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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番） |
| 交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）（04エントランス 徒歩7分）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 （04エントランス 徒歩32分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
342戸（58戸（01）、106戸（02）、96戸（03）、82戸（04）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建（01）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組（01）、株式会社鴻池組（02）、株式会社淺沼組（03）、株式会社鴻池組（04） |
| 管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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322
匿名さん
>>320 左卜全
検索したら50年前の歌らしいな
このスレ覗いてる奴の99.9%はまだ生まれてないぞ
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323
左卜全
この発端は３１３さんです。問われるから答えています。私への返信はもうやめてケレ！
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324
ご近所さん
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325
マンション検討中さん
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326
マンション検討中さん
契約された方でフロアコーティングを施工される方はいますか？
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327
購入経験者さん
>>326 マンション検討中さん
01です。フロアコーティングしました。
主観ですが大変満足しています。
(あなたが友人ならば、めちゃくちゃ推します。)
購入した広さによりますが3Lで20~30万ぐらいです。
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328
マンション検討中さん
返信ありがとうございます！
そうなんですね！見積もりを業者でしてもらったのですがなかなかの金額なので迷い中です。
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329
匿名さん
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330
照葉民
>>326 マンション検討中さん
ペット買うなら、滑りにくいテカテカタイプのコーティングした方がいいと思います。
多分、積水のコーティングの施工は
吉塚にあるコーティング屋だった気が
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331
匿名さん
>>330 照葉民さん
ガラスコーティングのことかな？ 照葉にあるコーティング屋でないのですね。どこが評判良いのかわかりにくいです。
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332
マンション検討中さん
>>331 匿名さん さん
見積もりはグッドライフというところにしてもらいました
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333
購入経験者さん
>>328 マンション検討中さん
「グッドライフ」で入居前に施工してもらいました。とても丁寧でしたよ。
(お弁当を差し入れが良かったかもしれません笑)
私のところはペットの事も考え、「光」コーティングにしました。
行かれたかもしれませんが、中央区のショールームで施工タイプの確認をした方が
イメージが湧くと思います。
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334
マンション検討中さん
>>333 購入経験者さん
窓フィルムはどうされましたか？
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335
購入経験者さん
>>334 マンション検討中さん
ごめんなさい。
私は窓フィルムはやっていません。
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336
マンション検討中さん
>>335 購入経験者さん
バルコニーが広いからあまり必要なさそうですもんね。
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337
匿名さん
主人がソフトバンク会社勤務です。心配で鬱になりました。球団も買い手がないだろうし…団信が頼みの綱です。
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338
匿名さん
>>337 匿名さん
照葉なら借り入れ額も少ないからなんとかなると思います。
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339
匿名さん
フローリングのコーティング、、、
商品も施工技術もピンキリですが、
数年後、塗らなければよかったと後悔しないように吟味されて下さい。
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340
口コミ知りたいさん
どなたか、モデルルームのベランダに敷いてあったウッドデッキと同じ物を施工された方います？
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341
マンション検討中さん
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342
住民
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343
匿名さん
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344
匿名さん
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345
匿名さん
>>341 マンション検討中さん
ちんけな輩が何言ってんだ
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346
匿名さん
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347
マンション検討中さん
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348
評判気になるさん
>>347 マンション検討中さん
０１と似た構成でしたね！価格はどうなんでしょう。
日々工事が進んでるので見ていて楽しいです。
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349
マンション検討中さん
近くに本当にタワマン建つのかな？ 視界に入るなら、やめときます。
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350
マンション検討中さん
>>348 評判気になるさん
02と同じか少し高いぐらいと営業の方は言われてましたがどうでしょう？目の前に入るテナントも気になります！
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351
通りがかりさん
>>350 マンション検討中さん
目の前に出来るテナント??前の敷地に何か出来るんですか？
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352
マンション検討中さん
>>351 通りがかりさん
学校建設予定地とグリーンベルトの間の土地に市が募集をかけるという話を営業の方から聞きましたよ！
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353
匿名さん
>>349 マンション検討中さん
建ちますよ。2棟建ての48階建てくらいですね。
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354
匿名さん
>>353 匿名さん
よよ４８階建て！！ はるかに高いんですね。
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355
匿名さん
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356
マンション比較中さん
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357
匿名
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358
匿名さん
>>353 匿名さん
照葉の需要が減少の中どうするんだろう。
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359
匿名さん
>>358 匿名さん
市内の人口は、一年間で照葉の現在の住民以上の人数が増えてるのに減少とは？
ソースがあればよろしくお願いします。
何を建てても売れるとは言わないけど、ここみたいに購買層に魅力があるマンションなら売れる。
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360
匿名さん
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361
匿名さん
>>360 匿名さん
ここは安いグラメゾみたいだから検討してる。
他のタワマンとか売れ残りなのにまだ作るから照葉全体では売れ残りだすんじゃない？
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362
マンション検討中さん
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363
マンション比較中さん
>>357 匿名さん
どこの部屋からが見えないのかな？
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364
匿名さん
>>362 マンション検討中さん
安いけど資産価値は期待出来ないから永住ならいい物件かな、
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365
匿名
>>363 マンション比較中さん
位置関係的に。
02から04は西向きで、積水タワーは南側。
01は東向きで西鉄タワーが真ん前に来ちゃうけど。
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366
口コミ知りたいさん
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367
匿名さん
>>366 口コミ知りたいさん
安いよ。よく考えて。
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368
匿名さん
>>367 匿名さん
やっぱり低価格が魅力的ですか？
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369
匿名さん
>>368 匿名さん
この価格でグランドメゾンもどきと言えども魅力的では？
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370
匿名さん
>>367 匿名さん
何を根拠に安いと思いますか？
額だけで無く、相対的なつまりコスパ的にはどう？
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371
マンション検討中さん
高いと思う。駅なし。資産価値なし。
将来供給過多で売れにくそう。
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