大阪の新築分譲マンション掲示板「ディアエスタ ミオ 夕陽丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 四天王寺前夕陽ケ丘駅
  8. ディアエスタ ミオ 夕陽丘ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-02 21:12:00

ディアエスタ ミオ 夕陽丘はどうですか?
便利になりそうでいいなと思っています。
マンションの価格や間取り、設備はどうなるか気になる所ですね。
周辺のことを含めて、いろいろ情報交換しませんか。


売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪市天王寺区上汐5丁目6番3、6番4(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩3分、近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅から徒歩11分
地目 宅地
地域・地区 第2種住居地域・準防火地域・特別用途地区(中高層住居専用地区:第2種)
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 479.08m2
建築面積 252.38m2
建築延床面積 2,310.48m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数 22戸
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
間取り 3LDK+WIC+SIC・3LDK+DEN+WIC+SIC
住居専有面積 76.00m2・95.00m2
バルコニー面積 12.16m2・12.91m2
駐車場 機械式11台、月額使用料:未定
自転車置場 44台(傾斜ラック:8台、スライドラック:18台、2段式ラック:18台)、月額使用料:未定
バイク置場 1台、月額使用料:未定
ミニバイク置場 2台、月額使用料:未定
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
設計・監理 株式会社昭和工務店 一級建築士事務所

竣工時期 2020年2月下旬 予定
入居時期 2020年3月下旬 予定
販売開始時期 2019年3月上旬 予定

[スレ作成日時]2018-11-05 07:52:10

[PR] 周辺の物件
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
ジオタワー大阪十三

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ディアエスタ ミオ 夕陽丘口コミ掲示板・評判

  1. 61 買い替え検討中さん 2019/03/11 03:29:30

    >>60

    99% 6,000万円以下になることはないと思います!!

    グランドメゾン マークスの昭和工務店

    2階のみ、安い価格で出るかもしれません。




  2. 62 匿名さん 2019/03/11 08:07:45

    ここそんな高くならないでしょ
    駅チカでもたかが谷町線

    小学校の学区も五条ではないでしょうし、、

    坪単価300超えたら誰も買わないでしょう

  3. 63 通りがかりさん 2019/03/11 11:36:03

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  4. 64 マンション比較中さん 2019/03/11 12:36:36



    >>62

    神戸東灘区の物件は、最低で6000万円超えていますよ!?

    ディアエスタ ミオ 西岡本
    所在地: 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目66番1(地番)
    交通: 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩15分
    価格:6,050万円~9,390万円
    間取:3LDK・4LDK
    専有面積:73.44m2~102.46m2
    販売戸数/総戸数: 3戸 / 31戸

  5. 65 通りがかりさん 2019/03/11 13:53:57

    >>64 マンション比較中さん

    んで?
    なんで神戸のよくわからん物件を提示してんの?

  6. 66 匿名さん 2019/03/11 14:48:29

    >>65

    JRディアエスタ 物件
    土地価格が安い?エリアにも関わらずお値段がそれなりするって事が言いたいのでしょ。

  7. 67 職人さん 2019/03/13 00:50:44

    ヒント:敷地面積

  8. 68 坪単価比較中さん 2019/03/13 03:53:51


    5800万円~ でしょうか?

  9. 69 匿名さん 2019/03/13 06:59:07

    西岡本2700㎡31戸 1戸あたり約90㎡
    夕陽丘480㎡22戸 1戸あたり約22㎡

  10. 70 匿名さん 2019/03/13 07:49:58

    いやいや76m2の部屋で低層階なら少なくとも5000万は切るでしょう
    じゃないと買う人いない気がしますが、、、

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
    ブランズ住吉長居公園通
  12. 71 匿名さん 2019/03/13 12:00:08

    >> 70 匿名さん


    モデルルームがオープンしているみたいで、そこで確認すれば価格は発表しているのでしょうか?


  13. 72 匿名さん 2019/03/17 07:24:53

    いよいよ来月から販売開始。
    物件価格はもう公表されているのか、5000万円台という情報が出ていますね。
    近鉄も地下鉄も利用できる立地なので便利ではあると思いますが
    ちょっと強気な価格帯かなとは思いました。

  14. 73 検討板ユーザーさん 2019/04/05 05:19:07

    7千万円台と聞きましたが、駅近物件としては妥当なのでしょうか・・・

  15. 74 匿名さん 2019/04/06 07:58:27

    現地確認しました。本当に駅から近いです。そして、郵便局の隣。郵便局は手紙を出すだけでなく、ゆうちょ銀行やATMもあるので便利そうです。大阪信用金庫もあります。
    知人はゆうちょ銀行をメインバンクとして利用していますが、土日出金も0円なんだそうですね。信用金庫も転勤族の知り合いが「違う信用金庫のATMで出金もできて手数料がかからず0円」と言っていました。ちょっとしたことですが、出金手数料が0円なのはありがたいです。

    価格は7000万円台なんですか?物件概要に「未定」とあったので、早く公開してくれないかと心待ちにしていました。
    ニュースで「世帯あたりの住宅ローンの借り入れ金額がどんどん上がっている」という記事を読んだばかりでした。地価が上がっているんでしょうか。

  16. 75 通りがかりさん 2019/04/06 09:52:53

    郵便局は、ゆうゆう窓口が夜の9時半まで開いてるので便利ですが、路駐が多いです。

    不定期ですが、郵便局周辺にポケモンGO?の人たちが集まってるときもあります。

  17. 76 検討板ユーザーさん 2019/04/07 22:42:46

    6000万円はくだらないですね

    駅から遠いブランズ夕陽丘ザテラスでも

    75平米 6440万円~
    80平米 6770万円~ 5階

    ですから駅距離を含めると価格は上がります。


  18. 77 買い替え検討中さん 2019/04/08 00:46:08

    95平米、上層階は億でしたよ。平米100万円と思って良いと思います。

  19. 78 坪単価比較中さん 2019/04/08 02:38:01

    ありがとうございます。
    平米100万円 ですか!
    やはり土地の仕込み価格や立地を考慮すると利便性は高いですよね!?

  20. 79 通りがかりさん 2019/04/08 13:35:59

    この物件で億は強気過ぎますね

  21. 80 検討板ユーザーさん 2019/04/09 00:21:21

    かなり強気設定ですよね。
    最上階以外の上層階の需要は少なくなりそうですが・・・

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ディアエスタ ミオ 夕陽丘]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    シエリア梅田豊崎
    クレアホームズ住ノ江
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ上町台 パークレジデンス
    スポンサードリンク
    ジオタワー大阪十三

    [PR] 周辺の物件

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸