リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテってどうですか？

キャンセル住戸来ました。
1LDKは周辺中古より安いですし、2LDKのキャンセルは珍しいですね。
ローン減税適用住戸なのでこちらも早そうです。

周辺の新築だとピアースもオプレジもここより遥かに高いので
千代田区新築最安値は相変わらずキープです。
この前は1週間足らずで消えましたが、今回も早くなくなりますかね？

キャンセル多いね。
契約後のキャンセルは手付け放棄だからそう簡単にはできないもんだが。。。
ローン審査にそんなに時間がかかるわけもないし、不思議だな。

最近のキャンセル理由で圧倒的に多いのは
「来日できない」だよ。
この場合、デベかこれ以上待てないと
いうことにして手付金は戻ってくる。
だから買ったほうもキャンセルしやすい。
他人が不運の一方、我々みたいなハイエナが
美味しくいただく構図。

それは契約完了してなかったってことじゃないのか？
そのハイエナさんは、来日できないような人になんで先越されちゃうの？
やっぱりわからん。

青田より実物見てからのほうがリスク少ないし、
引き渡しまでも早いから、手付金を寝かすなんて
勿体ない期間がほぼ不要。
物件によっては変なオプション入ってて
勉強してもらえる。
まあ、センスゼロ君には理解できないんだろうけどね。

ハイエナさんの言ってることはよくわからんな。これまで自分は青田買い、抽選の大人気物件買って成功してるよ。
ハイエナとライオンの違い？（笑）

まあ、いずれにしろ、ハイエナさんがキャンセル2戸をあっさり買うってことね。
それはよかった。

来日できないというのがキャンセル理由として多いということは、
購入者には外国の方が多いということなんですか？
そのまま住むという方はあまりいないかと思いますので、
そこから賃貸に出されたりするということでしょうか。

>>136 匿名さん
賃貸に出すなら来日する必要もなくない？
代理人に全ての手続きを完結してもらえるし
そんな理由は本当かどうか置いといて、本当だとしても実需だから来日できないとキャンセルでしょう

1dkの間取りも仕様も最悪レベルだ。
安いには安い理由があるね

1LDKはもう申し込み入ったから、あれこれ言っても
売れてしまったことには変わらない。
売買契約終わるまではホームページはそのままだけどね。

>>139 名無しさん
まぁ、立地と値段にしたら、すぐに申し込みが入るのだろう。

即転売情報が出た…ワロタ

>>141 マンション掲示板さん
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
これってあのキャンセル住戸の即転売ってこと？

>>142 マンション検討中さん
違う部屋です。
キャンセル住戸は3階、こちらは12階

>>142 マンション検討中さん
らしいね。業者さんの動きはさすがです。

1LDKはホームページからも消えたな。
申し込み入っても契約完了までは消さないからね。

2LDKはローンの事前審査の結果出た人でないと申し込みできないから、消えるまではもう少しかかるかな。
住宅ローン減税組には滑り込み可能な最高の条件だから、現金で買える人であっても住宅ローンにしないと損する案件。

ここ最近のキャンセルの理由で一番多いのが来日できないからだそうですが、どこ情報ですか？
恐らくこちらのマンションに限らずの話なんですよね。
中国の富裕層が日本のマンションを仮押さえして、結局コロナで来日できずキャンセルしているのですか？

だいたいのデベはキャンセル理由教えてくれるよ。
ローン落ちとか、心変わりとか・・・
下手に隠しすぎると怪しまれる。
世の中には中国人のキャンセル住戸なんて絶対に
嫌だという人もいるかも知れないでしょ？

キャンセル住戸ハンターとしては色々とキャンセル
住戸見てるけど、最近は来日できないキャンセルが
確かに増えてる。
投資ならキャンセルの必要ないしたぶん実需だね。

何部屋か賃貸に出ていますが全く借り手がついていないようですね。