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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番） |
| 交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）（04エントランス 徒歩7分）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 （04エントランス 徒歩32分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
342戸（58戸（01）、106戸（02）、96戸（03）、82戸（04）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建（01）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組（01）、株式会社鴻池組（02）、株式会社淺沼組（03）、株式会社鴻池組（04） |
| 管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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3820
評判気になるさん
>>3819 マンション検討中さん
耐久可変は浄水のグラメとフォレストを無理無理に比較してましたね
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3821
通りがかりさん
>>3817 匿名さん
見つけました笑
元ネタはこの投稿なんですかね笑
壮絶な勘違いをしてあだ名をつけられ。。。
気の毒www
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3822
口コミ知りたいさん
>>3821 通りがかりさん
この後にフォレストを持ち上げてグラメ浄水を憧れのあまりこき下ろすレスを何度も投稿してました。本人は浄水の抽選に外れて照葉にした事に納得いかなかったみたいです。
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3823
名無しさん
>>3821 通りがかりさん
フラット35の基準をマンション選びの判断材料にした人の末路…この投稿から2年半が経とうとしているが…
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3824
口コミ知りたいさん
>>3823 名無しさん
浄水は人気マンション、フォレストは中古が売れないマンションと格差ついてしまった。
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3825
通りがかりさん
suumoで9件も中古でてる。そして売れない。
ブランドに目が眩んだ行く末でしたね。合掌。
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3826
マンション検討中さん
>>3825 通りがかりさん
結局、500下げることになりそうだが、それでも、、、
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3827
住民さん6
500下げても購入時よりは、プラスで取引できるんじゃないかな？今の福岡市で築浅で積水4LDKで4000万台で検討できるなら、悪くはないと思う。
個人的な意見です。
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3828
マンション掲示板さん
目の前の景観のグリーンベルトとか、新設公民館、はばたき公園などが整備されてからの方が、評価良くなりそうな気はしますね
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3829
通りがかりさん
>>3827 住民さん6さん
人気ないエリアに4000万は出さないですよ
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3830
口コミ知りたいさん
>>3829
言いたい放題だけど
新築で完売していることと矛盾していますね
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3831
マンション検討中さん
先見の明がないだけでは？
タワマンで予想以上に景観悪化
新築がさらに増えている 等々
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3832
検討板ユーザーさん
>>3830 口コミ知りたいさん
安さに飛びついたけど不便で手放す方が多いんだろう
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3833
口コミ知りたいさん
>>3831
先見の明ねぇ
照葉においては完売しているし、最終分譲区間の価格はさらに上がるかもしれませんよ
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3834
マンション検討中さん
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3835
名無しさん
>>3833 口コミ知りたいさん
新築、未入居中古、中古マンション乱立でカオス
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3836
口コミ知りたいさん
>>3835
新しくどんどん建てるからね
福岡市だからできるが、まだ建つ笑
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3837
検討板ユーザーさん
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3838
通りがかりさん
>>3837
最終分譲区間も完売して税収上も福岡市にプラスで寄与しているのに、これ以上ないだろ
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3839
名無しさん
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3840
通りがかりさん
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3841
口コミ知りたいさん
疑問です
以下のコメントした方々は、何故この物件のスレに来るのでしょうか？
正常な方は興味のないエリアや物件は訪問もしないし、しても、スルーですよね
そういった観点からすると、「荒らしたい」（理由は不明ですが）という印象です
マンション自体が売れない
売れてないのに。
新築、未入居中古、中古マンション乱立でカオス
値上がりしようが、買い手がないのだ！
人気ないエリアに4000万は出さないですよ
suumoで9件も中古でてる。そして売れない。
ブランドに目が眩んだ行く末でしたね。合掌。
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3842
eマンションさん
>>3841 口コミ知りたいさん
掲示板だから不特定多数が来て当たり前
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3843
通りがかりさん
確かにsuumoチェックして書き込んでると思うと
連投も購入検討の阻害目的ですよね
合掌とか煽りも規約に抵触してそう
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3844
マンション検討中さん
>>3843 通りがかりさん
中古物件の購入阻害ってw
便所の落書きにクレームですか？
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3845
通りがかりさん
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3846
通りがかりさん
>>3844
なるほど
区分所有者が広告かけたりしているかもしれないのによくやるね
煽りや誹謗中傷対策でSNS規制が進んでいるのに
嘘じゃなければ煽っていいのかね？
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3847
マンション検討中さん
検討板に事実を書いて誹謗中傷って、何？
悪い点を隠して販売促進したいことは理解した。健闘を祈る。
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3848
口コミ知りたいさん
>>3845 通りがかりさん
嘘ではないが、正しくはないね。
偏向なのに、正道のつもりが痛いよね。
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3849
eマンションさん
>>3847
荒らしが去ったので反論せずにいたが他者様から書き込みがあったので反論しておきます
事実を書くななど申しておりません
煽っていいのですか？とお聞きしたまでです
当方が事実を書くことを誹謗中傷と発言したかのようなミスリードですね
悪い点を隠して販売促進したいなどと思っておりません、事実中古で売りに出している当事者じゃないしね
皆さまお騒がせしました
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3850
マンション掲示板さん
>>3849 eマンションさん
あんたが荒らしかよ(笑)オチ
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3851
匿名さん
>>3849 eマンションさん
それは詭弁です。
運営でもないのに可笑しな人ですね。
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3852
マンコミュファンさん
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3853
匿名さん
>>3852 マンコミュファンさん
その手には乗りません。残念でした。
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3854
マンコミュファンさん
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3855
匿名さん
>>3854 マンコミュファンさん
どうかしら笑
貴方はどう思うの？
お身体ご自愛くださいませ。
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3856
検討板ユーザーさん
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3857
マンション検討中さん
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3858
職人さん
高値で売り抜けないと住宅ローンを完済できないのです。
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3859
評判気になるさん
>>3857 マンション検討中さん
価格は需要と供給で決まることが分からないんでしょう
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3860
匿名さん
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3861
マンコミュファンさん
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3862
口コミ知りたいさん
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3863
マンコミュファンさん
>>3862
いえ、住んでいないのに煽り投稿を繰り返しているのかなと思っただけですよ
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3864
名無しさん
>>3860 匿名さん
それで良いのでは。いつまでも、中古物件が多く出てるのは、恥ずかしいです。
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3865
口コミ知りたいさん
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3866
口コミ知りたいさん
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3867
eマンションさん
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3868
通りがかりさん
>>3867 eマンションさん
レス検索で「03」と検索すると
あることに気づきます
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3869
eマンションさん
>>3866 口コミ知りたいさん
もう1年以上も売れ残ってる
途中で値下げされたのに
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