フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

>>2111 通りがかりさん
君も結構しつこいと思うよ。君も名前変えてるし。
50歩ナントカ。他人の主観を気にしすぎ。

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>>2116 匿名さん
なぜ煽る笑　煽る必要ないでしょ

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半日ぶりに戻ってきたら、初心者マークの浄水アンチくんが間違ってるのがバレて黙り込んでしまってる(笑)
いろんな人気の物件のスレに勝手に乗り込んでいってフォレストの印象を悪くしてしまってるのは、これまた営業妨害の一種でしょうね。ココを契約した人たちにとっても迷惑な話です。

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>>2109 マンション検討中さん
わざわざ県外のマンションまで引っ張り出してお疲れ様です。
2105のように証拠を出して頂けますでしょうか。

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一連のやり取りを拝見して気になったので調べてみました。
事業主に積水ハウスが含まれるもので検索しています。
どうやら事業主が積水ハウス単独でないとグランドメゾンと名付けれないという規則がありそうです。実際そうでないと積水ハウスの営業の方が嘘をついているということになりますしね。

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また名前が変わった(笑)
どこまで必死なのか。積水ハウスが関与してるんだから、ココも建物のつくりは良いに決まってますし、わざわざ高倍率で普通じゃ買えないマンションにマウントを取りにいかなくても。逆に見苦しく見えますよ。

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ここを購入したあとグランドメゾンのネットオーナーズクラブというのに加入出来ました。積水のマンションなら誰でも加入できるのかもしれませんが詳しくないのでわかりません。
内装のクオリティと言われるとリフォームとかオプション次第の部分もあるのでなんとも言えません。
ただ、PayPay横のタワーや県外のパークハウスでも同価格帯のものはベランダの仕切り板が天井までないショートタイプだったのがここはかなりしっかりしたパーテーションで作られたりして好印象でした。
あとは上階、隣家からの音があまり聞こえないので良かったです。
壁厚などリフォームでは変えれない部分は気を使ってつくられてるかなあと思えます。

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>>2121 匿名さん
ここはグランドメゾンじゃないんですね。

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>>2124 匿名さん
今さらですか、、　
にしても、タワーができてガヤガヤしてきたな

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>>2124 匿名さん
事業主が共同なのでマンション名はグランドメゾンではありませんが、質はグランドメゾン品質ということでしょう。
コスパは良いと思います。

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>>2126 eマンションさん
必死なのは理解できる。
もう、ええよ。その話し。飽きた。

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>>2126 eマンションさん
グランドメゾンじゃない。それだけ。

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バルコニーが広いので何か植物を置こうかなと思っています。
どこか良いお店を知っている方おられたら教えて頂けると嬉しいです。

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>>2130 匿名さん
ニトリにはありませんか？

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体育館から道路挟んだ空地には何が出来るんですか?体育館の南側です。教えて下さい。

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すごくすごく期待して見学に行ったのにガッカリでした。

・営業マン最悪。会話や説明の途中にスマホを扱い口が止まり、なぞの間が入る。イスに仰け反って座り、足を広げて偉そう。
・全体的に高級感にかける。evから玄関までの雰囲気やつくり、ちょっと改築して綺麗にしたURみたいだなと感じた。コンシェルジュとは言い方で、管理人というか売店のおばちゃんというか…。なぞのカフェとうたうもソフトクリームとかメニューのポップもチープ…ゲストルーム周辺も公民館みたい。ホール？という広さではない。
・雨の日だったが駐車場から荷物を持ってバタバタと走って濡れながら帰る住人の方々が見受けられた。


積水だから高級感があると勝手に思い込んでました。家の中は普通でした。

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>>2136 匿名さん
駐車場から屋根が続いてるので雨の日でも傘いらないですよ。
先日から貼り付いてる方でしょうか。あまりに酷い嘘で荒らしてると訴えられますよ。

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>>2136 匿名さん
浄水購入者ですか？
耐久可変などのマンションの質の件で相当プライドが傷つけられたのでしょうか。
郊外はしたっぱって何の根拠もない話ですよね。
少し落ち着いたらどうですか？

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>>2135 マンション検討中さん
私はエントランスからevまでも植栽が豊かで紅葉もあったり、evから玄関までは海も綺麗に見えて素敵だと感じましたよ。今の時代換気も重要ですし、風を感じれる外廊下はこの環境にマッチしていると思いました。
URは友人にも住んでる人がいないので行ったことがなく存じあげませんが、グランドメゾン品質なんですね。知りませんでした。
営業マンの話が本当なら貴方がよっぽど下に見られたのでしょうね。

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URがグラメゾ品質とは跳んだお笑いだ！

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なんか荒れてるね。
もう完売すらから煽るなら他の物件が良いのでは。

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完売間近なのにどうして煽りにくるんでしょうね。売り始めのマンションを煽るなら、（賛同はできないけど）意図はわかりますが。

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>>2142 匿名さん
なんで浄水と比較？グラメゾとグラメゾじゃないマンション。浄水と人工島。

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マンション買うなら積水さんに決めてますが。あと２年待って浄水買うか。今買うか。
一生に何度も出来る買い物ではないので、アドバイス頂ければ幸いです

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>>2153 マンション検討中さん
私も同じく積水ファンです。
電車通勤、資産価値重視、グランドメゾンという名前が欲しい→浄水
車通勤orバス通勤可、住環境重視、子育て中、街も新しく綺麗な方が良い→フォレスト
しかしここもほぼ完売状態なので選択肢は少ないです。

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>>2153 マンション検討中さん
スレチです。

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>>2153 マンション検討中さん
ご存知かも知れませんが、浄水は既に優先販売が終了しており、もう少しで一般販売が始まる予定です。倍率が高いので、恐らくテラスの様に販売期はなく最初の一回だけになると思いますので、どちらにしろ今が決め時だと思います。

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>>2154 名無しさん
有難うございます。
郊外に積水の戸建も考えてます。

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>>2157 マンション検討中さん
どちらも良い物件なので迷いますよね。
ここはもう恐らく低層階しか残ってないと思われます。
照葉の積水戸建は8000千万からと伺っております。
一度積水を経験すると他が考えられなくなってしまいますよね（笑）

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>>2135 マンション検討中さん
私の担当も、同じ営業マンかも！
眼鏡してませんでした…？
接客してるのに、ふんぞり返って座るなんてありえませんよね。
買う気が完全に失せました。

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>>2159 名無しさん
照葉の戸建は考えてませんが、マンションなら良かったので残念です。

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スズメバチは大丈夫ですかー？
子供が刺されないようにこのマンションの周辺通るときは気をつけます！

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>>2164 評判気になるさん
私はスズメバチ気になったことはありません。

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>>2167 匿名さん
どちらにお住まい方ですか？

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>>2166 名無しさん
どうしても引っ越さないといけなくなった時のリセールのリスクです。

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>>2164 評判気になるさん
完全な悪意を感じますね。申し訳ございませんが通報しました。

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>>2169 匿名さん
そう思ったら、戸建は買えませんよ。　
駅近マンション一択です。リセールなら、ブランドより立地なので再考します。

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>>2170 検討板ユーザーさん
今後、通報するときの参考にさせていただければと思うのですが、このような場合はどちらに通報すればよいのでしょうか？今回はどちらに通報しましたか？

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>>2172 匿名さん
野暮な質問ですね。学生さんかな？

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>>2173 名無しさん
法律を勉強してます大学生です。
「通報しました」との投稿も脅迫罪となる可能性があり、どちらに通報したのか確認させていただきました。ご回答お願い申し上げます。

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>>2169 匿名さん
だいぶスレチですので法律関係の掲示板で議題にしてみてはどうでしょうか。たぶんそちらの方がお勉強になると思います。頑張って下さいね。

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>>2175 匿名さん
誰に的外れな回答してるのでしょうか。

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>>2176
法律の勉強してる学生か知らんけど荒らして情報交換阻害してますよ
マンション検討者の情報交換の場なんで、勉強目的はご勝手に、悪意ある書き込み、脅迫云々スレチですので自粛してください

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どこに通報したか、くらいは答えてあげてもいいんじゃないですか？笑
大人の対応をしてあげましょうよ。
ちなみに私もどこに通報するのか気になります。

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>>2177 通りがかりさん
通報します。

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>>2180 匿名さん
だから、どこに？

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>>2181 名無しさん
法律の勉強してる大学生ですよ。

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>>2181 名無しさん
警察。

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ぐりんぐりんにもスズメバチの警告みたいなの貼ってました。マンションというより地域一帯で増えてるんですかね

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>>2174 匿名さん
脅迫罪になる可能性はないよ。
ご心配なく！

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>>2185 マンション検討中さん
東署の方ですね。警らお疲れさまです。

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照葉のマンションて、売れ行きが良い所が順番に荒らしのターゲットにされてますね。
ちょっと前は西鉄タワーが酷かったですが、今度はここ。
完売して照葉の不動産業界での評価が上がるのが悔しい人々の仕業でしょう。

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>>2187 匿名さん
公示価格見たら評価分かるからいい。

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>>2188 匿名さん
そもそも照葉の分譲スレで否定的なスレ。
なぜこのスレにいるのかが不明

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>>2189 評判気になるさん

福岡という土地柄は郊外が盛り上がるのは面白くない人が一定数はいるみたいです。
住むのは天神博多近辺、地下鉄がとても便利。
九州しかしらない人の感覚です。

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>>2189 評判気になるさん
公示価格や路線価格は資産価値の指標です。別に否定的ではないでしょう。路線価格はありませんが。

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>>2190 匿名さん
東京含めて都市は都心部が人気です。マンションの資産価値を知らない人の感覚ですね。

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>>2192 匿名さん

恥ずかしいから熊本や鹿児島にしとかない。
せめて広島とか。
そんなに大都会だと思う？

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>>2188 匿名さん
公示価格はあくまで土地購入時の目安。
マンション売買に関係ないからご心配なく。
そのうち少しずつ上がってきます。

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>>2192 匿名さん
マンションの価値が分からない人のコメントですね。

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>>2194 マンション検討中さん
基本は公示価格、路線価格、立地条件。マンション売買に関係ない根拠は？

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>>2193 通りすがりさん
比較するなら札幌か仙台あたりが街の規模としては妥当かな。６大都市は都心部マンションが人気で高騰してる。

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仮に札幌や仙台に住んだとして資産価値は最優先には考えるのかな。一定数はいるんだろうけど関東関西と比べて需要も人口規模も小さい。九州とは違う。
所得も物価も安いんだから広々ゆとりのある生活を求める人が多いと思う。
なんか東京に寄せて必死で天神近辺売りたい人がいる？そこまでの街ではない。

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>>2198 評判気になるさん
仙台は知りませんが札幌は福岡と同じでマンション人気は中央区です。福岡みたいにコンパクトにまとまってないから更に都心部が人気です。

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家買って家族で広々、楽しく過ごしたい
だから購入するのに
資産価値に取り憑かれた方が、資産価値、
資産価値、資産価値、資産価値
売る時に残債分くらいで売れたらよくない。
子供が小さい時に照葉みたいな広々とした
ところで過ごさせたいだけなのに。

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>>2200 マンション検討中さん
どうぞ。どうぞ。

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>>2200 マンション検討中さん
照葉はどちらかというと資産価値うんぬんより低価格が魅力で購入者が多いです。

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逆に照葉以外では他9割以上の市民は資産価値を最優先に高価格帯の購入者が多いってこと？
平均所得おいくら？

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>>2203 通りがかりさん
単純に中央区のマンションって高い。

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>>2202 住民さん
低価格だからではなく中心地と比べ
同じ価格で部屋が広くなることと
公園などの環境からではないでしょうか。

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>>2204 匿名さん
中央区でも価格次第ですが照葉と同じくらいの
広さを求めると価格が高い。
私、ごく普通のサラリーマンとしては
5000万位で少しでも広くて子育て環境が
良さそうなところを考えてたら照葉に
きてしまいました。
東区はもともとは候補外でした。

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>>2206 マンション検討中さん
照葉は低価格が魅力。中央区は高すぎですしね。
照葉が中央区のように仮に７０００万位になるなら環境がよかろうとか悪かろうが買いませんしね。

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>>2207 匿名さん
？
なにがしたいのか謎

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>>2208 マンション検討中さん
安いから人気って言ってるんでは？

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>>2196 匿名さん
大野城と照葉のマンションの販売単価はだいたい同じ。
公示価格は大野城が圧倒的に高い。
埋立ては公示価格が極端に低くなる。何もない土地だからね。
その後あっという間に開発が進み街が出来ると公示価格があっという間に上昇する。街ができて評価できるようになるからね。まぁ業界ではセオリーな思考です。

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>>2207 匿名さん
そりゃあ悪ければ買わないでしょうね笑
言葉の使い方間違ってます

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他の埋め立て地の推移見て下さい。

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>>2207 匿名さん
照葉ぐらいの価格で都心部マンション購入出来るなら都心部を購入しますよ。当たり前でしょ。買えないから照葉なんです。

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>>2210 マンション検討中さん
マンション販売価格を土地代と建物代に分けて考えると凄い豪華マンション。

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>>2214 通りすがりさん
スズメバチは大丈夫ですか？

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>>2214 通りすがりさん
確かに凄いぼったくり。

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