フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

>>3359 マンション掲示板さん
いま見てみたら半分どころじゃないです。
あんな安いのになんで売れないんだろう。

>>3401 マンション掲示板さん
理由のわからないのに聞いてるの？

>>3401 マンション掲示板さん
自分も言います。なんで売れないんだろう。

>>3402 eマンションさん
日本語変だよ。

>>3403 口コミ知りたいさん
照葉だから。

>>3405 マンコミュファンさん
売れないのに子供は多くて学校も増える。
住民も増えてる。
今どき大家族が多いのかな。
マンションも立ち続けてる。
学生や非正規とかの単身には人気もなく敬遠される。
福岡は所得が低くコスパ気にする層は駅近の賃貸とかに流れるよね。

>>3406 口コミ知りたいさん
いつも賃貸にしかマウント取れない

>>3406 口コミ知りたいさん
売れ残るが計画上まだ作るしかないだけでは？

>>3407 eマンションさん
中央区に住めば賃貸なんか気にせず郊外にわざわさマウントが取れますから断然その方が良いですよね

>>3406 口コミ知りたいさん
一緒に照葉を叩きましょうね

>>3409 匿名さん
中央区以外でも地下鉄沿いの分譲なら取れそう。

>>3406 口コミ知りたいさん
学生や非正規とかの単身には人気もなく敬遠される。→　だから照葉を選んだ人多いと思うよ　

>>3412 匿名さん
多分安いから。

>>3411 eマンションさん
中央区の住民は郊外がとても気になるみたいね
というか他人のことが気になって仕方がないんだろうね
大変だな

>>3414 通りがかりさん
東区の地下鉄だけど。

>>3415 eマンションさん
一緒に協力して照葉を下げましょう。事実責めがいいですよ。

福岡のイジメ体質ってこういうことなんだろうな。全国ニュースで書類送検されても反省もせず相手が悪いとか言ってそう。執念深いよね。ほんとに人の親なのかな？

しかし中古も1年近く売れてないマンションは事実。

>>3417 通りがかりさん
マンコミュ見てると部/落差/別とか人/権差/別とか普通にあるからな。
内容レベルは差/別事象の壁の落書きと全く変わらんのに全くニュースに上がらないのが不思議。今時掲示板に責任も持たず書き込めるのは日本くらいだよ。

正直他板にも照葉を叩く話題に持っていこうとする輩がいるけど、何の興味もないから消えてくれと思う。
無視が一番ですよ。

>>3418 評判気になるさん
1年も売れないなら価格下げればいいのに

>>3421 eマンションさん
買うときは「資産資産」言ってたからただの負債になることを認められないのよ

>>3422 マンコミュファンさん
買う方も照葉には資産価値ないのは分かるんでは？

>>3423 通りがかりさん
分からなかったから買っちゃったんでしょ

福岡に資産価値が存在した…？

>>3425 匿名さん
赤坂のプレミストとか5000万が8000万で
転売だから売主は儲けたよ。

>>3425 匿名さん
エリアによっては中古がすぐ売れるからまああるんでは？

>>3426 マンション検討中さん
田舎の価格帯で大騒ぎしてる人？

>>3428 名無しさん
売れないマンション購入者？

もしかして福岡でリセール考えてるの？価格高騰終わった令和5年に…？

>>3401 マンション掲示板さん
この時期に購入金額より価格が下がるマンションがあるとは。

九州の地方出身者が福岡に出てきて大騒ぎしてるだけでは？
九州から出たこと無いじゃないかな？
滑稽だよね

>>3432 通りがかりさん
福岡市民ならここ買わないよね。

>>3430 マンション掲示板さん
他エリアはまだ高騰してるけど照葉はしてない？

>>3432 通りがかりさん
福岡もただの地方都市ですが？

カッペ「ちかっぱカッペちゃろもん」

買わないけど気になってしょうがない。
気になり過ぎてここばかり見ている中央区民
充実した連休だね！

>>3432 通りがかりさん
東京に行ってサルバトーレフェラガマとか買ってそう

>>3437 通りがかりさん
なんで中央区民なの？

東京から見るとただのカッペがただのカッペを小馬鹿にしてるサマが面白い
もしかして自分が都会人だとでも思ってるのかしら？

>>3438 評判気になるさん
照葉の人が買いに行きそうだね。

>>3441 マンション検討中さん
福岡市中央区民は銀座あたりで気づかずにジミーチョウとか買っちゃうんでしょ

>>3432 通りがかりさん
確かにあんたは滑稽だよ笑

>>3442 評判気になるさん
そんなに中央区に拘らなくても。

東区って未成年の犯罪者住居率が高いってのは本当でしょうか？

>>3445 通りがかりさん
もももしかして地区差別してますか？書き込みが犯罪者っぽくて震えが止まりません

>>3440 マンション検討中さん
これをまたカッペが言ってるから滑稽なんだよな。カッペは続く永遠に

>>3445 通りがかりさん
ここ最近の事件みれば分かるけど中央区あたりでは外国人含めて薬や性犯罪や全国トップニュースが満載ですよ。
犯罪の宝庫じゃない？

>>3448 eマンションさん
マジレスするけど照葉校区は万引と自転車の窃盗で3件しかないよ。極端に少ない。

>>3445 通りがかりさん
そうですね。東区の少年が博多区や中央区で犯罪起こしてる傾向です。福岡市が出してる少年の導きってデーターみたら犯罪起こした未成年の居住地区まで分かります。

>>3449 マンション掲示板さん
まあそもそも盗むための店もないし

>>3450 評判気になるさん
中央区は治安が悪くて犯罪に遭遇しやすい訳ですね
隣の部屋や近所に犯罪者がすんでたら怖い
子供も心配

>>3452 匿名さん
盗める店がたくさんあるからしゃあない

>>3452 匿名さん
未成年の犯罪者の居住率は東区がトップでし
たよ。犯罪起こす子供が多く住んでる。成人も住んでる地区まで知りたい。

>>3454 マンション掲示板さん
まぁ若者や賃貸が多い地域はそうなるよ
最近はベトナムとかから外国人も来ているみたいだし。
ただでさえ夜のお店の関係の住人が多い場所なんだし

>>3455 マンコミュファンさん
街中が犯罪件数は多いだろうけど犯罪者が住んでるのが東区ってのが怖いよ。

>>3456 通りがかりさん
照葉とは全く関係の無い話題で盛り上がる中央区民
充実した連休をどうぞ

>>3457 マンション検討中さん
単なる事実

>>3457 マンション検討中さん
たぶん昔からの住民じゃなく九州の田舎から福岡に出てきて初めて地下鉄を見て驚いた中央区民だと
皆だとするのは失礼ね

>>3458 検討板ユーザーさん
「単なる事実」ってバカの一つ覚えってこと？

>>3458 検討板ユーザーさん
中央区で性犯罪が多いってこと

>>3460 匿名さん
事実なの？事実じゃないの？

中央区で事件や犯罪に巻き込まれ易いのは事実ですね。

>>3463 通りがかりさん
東区に少年犯罪者が多いかどうかを聞いてるんだけど？

誰かひきこもりのニートの相手をしてあげて下さいな

>>3464 匿名さん
土曜だけど福岡市民はこんなところでレスバしてないでららぽーと行かないの？

>>3466 名無しさん
照葉からは遠くて行けない

>>3464 匿名さん

毎年東区が1番で博多区が次です。博多区ともかく東区はわざわざ犯罪の為に博多区や中央区まで出てきてます。

最近捕まった変な薬を売ってたベトナム人は人気の中央区在住だったな
まだたくさん住んでそうだけど
治安良いと思ってるのかな

>>3468 マンコミュファンさん
確か一昨年は東区在住未成年で殺人、性暴行、暴行、恐喝のオンパレードだったよ。

>>3456 通りがかりさん
東区は犯罪件数自体も多いよ。博多区、中央区と同じ件数ぐらい。

東区が一番人口多いから仕方ない

>>3472 さん
南区と西区の合計以上なんだけど。
住民の質だよ。

そろそろ力尽きましたか？

>>3474 匿名さん
他人の目を過剰に気にする中央区民ガンバレ～

本当に東区って博多天神なみに犯罪あるの？

>>3132 にありますが、この事件のことですか？

家族を守っていくためには他人任せにせず自衛することが大切だと思います。

>>3482 購入経験者さん
凄い惨殺な事件があったんだね。

アーバンパレスからフォレストプレイスに住み替えどう思いますか？

>>3484 口コミ知りたいさん
照葉から出た方がいい

>>3485 口コミ知りたいさん
照葉の話題に飛んできてるねえ

>>3486 検討板ユーザーさん
照葉マンションだからじゃない

>>3487 検討板ユーザーさん
自分で言っててだからじゃないってなんだ

いつまで中古売れないんだろうか？

>>3489 名無しさん
売れてないんですか？

>>3490 評判気になるさん
何故か気になって仕方がないみたいです。
かといって売れるマンションも買えないのだと

自分が買いもしないマンションをずっとチェックしてる人がいると考えると怖いですね。

よっぽど欲しくて、値下がりするのを待ってるとか？

>>3492 マンション住民さん
何度か値下げしてる。

ヒアリがまた出た

>>3493 匿名さん
ということは買われるんですか？

>>3495 通りがかりさん
流石に負債マンションは買わない

>>3496 マンション検討中さん
いつも気になってる物件なのにどうしてですか？

>>3497 マンション掲示板さん
単純に売れないのを楽しんでるだろう。

>>3498 口コミ知りたいさん
自分と関係ないマンションのことで楽しむなんて、人生つらくないですか？

>>3499 マンション住民さん
楽しいんだろうね。

>>3499 マンション住民さん
貴方が自分と関係のないホームレスとか日雇いを見て楽しんでるのと一緒だよ

息子が初めて覚えた単語が「中古」と「売れない」なもので…

>>3501 マンション掲示板さん
例えがわかりやすい

>>3501 マンション掲示板さん
それは特定の地区や人物を差別したお話ですか？

>>3502 マンション掲示板さん
照葉ではよく聞くから覚えたんだよ。

>>3502 マンション掲示板さん
照葉ではよく聞くから覚えたんだよ。

駐車場が電気自動車対応と噂できいたけど本当ですか？

【照葉　中古マンション】
と検索すると、ものすごい数の物件が出てきます。
ほとんどが築２～３年の築浅ばかりです。

「こんなはずじゃなかった」という方が少なくないということでしょうか？

>>3508 マンション検討中さん
少し知性出てきた？

>>3508 マンション検討中さん
その通りです

>>3510 マンコミュファンさん
少し知性出せたんですか？

>>3508 マンション検討中さん
それでググってみたけど本当に凄まじい数の中古が出てきた。価格もめちゃくちゃ安い。いまの福岡ではかなりお得だと思うけどなーやっぱ利便性の問題かな。

>>3512 匿名さん
中古も売れないし、更に新築でダブつく。

suumoで同じ方法で調べたら築3年だと4件、東区全体だと16件ですね。博多区は9件、中央区は21軒、南区は6件でした。
4件がものすごい数という感覚は特殊だとおもうので、恣意的に見なければどこも同じくらいと思います。参考にして下さい

住みたい人が住むし
住みたくない人は住まない

好きにさせてくださいな
照葉に何千とマンション分譲があるので
その分中古があっても全く不思議な話ではないですよ

>>3512 匿名さん
東区でわざわざ凄まじい結果を検索されたんですか？
中央区買えないんですか？
残念なお宅なんですね？

>>3515 通りがかりさん
売れないから

>>3517 名無しさん
売れてないんですか？

>>3518 口コミ知りたいさん
売れてない

>>3519 マンコミュファンさん
あそう

>>3520 検討板ユーザーさん
麻生？

積水のホームページの中古マンションにはここしかないね。

まだここでお人形さん遊びしてんのか

>>3522 口コミ知りたいさん
なんで売れないんだろう？

>>3524 eマンションさん
売れてないんですか？

>>3524 eマンションさん
買う人いないからでは。

>>3525 匿名さん
流石に二年以上空き家は価格下げないと売れないだろう。

>>3527 マンション掲示板さん
わざわざ調べてるってことは興味が…？買わないんですか？

>>3528 匿名さん
買わない

>>3527 マンション掲示板さん
1年も経つと空き家は劣化が進みそう

>>3530 検討板ユーザーさん
部屋が臭くなる。

>>3531 eマンションさん
部屋くさいんですか？

興味ないエリアやマンションのスレにレスするって時間の無駄じゃん。

>>3532 検討板ユーザーさん
内覧したら臭かった

>>3534 検討板ユーザーさん
空き家のカビ臭さ？

>>3534 検討板ユーザーさん
とりあえず週明けに積水ハウスに聞いてみます。

>>3536 通りがかりさん
中古なんだから仲介業者に聞いた方がいいと思う。

>>3514 マンション検討中さん


【 照葉　中古マンション 】で検索したら、
スーモが７２件、アットホームが７３件も出てきましたよ。

>>3538 マンション検討中さん
検索したらマジだった・・・ほとんど新築みたいな物件ばかり・・・
これだけ築浅で格安なのに売れ残るって、どういうこと？？？

>>3540 購入経験者さん
買われるんですか？

>>3541 名無しさん
人気ないし不便だから買わない

>>3542 マンション検討中さん
ふーん

>>3543 通りがかりさん
はーい

>>3544 マンション検討中さん
照葉ゆとりあってよさそうだよ

>>3545 マンション検討中さん
お金にはゆとりない

>>3546 検討板ユーザーさん
君も私も福岡にいる時点でお察しでしょ

>>3547 マンション検討中さん
その中でも東区は。

>>3548 マンション検討中さん
福岡市の東区の話？何か言いかけてる？

>>3549 検討板ユーザーさん
多分　東区は平均収入が低い

>>3550 マンコミュファンさん
中央区はピンキリで生活保護や非正規も多い分平均とったらほぼ家持ちの照葉が上やね、残念

>>3551 口コミ知りたいさん
分譲マンションの購入者の平均では？

>>3551 口コミ知りたいさん
ここは中央区のニートが気にしてるみたいだけど

中央区の賃貸住民は石ころや雑草みたいな扱いで郊外のマンション住民の方が余程比較対象として気になります。
みたいな人？

福岡で各区で所得の張り合いしてる人がいるってマジですか？

>>3552 eマンションさん
マンションの価格を比較したら分かるよね。

>>3556 評判気になるさん
倍近く価格は違うからそうなんだろう。

>>3554 通りがかりさん
中央区はそんな人が多そうだよね。
そんなに他人のことが気になるのかな？
それもわざわざ
子供にはそうなって欲しくない

>>3558 名無しさん
下々の生活が気になるんだろうね。

中央区の賃貸とか高すぎて住めないよ
照葉はローン組めば込み込みで月10万以下で住めるから安くていいね
いろいろ犠牲にしないといけないけど

>>3560 マンション検討中さん
東京を知らない九州の地方出身者が良く言ってる言葉やね

>>3561 eマンションさん
なんで東京？

マンション業者さんは東京にお勤めですから

福岡市民のみなさんはどんぐりの背比べで大して変わらないんで東区も中央区もちゃんと住み分けてもろて。

>>3563 検討板ユーザーさん
東京勤めなら東京知ってるんでは？

>>3565 名無しさん
田舎者は外を知らないから狭い地域で威勢を張りたがるのは良くあるね

>>3560 マンション検討中さん
照葉は賃貸も安いけど不便

>>3566 マンション掲示板さん
ここって離島？

福岡は東京から離れ過ぎて勘違いした変なの多いよね
三大都市とか家賃高いとか恥ずかしげもなく言える

東京から遊びに来た友人が照葉は福岡で一番都会だって言ってました。私もその通りだと思います。

福岡市の区間でマウント取ってるって本当に言ってるのか？

>>3570 通りがかりさん
そう思わないとやってられない

>>3570 通りがかりさん
シンガポールの従姉妹が照葉は日本で一番洗練された街だって言ってた気がする

>>3570 通りがかりさん
都会はあり得ないけど、アイランドシティの住居ゾーンが福岡で一番綺麗な街ということなら同意

福岡で最も美しい街並みは大濠１丁目ですよ。
地価は照葉の１０倍以上しますが。

>>3575 マンション掲示板さん
大濠の地価っていくらですか？

>>3576 マンション掲示板さん
大濠あたりだと坪300ぐらいでは？香椎照葉は坪60あたり。

>>3540 購入経験者さん
フォレストプレイスだけで中古が11戸も在庫あり。選び放題。

>>3578 名無しさん
調べたってことは買うの？

>>3579 マンコミュファンさん
買わない

>>3580 eマンションさん
ふーん

>>3581 マンション掲示板さん
売れない

>>3582 マンション検討中さん
売れないんですか？

>>3583 通りがかりさん
中古の数か増えていく　ふーん

>>3584 マンコミュファンさん
中古の数か増えていくんですか？

>>3585 マンション検討中さん
まだまだ増えていく

>>3586 eマンションさん
その会話しかできないんですか？

>>3586 eマンションさん
どれくらいあるんだろうか？

>>3588 マンション掲示板さん
よく他人のふりをされるんですか？

>>3588 マンション掲示板さん
１１戸みたいですね。

中古が売られている中で新築も売っているのですか？

>>3591 マンション検討中さん
中古だけ

>>3507 マンション検討中さん
全区画にEV充電施設が新設されて戸建のように各自自分の駐車区画で充電が可能になるそうです。
マンションでそのような設備はなく全国的にニュースになってました。

>>3593 マンション検討中さん

凄いですね！こちらのマンション検討中です。
モデル都市として、アイランドシティへの力の入れようを感じますね。
タワマンも魅力なんですが、悩ましいです。

>>3594 マンコミュファンさん
自問自答。

>>3593 マンション検討中さん
EV充電施設をそんなに作って大丈夫？時期早尚じゃない？EV普及にはまだまだ時間かかるだろうから劣化の懸念もあるし、ヨーロッパではEVシフトの流れが怪しくなってるよ。そこらへんのリスクマネージメントは理事会などではどういう話になってるの？

>>3596 マンション検討中さん
中古11戸から13戸に増えてますし、何か売りがあった方が良いかと。

>>3594 マンコミュファンさん
タワマンは住んでましたがほんと不便なことが多いのでよく考えた方が良いと思います。
積水のタワマンも竣工1年半近く経ってまだ売れ残っています。

グランドメゾン福岡はあと二戸になったね。　
4億と6億の部屋って凄いな。

>>3597 eマンションさん
重複を除くと全部で10戸くらいですね。
築4年近く経ち目の前に賃貸マンションが建ってしまったためか01棟の売り出しが多いですね。02棟と04棟も数戸ずつ売りに出されていますが02は積水タワマンからの視線、04は目の前に小学校校舎建設が理由でしょうか。上記の理由から01.02.04棟は今後苦戦するかもですね。しかし全部屋値上げ価格であんまり急いで売る気もないような感じですかね。
03棟の上層階70平米後半の2LDKが強気の5000万で売りに出ていましたが割と早く売れましたね。03棟は目の前が新設小のグランドで眺望が保証されたこともあり強いですね。