サンライフ企救丘駅南ってどうですか？

２３さん見当違いですね。一生住むマンションゆえに真剣に探していると色々と勉強になる事も多く、知識や選ぶポイントもわかるようになりました。建て始めたからには売らないといけないデベロッパー、営業の方も大変ですね。

守恒にできるサンパークマンションと悩んでいますが、こちらの売れ行きどうなんでしょうか？

悩んでいるのなら、これこそ他人に聞かず、実際に行って自分の目と耳で確かめたらどうですか。

タイヘイって北九州の中でどのくらいの位置付けですか？アフターフォローなどどうなのでしょうか

サンパーク守恒のレスの書き込みに比べて、殆ど書き込みがありませんが大丈夫ですか？　ただ、将来的に重要なサンパークも市の計画道路の問題をいい加減な説明で逃げているようですが。しかし、建て始めた物件は販売しなければならない。営業の方、頑張って下さい。

>>27
北九州市内ではそれほど高い位置付けではありませんが福岡市を含むとかなり良い物件を提供しており大手を除いてはそこそこ上位の格付けだと思います。
子育て世代なら当然サンパークシティ守恒が人気でしょうが子育てを終えた世代であればこちらの物件の方が無駄な共用設備もなく専有設備も充実してるのでお勧めです。

こういった考え方で分けると
専有設備間取りにこだわったタイヘイ・なかやしき
立地共用設備にこだわった大英産業・第一交通
昔の名前で出ています新日鉄興和
お値段以上（を目指します）エストラスト
高級感（を出したいんです）東宝住宅
一皮剥けたい九州三共
（順不同）

デベロッパーに関する評価はお任せしますが、マンションの購入には管理会社が何処なのか又その評判や評価は如何なのかが重要です。タイヘイさんは現在、日本ハウズイングを使われているようですがどうなのでしょうか？　建てれば売れる時代はもうとっくに終わっています。購入して住むお客様の立場にたって考える必要がありますよ。

日本ハウズイングは過去に様々なトラブルを起こしているのは確かですが、すべての管理物件に対して悪いわけではなくきちんと管理できている物件もあります。
マンション管理では大手の部類ですので組織が大きくなると中にはダメな社員や支店などが現れるのは仕方が無いでしょう。
全てが悪いわけではなく普通に管理しているところや良いところもあります。
良い0.5：普通1：悪い8.5くらいではないでしょうか？

そんなに悪い会社なのですか？

>>33 マンション検討中さん

管理会社については無知なので具体的に教えてもらえませんか？
逆にどこの管理会社なら安心なのですか？

マンション管理の勉強を再度したらどうですか？　市や関係団体主催のセミナーもあってます。福管連でもアドバイスはしてくれます。
そう言えば勝山公園セントラルシティのキャンセル住戸は、まだ売れてないようですね。
何か根本的な問題でも、あるのですかね？

>>35 マンション検討中さん
一般の人がマンション購入するときにセミナー受けて管理会社の勉強までするの？

これからマンションを買おうとする意識の高い人、現在マンションに住んでいるが何かオカシイのではと疑問を持つ方達がたくさん参加していますよ。３４さんの参考になるのならと教えてあげたのですが、勘違いでしたね。一般的にパンフレットにも大事な管理会社名を書いていない会社は問題ありですね。

>>36 匿名さん
管理が悪い物件は資産価値が下がるから、する人はちゃんと勉強して買うと思うけど。

検討中ですが川沿い？なのがひっかかっています。

川沿い、気になりましたが契約しましたー(´∀｀)
どれくらい売れてるのかなぁ?

最終2邸と出ていました。いずれも4LDK。3LDKは完売みたいです。2邸ともモデルルーム使用住戸なのかな？だとしたら、お買い得価格になっているということで、たしかに4LDKとしては安く感じる数字かもしれません。専有面積は2邸とも89.35㎡ということは、同じプランなのかと思うのですが、どのプランなのかはWebサイトでははっきりわからない感じです。実物を見るのが確実でしょうね。

3LDKは完売したようです。
それでも、4LDK3000万円台で買えるから、欲しい人がいたら売れそうな気もします。完成しているのでお部屋の雰囲気も見ることができますもんね。
住んでいらっしゃる方はどうなんでしょう？