フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

>>3924 口コミ知りたいさん
大谷は今日打ったんか？

何年も売れてない中古があると思うのですが、なにか理由があるのですか？いまの坪単価の相場でいうとかなり安いと思いますが、それでも売れないってなんででしょうか？

>>3926 マンション検討中さん
需要がない

何年も売れていない中古ありますか？
長く残っている、1階と、01は売れにくいとは思いますが、、他は結構動いている印象です。

>>3928 マンション検討中さん
ここ、センターマークス、アイタワー照葉は在庫豊富です。

>>3926 マンション検討中さん
立地に将来の展望が見通せないことが理由では？賃貸だったらダメとおもったら引っ越せるけど購入はねぇ

>>3929 さん

>>3929 評判気になるさん
センターマークスとアイタワーとは比較にはなりませんね。安売り、売れ残りの理由が違うと思います。

>>3929 評判気になるさん
照葉で検討してるんですか？
それか何か気になってしょうがないとか？

>>3932 マンコミュファンさん
選択し放題は羨ましいんです

>>3926 マンション検討中さん
将来のことを考えると買いづらいかな
どうしても照葉に住みたいなら賃貸かな

>>3919 デベにお勤めさん
貴殿てw

中古が一気に出てきましたね
この物件悪くないと思いますが、
何か物件自体に理由がありますか？？

>>3936 マンション掲示板さん
建物というか立地でしょう

>>3937 評判気になるさん
内装もイマイチ
外廊下、ごみ収集システムもイマイチ
立地はだいぶ厳しい
価格はかなり魅力的な安さ

いつも言われている照葉がなのか
照葉の中でも立地が悪いのか、、

普通買わない

新興エリアで大きい公園もあるから良さそうだと思ったけど、公園はペットの糞が所々に落ちてて不衛生だし、店舗や飲食店もパッとしないし、都市高は渋滞にはまりやすいし、なのに公共交通機関は不十分。そして将来の出口も見えづらいからなかなか購入に至れないのが現状。

>>3941 マンション検討中さん
安いのは魅力なんだが

この立地のこの価格は安いですか？6000万って安いですか。

>>3943 マンション掲示板さん
このマンション6000万もしない

>>3943 マンション掲示板さん
広さによって話がかわってくる
例えば
50平米で6000万なら人気エリア並だし
100平米で6000万なら激安だよ
後者は坪200にも満たないでしょう

>>3945 マンション掲示板さん
このマンションは激安か？

ここはこんなに中古が出て、同じ時期のアーバンやセンターマークスレジデンスは中古があまりでないけど、その差はなんだろうか。

>>3946 マンション検討中さん
人気エリアの半額くらいでしょ、安いよ

>>3948 通りがかりさん
確かに大濠、赤坂、薬院、浄水あたりの高級マンションの半額以下ですね。中古価格で比べても。

暑い西向き、東南にはタワマン群、ご免なさい。

>>3949 評判気になるさん
福岡なのにあの地下鉄網が便利で会社に通勤している層ですね
価値観の違いで所得レベルだと福岡では上の方になりますね

あかの他人の価値観だからいいともいますよ
照葉でも、今宿でも、篠栗でも、油山でも
それに口出しする方が異常だと思います

>>3952 匿名さん
他人のお宅の価値観に口出しどころか自分の価値観をゴリ押ししてくる人が多い地域があるそうてます

ここは売れない

>>3954 口コミ知りたいさん
油山の中古は売れます？

>>3954 口コミ知りたいさん
全ての福岡市民は人気や売れてるかどうかを最優先に検討するのですか？
個人の予算や家族構成、周辺環境は気にしないのですか？
今住んでるご家庭の価値観は丸無視ですか？
人気が一番のため参考になりました
どうせだったら人気のマンション名を教えて下さい

>>3952 匿名さん
そこは同列か

>>3957 評判気になるさん
その同列を教えてください
基準もお願いします

>>3956 匿名さん
検討したら高いが人気エリアになる。お金ないから妥協してしまう。

>>3958 匿名さん
照葉か照葉以外か

ハザードマップ気にしない人が多いみたいだね

>>3961 名無しさん
多いじゃないん。照葉を選択しないから。

>>3960 通りがかりさん
照葉と同列のエリアを、と伺いましたが
日本語は大丈夫でしょうか？

日本語が理解できない方のレスが多いですね
帰化した人や帰国子女かな
中学生レベルの質問の意味が理解できていない印象です

千早や香椎のスレも同様です

>>3964 ご近所さん
東区が執拗に気になるエリアからのレスだと思われます

売れ残り増えていく

>>3966 評判気になるさん
しかし何故か今後も人は増え学校も増設される

>>3967 名無しさん
中国の方？

将来的に人が出て行くだけの地域

>>3969 口コミ知りたいさん

人気無くて売れなければ誰も住まないのに他人のお宅の事が気になって仕方がない独特な地域の人が頻繁にレスしてる

>>3970 口コミ知りたいさん
市政の失敗が気になる？

>>3967 名無しさん
マンションが増えてきてる新興エリアで人口が減少傾向だとしたらかなりやばいかと
開発スタートの頃に幼少期を持つ家庭が増えたから、いまは学童期の子たちが増え続けてて学校を増やす必要がある
これはごく当然の流れ

しかし最も重要なことは、新陳代謝が持続され、長続きしなければ人口は減っていき、学校も減って行く可能性がある

ここまで出口のリスクを考察できない人が照葉の分譲や戸建てを買ってるのだろうか？

>>3972 検討板ユーザーさん

「出口のリスクの考察」とは、具体的に何ですか？

>>3972 検討板ユーザーさん
まあここ数年はまだ大丈夫でしょうね。
出口のリスクを考察する必要がないくらいお金に余裕がある人たちも多いかと。照葉はローンを組まずに購入する方もいますよ。
どこを選んでもリスクは伴います。