フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

>>3958 匿名さん
照葉か照葉以外か

ハザードマップ気にしない人が多いみたいだね

>>3961 名無しさん
多いじゃないん。照葉を選択しないから。

>>3960 通りがかりさん
照葉と同列のエリアを、と伺いましたが
日本語は大丈夫でしょうか？

日本語が理解できない方のレスが多いですね
帰化した人や帰国子女かな
中学生レベルの質問の意味が理解できていない印象です

千早や香椎のスレも同様です

>>3964 ご近所さん
東区が執拗に気になるエリアからのレスだと思われます

売れ残り増えていく

>>3966 評判気になるさん
しかし何故か今後も人は増え学校も増設される

>>3967 名無しさん
中国の方？

将来的に人が出て行くだけの地域

>>3969 口コミ知りたいさん

人気無くて売れなければ誰も住まないのに他人のお宅の事が気になって仕方がない独特な地域の人が頻繁にレスしてる

>>3970 口コミ知りたいさん
市政の失敗が気になる？

>>3967 名無しさん
マンションが増えてきてる新興エリアで人口が減少傾向だとしたらかなりやばいかと
開発スタートの頃に幼少期を持つ家庭が増えたから、いまは学童期の子たちが増え続けてて学校を増やす必要がある
これはごく当然の流れ

しかし最も重要なことは、新陳代謝が持続され、長続きしなければ人口は減っていき、学校も減って行く可能性がある

ここまで出口のリスクを考察できない人が照葉の分譲や戸建てを買ってるのだろうか？

>>3972 検討板ユーザーさん

「出口のリスクの考察」とは、具体的に何ですか？

>>3972 検討板ユーザーさん
まあここ数年はまだ大丈夫でしょうね。
出口のリスクを考察する必要がないくらいお金に余裕がある人たちも多いかと。照葉はローンを組まずに購入する方もいますよ。
どこを選んでもリスクは伴います。

>>3973 eマンションさん
既にこのマンションでは困ってる

>>3974 マンション掲示板さん
照葉にそんな人いませんよ

>>3976 検討板ユーザーさん
嫉妬は見苦しいよ。

>>3977 eマンションさん
ほんとに二馬力だらけです。ここは照葉の他のマンションと比較して中古で売り出しますがタブついています。嘘言う方は照葉のどちらにお住まい？

戸建ては平均約8千万からなので、いわゆる平均所得で購入出来る金額ではありません
集合とはいえ、そのエリアに資金繰りに困窮する方が多数居住するとは想像出来ません

>>3979 評判気になるさん
平均約8千万からなので、、って日本語が変。～からだったら最安は4千万からとなる。

>>3978 評判気になるさん

「タブついてる」って、持つところが付いてんのかよw

バスタブの意味でしょう。

>>3980 検討板ユーザーさん
上物約4千から、土地約4千から　なので約8千から　という意味かと
現地知ってる方はご存じでしょうが、平均は軽く億超えます

最安4千では土地しか買えませんし、上物をいつまでに建築する、床面積は〇〇以上という契約になってます

照葉の戸建は一番お手頃でも6000万台
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E7%85%A7%E8%91%89%E3%80%80%E6%88%B8%E5%B...
マンションと違ってお高いから住み潰す気なら良いかもと思ってしまった。
老後も過ごすなら是非、新築で平屋を出して欲しいところ

「お金持ってる」まではいかない、「小金持ち」は頭金払わずフルローンするよね。
そういう割合は照葉は多そう。

>>3979 評判気になるさん
なんで戸建が？

3984 通りがかりさん
なるほどマンションはないな

新築は建て売りではないから建築する時は希望を取り入れて好みに建てたはずなのに、中古の物件件数を見ると手放すのが早いですね。
やはり不便なのでしょう。

>>3985 匿名さん
照葉は不便だからしょうがない

>>3984 通りがかりさん
戸建がこんなに安くある

>>3988 通りがかりさん

離婚とか生活の変化は考えないのですね

>>3990 匿名さん

１０-１５年前に建てたものがこの価格ですよ。

>>3992 匿名さん
人気ないエリアなんでどうでもいいです

>>3992 匿名さん
新築一戸建てで6,660万～7,080万となってるよ。2023/1完成で、なかなか売れない見たいだけど。価格は市内だったら普通。

>>3994 通りがかりさん

西鉄の新築建売ですよね。
照葉の戸建は積水の注文がほとんどをしめるので、西鉄は中々厳しいのでは。

このエリアで中古マンションが売れてない人たち「このエリアは戸建てが高いから」 ←虎の威を借りたところであなたが売りたいのは売れないマンションです

照葉が人気、人気がないというのは
どうでもよくて、住みたい人が納得して住めば良いだけの話。ライフスタイルの変化や、ほかに良いところを見つけて住み替えるのも
ごく普通のことで、福岡の中心部と比較するともちろんリーズナブルな価格ですが、賃貸の家賃や、ファミリータイプのお部屋は5000万円台からと考えると、そこそこの収入は必要になってきますし、地域の質もまずまず保たれてはいると思います。

この物件でみれば、子育て世代には
新しい小学校もすぐ近くで、今後中学校も建設予定、子どものすぐ横を車が通ったりせず、また交通量の多い道も通らない、年々猛暑続きなど、登下校の不安要素はだいぶん軽減されます。

それは子どもたちにとっても、いいことかもしれません。
なので、住む人が満足していればいいんです。
人気がないエリアだとか、何をとって、どの視点で人気がないかも人それぞれだし、
興味がない人はそれはそれでだと思います。

>>3996 匿名さん

ここの中古は購入当初よりも、全体的に強気な価格帯なので、下げれば売れると思うんですけどね。

3街区に建設中の4棟の
詳細早く出して欲しいです。

>>3999 口コミ知りたいさん
でも、町内で既に3桁の部屋が中古で売りに出ているのは以上だよね。

>>3999 口コミ知りたいさん
安く売りたくないけど価値がないから売れない

>>3995 通りがかりさん
なんか西鉄は安物みたいな言い草で失礼、規模と仕様を揃えれば価格は一緒ですよ。

>>4003 マンコミュファンさん
建売（西鉄）と注文（積水）は、クオリティが雲泥の差
既製品とフルオーダーですから

>>3998 通りがかりさん
ついに開き直ったか

>>4004 匿名さん
同じく西鉄が安物という捉えでなく、
積水は注文なのでとそういう意味です。ありがとうございます。

>>4001 マンコミュファンさん

3桁も出てますか？センターマークスとアイタワーがかなり多いです。

他人のお宅が気になる人が必死だな
満たされてない人のやり場になってそう
醜い

>>4007 マンション検討中さん
ここも多いです

>>4004 匿名さん
注文住宅も間取りのパターンやパーツをカタログで選べるだけでワンオフのフルオーダーではないよ、だから間取りや仕様に違いが無ければ建築費はあまり変わらないよ。建売は完成した家を見て買えて、展示を兼ねているから総じてキッチリした造りになっており、気に入ったらお買い得だよ。

戸建の情報はもういいです

このスレである一室を例の人が必死に売ろうとしてたのに、ひさしぶりに見てみたけどまだ売れてないね。ずいぶん前に値下げしたのにね笑

>>4013 マンション検討中さん
場所が悪すぎ

>>4013 マンション検討中さん
中古だけで15くらい出てるね。

>>4015 eマンションさん
競売でないだけマシ。

こことアーバンパレス中古で迷っています。
どちらがいいと思いますか？
どちらでも価格はあまり気にしていません。

>>4017 マンション検討中さん
価格を気にしないなら今度できるグランドメゾン一択かな。こことかアーバンパレスは安さだけが取り柄なので。

>>4018 マンション検討中さん
グランドメゾンなんて照葉には予定ないけど？

>>4019 口コミ知りたいさん
情弱？

>>4020 評判気になるさん
やったー、照葉にもGMできるんだ。輝かしい未来に乾杯！！

>>4021 評判気になるさん
そうでもしないと開発の失敗を覆い隠さないでしょう

>>4020 評判気になるさん
フォレストプレイスが名前につくけど

>>4020 評判気になるさん
また嘘つき