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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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1977
通りすがりさん
>>1976 マンション検討中さん
さすがグランドメゾンです。
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1978
マンション掲示板さん
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1979
匿名さん
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1980
匿名さん
>>1979 匿名さん
福岡ではグラメゾが人気ですね。知らないというよりメジャー7の立地があまりよくない。ここはグラメゾではないですが低価格高品質を売りに結構人気ですよ。
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1981
通りがかりさん
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1982
匿名さん
>>1981 通りがかりさん
人気なのは積水ブランドではなくグランドメゾンのネームバリューと立地ですね。
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1983
マンション検討中さん
>>1982 匿名さん
いや単純に積水という名の安心感でしょう。
戸建ては特にブランド名無いですが積水という事で売れてますしね。
例えば購入者も知人に三井のマンション買ったとは言いますが、パークコート買ったとは言わない。積水も同様。
ブランド名言っても伝わらないからね。
単純に企業名が評価されるんだとおもいます。
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1984
匿名さん
そんなことより、シェアテラスのカフェ利用している人いますか?あとはバーベキューしてる人いますか?(*'ω'*)
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1985
匿名さん
>>1983 マンション検討中さん
福岡ではグラメゾとマンション名ばかり言ってるよ。
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1986
匿名さん
>>1984 匿名さん
たまに利用してますよ。バーベキューはコロナの影響で解放されていないようです。
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1987
匿名さん
>>1985
あなたの周りはそうなんでしょうが戸建てを検討されるとわかりますよ
積水ということで売れてます
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1988
マンション検討中さん
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1989
匿名さん
>>1988
戸建てを検討したことがあればわかるって話ですが、、マンションに住む人が皆戸建ての知識が無いわけではありませんので
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1990
匿名さん
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1991
匿名さん
>>1990
何が言いたいのか内容がなくわかりませんが
戸建てが積水ということで売れていると書いたら難癖なんですか?笑
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1992
通りすがりさん
>>1991 匿名さん
営業の方です?荒れるのでやめてください。
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1993
匿名さん
>>1992
違いますよ。積水のスレで積水が売れると書いてなにか都合が悪いのでしょうか?
営業頑張ってください!
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1994
マンション検討中さん
>>1993 匿名さん
頑張るのは営業の方ですよ。毎回パトロールご苦労様てした。
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1995
通りがかりさん
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1996
周辺住民さん
中国人の住民確かに多いですが、しかし永住権持ってる方(五年以上の仕事歴且つ10年以上の滞在歴の方、貯金があり、駐車違反を含む法律違反ゼロの方しか取れない)、収入が高いか、頭金40%以上払ってる人しか買えないと思います。中国人がいるからどうのこうのディスしてる人、5000万のマンションを買うには40%の頭金出せますか?笑わせないでね?
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1997
匿名さん
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1998
通りがかりさん
>>1996 周辺住民さん
中国人が多数派になれば、この街はどうなるでしょうか。
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1999
マンション入居者
>>1996 周辺住民さん
誰も笑ってないですよ。被害妄想ですね。
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2000
通りがかりさん
ららぽーとのテナントと比較したらアイランドアイはしょぼすぎ感。
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2001
評判気になるさん
>>2000 通りがかりさん
竹下は良いとこ無いから
頑張ってららぽーと出してくる
なにが良くてあの辺りに住むのか理解不能
竹下ならまだMJR下大利とかか他もっとあるでしょ
照葉は駅近諦めたら選ぶ人の気持ち理解可能
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2002
通りがかりさん
>>2001 評判気になるさん
あと資産価値と利便性も諦めないと。
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2003
評判気になるさん
>>2002 通りがかりさん
資産価値は将来どうなるかわからないから
空港線など安定してるところはあるが
照葉だから諦める。って場所では無いと思いますよ。
照葉を悪く言いたいだけでしょ。
利便性が上がれば資産価値も高くなるでしょうが
先はどうなるかなんてわからないでしょ。
七隈線見て思いませんか。
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2004
通りがかりさん
>>2003 評判気になるさん
七隈線は資産価値上がった。照葉は上がらない。
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2005
名無しさん
>>2004 通りがかりさん
必死すぎるよ。みっともない。
ほっとけよ。
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2006
通りがかりさん
>>2000 通りがかりさん
そりゃそうでしょ。人の流れがないから。
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2007
通りがかりさん
>>2001 評判気になるさん
竹下は博多駅から1駅だからね、これは魅力的だよ。伸び代ある。子供いなかったら利便性と安さが両立するあそこは全然ありでしょ。
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2008
通りがかりさん
>>2003 評判気になるさん
照り葉は電車通らないと上がらないですよ。
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2009
マンション検討中さん
>>2008 通りがかりさん
高級住宅街の中には駅がないところも多くあります。
照葉は街が完成する頃には福岡1の住環境になっていると思いますよ。
本当に裕福な方々は駅近や大型ショッピングモールなど人が集まり過ぎるところは避けます。
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2010
マンション掲示板さん
>>2007 通りがかりさん
いや、竹下は買って住むところではないかな
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2011
通りがかりさん
>>2009 マンション検討中さん
六甲アイランドもかつてはそのような期待をかけられていましたね。
あと、湾岸にも本当に裕福な人は住みませんよ。
基本的に高級住宅街は山手にあります、百道は全国的にも珍しい超レアケースです。
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2012
名無しさん
>>2011 通りがかりさん
しつこいね。
スレチだろ。
六甲アイランドってアイランドは同じ名はつくが
別物だろ。町並みしってる?阪神高速わかる?
知識がYouTubeかしれんが滑稽。
いい加減ほっとけよ。スレチなんだよ。
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2013
匿名さん
>>2011
知らんがな
勝手に山手へ住めばいい
本当に裕福な人はどうとか、関係ない
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2014
通りがかりさん
>>2009 マンション検討中さん
本当に裕福な方はあまり低価格を好みませんが。
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2015
通りがかりさん
>>2012 名無しさん
祖父母が六麓荘に住んでいるのでよく知ってますよ。
震災前までは、六アイも割と人気だったんですけどね。
液状化現象を見て、及び腰になる人が増えました。
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2016
通りがかりさん
>>2012 名無しさん
同じ埋め立て地だから比較はされるよ。百道とポートアイランドはまずまずだが六甲とここは不便さが似てる。
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2017
通りがかり
>>2016 通りがかりさん
六甲って。
そもそも神戸に住みたいと思ったことがない
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2018
マンション検討中さん
>>2015 通りがかりさん
液状化に対する対策なら百道よりも後に開発されているアイランドシティの方が安心ですね。
色々工夫されてるみたいですよ。
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2019
通りがかりさん
>>2018 マンション検討中さん
六甲の時もそうやって安心と言われてたよ。
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2020
匿名さん
>>2018 マンション検討中さん
アイランドアイの失敗見ると六甲と同じ傾向。
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2021
匿名さん
照葉タワーに粘着してた荒らしが今度はここを荒らしてるな。投稿内容は照葉タワーと全く同じ。
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2022
近隣住民
>>2020 匿名さん
六甲はスーパーさえ撤退したけど照葉にはスーパーぐらい残ってくれないと困る。
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2023
名無しさん
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2024
匿名さん
>>2016 通りがかりさん
照葉には青果市場やこども病院、市立体育館と、将来的に潰れることのない市の重要施設が誘致されているので、この点で六甲と大きく違いますね。重要拠点化されてる点でポートアイランドに似てます。
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2025
匿名さん
>>2024 匿名さん
ポートアイランドにはなれるかも。まあポートアイランド自体が大したことないが。
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2026
匿名さん
>>2025 匿名さん
ポートアイランドは便利ですよ。空港近いしポートアイランド線で都心部にも直結。照葉とは利便性が違いすぎます。
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