広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス 株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時] 2018-11-02 20:36:04
物件概要
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
種別
新築マンション
総戸数
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04))
そのほかの情報
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
施工会社
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04)
管理会社
積和管理九州株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
420
匿名さん
2020/06/01 06:23:15
[No.391~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、いくつかの投稿を削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
422
名無しさん
2020/06/08 19:25:59
423
マンション検討中さん
2020/06/08 20:19:50
>>422 名無しさん
検討しているものです!どの辺が快適か、もしよろしければ教えてください(^^)
424
マンション検討中さん
2020/06/09 10:14:25
潮風が気になります…
洗濯物や布団干しはどうなるのでしょうか?
425
匿名さん
2020/06/09 15:10:28
>>424 マンション検討中さん
どうなるのか?と言う質問がよくわからないが、
答えは普通。
中か、外に干すしかないよ。
特に問題ない。
426
マンション検討中さん
2020/06/09 20:24:50
>>425 匿名さん
海近くに住んだことが無いため、潮風で何か生活に支障がどうか気になりました。
洗濯物が潮風でベタベタしたりするのかなぁ?とか…
でも、問題なさそうであれば不安が払拭されました!
ありがとうございました^ ^
427
匿名さん
2020/06/09 20:29:30
>>426 マンション検討中さん
参考になったのならば良かったです。
428
住民板ユーザーさん7
2020/06/09 20:33:51
429
匿名さん
2020/06/09 20:47:59
日本全国、高温多湿で季節風が吹く。塩害は沿岸から内陸1km圏内はどこでもあります。
福岡は1年中、北風つまり海風が吹きます。
飛来するPM2.5の微細粒子も塩の付着に影響します。
とは言え、沖縄他の海辺での生活経験から断言出来ますが、
予防措置をしたり、強い海風&高湿の日に干すのを控えめにすれば大丈夫です。
430
マンション検討中さん
2020/06/09 21:00:05
>>429 匿名さん
詳しいご回答感謝です!
とてもいい環境なので前向きに検討したいです!
ありがとうございました^ - ^
431
匿名さん
2020/06/09 21:04:10
>>428 住民板ユーザーさん7さん
誰も、あるもないも言っていない。
突然出てきてびっくりしたわ。暴れ馬が来たかと、思ったよ。
7個、ユーザー使い分けているのですか?
432
匿名さん
2020/06/09 22:00:39
暴れ馬(笑) !当り屋みたいに飛び出して、
何もかき混ぜる事もできずに、瞬時に消滅。残念
塩害に遭ったナメクジのように、存在が薄まったよ。
433
名無しさん
2020/06/10 19:02:00
>>423 マンション検討中さん
物件に対して何も不満なく過ごせていますよ^^
434
デベにお勤めさん
2020/06/10 19:56:59
アイランドアイがやばい‥客がフードウェーしかいない‥
435
マンション検討中さん
2020/06/10 20:15:41
>>434 デベにお勤めさん
あれぐらいちょうどいいと思います!笑
436
匿名さん
2020/06/10 22:21:51
>>434 デベにお勤めさん
なに時代錯誤発言してるの?
今の状況踏まえたら、食品店にしか客がいないのはOKでしょう。物販店他も、いずれは客が入りますよ。
437
匿名さん
2020/06/11 10:54:22
>>434
照葉から店舗が撤退していく流れにはなってほしくないですね、、
438
マンション比較中さん
2020/06/11 12:00:33
アイランドアイはテナントはスカスカ、飲食店はガラガラ、歌劇はいつ始まることやら、FUKUOKA BAY PLAZAは免税店だから、そのままフェードアウトしそうな雰囲気・・・
そんな中、フードウェーだけが生鮮食品が安くて良かったです。
ただ、たまに来る分はいいけど、やっぱりここに住もうという気にはなれないかな~
439
匿名さん
2020/06/11 12:57:53
>>438 マンション比較中さん
アイランドアイ、初めて行きましたが、お子様の多いご家庭が多いので、飲食店やお店がもっとお子様向きのものがあればいいなと思いました。
440
名無しさん
2020/06/11 15:50:04
441
マンション掲示板さん
2020/06/19 20:48:33
442
匿名さん
2020/06/19 21:28:55
なに?この流れ。
アイランドアイは最初のOPENをコロナで躓き、同時期に出来たブランチ博多パピヨンガーデンにお店も集客も負けているじゃない?
アイランドアイに行った人が悉く二度と行かないと言っている時点でアイランドシティに住んでいる人のみのスーパー頼みの場所になって無いかい?
唯一集客が期待された宝塚関連がいつ始まるか分からない状態だし魅力ある店舗が無い状況で客が入ると楽観視している人の方が時代錯誤だと思うけど
443
匿名
2020/06/20 07:28:01
>>442 匿名さん
コロナ禍で客が少ないのは致し方無い事です。
寧ろリスクが高まる密状態を回避出来る事は客側にとっては、好ましい筈ですが?
楽観視してる投稿なんてありましたか?
皆さんただただ収束後の平穏な日常を楽しみにしているだけです。錯誤とかにはあたらず、人として素直な気持ちだと思うけど。
444
照葉民
2020/06/20 08:08:23
>>442 匿名さん
宝塚関連の人達フードウェイで見かけました。
445
名無しさん
2020/06/20 16:54:47
446
照葉民
2020/06/20 21:52:15
>>444 照葉民さん
フードウェイの元気の良い店員のおじさん好き
447
照葉民
2020/06/22 01:27:27
448
匿名さん
2020/06/22 16:10:15
449
マンション掲示板さん
2020/06/22 23:15:37
450
匿名さん
2020/06/22 23:41:34
>>447 照葉民 (市場調査員さん??)
あなたが見た or 来店した時が、たまたま来店客が少なかったのかもですよ。
あなたが来店し、客が少ないなぁと思ったとしても、あなたは居たのだから、客はゼロでは無い。
毎日、終日、定点観察してから結果を投稿してください。まずは明日から1週間調べてみいてね!
451
照葉民
2020/06/23 00:52:33
>>450 匿名さん
多分、seriaとフードウェイしか集客できていない気がする
あと、駐車場狭すぎ、ゲート無い方がいいと思います。
452
匿名さん
2020/06/23 10:38:32
アイランドアイのドラッグストアは(当初の予定は訪日客をターゲットにしていたのでしょうけど)強気の価格設定で閑散としてますね
以前のツルハのほうがまだ良かったです
453
評判気になるさん
2020/06/23 13:07:51
454
マンション検討中さん
2020/06/23 23:38:44
契約者に聞きたいと思います。
標準色はグレーのキッチンですが、
皆さん食器棚はどうしてますか?
揃った色のオプションの食器棚はいくらかかりますか?
市販の食器棚は色を揃いにくいと思いますが。。。
456
照葉民
2020/06/27 02:58:54
>>452 匿名さん
窓に貼ってるマスクの価格が高すぎて
入りたくなくなる
457
匿名さん
2020/06/28 11:13:27
>>456 照葉民さん
そう言う客擬きは相手にして無いと思うよ
458
匿名さん
2020/07/05 21:55:08
フードウェイはハロディと似てる。良いのはウッドデッキだけかな。
パンケーキはエッグスンと比べてどうかな?たぶん、行かないが。
459
匿名さん
2020/07/06 14:41:55
>>456 照葉民さん
あのドラッグストアは外国人ターゲットにしてますもんね。店員も全員中国人だし…
460
黒革のてちょー
2020/07/08 17:27:52
照り葉のマンション購入をした方、津波や液状化問題はどのように考えて購入に至ったか情報共有お願いします。災害ネックです
461
通りすがりさん
2020/07/08 18:52:21
>>460 黒革のてちょーさん
津波や液状化以外のリスクとの天秤。
河川の氾濫、土砂崩れリスク
西方沖地震、玄界原発、警固断層のリスク。
痴漢やひったくりなどの人災リスク。
諸々の遭遇率。
不審火や自転車バイク盗難リスクなど。
462
マンション検討中さん
2020/07/08 19:22:34
>>461 通りすがりさん
逆に津波や液状化が最大のリスクだという人は照葉以外にすると絶対に安全安心ということですね。
463
匿名さん
2020/07/08 22:05:15
>>462 マンション検討中さん
そもそも、博多湾で津波とかねんじゃね?
464
匿名さん
2020/07/08 22:53:07
>>463 匿名さん さん
仮に津波が起きたとして被害が甚大なのは入江近くの中央区 以西ですよね。東側は干潟ですし。
災害ネックさんは西方沖の地震はご存じなのでしょうか?断層や原発汚染は気にならないのでしょうか?
465
通りがかりさん
2020/07/08 23:36:48
>>464 匿名さん
人によってリスクの捉え方はそれぞれでしょう。
断層付近のマンションで亀裂が入ったり崩壊するよりも照葉だけ道路が液状化したり津波が押し寄せる方がリスクと考える人もいるのではないでしょうか。
466
匿名さん
2020/07/09 14:58:16
>>465 通りがかりさん
ゴジラの見すぎだな、、
467
匿名さん
2020/07/09 19:21:36
>>465 通りがかりさん
464さんが仰るように西方沖地震時の被害を考えてもこのエリアは災害のリスクが高いとは思えません。
以前は水捌けの悪かった中央区 もレインボープラン天神で多少は改善されましたが、年々記録的な豪雨が増えていますので、水害だったり警固断層の地震など格段にリスクが高いように感じます。
468
通りがかりさん
2020/07/09 23:31:18
地震が起きた場合に照葉にのみ津波が押し寄せて他の地域には断層などによる影響含めて一切出ないというのはピンポイントで震源地を予言しているからでしょうか?
照葉以外であれば必ず地震を含めて災害や人災に直面する事はないでしょうか?
469
黒革のてちょー
2020/07/10 06:49:40
様々なアドバイスありがとうございます。
アイランドシティにかかる3本の橋は今まで高潮などで封鎖した事はあるのでしょうか。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件