フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

>>279 匿名さん
出来たら助言頂きたいです！

>>278 マンション検討中さん

この掲示板でマイナス要素を書くと、照葉の住民やマンションのディベロッパーから「ネガティブな事を書かないでください」と怒られてしまうので、うかつに言えないんですよ。ですので、ご自身でお調べ頂くか、もしくは照葉の他のマンションのスレを遡って見て頂ければ、大体の雰囲気はつかめると思います。

照葉に住んで3年程ですが置きっぱなしの自転車も含めて塩害などないように思います。
住む前にいくつか中古の物件も見ましたが特になかったです。
職場が中央区ですが半年前の物件におりますが、そちらの方が塩害あるかと。
ちなみに海からは離れてます。

>>283 住民板ユーザーさん1さん
それは、住んでる年数が違うからや。福岡はどこも一緒や。考えたら、わかるやろ

>>283 住民板ユーザーさん1さん
塩害より通勤が大変。

>>284
283さんは気にされている方に照葉の塩害に関して答えたまでですよね？福岡はどこも一緒ってなにか根拠あるんでしょうか
気にされてる人にとっては有益だと思いますが

い

>>287 評判気になるさん
照葉に多い方ですね。

03の価格帯や間取りわかる方おられませんか？

>>281 マンション検討中さん

開眼せよ

>>286 匿名さん
逆にあなたは、照葉は塩害を受けないと保証してくれるのですか？できないですよね？

福岡は、そもそも海に囲まれた都市です。

>>291
逆にの意味がわかりませんし、塩害を受けないなどと一言も書いていません。
掲示板で保証とはおもしろいですね

02は次世代住宅ポイント対象でしょうか？

>>288 匿名さん
そうです

東区に買う人の気がしれない。
なんのメリットもない。
なんかいいところある？
思いつかない。

>>291 マンション板さん

自分も292さん同様意味がわからないです。説明してください?できないですよね?

>>297 マンション検討中さん

自然が多い 車が持ちやすい 人ごみごみしてない
中心地はたまに買い物するときに出るだけでいいし、勤務地までは車通勤だし 電車ラッシュに揺られて通勤なんてしたくないもの

家族で住む訳だし自分一人の都合ではなく
家族の事も考えると良い場所。

>>297 マンション検討中さん
荒らしさん。面白くないよ。残念です。

>>301 照葉民さん
田舎が嫌な人には残念な場所なんだよきっと。

>>295 マンション検討中さん
調べもせず申し訳ないです。私も気になります。担当者からは何も案内なかったので、何も動いてませんでした。。

>>299 通りがかりさん
電車あるし博多駅まで近いし便利ですよ。
ないのは照葉です。

>>297 マンション検討中さん
安く買えた。1番大きなメリット。

>>303 名無しさん

対象で貰えないあり得ないですね。

>>305 匿名さん
安かったからローン組まずにキャシュで買えたのがメリットです。

>>307 匿名さん
妄想ですか？　楽しいですよね♪

>>308 マンション検討中さん
聞くまでも無く、妄想に決まってるでしょ。照葉の物件をキャッシュで買うって金をドブに捨てるようなモノですから。

>>308 マンション検討中さん
ローンは組まないでしたよ。

>>309 マンション検討中さん
ドブには捨てたつもりはないです。高いマンション買えないだけです。

照葉のマンションねぇ。
南区がよくない？

>>312 通りがかりさん
どこに住もうが、その人の想いが大事なのさ。東区も南区も福岡市の端っこ。暖かい眼差しで比較検討してあげてけろ。　

>>313 検討板ユーザーさん
ケロロ軍曹？

>>313さん
「…あげてけろ」とかの変な言葉は　♪やめてけろ、やめてけろ、やめてけ～ろ　げろげろ
　by左卜全「老人と子供のポルカ」より

>>303 名無しさん

01は対象ですが、02は対象外とのこと。

>>315 爺さん
長いわりに面白くない。　却下です。

つまらん批判はやめてけれ！

>>318 左卜全さん
ケロでなくケレなの？　定義は？

（一番）
（たすけてー）ズビズバー　パパパヤー
　　　　　　　やめてケレ　やめてケレ
　　　　　　　やめてケーレ　ゲバゲバ
　　　　　　　　　　　　　（以下略）
もう歌い疲れた…これでやめてケレ！

>>320 左卜全さん
投稿は、もうするな。意味がなく、不快。

>>320 左卜全
検索したら50年前の歌らしいな
このスレ覗いてる奴の99.9%はまだ生まれてないぞ

この発端は３１３さんです。問われるから答えています。私への返信はもうやめてケレ！

>>323 爺さん
お逝きなさい。

>>323 左卜全さん
不快だな

契約された方でフロアコーティングを施工される方はいますか？

>>326 マンション検討中さん

01です。フロアコーティングしました。
主観ですが大変満足しています。
(あなたが友人ならば、めちゃくちゃ推します。)

購入した広さによりますが3Lで20~30万ぐらいです。

返信ありがとうございます！
そうなんですね！見積もりを業者でしてもらったのですがなかなかの金額なので迷い中です。

営業から、その必要ないと言われましたが…

>>326 マンション検討中さん

ペット買うなら、滑りにくいテカテカタイプのコーティングした方がいいと思います。
多分、積水のコーティングの施工は
吉塚にあるコーティング屋だった気が

>>330 照葉民さん
ガラスコーティングのことかな？　照葉にあるコーティング屋でないのですね。どこが評判良いのかわかりにくいです。

>>331 匿名さん　さん
見積もりはグッドライフというところにしてもらいました

>>328 マンション検討中さん

「グッドライフ」で入居前に施工してもらいました。とても丁寧でしたよ。
(お弁当を差し入れが良かったかもしれません笑)
私のところはペットの事も考え、「光」コーティングにしました。

行かれたかもしれませんが、中央区のショールームで施工タイプの確認をした方が
イメージが湧くと思います。

>>333 購入経験者さん

窓フィルムはどうされましたか？

>>334 マンション検討中さん

ごめんなさい。
私は窓フィルムはやっていません。

>>335 購入経験者さん
バルコニーが広いからあまり必要なさそうですもんね。

主人がソフトバンク会社勤務です。心配で鬱になりました。球団も買い手がないだろうし…団信が頼みの綱です。

>>337 匿名さん
照葉なら借り入れ額も少ないからなんとかなると思います。

フローリングのコーティング、、、
商品も施工技術もピンキリですが、
数年後、塗らなければよかったと後悔しないように吟味されて下さい。

どなたか、モデルルームのベランダに敷いてあったウッドデッキと同じ物を施工された方います？

ちんけな島なんだな。

いいところですよ！

>>342 住民さん
いい島と思いたい。

>>337 匿名さん　さん

国から失業保険でるよ

>>341 マンション検討中さん
ちんけな輩が何言ってんだ

>>345 匿名さん
熱くならないならない。

０３の間取り出ましたね！

>>347 マンション検討中さん
０１と似た構成でしたね！価格はどうなんでしょう。
日々工事が進んでるので見ていて楽しいです。

近くに本当にタワマン建つのかな？　視界に入るなら、やめときます。

>>348 評判気になるさん
02と同じか少し高いぐらいと営業の方は言われてましたがどうでしょう？目の前に入るテナントも気になります！

>>350 マンション検討中さん
目の前に出来るテナント??前の敷地に何か出来るんですか？

>>351 通りがかりさん

学校建設予定地とグリーンベルトの間の土地に市が募集をかけるという話を営業の方から聞きましたよ！

>>349 マンション検討中さん
建ちますよ。2棟建ての48階建てくらいですね。

>>353 匿名さん
よよ４８階建て！！ はるかに高いんですね。

タワー、ここより価格は高くなるんでしょうかね。

タワー2棟かぁ、、、きついわ

タワーは部屋からは見えないですけどね。

>>353 匿名さん
照葉の需要が減少の中どうするんだろう。

>>358 匿名さん
市内の人口は、一年間で照葉の現在の住民以上の人数が増えてるのに減少とは？
ソースがあればよろしくお願いします。
何を建てても売れるとは言わないけど、ここみたいに購買層に魅力があるマンションなら売れる。

>>359 匿名さん
完売してない。

>>360 匿名さん
ここは安いグラメゾみたいだから検討してる。
他のタワマンとか売れ残りなのにまだ作るから照葉全体では売れ残りだすんじゃない？

しかし安いなあ。魅力だわ。

>>357 匿名さん
どこの部屋からが見えないのかな？

>>362 マンション検討中さん
安いけど資産価値は期待出来ないから永住ならいい物件かな、

>>365 匿名さん

マジですか。やめときます。

>>366 口コミ知りたいさん

安いよ。よく考えて。

>>367 匿名さん

やっぱり低価格が魅力的ですか？

>>368 匿名さん
この価格でグランドメゾンもどきと言えども魅力的では？

>>367 匿名さん
何を根拠に安いと思いますか？
額だけで無く、相対的なつまりコスパ的にはどう？

高いと思う。駅なし。資産価値なし。
将来供給過多で売れにくそう。

>>370 匿名さん

中央区の駅近のマンションと比べて、という事じゃない？同じ様な広さだと8000万ぐらい？それと比べてるんじゃないのかな。367本人じゃないけど。照葉内だとやや高額。
02の価格は4000万から5000万ぐらいのスタートでしたっけ？それをどう捉えるかは人それぞれ。

我が家にとってはなかなかの価格だが、住みたい良いマンションだなとも思う。

>>372 匿名さん

4～5千万が安いと思える感覚がうらやましい。
福岡市民のほとんどは同じような感覚でしょうか？

>>373 通りがかりさん
価格と価値のバランス、要は高い安いと言う価値観や基準は各人で違います(当然ですが)。

他者の感覚は参考程度にとどめて自分の価値観モノサシを大事にしたいですね。業界の意向や他者に影響されると自身の生活が崩れていきます。

それでなくても、日々　供給側の広告やマーケティング戦略で徐々に麻痺させられていきますからね。

そもそも購入世帯の世帯年収とか過去の居住経験や長年の経験値で形成されるモノサシです。自身の基準を大事にしていけば、後悔や失敗も減る一方で満足度は高まる筈です。

>>373 通りがかりさん
安いというより低価格。

>>375 匿名さん

福岡市民の一般的な感覚は以下であってますか？

5千万以下 低価格
8千万以下 中価格
1億以上 高価格

高給取りが多いのか東京並みにも思えてしまいます。

>>376 匿名さん
確かに今は五千万では利便性の高いマンション探すの難しいよね。

価格だけで判断するのが福岡モデルなの？
普通は平米単価や、面積・部屋数・仕様・駐車場形式等と
価格との総合的なバランスで価格検証するのでは？？

>>378 匿名さん
総合的なバランスで考えると照葉は良いと思いますよ。

>>378 匿名さん
立地じゃない？照葉が安いのは駅遠、埋立地。だからバランスは悪くない。
確かに今は五千万では利便性の高いマンション探すの難しいよね。