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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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1851
匿名さん
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1852
匿名さん
もともとタワーは建設予定ですし、新設小学校やグリーンベルトの民間誘致も予定されています。今の時点で静かな生活ができないと思われるのであれば他所を検討された方が賢明です。
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1853
匿名さん
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1854
匿名さん
>>1848 マンション検討中さん
照葉に住める程の所得がないからって
妬むなよ。
他でも、いい場所沢山あるから、
他で 探せばよろし!
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1855
名無しさん
だけどその通りだな
照葉の所得なんて知れてるよ 一般サラ
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1856
マンション検討中さん
今の時代新築マンション買えるだけでも所得はある方だと思うけどなぁ。照葉は比較的面積広めだから総額は結構しますよね。
狭くて中央、早良にするか、広くて照葉のどちらが良いかだけの気がする。
在宅ワークも多少できるようになったから照葉も検討中です。
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1857
匿名さん
>>1855 名無しさん
一般サラあなたの所得年収は、
今 どのくらいなんですか?
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1858
名無しさん
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1859
マンション検討中さん
年収800万ないと4000万中盤の部屋はキツいっしょ。
照葉は年収800万が選ぶエリサラの街だ。
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1860
マンション検討中さん
900万しかないけど、5800万頑張りました。。泣
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1861
ご近所さん
>>1858 名無しさん
正味のとこ照葉だと中の下の層だろうね。
平均的にマンションが買える層しかいない。
賃貸も公営ではなくファミリー層向け。
どや顔出来る程の年収ではないね。
中央区や早良区と比べて富裕層の突出した数は多くないかもしれないが最下層のレベルが足切り出来ているので極端におかしいのがいない。
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1862
名無しさん
>>1861 ご近所さん
失礼な方だね。別に自慢なんかでないし。一般サラって言ってるのだから。照葉で金持ちは戸建ての一握りなの明白すぎますよ。
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1863
マンション検討中さん
>>1862 名無しさん
すごいお金持ちの近くに住んで他人の威を借るよりも平均な格差のない地域で子供を育てたい。
子供にそんな親の背中は追いかけて欲しくない。
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1864
匿名さん
>>1863 マンション検討中さん
考え方が卑屈すぎるわ
色々おありと推察いたします 頑張れ!
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1865
マンション検討中さん
>>1860 マンション検討中さん
凄いですね。ローンは何年で組まれましたでしょうか。
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1866
マンション検討中さん
照葉の戸建は110平米で6200万くらいだよ。
照葉のマンションで110平米だと5700万くらい。
意外や戸建とマンションに差がないんだよな。
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1867
マンション検討中さん
>>1865 マンション検討中さん
親から援助ありです。ご心配なく。
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1868
名無しさん
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1869
匿名さん
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1870
マンコミュファンさん
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1871
匿名さん
>>1866 マンション検討中さん
北エリアはそうだね。ただ、タワーが多く景観悪いから、魅力が減ったかな。
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1872
マンション検討中さん
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1873
名無しさん
>>1869 匿名さん
ありがとうございます。
照葉北小ではなく
新校舎で決定ですか??
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1874
ご近所さん
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1875
評判気になるさん
>>1873 名無しさん
ほぼほぼ決定のようです。
小中学校が大きな道路を挟まずにすぐ目の前というのは安心ですね。
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1876
評判気になるさん
>>1871 匿名さん
駐車場代、管理費等を考えると戸建てとマンションで金銭面での差はほぼないですね。
03、04であればタワーも見えない角度ですし人目を気にせず広いバルコニーが使えるのは魅力的ですね。
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1877
マンション検討中さん
>>1871 匿名さん
タワーがあるから景観に特徴が出て良いと思いますけどね。
おかげで敷地内の緑地が増えてゆとりがあるってのが魅力。
バランス良いと思うけどなぁ。
仕事が国内外の街並みを見てきましたけど国内では私的にはトップ5に入りますね。
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1878
マンション検討中さん
>>1872 マンション検討中さん
コメント無視されてるよ。頑張ってマジ安アピールしないと!
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1879
匿名さん
>>1878 マンション検討中さん
事実でも煽らないようにしましょう。また荒れます。
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1880
マンション検討中さん
>>1866 マンション検討中さん
管理費と駐車場無料で戸建が正義。
広い部屋をマンションで買うと管理費は高くなります。
戸建にします。
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1881
検討板ユーザーさん
>>1880 マンション検討中さん
ここで戸建は水没しそうだから。
マンションだと1階がやられても
最悪部屋は免れるかなと思って。
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1882
ご近所さん
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1883
周辺住民さん
>>1877 マンション検討中さん
らぬきさん、他の4ヵ所の街はどこですか?
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1884
名無しさん
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1885
マンション検討中さん
>>1883 周辺住民さん
コンサル料金次第ですね。
結構参考になりますが、いかがしますか?
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1886
周辺住民さん
>>1885 マンション検討中さん
スレチでした。ごめんなさい。
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1887
マンション検討中さん
HPを見ると01.02が完売で03は残り15戸なので、既に245戸が売れたんですね。
このご時世よく売れるなあ。
04も竣工してどのくらいで完売するか見ものですね。
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1888
マンション検討中さん
西鉄の戸建が安い。
オーシャンプレイスⅢ街区は激安。
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1889
匿名さん
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1890
周辺住民さん
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1891
マンション検討中さん
西鉄のマンション買いますればレガネット1割引特典付くよ。
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1892
匿名さん
>>1890 周辺住民さん
どういたしまして。仕事ですから。
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1893
匿名さん
>>1891 マンション検討中さん
だからスレチだってば。
こういう投稿も西鉄スレでわざと積水自慢する投稿も、荒らしだってバレてるよ。
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1894
匿名さん
>>1891 マンション検討中さん
そんな理由で、マンション買うアホおらんやろ。
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1895
匿名さん
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1896
マンション検討中さん
01から04で一斉に売りに出されたら、どこから埋まるんだろう。02かなぁ
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1897
マンコミュファンさん
向きが良い02ですかね。01は西鉄のタワーから丸見えなので絶対無いかと、、
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1898
マンション検討中さん
>>1896 マンション検討中さん
02と03でしょうかね。
02は西向きが気になる方が選ぶでしょう。ただ、今建築中のタワマンが近く、それは少し気になりますかね。
03は唯一公道に接していない点と東西バルコニーともに正面には道があり将来何かが建つ心配がないのが良いですね。人気で売れ線だった全室リビングインのCの間取りは02にはありませんでしたね。
04は角部屋のFは売れそうですね。04F以外の角部屋はマンションが隣接しバルコニーのプライバシー性が保たれないのが懸念事項ですかね。
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1899
匿名さん
03は夜、the358がちょっと眩しい。あのロゴ、夜は消してくれたらもう少し星が見えるのかなぁ。。
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1900
通りがかりさん
>>1899 匿名さん
目の前に学校できたら、さらに明るくなるね。
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