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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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3456
通りがかりさん
>>3455 マンコミュファンさん
街中が犯罪件数は多いだろうけど犯罪者が住んでるのが東区ってのが怖いよ。
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3457
マンション検討中さん
>>3456 通りがかりさん
照葉とは全く関係の無い話題で盛り上がる中央区民
充実した連休をどうぞ
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3458
検討板ユーザーさん
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3459
名無しさん
>>3457 マンション検討中さん
たぶん昔からの住民じゃなく九州の田舎から福岡に出てきて初めて地下鉄を見て驚いた中央区民だと
皆だとするのは失礼ね
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3460
匿名さん
>>3458 検討板ユーザーさん
「単なる事実」ってバカの一つ覚えってこと?
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3461
口コミ知りたいさん
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3462
通りがかりさん
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3463
通りがかりさん
中央区で事件や犯罪に巻き込まれ易いのは事実ですね。
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3464
匿名さん
>>3463 通りがかりさん
東区に少年犯罪者が多いかどうかを聞いてるんだけど?
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3465
通りがかりさん
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3466
名無しさん
>>3464 匿名さん
土曜だけど福岡市民はこんなところでレスバしてないでららぽーと行かないの?
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3467
口コミ知りたいさん
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3468
マンコミュファンさん
>>3464 匿名さん
毎年東区が1番で博多区が次です。博多区ともかく東区はわざわざ犯罪の為に博多区や中央区まで出てきてます。
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3469
通りがかりさん
最近捕まった変な薬を売ってたベトナム人は人気の中央区在住だったな
まだたくさん住んでそうだけど
治安良いと思ってるのかな
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3470
評判気になるさん
>>3468 マンコミュファンさん
確か一昨年は東区在住未成年で殺人、性暴行、暴行、恐喝のオンパレードだったよ。
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3471
口コミ知りたいさん
>>3456 通りがかりさん
東区は犯罪件数自体も多いよ。博多区、中央区と同じ件数ぐらい。
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3472
通りがかりさん
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3473
検討板ユーザーさん
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3474
匿名さん
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3475
名無しさん
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3476
eマンションさん
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3480
管理担当
[NO.3477~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3482
購入経験者さん
>>3132 にありますが、この事件のことですか?
家族を守っていくためには他人任せにせず自衛することが大切だと思います。
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3483
マンション検討中さん
>>3482 購入経験者さん
凄い惨殺な事件があったんだね。
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3484
口コミ知りたいさん
アーバンパレスからフォレストプレイスに住み替えどう思いますか?
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3485
口コミ知りたいさん
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3486
検討板ユーザーさん
>>3485 口コミ知りたいさん
照葉の話題に飛んできてるねえ
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3487
検討板ユーザーさん
>>3486 検討板ユーザーさん
照葉マンションだからじゃない
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3488
口コミ知りたいさん
>>3487 検討板ユーザーさん
自分で言っててだからじゃないってなんだ
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3489
名無しさん
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3490
評判気になるさん
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3491
口コミ知りたいさん
>>3490 評判気になるさん
何故か気になって仕方がないみたいです。
かといって売れるマンションも買えないのだと
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3492
マンション住民さん
自分が買いもしないマンションをずっとチェックしてる人がいると考えると怖いですね。
よっぽど欲しくて、値下がりするのを待ってるとか?
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3493
匿名さん
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3494
匿名さん
-
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3495
通りがかりさん
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3496
マンション検討中さん
>>3495 通りがかりさん
流石に負債マンションは買わない
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3497
マンション掲示板さん
>>3496 マンション検討中さん
いつも気になってる物件なのにどうしてですか?
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3498
口コミ知りたいさん
>>3497 マンション掲示板さん
単純に売れないのを楽しんでるだろう。
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3499
マンション住民さん
>>3498 口コミ知りたいさん
自分と関係ないマンションのことで楽しむなんて、人生つらくないですか?
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3500
マンコミュファンさん
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3501
マンション掲示板さん
>>3499 マンション住民さん
貴方が自分と関係のないホームレスとか日雇いを見て楽しんでるのと一緒だよ
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3502
マンション掲示板さん
息子が初めて覚えた単語が「中古」と「売れない」なもので…
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3503
通りがかりさん
-
3504
評判気になるさん
>>3501 マンション掲示板さん
それは特定の地区や人物を差別したお話ですか?
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3505
口コミ知りたいさん
>>3502 マンション掲示板さん
照葉ではよく聞くから覚えたんだよ。
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3506
匿名さん
>>3502 マンション掲示板さん
照葉ではよく聞くから覚えたんだよ。
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3507
マンション検討中さん
駐車場が電気自動車対応と噂できいたけど本当ですか?
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3508
マンション検討中さん
【照葉 中古マンション】
と検索すると、ものすごい数の物件が出てきます。
ほとんどが築2~3年の築浅ばかりです。
「こんなはずじゃなかった」という方が少なくないということでしょうか?
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3509
匿名さん
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3510
マンコミュファンさん
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3511
マンション掲示板さん
>>3510 マンコミュファンさん
少し知性出せたんですか?
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3512
匿名さん
>>3508 マンション検討中さん
それでググってみたけど本当に凄まじい数の中古が出てきた。価格もめちゃくちゃ安い。いまの福岡ではかなりお得だと思うけどなーやっぱ利便性の問題かな。
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3513
eマンションさん
>>3512 匿名さん
中古も売れないし、更に新築でダブつく。
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3514
マンション検討中さん
suumoで同じ方法で調べたら築3年だと4件、東区全体だと16件ですね。博多区は9件、中央区は21軒、南区は6件でした。
4件がものすごい数という感覚は特殊だとおもうので、恣意的に見なければどこも同じくらいと思います。参考にして下さい
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3515
通りがかりさん
住みたい人が住むし
住みたくない人は住まない
好きにさせてくださいな
照葉に何千とマンション分譲があるので
その分中古があっても全く不思議な話ではないですよ
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3516
名無しさん
>>3512 匿名さん
東区でわざわざ凄まじい結果を検索されたんですか?
中央区買えないんですか?
残念なお宅なんですね?
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3517
名無しさん
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3518
口コミ知りたいさん
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3519
マンコミュファンさん
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3520
検討板ユーザーさん
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3521
匿名さん
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3522
口コミ知りたいさん
積水のホームページの中古マンションにはここしかないね。
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3523
名無しさん
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3524
eマンションさん
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3525
匿名さん
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3526
通りがかりさん
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3527
マンション掲示板さん
>>3525 匿名さん
流石に二年以上空き家は価格下げないと売れないだろう。
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3528
匿名さん
>>3527 マンション掲示板さん
わざわざ調べてるってことは興味が…?買わないんですか?
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3529
マンション検討中さん
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3530
検討板ユーザーさん
>>3527 マンション掲示板さん
1年も経つと空き家は劣化が進みそう
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3531
eマンションさん
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3532
検討板ユーザーさん
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3533
匿名さん
興味ないエリアやマンションのスレにレスするって時間の無駄じゃん。
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3534
検討板ユーザーさん
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3535
検討板ユーザーさん
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3536
通りがかりさん
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3537
名無しさん
>>3536 通りがかりさん
中古なんだから仲介業者に聞いた方がいいと思う。
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3538
マンション検討中さん
>>3514 マンション検討中さん
【 照葉 中古マンション 】で検索したら、
スーモが72件、アットホームが73件も出てきましたよ。
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3539
買い替え検討中さん
>>3538 マンション検討中さん
「築3年以内がほとんど」とかかれていたので3年以内の物件を検索したんじゃないですかね。築年数無視したらある程度どのエリアでも出ると思いますよ。それと同じ物件を違う業者が載せることもあるので実数は半数ぐらいですね。
軽く見た感じでも小笹や薬院も70件ぐらいでてますね。人が密集してるところはそれなりに入れ替わりがあるし、新築が供給されるところはどうしてもダブつくことはあると思いますよ。
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3540
購入経験者さん
>>3538 マンション検討中さん
検索したらマジだった・・・ほとんど新築みたいな物件ばかり・・・
これだけ築浅で格安なのに売れ残るって、どういうこと???
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3541
名無しさん
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3542
マンション検討中さん
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3543
通りがかりさん
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3544
マンション検討中さん
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3545
マンション検討中さん
>>3544 マンション検討中さん
照葉ゆとりあってよさそうだよ
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3546
検討板ユーザーさん
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3547
マンション検討中さん
>>3546 検討板ユーザーさん
君も私も福岡にいる時点でお察しでしょ
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3548
マンション検討中さん
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3549
検討板ユーザーさん
>>3548 マンション検討中さん
福岡市の東区の話?何か言いかけてる?
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3550
マンコミュファンさん
>>3549 検討板ユーザーさん
多分 東区は平均収入が低い
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3551
口コミ知りたいさん
>>3550 マンコミュファンさん
中央区はピンキリで生活保護や非正規も多い分平均とったらほぼ家持ちの照葉が上やね、残念
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3552
eマンションさん
>>3551 口コミ知りたいさん
分譲マンションの購入者の平均では?
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3553
マンション掲示板さん
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3554
通りがかりさん
中央区の賃貸住民は石ころや雑草みたいな扱いで郊外のマンション住民の方が余程比較対象として気になります。
みたいな人?
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3555
検討板ユーザーさん
福岡で各区で所得の張り合いしてる人がいるってマジですか?
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