く住む人が多そうで、長い目で見た時には安定して管理していけるメリットはあるのかも

関係ないけどちょいちょい文京千石の物件を差し込んでくるのには若干閉口…芳しくないんですかね

周辺で売りに出てるパークコートやクレヴィアとは良くも悪くも差別化できていて、静かで安心な立地を望むならいいのだろうなと思いました

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価格帯教えてください。戸数が少なく管理費が高そうですがいかがでしょうか。

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静かに暮らせそうですし、間取りもそれなりの良さを感じとれますが、
交通面がいかがなところかと思っています。
あんまり知らないので変に口を出す事は出来ませんが、
茗荷谷駅の利便性、周辺の活気とかはいかがでしょうか？

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茗荷谷駅周辺は再開発が成功して活気がある地下鉄駅
オフィスや学校も多く昼間はかなりの人の往来がある

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小石川タワー意識して、希少性の高い南向きの上層階は坪500台後半。そして、ほかの部屋は400台中盤くらいですかね。

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HPの外観や立地等なかなか良いね、あの辺は坂多いけど坂の手前だし通りから一本入ってるからな。１０分が気になるところだが見に行こうにも予約が結構埋まってるみたいだ・・・

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向いのプラウドさんは坪290万くらいだったけど、当時は高いといわれていましたね。大分相場も変わりましたね

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いくつか価格が出てますね。全て一億円超え。
これは買えません（笑）

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